Активність на ринку житла в Україні залишається майже незмінною вже близько півтора року, при цьому одним з ключових факторів стримування виступає невідповідність між тим, яке житло частіше виставляється на продаж, і тим, яке шукають покупці, йдеться в звіті про фінансову стабільність Національного банку України (НБУ) за грудень 2025 року.
Регулятор зазначає, що кількість угод купівлі-продажу житла за перші дев’ять місяців 2025 року була лише на 7% вищою, ніж за аналогічний період минулого року. В оголошеннях, за оцінкою НБУ, частіше фігурують великі та нові квартири, які дорожчі, тоді як покупці нерідко орієнтуються на більш доступні варіанти.
НБУ також вказує, що ринок найбільш активний у Києві, Київській, Дніпропетровській та Харківській областях – на ці регіони припадає 39% угод за три квартали 2025 року. Дві третини угод припадають на квартири; середня площа придбаної квартири становить 48 кв. м, будинків – 70 кв. м. Медіанний вік купленого житла по Україні оцінюється в 45 років, у Києві – в 20 років.
NBU, ЖИТЛО, Попит, пропозиція
