Der ukrainische Marktplatz für geprüfte Immobilien DIM.RIA hat eine Umfrage unter seinem Publikum durchgeführt, an der über 2500 Ukrainer teilnahmen. Ziel der Untersuchung war es, die Pläne, Prioritäten und Budgets der Ukrainer im Bereich des Kaufs und der Anmietung von Wohnraum zu ermitteln. Die Ergebnisse zeigten, dass im Jahr 2026 jeder zweite Ukrainer plant, eine Immobilie zu erwerben, wobei sich die Mehrheit der Suchenden an einem Budget von bis zu 60.000 US-Dollar orientiert.
Trotz des Krieges leben die meisten Ukrainer im Jahr 2026 weiterhin in ihren Heimatstädten. Gleichzeitig haben 33,7 % nach dem 24. Februar 2022 ihren Wohnort gewechselt. Darüber hinaus verfügt etwa die Hälfte der Befragten nicht über eine eigene Wohnung: Fast 40 % mieten, 7,6 % leben in einer vorübergehenden Unterkunft.
51,1 % der Ukrainer planen, in diesem Jahr eine Immobilie zu erwerben. Im Jahr 2026 steigt das Interesse an Einfamilienhäusern: 34,7 % suchen genau nach solchen Immobilien zum Kauf. Ein eigenes Haus ermöglicht eine bessere Kontrolle über die Versorgung (Strom, Heizung, Wasser), was wiederum ein größeres Gefühl von Sicherheit und Kontrolle vermittelt.
25,9 % ziehen den Sekundärmarkt in Betracht – dies ermöglicht einen schnelleren Umzug, ohne auf die Fertigstellung des Baus oder der Renovierung warten zu müssen
Bei einem Drittel der Befragten ist das Budget für den Immobilienkauf im Jahr 2026 gesunken: Bei 33,9 % ist das Budget gesunken, bei 29,4 % gestiegen und bei 36,8 % unverändert geblieben. Der größte Anteil, 43,1 % der Befragten, ist bereit, zwischen 30.000 und 60.000 US-Dollar für eine Immobilie auszugeben, 33,3 % können noch weniger, bis zu 30.000 US-Dollar, aufbringen. Somit orientieren sich über 76 % der Befragten an einem Budget von bis zu 60.000 US-Dollar.
Unter den Prioritäten, nach denen Ukrainer eine Immobilie zum Kauf auswählen, stehen das Einkommensniveau, die Immobilienpreise und die allgemeine Sicherheitslage im Land im Vordergrund. Staatliche Programme wie beispielsweise „eOselya“ und Hypotheken treten bei der Entscheidung hingegen in den Hintergrund. Entscheidende Faktoren bei der Anmietung sind die finanzielle Situation und die Vertragsbedingungen
Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt auf bezahlbaren Wohnraum ausgerichtet, und finanzielle Faktoren bestimmen sowohl den Kauf als auch die Anmietung
DIM.RIA – ein Marktplatz für den Kauf und die Anmietung geprüfter Immobilien. Ein Produkt des ukrainischen IT-Unternehmens RIA.com. Derzeit verfügt der Marktplatz über eine Website und eine App für iOS- und Android-Geräte.
Related:
