Die ukrainische Supermarktkette Best Market eröffnet ihre erste Filiale in Prag und setzt damit ihre Expansion auf dem europäischen Markt fort, nachdem sie bereits in Polen Fuß gefasst hat, berichtet Czechia Online.
Die feierliche Eröffnung der Filiale ist für den 6. Juni geplant. Die erste Filiale von Best Market in Tschechien wird im Prager Stadtteil Prag 4 in der Budějovická-Straße liegen. Nach Angaben der Zeitung setzt die Kette auf traditionelle ukrainische und osteuropäische Produkte: Fleischwaren, Hauswurst, geräucherten und getrockneten Fisch, Eingelegtes, Milchprodukte und Süßigkeiten.
Best Market startete 2019 mit einem einzigen Laden im polnischen Krakau. Innerhalb weniger Jahre wuchs die Kette auf drei Dutzend Filialen in Polen an und richtet sich sowohl an ukrainische Migranten als auch an einheimische Kunden, die sich für die osteuropäische Küche interessieren.
Der Einstieg in Tschechien spiegelt einen breiteren Trend in der Entwicklung ukrainischer kleiner und mittlerer Unternehmen in mitteleuropäischen Ländern wider. Nach dem Ausbruch des umfassenden Krieges begann ein Großteil der ukrainischen Unternehmer, Dienstleistungen, Einzelhandelsprojekte, Cafés, Geschäfte und Logistiklösungen in Ländern mit einer großen ukrainischen Gemeinschaft aufzubauen, vor allem in Polen, Tschechien, Deutschland und der Slowakei.
Tschechien hat sich zu einem der größten Zentren der ukrainischen Migration in der EU entwickelt. Dies schafft eine nachhaltige Nachfrage nach vertrauten Lebensmitteln, kulinarischen Konzepten und Dienstleistungen, die auf Ukrainer ausgerichtet sind. Dabei richten sich solche Geschäfte allmählich nicht mehr ausschließlich an ein Migrantenpublikum: Osteuropäische Produkte wecken auch das Interesse der einheimischen Käufer, insbesondere in Großstädten.
Für Prag bedeutet die Eröffnung von Best Market eine Verschärfung des Wettbewerbs in der Nische des spezialisierten Lebensmitteleinzelhandels. In der tschechischen Hauptstadt gibt es bereits internationale und ethnische Geschäfte, doch ukrainische Ketten können dank ihres wiedererkennbaren Sortiments, der direkten Zusammenarbeit mit Lieferanten, Fertigprodukten und der Ausrichtung auf Kunden, die regionale Geschmacksrichtungen suchen, konkurrieren.
Am Eröffnungstag plant die Geschäftsleitung Verkostungen, Aktivitäten für Kinder und Treffen mit besonderen Gästen. Den ersten Kunden werden Geschenke versprochen, was der Kette helfen soll, die Aufmerksamkeit auf das neue Format auf dem umkämpften Prager Markt zu lenken.
Die Entwicklung solcher Projekte zeigt, dass das ukrainische Geschäft in Europa allmählich von der Anpassung zur Skalierung übergeht. Für Einzelhändler, die mit ukrainischen und osteuropäischen Produkten handeln, bleiben Länder mit einer großen ukrainischen Diaspora, einer gut ausgebauten Logistik und einer hohen Nachfrage nach einem spezialisierten Sortiment die Schlüsselmärkte.
Best Market – eine ukrainische Lebensmittelkette, die 2019 in Polen ihren Betrieb aufgenommen hat.
Der Wohnungsmarkt in Prag bleibt auch 2025 einer der dynamischsten in Mitteleuropa. Die Nachfrage übersteigt das Angebot, insbesondere in den zentralen Stadtteilen Prag 1, Prag 2 und Prag 3, die traditionell sowohl Einheimische als auch Ausländer anziehen, berichten Analysten von Relocation.com.ua unter Berufung auf Daten von Global Property Guide und dem Tschechischen Statistikamt.
Die durchschnittliche Mietpreisforderung für eine Einzimmerwohnung (1-bedroom) in Prag liegt im Jahr 2025 bei etwa 26.500 CZK (≈ 1.050 €) pro Monat. Das sind 8 bis 10 % mehr als im Jahr 2024, als der Durchschnitt bei etwa 24.000 CZK lag.
Zweizimmerwohnungen in den zentralen Stadtteilen (Prag 1, 2, 5) kosten zwischen 1.300 € und 1.900 € pro Monat, während in Schlafvierteln wie Prag 9 oder Prag 10 die Miete für solche Wohnungen zwischen 850 € und 1.200 € liegt.
Nach Angaben des Portals Sreality.cz stieg die durchschnittliche Miete in der Hauptstadt im ersten Halbjahr 2025 um 5,7 % und im Vergleich zu 2023 um mehr als 15 %. Die Haupttreiber sind der Anstieg der Kosten für Neubauten, hohe Hypothekenzinsen (die die Menschen auf dem Mietmarkt halten) und der stetige Zustrom ausländischer Arbeitnehmer.
Der Anteil der Mieter in Prag wächst weiter und liegt bereits bei über 25 % der Haushalte, was den höchsten Wert in der Tschechischen Republik darstellt. Junge Fachkräfte unter 35 Jahren machen mehr als die Hälfte aller Mieter aus, während unter den Ausländern Ukrainer, Slowaken, Inder und EU-Bürger die aktivsten Gruppen sind.
Die Rentabilität von Mietobjekten in Prag bleibt für Investoren attraktiv: Nach Schätzungen des Global Property Guide liegt die durchschnittliche Bruttorendite zwischen 4,8 % und 5,4 %, je nach Stadtteil und Art der Immobilie.
Zu den Trends für 2025 gehört eine verstärkte Diskussion über die Regulierung von Kurzzeitvermietungen (Airbnb): Die Stadtverwaltung prüft Möglichkeiten, die Vermietungsdauer von Wohnungen in touristischen Gebieten zu begrenzen, um die Interessen der Anwohner und der Tourismusbranche in Einklang zu bringen.
Experten prognostizieren, dass die Wohnungsknappheit und die steigende Mietnachfrage die hohe Dynamik des Marktes mindestens bis Mitte 2026 aufrechterhalten werden. Der Neubau im Zentrum bleibt begrenzt, während das Hauptwachstum des Angebots in den Randgebieten der Stadt erwartet wird, insbesondere in Prag 9, 10 und 13.
Quelle: http://relocation.com.ua/prague-rental-housing-market-analysis-by-relocation/
Die Bürgermeister von Warschau, Prag, Budapest und Bratislava besuchen Kiew, meldet der polnische Fernsehsender Polsat News.
Einzelheiten über den Besuch der Bürgermeister in der ukrainischen Hauptstadt sind noch nicht bekannt.
Medienberichten zufolge ist dies der erste Besuch des Warschauer Bürgermeisters Rafal Trzaskowski in Kiew seit Beginn des Krieges.
Am 15. Februar 2022 begab sich Trzaskowski in Begleitung des Prager Bürgermeisters Zdenek Grzyb im Namen des Pakts der Freien Städte zu einem Treffen mit dem Kiewer Bürgermeister Vitaliy Klitschko.
Ukrzaliznytsya plant in Zusammenarbeit mit tschechischen Transportunternehmen die Einführung des Zuges Prag-Chop.
Wie in einer Nachricht im Telegram-Kanal von Ukrzaliznytsya vermerkt, wird das Datum für den Start des Zuges zusätzlich bekannt gegeben.
Darüber hinaus werden ab dem 11. Dezember 2022 die Züge Wien (Österreich) – Chop und Kosice (Slowakei) – Chop verkehren.
Außerdem fahren folgende Züge durch den Bahnhof Chop:
– Nr. 59/60 Kiew – Chop;
– Nr. 749 Kiew – Wien;
– Nr. 4/3 Zaporizhzhya – Uzhgorod;
– Nr. 45/46 Uzhgorod – Kharkiv;
– Nr. 81/82 Kiew – Uzhgorod;
– Nr. 749/750 Kiew – Uzhgorod;
– Nr. 265/266 Kovel – Uzhgorod (neu ernannt).
