Der Bankpartner des staatlichen Programms für erschwingliche Kredite SKY Bank akkreditierte für die Teilnahme am Programm „eOselia“ Wohnkomplexe der Firma DIM, die Häuser Nr. 4 und Nr. 6 im Wohnkomplex LUCKY LAND und das Haus Nr. 3 des Wohnkomplexes Metropolis in Kiew, berichtete der Pressedienst des Bauträgers.
„Die SKY BANK AG begrüßt den Beginn der Zusammenarbeit mit dem führenden Bauträger auf dem Immobilienmarkt der Hauptstadt und setzt weiterhin die strategische Mission des staatlichen Vorzugshypothekenprogramms „eOselia“ um, das den Bürgern den Kauf von Wohnraum in der Bauphase erschwinglich macht“, wird Vladimir Chernenky, Retail Business Director, Mitglied des Vorstands der SKY BANK AG, in der Mitteilung zitiert.
Alexander Nasikovsky, geschäftsführender Gesellschafter der DIM-Gesellschaften, sagte, dass DIM regelmäßig Anfragen von Kunden über die Möglichkeit des Kaufs einer Wohnung im Rahmen des staatlichen Programms „eOsel“ erhält.
„Jeder sollte ein Haus haben – da sind wir uns sicher. Seit Anfang des Jahres haben wir mehr als 1.000 Wohnungen in Auftrag gegeben und arbeiten aktiv an der Entwicklung komfortabler Bedingungen für den Erwerb von Wohnraum für unsere Kunden, einschließlich der Zusammenarbeit mit dem staatlichen Programm für erschwingliche Wohnungsbaudarlehen“, sagte Nasikovsky.
Lucky Land (Berkovetskaya Street, 6) ist ein Wohnkomplex der Komfortklasse, der als multifunktionales Viertel mit entwickelter Infrastruktur konzipiert ist. Es gibt 23 Gebäude mit 13-14 Stockwerken, insgesamt 5183 Wohnungen, mit 2,5 Tausend Gästeparkplätzen und einer Tiefgarage für 356 Autos. Im Rahmen des Programms „єOsela“ stehen Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche ab 41 m² im Gebäude Nr. 3, das bereits eine Fertigstellungsbescheinigung erhalten hat, sowie in den Gebäuden Nr. 4 und Nr. 6, deren Inbetriebnahme für das dritte und vierte Quartal dieses Jahres geplant ist, zur Verfügung.
Es ist auch möglich, im Rahmen des Programms „eOsel“ eine Wohnung im Gebäude Nr. 3 des Wohnkomplexes „Metropolis“ (1 Zabolotnaya ak.Zabolotnaya) zu kaufen, dessen Inbetriebnahme für das dritte Quartal geplant ist.
Auch auf „eOsela“ Wohnungen in der fertigen Wohnanlage „New Autograph“ (Kn. Roman Mstislavicha (Generala Zhmachenko), 26).
Wie berichtet, funktioniert das Programm für erschwingliche Hypothekenkredite „eOsela“ in der Ukraine seit Oktober 2022. Eine Vorzugshypothek zu 3 % pro Jahr für bis zu 20 Jahre mit einer Anzahlung von 20 % der Wohnkosten können Vertragsbedienstete der AFU, Beschäftigte des Sicherheits- und Verteidigungssektors, medizinisches Personal, Lehrer und Forscher beantragen.
Ab dem 1. August 2023 können Kriegsveteranen, Kombattanten, Binnenvertriebene und Bürger, die über keine eigene Wohnung oberhalb des normativen Bereichs verfügen, die Teilnahme am Programm „eOsela“ zu 7 % beantragen.
Acht Partnerbanken sind in das Programm integriert: Oschadbank, PrivatBank, Ukrgasbank, Globus Bank, Sky Bank, Ukreximbank, SENS und Bank Credit Dnipro. Sie können sich für die Teilnahme am Programm über die mobile Anwendung „Diya“ bewerben.
Bis zum 30. April erreichte das Volumen der im Rahmen von „eOselia“ vergebenen Kredite 14,9 Mrd. UAH, es wurden 9613 Familien mit Krediten versorgt. Gleichzeitig wurden 2,9 % der Wohnungen auf dem Primärmarkt, 71,7 % auf dem Sekundärmarkt und 25,4 % von Bauträgern erworben.
Die DIM-Gruppe wurde 2014 gegründet und besteht aus sechs Unternehmen, die alle Bauphasen abdecken. Bis heute hat sie 12 Häuser in sechs Wohnkomplexen mit einer Gesamtwohnfläche von mehr als 218 Tausend Quadratmetern in Betrieb genommen. Sechs Wohnkomplexe der Kategorie „comfort+“ und „business class“ sind im Bau: „New Autograph“, „Metropolis“, Park Lake City, Lucky Land, A136 Highlight Tower, Olegiv Podil.
