JSC Oschadbank hat das Einkaufszentrum Atmosfera und das Hotel Ramada Encore Kyiv sowie die Forderungsrechte an Niteko LLC für 1,018 Mrd. UAH über das elektronische Handelssystem OpenMarket (SE SETAM des ukrainischen Justizministeriums) zum Verkauf angeboten, berichtet der SETAM-Dienst.
Das Los umfasst Immobilien in Kiew, 103 Stolychne Shosse (Gebäude 1, 2, 3, 4), darunter ein Verwaltungs- und Hotelzentrum mit einer Gesamtfläche von 39,6 Tausend Quadratmetern (Ramada Encore Kyiv), ein zweistöckiges Parkhaus und das Einkaufszentrum Atmosphere mit einer Gesamtfläche von 48,5 Tausend Quadratmetern. Das Los umfasst auch den Verkauf (die Abtretung) des Rechts auf Geldforderungen an Niteko Company LLC.
„Einer der größten Vorteile des Grundstücks ist seine Lage an der Kreuzung von drei großen Autobahnen in Richtung der Elitedörfer des Obuchiw-Bezirks und Koncha Zaspa. Aufgrund der großen Anzahl an beliebten Geschäften, Food-Courts und Unterhaltungsbereichen ist es eine ausgezeichnete Wahl für Shopping und Freizeit. Das macht Atmosfera zu einem rentablen Geschäft, das bereits einen guten Ruf genießt und nicht nur in Kiew, sondern auch im Ausland bekannt ist“, so Oleksandr Mamro, CEO von SETAM.
Die Garantiegebühr beträgt 50 Millionen 905 Tausend 257 UAH. Die Auktion ist für den 18. Oktober 2024 geplant.
Als die Oschadbank im März 2024 erstmals das Einkaufszentrum und das Hotel in der Stolychne Shosse 103 zum Verkauf anbot, umfasste das Los auch 11 Grundstücke in Kozyn mit einer Gesamtfläche von 17,3 Hektar für den Wohnungsbau. Der Startpreis für das gesamte Grundstück betrug 1,79 Milliarden UAH.
Nach Angaben von Opendatabot ist der Eigentümer der Niteko Company LLC die FC NGI Management LLC, und der Endbegünstigte ist Dmytro Buriak. Ende 2023 hat das Unternehmen seinen Nettoverlust im Vergleich zu 2022 um das 4,9-fache auf 70,2 Mio. UAH reduziert, während der Nettogewinn um 69 % auf 146,2 Mio. UAH gestiegen ist.
Wie berichtet, eröffnete die Wyndham Hotel Group (WHG) im Juni 2012 ihr größtes Vier-Sterne-Hotel unter der Marke Ramada Encore als Teil des Mischnutzungskomplexes Stolychnyi (ehemals Domosfera) in der Stolychne Shosse 103 im Kiewer Stadtteil Holosiivskyi.
Das 22-stöckige Hotel verfügt über 332 Zimmer und 58 Apartments. Zur Infrastruktur des Hotels gehören ein Konferenzzentrum mit einer Gesamtfläche von über 4 Tausend Quadratmetern und 20 Tagungsräumen, ein zweistöckiges Parkhaus für 1150 Autos, zwei Fitnesscenter, Restaurants, eine Sushi-Bar und eine Sommerterrasse. Das Hotel wird von DBI Hotels & Resorts (Schweiz) geführt.
Das Einkaufs- und Unterhaltungszentrum Atmosfera (SEC) in Stolychny wurde am 12. April 2014 eröffnet. Das Einkaufszentrum verfügt über rund 50 hochwertige Geschäfte und Boutiquen, einen Food-Court, einen Unterhaltungsbereich, ein Karting-Center, ein Fitnesscenter, ein Kino mit Restaurantbetrieb und einen Veranstaltungssaal mit 800 Plätzen.
Der Entwickler des Stolichny-Mischnutzungsprojekts ist die DeVision Group. Zu dem Projekt gehören auch das Einkaufszentrum Domosfera mit einer vermietbaren Fläche von 30,7 Tausend Quadratmetern, das am 16. Mai 2009 eröffnet wurde, sowie das Geschäftszentrum Europe mit einer Gesamtfläche von 22 Tausend Quadratmetern und einem Parkhaus mit 300 Stellplätzen. Die Gesamtfläche des gemischt genutzten Gebäudes beträgt 158,2 Tausend Quadratmeter.
