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Die Mietpreise für Lagerflächen in der Ukraine sind in den letzten Monaten um 12–13 % gestiegen, wie die Geschäftsführerin des Unternehmens UTG, Jewgenija Loktionowa, gegenüber der Agentur „Interfax-Ukraine“ mitteilte.

„Aufgrund von Zerstörungen und des raschen Rückgangs der freien Flächen hat sich der Markt zu einem ‚Vermietermarkt‘ gewandelt. Allein in den letzten Monaten sind die Mieten für hochwertige Flächen aufgrund der sich verschärfenden Knappheit im Durchschnitt um 12–13 % gestiegen“, stellte sie fest.

Nach Angaben von UTG liegt der effektive Spitzenmietpreis für die Klasse A in der Region Kiew im Bereich von 5 bis 5,5 US-Dollar pro m²/Monat (ohne Mehrwertsteuer und OPEX), während er in einzelnen Verträgen für besonders gefragte oder gut gelegene Objekte bis zu 6 US-Dollar pro m² erreicht. In den westlichen Regionen (insbesondere im Gebiet Lemberg) schwanken die Mieten zwischen 6 und 7 US-Dollar pro Quadratmeter.

Wie bereits berichtet, ist laut einer Studie von WINHUB die Lagerinfrastruktur der Ukraine bis Anfang September um 50 % geschrumpft – von 4,2 Mio. m² zu Beginn des Jahres 2022 wurden 2,1 Mio. m² (Klassen A/B) durch den Feind zerstört. Die Neubauten in den Jahren 2022–26 (800.000 Quadratmeter) konnten die Verluste nur teilweise ausgleichen. Noch gravierender ist die Lage in der Hauptstadtregion, wo in den ersten acht Monaten des Jahres 2026 mehr Lagerflächen verloren gingen als in den Jahren 2022–2025 insgesamt. Insgesamt gingen 68 % der Lagerflächen (1,5 Mio. m²) verloren.

Das Unternehmen UTG wurde 2001 gegründet. Es hat über 1.300 Immobilienkonzepte entwickelt. Im Laufe der Jahre wurden unter Beteiligung des Unternehmens 4,7 Mio. m² Gewerbeflächen in der Ukraine vermietet.