Notierungen des interbanklichen devisenmarktes der Ukraine (UAH für $1, in 01.02.2024-29.02.2024)
Quelle: Open4Business.com.ua und experts.news
Ende 2023 machten sie 18,6 Prozent der insgesamt 181.370 Ausländer im Land aus, wie das Statistische Landesamt in Halle am Donnerstag mitteilte. Es beruft sich dabei auf Daten des Ausländerzentralregisters. Die zweit- und drittgrößte Gruppe sind Menschen aus Syrien (15,9 Prozent) und Polen (7,8 Prozent). Die Zahl der Ausländerinnen und Ausländer in Sachsen-Anhalt ist von Ende 2022 bis Ende 2023 um 12.150 gestiegen.
https://www.zeit.de/news/2024-05/02/ukrainer-sind-groesste-auslaendische-bevoelkerungsgruppe
Die ukrainische Wohnungsbaugesellschaft PrJSC Ukrainian Financial Housing Company (Ukrfinzhytlo) plant, den Anteil der Kredite für den Erwerb von Eigentumsrechten an im Bau befindlichen Wohnungen auf 20-30% im Jahr 2024 und auf 80% oder mehr im Jahr 2028 zu erhöhen, so die strategischen Ziele des Unternehmens in seinem Jahresfinanzbericht für 2023.
Laut dem Bericht auf der Website von Ukrfinzhytl sieht der Finanzplan für 2024 eine Steigerung der Einnahmen des Unternehmens aus der Geschäftstätigkeit um 16,5 % gegenüber dem Ziel für 2023 vor. Bis Ende 2024 soll ein Kreditportfolio (der Saldo der Schulden aus den Vereinbarungen des eHouse-Programms und den Finanzierungsleasingverträgen) in Höhe von 29,9 Mrd. UAH (etwa 20 Tausend Kredite) aufgebaut werden.
Darüber hinaus sieht der Staatshaushalt in der zweiten Hälfte des Jahres 2024 eine zusätzliche Kapitalisierung von Ukrfinzhytl in Höhe von 20 Milliarden UAH vor, heißt es in dem Dokument. Für das Jahr 2024 sind Investitionen in Höhe von 44,3 Mio. UAH aus Eigenmitteln des Unternehmens geplant.
Zu den strategischen Zielen von Ukrfinzhytel für den Zeitraum 2024-2028 gehören die Bereitstellung von Wohnraum für 50.000 Familien, die Entwicklung von Teilprogrammen mit zentralen und lokalen Behörden, die Entwicklung und Einführung eines transparenten Finanzierungssystems für den Wohnungsbau zum Schutz der Rechte von Investoren, die Sicherstellung der Entschattung des Mietwohnungsmarktes usw.
Nach den Ergebnissen des letzten Jahres wurden im Rahmen des eHouse-Programms bis Ende 2023 6325 Hypothekendarlehen in Höhe von insgesamt 9,5 Mrd. UAH vergeben. 83,6 % oder 5289 Darlehen wurden an privilegierte Kategorien von Bürgern zu 3 % pro Jahr vergeben, 16,4 % oder 1036 Darlehen wurden an andere Kategorien zu 7 % pro Jahr vergeben. Spitzenreiter war die Oschadbank, die 43 % der Kunden des Programms mit Krediten versorgte. Die meisten Wohnungen im Rahmen des Programms wurden in den Regionen Kiew, Kiew, Riwne, Wolyn und Tschernihiw gekauft, heißt es in dem Dokument.
Zuvor hatte Jewhen Metzger, Vorstandsvorsitzender von Ukrfinzhytl, die Pläne des Unternehmens angekündigt, sich schrittweise aus dem sekundären Immobilienmarkt zurückzuziehen und sich auf den Primärmarkt zu konzentrieren.
Wie berichtet, wurde das eHouse-Programm für erschwingliche Hypothekenkredite im Oktober 2022 in der Ukraine eingeführt. Vertragsbedienstete der ukrainischen Streitkräfte, Angestellte des Sicherheits- und Verteidigungssektors, Beschäftigte des Gesundheitswesens, Lehrer und Forscher können eine vergünstigte Hypothek zu 3 % pro Jahr für bis zu 20 Jahre mit einer Anzahlung von 20 % der Wohnkosten beantragen.
Ab dem 1. August 2023 können Kriegsveteranen, Kombattanten, Binnenvertriebene und Bürger, die keinen Wohnraum besitzen, der größer als die Standardfläche ist, das eHouse-Programm mit einem Rabatt von 7 % beantragen.
Acht Partnerbanken sind in dieses Programm eingebunden: Oschadbank, PrivatBank, Ukrgasbank, Globus Bank, Sky Bank, Ukreximbank, SENS und Bank Credit Dnipro. Sie können sich für das Programm über die mobile Anwendung Diia bewerben.
