截至2026年6月1日，银行体系住房抵押贷款总额达到500亿格里夫纳，约占已发放贷款总额的4%， “环球银行”董事会第一副主席奥列娜·德米特里耶娃周三在由乌克兰建筑商联合会组织的“2026年上半年建筑与房地产市场分析”专题研讨会上透露了这一数据。
“房地产市场正在逐步适应战争环境，但需求仍对炮击、电力供应中断以及建筑成本上涨极为敏感。与此同时，住房买卖交易总量中抵押贷款所占比例至今仍仅为3%左右，”奥莱娜·德米特里耶娃指出。
据她提供的数据，截至2026年6月1日，银行体系内的住房抵押贷款总额达到500亿格里夫纳，约占所有发放贷款的4%。过去一年间，银行的抵押贷款组合增长了35%，而整体贷款组合仅增长了约10%。
她还强调，目前约有4.2万个乌克兰家庭持有住房抵押贷款，仅占家庭总数的0.4%。该细分市场中的问题贷款比例高达12%，主要源于早期的外币贷款。
与此同时，新发放的住房抵押贷款数量至今仍未恢复到战前水平。2025年，银行发放的贷款数量仅为2021年发放量的约77%。
“住房抵押贷款组合的增长速度确实远快于整体信贷市场。然而，这一增长的主要驱动力仍是‘eOselya’项目。如果没有政府的支持，住房抵押贷款的规模将会小得多，”德米特里耶娃强调道。
平均每月，银行发放约207笔以在建住宅房产权利为抵押的贷款，以及约238笔用于从开发商处购买已竣工住房的贷款。得益于这两大抵押贷款方向，建筑公司每月可获得约8.84亿格里夫纳，即约2000万美元。
自“eOselya”计划实施以来，已发放约2.8万笔贷款，总额达490亿格里夫纳。目前，该计划占乌克兰所有新发放抵押贷款的93%。
“环球银行”成立于2007年。截至2026年1月，其区域网络拥有34家分行，其中29家隶属于Power Banking联合网络，这使其能够在断电情况下正常运营。
该行的优先业务方向包括：能源效率项目贷款、一级市场住房抵押贷款、汽车贷款以及中小企业贷款。
“Globus Bank”董事会主席谢尔盖·马梅多夫同时担任乌克兰建筑商联合会副主席和乌克兰银行协会副主席。
