Im II. Quartal 2019 belief sich der abgewogene Leerstand von den Einkaufs- und Vergnügungszentren in Iwano-Frankowsk auf 3,9%. Die Immobilienentwickler behalten langsame Bauaktivität. Die Eröffnungsdaten von drei EVZ wurden auf unbestimmte Zeit geschoben, teilte die Beratungsgesellschaft UTG (Kiew) mit.
„Das Interesse von Einzelhändlern für Iwano-Frankowsker Markt ist sehr hoch. Der Bedarf von städtischen Einkaufszentren nach den Mode-Brands, Unterhaltungen und Verpflegungsbetrieben ist festzustellen. Die Verfügbarkeit von den Handelsflächen entspricht dem Ergebnis 334,9 Quadratmeter pro 1.000 Bewohner – niedriger als das Durchschnittsniveau in der Ukraine. Der Mangel an den Handelsflächen beträgt 27.500 Quadratmeter, wobei die Eröffnung von nur einem Gebäude auf dem Gelände vom Markt „Hauptmarkt“ mit der Mietfläche von 4.800 Quadratmeter“ für 2019-2020 geplant ist“, teilte die Analytikerin von UTG Oksana Gawrilewitsch mit.
Nach ihrer Aussage wurde die Mehrheit von vorhandenen und führenden Einkaufszentren 2004-2014 eröffneten und zum heutigen Tag sind sie schon veraltet.
Dabei wurden fast alle neue Projekte – Einkauszentrum „Arsen“ (GLA = 10.000 Quadratmeter), „Stanislaw“ (GLA = 13.700 Quadratmeter), Einkaufszentrum auf dem Gelände von der Bewehrungsfabrik (GLA=60.000 Quadratmeter) , auf unbestimmte Zeit geschoben. In gemächlichem Tempo wird das zweite Abschnitt vom EVZ „Weles“ (GLA=21.500 Quadratmeter) gebaut, die Inbetriebnahme wurde auf das I. Quartal 2021 geschoben.
„Die Verkaufsobjekten im Wohngebieten, inmitten von dichtbevölketren Wohnhäuser, die Laden neben dem Haus sind hochgefragt. In Iwano-Frankowsk gibt es kein EVZ von gesamtstädtischer Bedeutung mit der bequemen Transport- und Autozugänglichkeit und sicheren Ankerbetreibern“, meint die Experte.
Nach ihrer Aussage verändert sich der Mietsatz für die Räume mit der Fläche von 50-100 Quadratmeter im Bereich von 15-20 USD (ex. MwSt.).
Das Gesamtmarktangebot von Iwano-Frankowsk für die letzten fünf Jahre wurde mit einzigen kleinen Objekten von 1-2.000 Quadratmeter ergänzt.
Der offizielle Wechselkurs der ukrainischen Nationalbank vom 09. Juli
Daten: NBU
Die Änderungen in die staatlichen Bauvorschriften über das Entwerfen von den Parkplätzen auf den betriebenen Dächern von den Einkaufs-und Vergnügungszentren (EVZ) traten in Kraft ab 1. Juli 2019, teilte der Pressedienst vom stellvertretenden Minister für Regionalentwicklung, den Bau und die Wohnungs- und Kommunalwirtschaft Lew Parzhaladse mit.
„Laut den Änderungen in die Bauvorschriften über das Entwerfen von den Parken und Garagen sind die Parkplätze auf den betriebenen Dächern von öffentlichen Gebäuden und Anlagen zu bauen. Beispielweise, auf den Einkaufs- und Einkaufs-und Vergnügungszentren, Verwaltungs- und anderen Gebäuden. Als Ausnahme gelten die Kindergarten, Schule und Gebäuden von Krankenhäuser mit den Bettzimmern. Die Norm trat in Kraft am 1. Juli“, teilt der Staatsdienst für Statistik mit.
Solche Parken sollen über die Notausgänge verfügen, sowie die Forderungen von den staatlichen Bauvorschriften „Planung und Bebauung von Territorien“ im Sinne der Brandschutzentfernung bis zur anschließenden Bebauung und die von der Verordnung für Stromanlageneinstellung genügen. Dabei sind die provisorischen Abdeckungen für Autos am solchen Orten verboten.
Ukrainischer Index von Bankleitzinssätzen
(% Jahreszinssatz)
Daten: NBU
Das ukrainische Ministerkabinett halte die Kreditheranziehung für Nationale Aktiengesellschaft „Ukrenergo“ in Höhe von 149 Mio. EUR zur Modernisierung von Stromnetzen für sinnvoll, teilte das Finanzministerium mit.
Laut der Mitteilung vom Ministerium sieht das Projekt das Ersetzen von Transformatorgeräten und Rekonstruktion von 12 Unterstationen unter der Einführung von automatisierten Verwaltungssystem für technologische Prozesse voraus.
Das Projekt ermöglicht die Effizienz und Sicherheit der Stromübertragung in der West-, Nord-, Süd- und Zentralregionen der Ukraine zu erhöhen und die Stromübertragungsobjekte zu modernisieren, was als Voraussetzung zur Zusammenschluß von ukrainischen Netzen mit ЕNTSO-E gilt.
EBRD, KREDITHERANZIEHUNG, MINISTERKABINETT, MODERNISIERUNG, STROMNETZEN
Das Antimonopol-Komitee der Ukraine eröffnete das Verfahren gegen die Agrarholding „Mironivsky Hliboproduct“, teilte der Leiter vom Komitee Jurii Terentjew in Facebook mit.
Das Antimonopol-Komitee der Ukraine leitete die Untersuchung der Tätigkeit von der „Mironivsky Hliboproduct“-Gruppe (fünf Geflügelfabriken und private Aktiengesellschaft „Mironivsky Hliboproduct“, die Jurij Kosjuk besitzt) auf dem Markt für Hühnerfleisch wegen des Monopolstellungsmissbrauchs ein. Anhand der Forschung vom Antimonopol-Komitee wurde es festgestellt, dass die private Aktiengesellschaft „Mironivsky Hliboproduct“ die Bestimmungen an die Handelspartner zur Befestigung von Verkaufsgebieten festlegt, die Partner zur Treibung der Preispolitik von der „Mironivsky Hliboproduct“-Gruppe verpflichtet und den Verkauf von den Produkten von den Wettbewerbern verbietet. Somit führt „Mironivsky Hliboproduct“ die beschränkende Handelspolitik gegenüber den Vertriebshändlern, Unter-Vertragshändler und Partner“, schrieb Herr Terentjew.
Nach seiner Aussage können die Handlungen von Mironivsky Hliboproduct“ zur Marktgefügestörung, wesentlichen Beschränkung von den Rechten anderer Marktteilnehmer auf frei Auswahl von den Partnern führen.
