Die Einnahmen von Arricano Real Estate Plc (Zypern), einer Verwaltungsgesellschaft und Entwickler einer Reihe von Einkaufs- und Unterhaltungszentren (SECs) in der Ukraine, beliefen sich von Januar bis Juni 2022 auf 13,2 Millionen US-Dollar, was 22 % weniger ist als die Ergebnisse der erste Hälfte 2021.
Laut ungeprüften Zwischenergebnissen für die sechs Monate des Jahres 2022, die am Freitag an der Londoner Börse veröffentlicht wurden, ging der Betriebsgewinn der Gruppe aus Kernaktivitäten vor Neubewertung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien im Vergleich zum ersten Halbjahr 2021 um 27 % auf 8,7 Millionen US-Dollar zurück.
Zum 30. Juni 2022 betrug die durchschnittliche Vermietungsquote 98,4 % (2021: 99,5 %).
„Unser Betrieb wurde durch die russische Militärinvasion in der Ukraine drastisch beeinträchtigt. Während vier der sechs untersuchten Monate arbeiten das Team und die Mieter unter extrem stressigen Bedingungen, in denen Hingabe, Selbstaufopferung und bedingungsloser Glaube an unser Volk und unser Land erforderlich sind effektiv weiterarbeiten. Dank ihres oft heldenhaften Einsatzes konnten wir unser Geschäft in den ersten Monaten der Krise weiterführen und sind nun gut aufgestellt, um nach Kriegsende wieder zu wachsen und uns auf unsere langfristigen Ziele zu konzentrieren“, Anna Chubotina, CEO von Arricano, wurde in dem Bericht zitiert.
Die Neubewertung des als Finanzinvestition gehaltenen Immobilienportfolios führte aufgrund der mehrfach negativen finanziellen Auswirkungen der russischen Invasion zu einem Verlust von 91,1 Millionen US-Dollar (für das erste Halbjahr 2021 – 9 Millionen US-Dollar).
Der Gesamtwert des als Finanzinvestition gehaltenen Immobilienportfolios sank auf 231,1 Millionen US-Dollar, was einem Rückgang von 28,7 % gegenüber dem Wert vom 31. Dezember 2021 von 323,9 Millionen US-Dollar entspricht.
Zum 30. Juni 2022 betrug der operative Cashflow 8,0 Millionen US-Dollar, mit einem Barguthaben der Gruppe von 12,6 Millionen US-Dollar (31. Dezember 2021: 8,5 Millionen US-Dollar).
Der Nettoinventarwert halbierte sich fast auf 83,2 Millionen US-Dollar zum 30. Juni von 163,8 Millionen US-Dollar zum 31. Dezember, was eine Neubewertung des Portfolios widerspiegelt.
Dem Bericht zufolge gingen die Besucherzahlen der Mall nach dem russischen Einmarsch in die Ukraine zunächst stark zurück. Da die Bedrohung für Kiew jedoch zurückgegangen ist, begann sich der Verkehr zu erholen, was die Rückkehr von Menschen widerspiegelt, die zu Beginn des Krieges in sicherere Teile des Landes abgewandert waren, in ihre Heimat.
„Wir sehen weiterhin einen positiven Trend steigender monatlicher Besucherzahlen, was wiederum zu einer teilweisen Wiederaufnahme des Umsatzes und des Cashflows beigetragen hat. Der Krieg hat erhebliche Auswirkungen auf das Verbraucherverhalten, was zu einer Kombination aus verringerter Kaufkraft und reduziertem Verbraucher führt Vertrauen, was wiederum zu einem Umsatzrückgang beiträgt: Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum war ein Umsatzrückgang um 22 % zu verzeichnen, seit Ende des ersten Halbjahres ist jedoch ein positiver Trend zu beobachten des Jahres“, wird Chubotin in dem Bericht zitiert.
Trotz der Ereignisse der ersten Jahreshälfte eröffnete Arricano 19 neue Geschäfte und Einrichtungen im gesamten Portfolio von Einkaufszentren, darunter eine Mischung aus lokalen und internationalen Marken: Ukrzoloto, Anabel Arto, Brand Shop, BraBraBra, Zolota Krajina, Provocator, Diverse , Yabloki, ODH , Sushi zum Mitnehmen, Dönermarkt und griechisches Haus. Die Gesamtfläche der eröffneten Geschäfte beträgt 988 qm. m.
Wie in der Mitteilung erwähnt, ist das Geschäft von Arricano stabil und die Handelsaktivität hat sich seit der zweiten Jahreshälfte verbessert.
„Angesichts der anhaltenden russischen Invasion in der Ukraine ist es schwierig, die Zukunft vorherzusagen. Das Unternehmen ist jedoch gut positioniert, um nach Kriegsende wieder auf das frühere Niveau zurückzukehren. Bis dahin wird Arricano weiterhin alle seine Mieter unterstützen, Teams und der Mall-Community“, versichert Chubotina.
Arricano Real Estate Plc ist auf den Bau von Einkaufs- und Unterhaltungszentren spezialisiert und einer der führenden Entwickler auf dem ukrainischen Immobilienmarkt. Besitzt und verwaltet fünf Einkaufszentren im Land mit einer Gesamtfläche von 147,6 Tausend Quadratmetern. m: „RayON“ und „Prospect“ in Kiew, „Solar Gallery“ in Krivoy Rog, City Mall in Zaporozhye. Das Unternehmen besitzt außerdem 49,9 % an der Sky Mall (Kiew) und Grundstücken für den weiteren Bau von drei Einrichtungen, die sich in der Planungsphase befinden. Das Unternehmen baut auch die Kyiv SEC Lukianivka.
Ab September 2022 sind die Aktionäre von Arricano Real Estate Plc Retail Real Estate O.U. zusammen mit Dragon Capital Investments Limited, Deltamax Group O.U., Yuri Pold und Rauno Teder. Der Gesamtanteil an Teder beträgt 70,86 %.
NJSC Naftogaz aus der Ukraine führt in Lemberg zusammen mit der Stadtverwaltung ein Projekt zum Bau einer KWK-Anlage auf Holzhackschnitzel durch, die bis Februar 2023 in Betrieb gehen soll.
„Ich bin sicher, dass das CHPP bis Februar in Betrieb sein wird. Es wird ein paar Monate statt eineinhalb Jahre dauern. NAC hilft bei der Umsetzung dieses Projekts sowohl bei der Finanzierung als auch bei der Entwicklung. mehrere Monate“, sagte Naftogaz-Chef Yuriy Vitrenko sagte bei einem Briefing während eines Besuchs in der Region Lemberg am Freitag.
Wie der Korrespondent von „Energoreforma“ berichtet, ist die NAC, die eine Reihe ähnlicher Projekte in der Ukraine umsetzt, laut Vitrenko bereit, andere Städte in dieser Richtung zu unterstützen. „Wir haben ein Interesse daran, in solche Projekte zu investieren, um weniger Gas zu enormen Preisen zu importieren. Die Umsetzung solcher Projekte ist sowohl ökonomisch als auch ökologisch sinnvoll“, erklärt Vitrenko.
Gleichzeitig wies er darauf hin, dass sowohl die Behörden von Lemberg als auch die NAC selbst eine Reihe von Vereinbarungen getroffen hätten, um „dann Mittel von IFIs für solche Projekte zu gewinnen“.
Der Bürgermeister von Lemberg, Andriy Sadovoy, wies darauf hin, dass dies das erste leistungsstarke Wärmekraftwerk der Stadt sein würde, das mit alternativen Brennstoffen betrieben wird und etwa ein Viertel seines Wärmebedarfs decken würde. „Wir haben ein solches Projekt mit der EBRD lange geplant, aber nach ihren klassischen Verfahren konnten wir erst nächstes Jahr damit beginnen. Aber die russische Aggression hat den Denkprozess so intensiviert, dass wir uns mit Naftogaz geeinigt haben“, sagte Sadovoy erklärt.
Ihm zufolge bietet die Beteiligung des nationalen Unternehmens, das Marktführer ist, mehr Möglichkeiten und Prioritäten, auch bei der Beschaffung von Ausrüstung.
Basierend auf den Ergebnissen des Auswahlverfahrens wählte das Ministerkabinett Ward Howel Ukraine, Executive Search Ukraine und Pedersen & Partners aus, um Bewerber für die Positionen der Aufsichtsratsmitglieder der staatlichen Oschadbank, PrivatBank und Ukreximbank auszuwählen (alle aus Kiew).
Laut einer Veröffentlichung auf der Website des Kabinetts hat die Regierung auch die Zahlungsbedingungen für die Dienstleistungen von Unternehmen und den Vertrag über die Erbringung dieser Dienstleistungen festgelegt.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Wettbewerbsauswahl von einer Kommission durchgeführt wurde, die vom Finanzministerium aus seinen Mitarbeitern sowie Vertretern internationaler Organisationen, die mit beratender Stimme beteiligt waren, eingesetzt wurde.
Gemäß dem Gesetz „über Banken“ sollte der Aufsichtsrat der Staatsbank aus neun Mitgliedern bestehen, von denen sechs unabhängig sein sollten, und drei – ein Vertreter des Präsidenten, des Ministerkabinetts und der Werchowna Rada.
Aufsichtsratsmitgliedern, BANKEN, BEWERBERN, MINISTERKABINETT, POSITIONEN
Am 3. Oktober wird die Nationalbank der Ukraine (NBU) einen weiteren Umtausch von unbarer Währung in Bargeld durchführen, um die Kassen der Banken zu stärken, teilte der Pressedienst der Regulierungsbehörde am Freitag Interfax-Ukraine mit.
„Am Montag, dem 3. Oktober, wird die NBU erneut Operationen zum Umtausch von Bargeld in bargeldlose Währung durchführen. 100 Millionen Dollar und 100 Millionen Euro werden für den Umtausch einer systemrelevanten Bank angeboten. Die Ergebnisse der Operationen werden veröffentlicht an dem Tag, an dem sie durchgeführt werden“, heißt es in dem Bericht.
Der Pressedienst stellte fest, dass sich die bisherigen Aktivitäten der Bank bereits positiv ausgewirkt haben, insbesondere ist die Zahl der an den entsprechenden Operationen teilnehmenden Banken gesunken und die Guthaben in Fremdwährung in bar im System gestiegen.
Wie berichtet, tauschte die Nationalbank am 7. September 100 Millionen Dollar in bar gegen bares Geld an Banken, am 12. September 100 Millionen Dollar und 72 Millionen Euro, am 19. und 27. September 100 Millionen Dollar und 20 Millionen Euro.
Die Aufsichtsbehörde stellte klar, dass der Umtausch von bargeldloser Währung in Bargeld so lange durchgeführt wird, wie es erforderlich ist. Die Ergebnisse der jeweiligen Transaktionen werden am Tag der Transaktion auf Facebook und Telegram veröffentlicht.
Die NBU stellte fest, dass solche Operationen die internationalen Reserven nicht beeinträchtigen werden.
Das Exekutivdirektorium des Internationalen Währungsfonds (IWF) hat die Bereitstellung zusätzlicher Hilfe für Länder genehmigt, die unter einem erheblichen Zahlungsbilanzdefizit leiden, im Rahmen dessen die Ukraine plant, Unterstützung in Höhe von 1,3 Milliarden US-Dollar zu erhalten, so der Pressedienst des Das berichtete die Nationalbank der Ukraine am Freitag.
„Im Rahmen dieses Programms wird die Ukraine beim IWF eine Notfinanzierung in Höhe von etwa 1,3 Milliarden US-Dollar beantragen. Nach Genehmigung durch das Exekutivdirektorium des IWF können diese Mittel bereits im Oktober eintreffen“, sagte NBU-Gouverneur Kirill Shevchenko.
Er wies darauf hin, dass die NBU auf einen baldigen Beginn der Arbeit an einem neuen vollwertigen IWF-Programm hoffe.
Notierungen des interbanken-devisenmarktes der Ukraine (UAH für €1, von 01.08.2022 bis 31.08.2022)