Bis zum 30. April erreichte das Volumen der im Rahmen von eHousing vergebenen Darlehen 14,9 Milliarden UAH, wobei 9.613 Familien ein Darlehen erhielten. Gleichzeitig wurden 2,9 % der Wohnungen auf dem Primärmarkt, 71,7 % auf dem Sekundärmarkt und 25,4 % von Bauträgern erworben.
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Der Abgeordnete Marian Zablotskyi schlägt vor, dem Gesetzentwurf über die Verzollung von Autos durch Diia eine Genehmigung für die Masseneinfuhr von Schrottautos in die Ukraine ohne Prüfung der technischen Bedingungen hinzuzufügen.
Der Volksabgeordnete Marian Zablotskyi versucht, die Einfuhr von Schrottautos in die Ukraine ohne jegliche Kontrolle zu ermöglichen, die aufgrund ihres schlechten technischen Zustands und ihrer Gefährlichkeit für Fahrer und Passagiere in der EU und den USA verboten sind. Wie bekannt wurde, schlägt Zablotskyi vor, den als Grundlage angenommenen Gesetzesentwurf 10380 über die Zollabfertigung von Autos durch Diia um die entsprechenden Änderungen zu ergänzen. Die Idee der Fraktionskollegen des Abgeordneten und des Ministeriums für digitale Transformation war es, das Verfahren für die Zollabfertigung von Autos zu vereinfachen und nicht, die technischen Zustandskontrollen abzuschaffen.
Zuvor waren die Versuche des Abgeordneten, mit den Gesetzentwürfen 9460 und 9210 die unkontrollierte Einfuhr von Autos einzuführen, in den Ausschüssen für Wirtschaftspolitik und Strafverfolgung rechtzeitig gestoppt worden, und die Regierung kam zu dem Schluss, dass solche Ideen von Marian Zablotskyi der europäischen Integration, der Wirtschaft und der Verkehrssicherheit der Ukraine schaden würden.
Insbesondere betonte das Wirtschaftsministerium in seiner Stellungnahme zum Gesetzentwurf 9460, dass dessen Verabschiedung die Erfüllung der Verpflichtungen der Ukraine aus dem Assoziierungsabkommen negativ beeinflussen würde, da die Einführung der einseitigen Anerkennung der Ergebnisse der in den EU-Mitgliedstaaten durchgeführten Konformitätsbewertung die im Verhandlungsprozess über den Abschluss des Abkommens über die „industrielle Visafreiheit“ in den ersten vorrangigen Sektoren der Industrieprodukte – Maschinen – erzielten Ergebnisse zunichte machen würde. Was die Folgen für die Bürger und Unternehmen betrifft, so hat das Wirtschaftsministerium sie ganz einfach genannt: höhere Autopreise. Das Ministerium wies auch darauf hin, dass die Zulassung eines Fahrzeugs in Ländern, in denen Mindestsicherheitsanforderungen gelten, nicht mit einer Bewertung der Einhaltung der in der Ukraine geltenden Anforderungen gleichgesetzt werden kann. Dies bedeutet, dass der Gesetzentwurf 9460 zu einem Anstieg der Verkehrsunfälle geführt haben könnte.
Zablotskyi versucht jedoch erneut, dieselben Vorschläge voranzutreiben – dieses Mal zum Gesetzentwurf 10380.
Wie Sie wissen, sind in der EU und in den USA die Hauptgründe für die Abmeldung und den Verkauf eines Autos, dass es einen hohen Kilometerstand aufweist oder in einen Unfall verwickelt war. Aufgrund der hohen Kilometerleistung dieser Autos werden oft die Motoren ausgetauscht, Katalysatoren und Partikelfilter werden wegen ihres Versagens ausgeschaltet, bevor sie überhaupt in die Ukraine gelangen. Ein Auto, das einmal in der EU oder den USA zugelassen war, und ein Auto, das später in die Ukraine kam, sind also völlig unterschiedliche Autos, was die Sicherheits- und Umweltparameter angeht.
Wenn also die Änderungsanträge von Zablotskyi angenommen werden, werden Fahrzeuge, die die Anforderungen der technischen Vorschriften nicht erfüllen, massenhaft in die Ukraine eingeführt und ohne ein Zertifizierungsverfahren oder eine Überprüfung des technischen Zustands des Fahrzeugs zugelassen und zur Teilnahme am Straßenverkehr zugelassen, was zu einem Anstieg der Unfallzahlen auf ukrainischen Straßen führen wird, da der technische Zustand nicht kontrolliert wird.
Bargeldwechselkurse in Regionalbanken vom 26. April
Daten: „Interfax-Ukraine“
