Орендна активність на ринку складської нерухомості України в січні-червні 2024 року збільшилася на 13% порівняно з аналогічним періодом минулого року і становила близько 70 тис. кв. м, випливає з дослідження компанії CBRE Ukraine.
“Незважаючи на триваючу війну і пов’язані з нею виклики, складський ринок продовжує демонструвати ознаки відновлення і є найстабільнішим сегментом комерційної нерухомості на сьогодні. Хоча обсяги орендної активності все ще стримуються через поточний стан ринку, кілька великих орендарів вивчають ринкові можливості для розширення, що може позитивно вплинути на обсяги орендних угод у наступних кварталах”, – зазначено у звіті компанії.
За її даними, основним трендом півріччя стало переважання в структурі валового поглинання попередніх договорів оренди, які укладаються до введення об’єктів в експлуатацію. Причиною цього стала низька вакантність на ринку – на рівні 2%, а також зростаючий попит від сегмента оптової та роздрібної торгівлі та фармацевтичних компаній, зазначає CBRE.
У другій половині 2024 року і в 2025 році очікується вихід на ринок близько 170 тис. кв. м нової пропозиції, що скоротить тиск мінімальної вакантності, вважають аналітики компанії. Крім того, в наступні два роки планується відновлення 100 тис. кв. м складських площ, які були знищені внаслідок ракетних атак агресора 2022 року.
Прайм-ставка оренди складів у Києві до кінця першої половини 2024 року становила $4,9/кв. м/міс. (без ПДВ і OPEX платежів), що в середньому на 20% нижче, ніж в інших столицях Центральної та Східної Європи. Водночас вартість будівництва складської нерухомості в нашій країні на 20% вища, ніж у сусідів: $500-600/кв. м проти $400-500/кв. м. На це впливає як криза в економіці та енергетиці, бойові дії, так і дефіцит робочої сили та порушення ланцюжків поставок, йдеться в дослідженні.
Водночас на ринку українських складів спостерігається зростання інвестиційної активності. CBRE вказує, що серед іноземних інвесторів, які цікавляться промисловою нерухомістю, виділяються будівельні компанії, які планують брати участь у відновленні України після завершення активних бойових дій.
Крім того, європейські компанії активно розглядають ніаршорінг (аутсорсинг у сусідніх країнах) у країнах Центральної, Південної та Східної Європи, зокрема й в Україні. Згідно з дослідженням CBRE European Logistics Occupier Survey 2024, 68% респондентів вважають, що ніаршоринг матиме істотний вплив на розвиток логістики в Європі в найближчому майбутньому.
CBRE зі штаб-квартирою в Лос-Анджелесі (США) є найбільшою у світі консалтинговою та інвестиційною компанією у сфері комерційної нерухомості, дохід якої 2022 року становив $30,8 млрд. Згідно з рейтингом Fortune, входить до списку 500 найбільших у світі компаній. Акції компанії CBRE Group Inc. торгуються на Нью-Йоркській фондовій біржі. Український офіс CBRE відкрито в січні 2008 року, він є частиною афілійованої мережі компанії.
Джерело: https://interfax.com.ua/
Омніканальний ритейлер електроніки та побутової техніки “Фокстрот” сплатив 224 млн грн податків за другий квартал 2024 року, загальна сума за січень-червень перевищує 430 млн грн, що становить 76% повної суми минулого року, повідомила пресслужба компанії.
У релізі повідомляється, що у квітні-червні 2024 року порівняно з аналогічним періодом минулого року товарообіг зріс на 18%. Найбільше зростання показали категорії аксесуарів (+56%), смартфонів (+27%), комп’ютерної техніки (+33%), а також непрофільних товарів (+237%), зокрема товарів для дітей. Трафік на сайт збільшився на 11%.
Як повідомив виконавчий директор “Фокстрот” Олексій Зозуля, безумовними лідерами продажів стали зарядні станції. Порівняно з попереднім піком продажів цих товарів у листопаді-грудні 2022 року, то в червні 2024 року їх було реалізовано у “Фокстроті” на 110% більше. Загалом у червні 2024 року було продано зарядних станцій удвічі більше, ніж за січень-травень 2024 року та на 120% більше, ніж за весь 2023 рік.
