ЧАО «Украинская финансовая жилищная компания» («Укрфинжитло») планирует увеличить долю кредитов на приобретение имущественных прав на строящееся жилье до 20-30% в 2024 году, и до 80% и более до 2028 года, следует из стратегических целей компании, указанных в годовом финансовом отчете по итогам 2023 года.
Согласно отчету на сайте «Укрфинжитла», финансовый план на 2024 год предусматривает увеличение объема доходов от хозяйственной деятельности ЧАО на 16,5% по сравнению с плановым показателем 2023 года. До конца 2024 года планируется сформировать кредитный портфель (остаток задолженности по договорам программы «еОселя» и договорам финансового лизинга) в размере 29,9 млрд грн (около 20 тыс. кредитов).
Кроме того, во втором полугодии 2024 года госбюджетом предусмотрена дополнительная капитализация «Укрфинжитла» на сумму 20 млрд грн, отмечается в документе. Капитальные инвестиции компании на 2024 год запланированы в размере 44,3 млн грн за счет собственных средств.
Среди стратегических целей «Укрфинжитла» на 2024-2028 год – обеспечение жильем 50 тыс. семей, развитие субпрограмм с центральными и местными органами власти, разработка и запуск прозрачной схемы финансирования строительства жилья для обеспечения защиты прав инвесторов, обеспечение детенизации рынка аренды жилья и др.
Согласно итогам прошлого года, за время работы программы «еОселя» и до конца 2023 года было выдано 6325 ипотечных кредитов на общую сумму 9,5 млрд грн. 83,6% или 5289 кредитов были выдана льготным категориям граждан под 3% годовых, 16,4% или 1036 кредитов – другим категориям под 7%. Лидером стал Ощадбанк, который прокредитовал 43% клиентов программы, а больше всего квартир по программе приобрели в Киеве, Киевской, Ривненской, Волынской и Черниговской областях, отмечается в документе.
Ранее председатель правления «Укрфинжитла» Евгений Мецгер сообщил о планах компании постепенно полностью покинуть вторичный рынок недвижимости и сфокусироваться на первичном рынке
Как сообщалось, программа доступного ипотечного кредитования «еОселя» заработала в Украине с октября 2022 года. На льготную ипотеку под 3% годовых сроком до 20 лет с первоначальным взносом от 20% стоимости жилья могут претендовать военнослужащие-контрактники ВСУ, работники сектора безопасности и обороны, медработники, педагоги, научные сотрудники.
С 1 августа 2023 года подать заявку на участие в программе «еОселя» под 7% могут ветераны войны, участники боевых действий, внутренне перемещенные лица (ВПЛ) и граждане, не имеющие собственного жилья больше нормативной площади.
В данную программу интегрированы восемь банков-партнеров: Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank, Укрэксимбанк, СЕНС и «Банк Кредит Днепр». Подать заявку на участие в программе можно в мобильном приложении «Дия».
На 30 апреля объем выданных кредитов по «еОселяе» достиг 14,9 млрд грн, займы были выданы для 9613 семей. При этом 2,9% квартир приобретено на первичном рынке, 71,7% – на вторичном, 25,4% – у застройщиков.
