La inestabilidad política y los disturbios masivos en Francia están afectando negativamente a la confianza de los compradores extranjeros de inmuebles. Según los resultados de una encuesta realizada por la plataforma internacional Green-Acres entre el 20 y el 25 de octubre de 2026, el 70 % de los extranjeros encuestados afirmó que la situación política les hace dudar de la conveniencia de comprar una vivienda en el país.
Según los resultados del estudio, publicados el 27 de octubre, la proporción de compradores potenciales preocupados por la situación política en Francia ha aumentado considerablemente durante el último año. En 2025, este indicador se situaba en el 27 %; entre julio y agosto de 2026, subió hasta el 54 %, y tras los disturbios masivos del 17 de octubre alcanzó el 70 %.
La encuesta de octubre abarcó a 222 usuarios extranjeros de Green-Acres que buscaban activamente inmuebles en Francia. Al mismo tiempo, cerca del 60 % de los participantes en una encuesta independiente, en la que tomaron parte 204 personas, indicaron que los acontecimientos del 17 de octubre habían reforzado sus dudas respecto a la compra de una vivienda.
El fundador y director general de Green-Acres, Benoît Gali, señaló que el atractivo de Francia para los compradores internacionales se basa en gran medida en la reputación del país como un lugar estable y agradable para vivir. En su opinión, la tensión política y los disturbios callejeros empañan esta imagen y pueden influir en la decisión de los extranjeros de invertir en el sector inmobiliario.
La posible reducción de la demanda extranjera podría afectar sobre todo a las regiones francesas tradicionalmente populares entre los compradores internacionales.
Según datos de los notarios franceses, entre julio de 2025 y junio de 2026, los extranjeros no residentes adquirieron en Francia 14 735 inmuebles por un importe total de 5 800 millones de euros.
El mayor volumen de inversiones se registró en el departamento de los Alpes Marítimos, donde los compradores extranjeros gastaron 1.27 mil millones de euros. En París, el volumen de estas transacciones ascendió a 890 millones de euros; en el departamento de Var, a 540 millones de euros; y en Alta Saboya, a 433 millones de euros.
De este modo, las cuatro regiones mencionadas sumaron más de 3.100 millones de euros, lo que representa aproximadamente el 54 % del volumen total de compras inmobiliarias realizadas por extranjeros no residentes en Francia.
Ante la incertidumbre política, parte de los compradores potenciales está barajando mercados inmobiliarios alternativos en el sur de Europa. Según otra encuesta de Green-Acres, el 49 % de los 659 encuestados buscaba vivienda exclusivamente en Francia. Entre los destinos alternativos, el que despertó mayor interés fue Italia, que fue considerada por el 20 % de los encuestados. España fue mencionada por el 13 %, Portugal por el 7 % y Grecia por el 5 %.
Al mismo tiempo, los expertos subrayan que los resultados de las encuestas reflejan el estado de ánimo de los usuarios de la plataforma, y no una reducción real del número de transacciones. El aumento de la proporción de compradores que dudan de la conveniencia de adquirir una vivienda no permite, por el momento, evaluar cuántos proyectos de inversión se aplazarán o se cancelarán.
La evolución futura de la demanda de inmuebles en Francia dependerá de la estabilización de la situación política, de las condiciones de crédito y de la situación general de la economía europea.
Green-Acres es una plataforma internacional dedicada a la búsqueda y venta de inmuebles, fundada en Francia en 2004. La empresa se especializa en inmuebles residenciales y en el campo, en particular en propiedades destinadas al ocio, a la reubicación y a la adquisición de una segunda vivienda en el extranjero.
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