Упродовж квітня-червня ритейлер відкрив три оновлених магазини: у Дніпрі (ТРЦ “Караван”) та у столиці (ТРЦ Lavina Mall) і Львові (ТЦ “Арсен”). Продовжує збільшуватися кількість учасників програми лояльності ФоксFan, у другому кварталі 2024 року до кешбек-програми долучилися близько 157 тис. українців, а загальна цифра на кінець червня становила понад 14,3 млн осіб.
“Утримувати позиції (на ринку) вдається завдяки оновленню роздрібної мережі та якісній роботі онлайн-магазину, поглибленій роботі з клієнтським досвідом, удосконаленню логістичних процесів. Також актуальною є участь в актуальних соціальних проєктах і впровадження сучасних сервісів доступності для обслуговування людей з інвалідністю”, – прокоментував результати роботи мережі Зозуля.
“Фокстрот” – одна з найбільших в Україні омніканальних торговельних мереж за кількістю магазинів і обсягами продажів електроніки та побутової техніки. Компанія оперує 123 магазинами, що працюють, у 67 містах, зокрема в прифронтових Херсоні, Краматорську, Слов’янську та Покровську, онлайн-майданчиком Foxtrot.ua і однойменним мобільним додатком.
Бренд “Фокстрот” розвиває група компаній “Фокстрот”. Співзасновники – Валерій Маковецький і Геннадій Виходцев.
ПрАТ “Запоріжкокс”, один з найбільших в Україні виробників коксохімічної продукції, що входить до групи “Метінвест”, у січні-липні поточного року збільшило виробництво доменного коксу на 1,9% порівняно з аналогічним періодом минулого року – до 509,6 тис. тонн з 499,9 тис. тонн.
За даними компанії, у липні вироблено 74,3 тис. тонн коксу.
Як повідомлялося, “Запоріжкокс” у 2023 році збільшив випуск доменного коксу на 16% порівняно з 2022 роком – до 856,8 тис. тонн із 737,4 тис. тонн.
“Запоріжкокс” виробляє близько 10% коксу, що випускається в Україні, володіє повним технологічним циклом переробки коксохімічних продуктів. Крім того, випускає коксовий газ і пековий кокс.
“Метінвест” є вертикально інтегрованою гірничодобувною групою компаній. Його основні акціонери – група СКМ (71,24%) і “Смарт-холдинг” (23,76%), які спільно керують компанією.
ТОВ “Метінвест Холдинг” – керуюча компанія групи “Метінвест”.
DL SOLUTION з гордістю повідомляє про призначення з 2 серпня 2024 року на посаду директора компанії – Владислава Лабазова. Це призначення стало результатом ретельного процесу пошуку.
«Ми раді вітати Владислава Лабазова у DL SOLUTION. Я знаю його як динамічного лідера з глибоким знанням функціонування тютюнового ринку та досвідом роботи в провідних компаніях», – зазначив Арі Вебер, власник компанії.
Владислав має значний досвід роботи в міжнародних компаніях. За свої понад 24 роки роботи в тютюновій галузі у сфері продажів він здобув професійне визнання. Раніше Владислав обіймав посаду директора департаменту збуту у компанії «Імперіал Тобако Юкрейн», де відповідав за ключові напрямки роботи підприємства та реалізацію продукції компанії на всій території України.
«Мене надихає робота в компанії, яка динамічно розвивається. Моя мета – забезпечити розвиток, який відповідатиме високим вимогам та очікуванням клієнтів, партнерів та співробітників», – підкреслив Владислав Лабазов.
Довідка
DL SOLUTION – національна компанія FMCG-дистриб’ютор, працює на ринку України з 2023 року. Компанія забезпечує постачання товарів у категоріях food та nonfood, бренд портфель формують: тютюнові вироби, тютюновмісні вироби для електронного нагрівання, системи нагрівання тютюну IQOS та Glo, алкогольна та безалкогольна продукція, запальнички, сірники, елементи живлення. Партнери DL SOLUTION – міжнародні та національні компанії, що представляють світові бренди, відомі інноваційністю та передовими галузевими рішеннями.
У січні-липні цього року шахтарі “ДТЕК Енерго” ввели в роботу 11 нових вугільних лав, що дає змогу забезпечувати потреби теплоелектростанцій у паливі під час літніх піків і накопичити достатні запаси для найближчого опалювального сезону, повідомив енергохолдинг у вівторок.
“Енергетики працюють над якнайшвидшим відновленням пошкоджених і зруйнованих атаками потужностей ТЕС. А шахтарі роблять усе можливе, щоб ці потужності мали достатній запас палива для покриття літніх і зимових піків споживання електрики”, – зазначив генеральний директор “ДТЕК Енерго” Ільдар Салєєв, слова якого наводять у пресрелізі.
За його словами, компанія з цією метою реалізує план на цей рік – ввести в роботу 27 нових лав.
“11 уже ввели, ще 16 плануємо в серпні-грудні”, – уточнив Салєєв.
У 2023 році шахтарі “ДТЕК Енерго” ввели в роботу 26 нових вугільних лав.
Як повідомлялося, 2023 року інвестиції енергохолдингу в український вуглевидобуток становили близько 7 млрд грн, що майже вдвічі більше, ніж 2022-го.
“ДТЕК Енерго” забезпечує замкнений цикл виробництва електроенергії з вугілля. Встановлена потужність компанії в тепловій генерації станом на січень 2022 року становила 13,3 ГВт. У вуглевидобутку створено повний виробничий цикл: видобуток і збагачення вугілля, машинобудування та сервісне обслуговування шахтного обладнання.
Як повідомлялося, енергохолдинг “ДТЕК” планує відновити до жовтня цього року 60-70% зруйнованої російськими атаками теплової генерації за умови відсутності нових обстрілів. Починаючи з березня цього року, внаслідок масованих ракетних і дронових ударів по українських енергетичних об’єктах, було зруйновано 90% його теплової генерації.
В Україні 2024 року зафіксовано 44 випадки африканської чуми свиней (АЧС), повідомила пресслужба Державної служби України з питань безпечності харчових продуктів та захисту (Держпродспоживслужба).
У відомстві нагадали, що в Україні з 2008 року фізичним особам компенсують збитки від АЧС. Виплати в розмірі вартості живих свиней, вилучених з епізоотичного вогнища та зони захисту під час виникнення африканської чуми свиней, здійснюють за рішенням Державної надзвичайної протиепізоотичної комісії при Кабінеті міністрів (Комісія) або місцевих державних надзвичайних протиепізоотичних комісій на підставі заяви й акту вилучення тварин з метою їхнього знищення під час ліквідації особливо небезпечних (карантинних) хвороб.
Комісія або місцеві державні державні надзвичайні протиепізоотичні комісії направляють до територіального органу Держпродспоживслужби рішення про відшкодування майнової шкоди (збитків), акти вилучення сільгосптварин, списки фізосіб для отримання компенсації за тварин, інформацію про середню ринкову вартість 1 кг закупівельної живої ваги тварин різних вікових та вагових груп, надану відповідним структурним підрозділом облдержадміністрації.
За результатами отриманої інформації від територіальних органів служби Держпродспоживслужби перераховуються кошти до органу Казначейства для її подальшої виплати фізичним особам.
Аналогічний механізм компенсації діє і для відшкодування шкоди від грипу птиці для власників птиці. У такому разі враховується інформація про середню ринкову вартість 1 голови птиці різних видів.
Держпродспоживслужба закликає власників тварин дотримуватися вимог біобезпеки та вчасно в разі виявлення захворювання або підозри на нього звертатися до її територіального органу за місцем проживання (господарювання) або до державних установ ветеринарної медицини.
“Головне – не допустити поширення цих хвороб”, – акцентували у відомстві.
