Tokio ocupó el primer puesto a nivel mundial en cuanto a la tasa de crecimiento de los precios de los inmuebles residenciales de lujo en el primer trimestre de 2026, según el índice Prime Global Cities Index de la empresa Knight Frank.
En los últimos 12 meses, la vivienda de lujo en la capital japonesa se ha encarecido un 44,4 %. Sin embargo, en comparación con el trimestre anterior, los precios descendieron un 8,6 %, lo que supuso el peor resultado trimestral entre las ciudades analizadas.
El segundo puesto lo ocupó Manila, donde el precio de la vivienda de lujo aumentó un 19,9 % en términos interanuales y un 3,3 % en el trimestre.
Dubái se situó en tercera posición, con un crecimiento interanual del 13 %. Sin embargo, durante el primer trimestre, los precios en el emirato descendieron un 0,8 %.
A continuación se situaron Seúl, con un crecimiento del 11,3 %; Singapur, con un 9,8 %; Bombay, con un 8,2 %; Nairobi, con un 7,1 %; Perth, con un 6,2 %; Bangalore, con un 5,2 %; y Zúrich, con un 4,8 %.
Seúl registró la dinámica trimestral más sólida, ya que las viviendas de lujo se encarecieron un 5,4 % en tres meses. En San Francisco, los precios subieron un 5 %; en Manila, un 3,3 %; y en Bangalore y Miami, un 3 %.
Las ciudades asiáticas ocuparon cinco de los seis primeros puestos de la clasificación, lo que pone de manifiesto la demanda estable de inmuebles de lujo por parte de compradores acaudalados, tanto locales como internacionales.
Dubái sigue siendo líder también a más largo plazo. En cinco años, desde el primer trimestre de 2021 hasta el primer trimestre de 2026, los precios de la vivienda de lujo en el emirato han aumentado un 180,7 %. En Tokio, el aumento fue del 126,4 %; en Manila, del 91,8 %; en Seúl, del 71,5 %; y en Miami, del 64,4 %.
Kiev y otras ciudades ucranianas no figuran en el estudio.
