Die Alfa-Bank (Kiew) hat ab Anfang 2017 Transaktionen über den Verkauf eines Sicherheitsimmobilienportfolios für insgesamt 230 Millionen US-Dollar abgeschlossen. Bis Ende 2018 wird mit dem Abschluss von Transaktionen für weitere 10 Millionen US-Dollar gerechnet, teilte die Vizepräsidentin der Bank, Irina Skorohodova.
„Seit Anfang 2017 haben wir bereits Transaktionen mit Immobilien im Wert von 230 Millionen US-Dollar abgeschlossen. Prognosen zufolge wird der Gesamtbetrag bis Ende des Jahres 240 Millionen US-Dollar betragen. 2017 präsentierten wir auf der (internationalen Messe IF) MIPIM unser Immobilienpaket, sieben Objekte in der Ukraine. Es sind 1,5 Jahre vergangen, jetzt haben wir kein dieser Objekte. Alle sieben Objekte wurden verkauft, von 230 Millionen Dollar wurden sie (sieben Objekte – IF) für 160 Millionen Dollar verkauft „, sagte sie während des EE Immobilienforums in Kiew am Montag.
Laut I. Skorhodova musste die Alfa-Bank einige Objekte vollständig rekonstruieren, um einen hochwertigen Mieter zu bekommen.
„Die Lagerräume waren praktisch leer, wir haben eine Rekonstruktion für die Neue Post vorgenommen. Jetzt nimmt die Neue Post 70% davon ein, sodass wir vier Investoren haben, von denen wir bereits einen guten Preis für den Eigentümer erhalten konnten“, sagte sie.
Skorokhodova fügte hinzu, dass die Bank auch bei den größten Immobilientransaktionen „immer den zweiten potenziellen Investor“ hatte.
„Wenn Sie einen guten Preis erzielen möchten, sollten Sie mindestens zwei Investoren für ein Objekt haben. In einigen Fällen hatten wir vier oder fünf, dies ist der Erfolg unserer Auktionen. Wir haben 12 und 15 Jahre Amortisation erhalten, weil das Objekt von hoher Qualität präsentiert war… Wenn die Büroräume weniger als 10.000 Quadratmeter groß sind (Fläche – IF), versuchen wir, die endgültigen Eigentümer zu finden, es ist besser, mit ihnen Preise zu verhandeln „, sagte die Bankierin.
Laut ihr ist das wichtigste Kriterium für Investoren beim Kauf von Immobilien das Einkommen des Objekts.
„Sie müssen das Objekt genau kennen, denn wenn ein ausländischer Investor hereinkommt, sind Audits einfach verrückt: von einer Umweltprüfung, die alles analysiert, was sich in dem Objekt befand, die gesamte Geschichte vom ersten Tag ihres Businesszentrum bis hin zu einer weltweiten rechtlichen, technischen und kaufmännischen Prüfung. Es ist wichtig, dass die Mieter zuverlässig sind, sie werden auf die Forderungen geprüft, und wenn es regelmäßige Schuldner gibt, wirkt sich dies auf das Ergebnis aus: Wenn Sie ein Einkaufszentrum besitzen und es verkaufen möchten, ist es besser, einen Netzwerkhändler zu wählen, da dies beim Verkauf bei dem Preis berücksichtigt wird „-hat I.Skorohodova zusammengefasst.
Wie bereits berichtet, schloss das Unternehmen UCPIH Ltd., ein Mitglied der Unternehmensgruppe (GC) Dragon Capital, im Oktober die Übernahme des Geschäftszentrums Horizon Park (BZ) mit einer Fläche von 69 Tausend Quadratmetern (Kiew) bei JSC „Ukrsotsbank“ (Alfa-Bank und Ukrsotsbank (Kiew), die sich im Fusionsprozess befinden – IF) ab.
Holdinggesellschaft „Brotinvestitionen“ GmBH, einer der größten Hersteller von Brot- und Backwarenprodukten in der Ukraine, hat das Werk Chanta Mount für die Herstellung von Tiefkühlbackwaren in der Ortschaft Novyye Petrovtsy in der Nähe von Kiew eröffnet.
Laut der Mitteilung auf der Website des Unternehmens beliefen sich die Investitionen in das Projekt in der Anfangsphase auf 15 Mio. EUR, nachdem die Inbetriebnahme aller erforderlichen Kapazitäten 25 Mio. EUR übersteigt.
„Schon heute kann Chanta pro Tag fast 30 Tonnen Ciabatta, Baguettes und andere handwerkliche Brote produzieren. Nach der Installation zusätzlicher Linien wird die Kapazität auf 90 Tonnen pro Tag erhöht. Damit ist Chanta Mount zu einem der größten Unternehmen dieser Spezialisierung in Europa geworden“-wird in der Mitteilung von „Brotanlagen“ vermerkt.
„Wir planen, 50% der Produkte in der Ukraine zu verkaufen, der Rest soll exportiert werden. Wir haben eine sehr leistungsfähige Forschungs- und Entwicklungsabteilung, die darauf ausgelegt ist, die interessantesten Rezepte für Kunden zu entwickeln“, sagte Firmengründer Yury Tryndyuk.
In der Mitteilung von „Brotinvestitionen“ wird vermerkt, dass die Hauptabnehmer dieser Arten von Halbfabrikaten Bäckereien in Supermärkten und in Einkaufszentren Mini-Bäckereien, Tankstellen, HoReCa-Sektor, Lebensmittellieferungen für Büros sind. Nach Angaben des Unternehmens wurde die Anlage in weniger als 1,5 Jahren von Grund auf neu aufgebaut und wurde zum sechsten Unternehmen in Y.Tryndyuk Holding.
Die Ukraine liefert 90% des gesamten Umsatzes von organischen Rohstoffen und Produkten, 10% werden auf dem Inlandsmarkt verkauft.
„Der Inlandsmarkt macht 10% des Gesamtumsatzes aus, obwohl er sich entwickelt, 90% des organischen Materials wird exportiert. Zu den führenden Verbrauchern von ukrainischen Bioprodukten zählen die Niederlande, Deutschland und das Vereinigte Königreich“, teilte die Gewerkschaftspräsidentin der Produzenten-Union von Bio-Produkten „Organic Ukraine“ Elena Berezovskaya bei einer Pressekonferenz in Kiew am Dienstag.
Insgesamt exportiert die Ukraine ihre Bio-Produkte in mehr als 40 Länder. Zu den exportierten ökologischen Kulturen gehören Mais (99,5 Tausend Tonnen im Jahr 2017), Weizen (58 Tausend Tonnen), Gerste (22,9 Tausend Tonnen), Sonnenblumen (11,6 Tausend Tonnen), Sojabohnen (10, 9 Tausend Tonnen).
Laut der Zertifizierungsstelle Organic Standard hat die Ukraine 585 Marktteilnehmer auf dem Bio-Markt. Wenn man die Statistiken für 2018 zusammenfasst, wird die Zahl der Bio-Produzenten auf über 600 steigen. Jetzt sind 14% der Gesamtzahl der Betreiber Verarbeiter. 55 von 80 Verarbeitern verkaufen ihre Produkte in den Geschäften des Landes. Das Umsatzwachstum von Bioprodukten in wichtigen Netzwerken der Ukraine im Jahr 2018 betrug 5%. Es gibt mehr als 400 Positionen im Sortiment „, sagte E. Berezovskaya.
Wie berichtet, stieg die Gesamtfläche der landwirtschaftlichen Flächen mit dem Status der ökologischen und Übergangszeit im Jahr 2017 um 10,2% im Vergleich zu 2016 auf 420 Tausend Hektar (1% der gesamten landwirtschaftlichen Fläche in der Ukraine).
Von Januar bis September 2018 haben die wichtigsten Rohrunternehmen der Ukraine die Rohrproduktion aus Eisenmetallen im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2017 um 7,6% erhöht, auf 941,6 Tausend Tonnen, davon sind 97,5 Tausend Tonnen im Oktober produziert worden.
Wie Interfax-Ukraine im Verband Ukrtruboprom mitteilte, erhöhten die Unternehmen des Verbandes in den zehn Monaten des laufenden Jahres die Rohrproduktion um 16,7% auf 677,8 Tsd. Tonnen, im Oktober 68,3 Tsd. Tonnen.
Zur gleichen Zeit stand die Rohrleitung von Khartsyzsk (KhTZ, Region Donezk), die sich auf dem Rohr befindet, im Januar-Oktober-2018 im Leerlauf, während im Januar-Oktober-2017 3,4 Tausend Tonnen freigesetzt wurden.
In diesem Zeitraum stieg die Produktion von Rohren bei Interpipe-NTZ um 13,6% – auf 240,9 Tsd. Tonnen (im Oktober – 22,1 Tsd. Tonnen), bei Interpipe NMTZ – um 17,9% auf 95,3 Tausend Tonnen (10,2 Tausend Tonnen). Interpipe Niko Tube erhöhte seine Produktion um 25,2% auf 309,4 Tausend Tonnen (32,8 Tausend Tonnen).
Dnepropetrovsker Rohrfabrik (DRF) reduzierte die Rohrproduktion um 13,5%, auf 13,4 Tsd. Tonnen (im Oktober – 1,1 Tsd. Tonnen). Zentravis stieg um 7,2% auf 16,4 Tausend Tonnen rostfreier Rohre (1,9 Tausend Tonnen).
Die Trubostal-Anlage reduzierte die Produktion von Rohren um 4% auf 2,4 Tsd. Tonnen (0,2 Tsd. Tonnen).
Die nicht in der Vereinigung „Ukrtruboprom“ enthaltene Mariupol Metallurgie Kombinat (MMK) namens Ilyich reduzierte die Rohrproduktion um 8,1% auf 120,4 Tsd. Tonnen (im Oktober – 13,4 Tsd. Tonnen), Kominmet um 11,9% auf 143,4 Tsd. Tonnen (15,8 Tausend Tonnen).
Lugansker Röhrenwerk (LRW), gegründet auf der Grundlage von Lugansker Röhrfabrik, steht nach inoffiziellen Angaben weiterhin im Leerlauf.
Wie berichtet, erhöhten die wichtigsten Rohrunternehmen der Ukraine im Jahr 2017 die Röhrproduktion aus Eisenmetallen um 23,5% im Vergleich zu 2016, bis zu 1 Million 47,8 Tausend Tonnen, einschließlich der Unternehmen der Vereinigung „Ukrtruboprom“, die die Produktion um 27 8% -bis zu 705,5 Tausend Tonnen erhöhten.
Im Jahr 2017 produzierte KhRF 3,4 Tausend Tonnen Rohre (Leerlauf im März-Dezember), im Jahr 2016 – 19,2 Tausend Tonnen.
In diesem Zeitraum stieg die Rohrproduktion bei Interpipe-NTZ um 61,4% auf 256,7 Tsd. Tonnen, während Interpipe NMTZ einen Rückgang um 7,6% auf 96,7 Tsd. Tonnen verzeichnete. Interpipe Niko Tube steigerte die Produktion um 36,8% auf 304,4 Tausend Tonnen.
DRF reduzierte die Rohrproduktion um 23,1%, auf 18 Tsd. Tonnen, Zentravis erhöhte die Produktion um 10,6%, auf 18,8 Tsd. Tonnen rostfreie Rohre. Trubostal steigerte die Produktion um 7,4% auf 2,9 Tsd. Tonnen Rohre, YuTiST um 35,3% auf 4,6 Tsd. Tonnen.
MMK namens Ilyich erhöhte die Rohrproduktion um 68,1% auf 150,3 Tsd. Tonnen, während Kominmet um 7,3% auf 192 Tsd. Tonnen reduzierte.
Die Vertreter der Regierung der Ukraine und Deutschlands unterzeichneten ein Regierungsabkommen über die Bereitstellung von 84,8 Mio. EUR für technische und finanzielle Hilfe für die Ukraine, sagte der ukrainische Botschafter in Deutschland, Andrei Melnik.
„Das ukrainisch-deutsche zwischenstaatliche Protokoll wurde vor kurzem in Berlin unterzeichnet, um der Ukraine 84,8 Millionen Euro für technische und finanzielle Hilfsprojekte bereitzustellen“, schrieb der Botschafter am Dienstag auf seiner Twitter-Seite.
Seinerseits erklärte der erste stellvertretende ukrainische Minister für wirtschaftliche Entwicklung und Handel, Maxim Nefyodov, der an der Unterzeichnung der Vereinbarung in Berlin beteiligt war, dass von den von deutschen Partnern bereitgestellten 84,8 Mio. EUR 63,6 Mio. für Projekte der finanziellen Zusammenarbeit (Darlehen) 21,2 Mio. EUR für Projekte der technischen Zusammenarbeit (Zuschüsse) bereitgestellt werden.
Die nationale Kommission, die in den Bereichen Energie und Versorgung (NKREKD) reguliert, zog vom Tarif die im Jahre 2017 auf Einkäufen gesparten 215,172 Mio. UAH zurück, was zu einer Verschlechterung der Finanzkennzahlen des Staatsunternehmens und seiner Abzüge in den Staatshaushalt führen wird.
Nach Angaben des Pressedienstes von Ukrenergo senkte die Kommission auf einer Sitzung am Dienstag den Übertragungspreis des Unternehmens für Dezember 2018 auf 3,45 Kopeken / kWh.
Nach seinen Angaben hat das Unternehmen erst am 4. September des laufenden Jahres von der Regulierungsbehörde die Erlaubnis erhalten, die beim Kauf von 215,17 Mio. UAH eingesparten Mittel zu verwenden und die Pflicht, das Paket der erforderlichen Dokumente für Änderungen des Investitionsprogramms bis zum 1. Oktober vorzulegen.
Schon am 21. September stellte Ukrenergo der NKREKD alle erforderlichen Informationen zur Verfügung, einschließlich der Koordinierung der regionalen Staatsverwaltungen und des Ministeriums für Energie und Kohle bei öffentlichen Anhörungen. Gleichzeitig am 24. Oktober wurde bekannt, dass die vom Unternehmen vorgelegten Abstimmungen die Kommission nicht zufrieden gestellt, die vom zuständigen Ministerium ein separates Genehmigungsschreiben für Änderungen verlangte.
Infolgedessen zog die Kommission vom Ukrenergo-Tarif 215,172 Mio. EUR ab, die zu diesem Zeitpunkt bereits in die Projekte für den Bau und die Modernisierung der Energieinfrastruktur investiert worden waren.
Laut dem Chef des NEK, Vsevolod Kovalchuk, ist der Abzug dieses Betrags aus dem Investitionsprogramm eine unzumutbare Entscheidung, in deren Folge die Finanzindikatoren des Unternehmens und seine Beiträge zum Staatshaushalt abnehmen werden.
„Eigentlich geht es um eine Umverteilung der Mittel zwischen den Teilnehmern des Energiemarktes. Diese Mittel sollten für die zusätzliche Finanzierung von strategischen Übergangsmaßnahmen gerichtet werden, die für die gesamte Branche wichtig sind. Es ist besorgniserregend, dass diese Entscheidung nicht zum Rückgang der Großhandelspreise für Elektrizität führen und sich nicht auf die Endverbraucherrechnungen auswirken, sondern sich negativ auf die Bruttoeinkommens- und Gewinnindikatoren des Unternehmens und seine Abzüge aus dem Staatshaushalt beeinflussen wird “, sagte Vsevolod Kovaltschuk, Chef von Ukrenergo.
