Die Perfect Group plant, den Bereich der Renditeimmobilien in Kiew auszubauen und einen Teil der Wohnungen in ihren Wohnanlagen an Hotelbetreiber zur professionellen Verwaltung zu übergeben.
Wie der CEO des Unternehmens, Alexej Koval, in einem Interview mit „Interfax-Ukraine“ vom 1. September 2026 mitteilte, wird das erste Projekt dieser Art im Wohnkomplex LA MANCHE in der Schekawizka-Straße 46 im Stadtteil Podil entwickelt. Für das Projekt mit Renditeimmobilien wurden 40 Wohnungen vorgesehen.
Der Betreiber wird sich vorwiegend auf Langzeitvermietungen konzentrieren.
Ein weiteres Projekt entsteht im Rahmen des Wohnkomplexes „Stanford“ in der Predslavinskaja-Straße 35. Hier soll ein separater Bereich für Kurzzeitvermietungen genutzt werden, und die Perfect Group führt derzeit Verhandlungen mit einem großen professionellen Betreiber.
Der Bauträger rechnet zudem damit, einen Teil der Hoteldienstleistungen auf die übrigen Bewohner der Wohnkomplexe auszuweiten. Dabei handelt es sich um einen Concierge-Service, Babysitter-Dienste, Kinderzimmer, Hundespaziergänge und weitere Zusatzleistungen.
Nach Einschätzung von Koval wird nach einer Phase, in der die Bauträger über Preis, architektonisches Konzept und Infrastruktur konkurrierten, die Servicequalität zum nächsten wichtigen Wettbewerbsfaktor auf dem Markt werden.
Für Wohnungen der Komfortklasse beabsichtigt das Unternehmen, einen ähnlichen Ansatz durch Digitalisierung zu verfolgen. Die Perfect Group entwickelt eine App für die Kommunikation der Bewohner mit der Verwaltungsgesellschaft, die Bearbeitung von Anfragen und die Abstimmung über Zusatzleistungen. Die Einführung ist bis Ende 2026 geplant.
Neben Projekten im Bereich der Renditeimmobilien in Kiew baut die Perfect Group das Aparthotel VELMY in Poljanica in der Nähe von Bukowel.
Das Stadtentwicklungsfestival SEPTEMBER FEST 2026, das ursprünglich für den 18. September auf dem Gelände der A-STATION in Kiew geplant war, wurde auf den 5. November 2026 verschoben. Die Veranstaltung findet im Kongress- und Ausstellungszentrum „Parkovy“ gemeinsam mit dem UBC-Kongress im Format „SEPTEMBER FEST + UBC“ statt, wie die Mediengruppe DMNTR, die das Festival organisiert, mitteilte.
Die Entscheidung zur Verschiebung wurde getroffen, nachdem in Kiew aufgrund der sich verschlechternden Sicherheitslage neue Beschränkungen für Massenveranstaltungen eingeführt worden waren.
Der Verteidigungsrat von Kiew beschloss am 7. September, die Durchführung von Unterhaltungs- und Sport-Massenveranstaltungen im Freien sowie in Gebäuden und Anlagen, in denen es keine für die jeweilige Teilnehmerzahl ausgelegten Schutzräume gibt, vorübergehend zu verbieten. Die neuen Vorschriften treten am 10. September um 00:00 Uhr in Kraft, teilte die staatliche Stadtverwaltung von Kiew am 9. September mit.
„Aufgrund des Beschlusses des Verteidigungsrats von Kiew und der Mitteilung von Bürgermeister Vitali Klitschko sind ab dem 10. September in der Hauptstadt Unterhaltungs- und Massenveranstaltungen auf Freiflächen sowie in Räumlichkeiten ohne entsprechende Schutzräume vorübergehend verboten. Daher verlegen wir das Urban-Festival September Fest auf den 5. November und veranstalten es gemeinsam mit dem UBC-Kongress im Messezentrum „Parkovy“ – im Format SEPTEMBER FEST + UBC“, teilten die Organisatoren mit.
Nach Informationen von DMNTR bleiben das angekündigte Festivalprogramm, die Referenten und das Konzertprogramm unverändert.
Ursprünglich war geplant, das SEPTEMBER FEST 2026 als Open-Air-Veranstaltung durchzuführen. Das Festival positioniert sich als professionelle Plattform für Vertreter aus den Bereichen Immobilienentwicklung, Architektur, Stadtverwaltung, Investmentgesellschaften und verwandten Branchen. Für das Fachprogramm waren über 150 Referenten angekündigt.
Zu den Schlüsselthemen der Veranstaltung zählen die Entwicklung ukrainischer Städte, Architektur und Immobilienentwicklung während des Krieges, der Wiederaufbau und die Revitalisierung von Gebieten nach dem Krieg, Investitionen in Immobilien und Infrastruktur, der Fachkräftemangel im Bauwesen, die Digitalisierung der Branche und BIM-Technologien, Energieunabhängigkeit, die Gestaltung öffentlicher Räume und die Schaffung eines modernen städtischen Umfelds.
Zu den bereits angekündigten internationalen Teilnehmern des Fachprogramms gehören Christos Passas, Design-Direktor bei Zaha Hadid Architects, der britische Industriedesigner Ross Lovegrove und der deutsche Designer Konstantin Grcic. Der ukrainische Teil des Programms soll von Bauträgern, Architekten, Investoren, Bürgermeistern und Stadtarchitekten sowie Vertretern staatlicher Behörden und Fachorganisationen bestritten werden.
Die Organisatoren gehen davon aus, dass die Kombination des SEPTEMBER FEST mit dem UBC-Kongress es ermöglichen wird, den fachlichen und kulturellen Teil des Festivals in einem neuen, sichereren Format beizubehalten und Vertreter der Entwickler-, Architektur-, Investoren- und Stadtentwicklungsgemeinschaften an einem Ort zusammenzubringen.
Hauptsponsoren des SEPTEMBER FEST + UBC sind A Development und „Creator-Bud“. Veranstalter ist die Mediengruppe DMNTR.
Neuer Veranstaltungstermin: 5. November 2026.
Veranstaltungsort: Messezentrum „Parkovy“, Kiew.
Weitere Informationen vom Veranstalter: 077 777 25 47.
„Interfax-Ukraine“ und Open4Business sind die offiziellen Informationspartner des SEPTEMBER FEST 2026.
Offizielle Mitteilung der Stadtverwaltung von Kiew über Beschränkungen für Massenveranstaltungen vom 9. September 2026: Stadtverwaltung von Kiew
Architektur, DMNTR, FESTIVAL, Immobilienentwicklung, KIEW, SEPTEMBERFEST
Der internationale Soft Skills Summit 2026, der sich der Entwicklung von Menschen, Teams und Organisationen im Zeitalter der künstlichen Intelligenz widmet, findet vom 12. bis 14. September im Hybridformat statt und bringt über 70 ukrainische und internationale Experten zusammen.
Wie die Veranstalter mitteilten, wird der erste Tag des Summits offline in Kiew mit einer Online-Übertragung stattfinden, die beiden folgenden Tage werden online abgehalten. Es werden über 5.000 Teilnehmer erwartet.
Im Rahmen des Summits finden zudem erstmals die „Soft Skills Summit Awards 2026“ statt – eine Fachauszeichnung für Unternehmensprogramme in den Bereichen Führungskräfteentwicklung, Talentförderung, Teamentwicklung, Unternehmenskultur und Soft Skills.
Nach Angaben der Organisatoren ist das Programm des Soft Skills Summit auf drei Entwicklungsebenen ausgerichtet: den Einzelnen, das Team und die Organisation.
Am 12. September steht die individuelle Entwicklung im Mittelpunkt des Programms. An diesem Tag finden in Kiew Vorträge auf der Hauptbühne, Podiumsdiskussionen, praktische „Soft Skills Hubs“, eine Achtsamkeitszone, eine EXPO, „Guided Speed Networking“ sowie die Preisverleihung an die Gewinner der „Soft Skills Summit Awards 2026“ statt.
Am 13. September konzentriert sich das Online-Programm auf Teamentwicklung, Kommunikation, psychologische Sicherheit und moderne Führungsansätze.
Am 14. September werden die Teilnehmer über Unternehmenskultur, Talent- und Veränderungsmanagement, organisatorische Effizienz sowie die Transformation von Unternehmen unter dem Einfluss künstlicher Intelligenz diskutieren.
„Heutzutage wird der Wettbewerbsvorteil von Unternehmen nicht nur durch Technologien bestimmt. Er wird von Menschen bestimmt, von ihrer Fähigkeit zu denken, zu interagieren, zu lernen und andere durch Veränderungen zu führen. Genau aus diesem Grund haben wir den Soft Skills Summit ins Leben gerufen – eine Plattform, die weltweites Fachwissen und ukrainische Erfahrungen vereint, um Menschen, Teams und Organisationen dabei zu helfen, für die Zukunft gerüstet zu sein“, erklärten die Mitbegründer der UpPro School und des Soft Skills Summit, Ihor Lukjanenko und Natalija Nowgorodska.
Die Organisatoren weisen darauf hin, dass die Entwicklung von Soft Skills vor dem Hintergrund der Verbreitung von Technologien der künstlichen Intelligenz und der sich wandelnden Anforderungen des Arbeitsmarktes zunehmend an Bedeutung gewinnt.
Laut einer Prognose des Weltwirtschaftsforums werden sich bis 2030 etwa 39 % der für die Arbeit erforderlichen beruflichen Fähigkeiten verändern. Zu den Kompetenzen, deren Bedeutung am schnellsten zunehmen wird, zählen analytisches Denken, Belastbarkeit, Anpassungsfähigkeit, Kreativität, Führungsqualitäten und soziale Einflussnahme.
Für die Ukraine hängt die Aktualität dieser Thematik auch mit dem Fachkräftemangel, der Integration von Veteranen und Binnenvertriebenen in den Arbeitsmarkt, der möglichen Rückkehr von Ukrainern aus dem Ausland, der Notwendigkeit der Entwicklung von Führungsteams sowie der Einführung von KI-Tools in Geschäftsprozesse zusammen.
Zu den angekündigten Referenten des Soft Skills Summit 2026 gehören Andriy Fedoriv, Gründer der Fedoriv Group, Richard E. Boyatzis (USA), der Kommunikationsexperte und TED-Redner Julian Treasure (Großbritannien), die Senior Vice President für HR bei SoftServe, Renta Delporte, der Vorsitzende der Advanter Group, Andriy Dligach, die Leiterin der PwC Ukraine Academy, Iryna Blinova, der Unternehmensberater Frank Pucelik (USA), die Expertin für Kommunikation und People-First-Kultur Shola Kaye (Großbritannien) sowie die somatische Transformations-Coachin und TED-Sprecherin Chen Lizra (Kanada).
Das vollständige Programm und Informationen zur Teilnahme finden Sie auf der Website des Soft Skills Summit 2026.
Der Summit richtet sich an Unternehmer, CEOs, Teamleiter, HR- und L&D-Fachleute, Business-Trainer, Coaches, Psychologen, Berater und andere Fachleute, die im Bereich der Personal- und Organisationsentwicklung tätig sind.
Im Rahmen der Soft Skills Summit Awards 2026 werden die besten Programme in fünf Kategorien ausgezeichnet: Führungskräfteentwicklung, Talentförderung, Teamentwicklung und Unternehmenskultur, Förderung der psychischen Gesundheit sowie Innovationen im Bereich der Vermittlung und Entwicklung von Soft Skills.
Die Bewertung der Projekte erfolgt nach einer einheitlichen Methodik, die vom Analysezentrum der UpPro School in Zusammenarbeit mit der gemeinnützigen Organisation „Unabhängiger Verband für Psychologie und Coaching“ sowie einer unabhängigen Expertenjury entwickelt wurde. Die Organisatoren geben an, dass die Hauptkriterien der fachliche Wert des Programms, die Qualität der Umsetzung und die tatsächliche Wirkung sein werden, unabhängig von der Größe des Unternehmens.
Ausführliche Informationen zum Preis und zu den Teilnahmebedingungen finden Sie auf der Seite der Soft Skills Summit Awards 2026.
Veranstalter des Summits ist die UpPro School – ein internationales Bildungszentrum für die Aus- und Weiterbildung von Psychologen, HR- und L&D-Fachkräften, Führungskräften und anderen Fachleuten, die im Bereich der Entwicklung von Menschen, Teams und Organisationen tätig sind. Nach Angaben der Veranstalter ist die UpPro School ein akkreditierter CPD-Anbieter in Großbritannien; über 150.000 Teilnehmer haben an den Bildungsveranstaltungen des Zentrums teilgenommen, und mehr als 8.000 Teilnehmer haben eine berufliche Weiterbildung absolviert.
Für Leser von „Open4business“ gibt es den Aktionscode Open4business, der einen Rabatt von 10 % auf Tickets für den Soft Skills Summit 2026 gewährt. Der Aktionscode ist bis zum 11. September 2026 gültig.
Ansprechpartnerin für Partnerschaftsfragen: Svitlana Chaurova, partnerships@softskills-summit.com.
Open4Business – offizieller Informationspartner der Veranstaltung
Die ukrainische Kartellbehörde (AMKU) hat der AG „ZNVKIF ‚Kingston‘“ die Genehmigung erteilt, die Kontrolle über die GmbH „Geschäftszentrum auf der Illinska“ von Dmitri Buryak zu erwerben. Laut einer Mitteilung auf der Website der Behörde wurde die entsprechende Genehmigung am Donnerstag erteilt.
Nach Angaben des Analysesystems YouControl wird Oleg Vysotsky, der 2006 das Amt des Vorsitzenden der staatlichen Verbraucherschutzbehörde innehatte, als wirtschaftlich Berechtigter der AG „ZNVKIF ‚Kingston‘“ (Kiew) angegeben.
Als Eigentümer der GmbH „Geschäftszentrum auf der Illinska“ (Kiew) wird die GmbH „Konzern Europa“ (100 %) angegeben, als wirtschaftlich Berechtigter der Geschäftsmann Dmytro Buryak.
Das Geschäftszentrum „Illinsky“ gehört zum Portfolio der Unternehmensgruppe DeVision, deren Vorstand von Buryak geleitet wurde. Nach Angaben auf der Website des Geschäftszentrums beträgt seine Gesamtfläche 44.200 Quadratmeter, die Bürofläche 37.100 Quadratmeter. Die Tiefgarage bietet Platz für 154 Fahrzeuge.
DeVision realisiert außerdem gemeinsam mit dem Partner Stolitsa Group das Wohnkomplexprojekt „Seven“ im Darnytskyi-Bezirk der Hauptstadt. Darüber hinaus ist Buryak Eigentümer des Unternehmens, das den Bau des Wohnkomplexes „Illinsky“ in der Naberezhno-Khreschatytska-Straße 21 im Podilsky-Bezirk von Kiew in Auftrag gegeben hat.
Wie bereits berichtet, erhielt die „Komfort Mol“ GmbH von Oleg Vysotsky im August 2026 die Genehmigung der AMCU zum Erwerb eines einheitlichen Immobilienkomplexes von der „Osta Plus“ GmbH von Alexander und Sergej Buryak.
Die Investmentgesellschaft S1 REIT hat den neuen Portfoliofonds S1 „Renditeimmobilien in Kiew“ (S1 DNA) registriert, der in rentable Wohnimmobilien der Hauptstadt investieren wird – sowohl in bereits bestehende Objekte als auch in Gebäude, die sich in der Entwicklungsphase befinden.
Das Emissionsvolumen des neuen Fonds beträgt 100 Mio. UAH, teilte das Unternehmen am 2. September 2026 mit.
Die prognostizierte Rendite des S1 DNA wird mit 9 % p. a. im Dollaräquivalent angegeben, wobei zwei Komponenten berücksichtigt werden: die laufenden Mieteinnahmen und das potenzielle Wertwachstum der Immobilien.
Der Mindestbetrag für die Erstanlage beträgt 122.000 UAH, Folgeinvestitionen sind bereits ab 1.000 UAH möglich. Der Vorverkauf der Zertifikate des S1 REIT soll Mitte September 2026 beginnen.
Die Strategie des neuen Fonds sieht den Aufbau eines Portfolios aus mehreren Objekten vor. Zu Beginn sollen Wohnungen in den Renditeobjekten S1 VDNG und S1 Obolon darin enthalten sein.
S1 VDNG ist ein bereits in Betrieb befindliches Mietobjekt in der Nähe der U-Bahn-Station „Wystawkowy Tsentr“ in Kiew. Seine Wohnungen werden vermietet und sorgen für einen laufenden Cashflow.
S1 Obolon entsteht am Obolonskyj-Prospekt 18 in der Nähe der U-Bahn-Station „Minska“. Nach Fertigstellung sollen die Wohnungen ebenfalls als Renditeobjekte genutzt werden. Für Investoren soll die Immobilie in der Bauphase vor allem Kapitalisierungspotenzial durch Wertsteigerung bieten.
Somit vereint S1 DNA zwei potenzielle Einnahmequellen: Mieteinnahmen aus bereits bezugsfertigen Wohnungen und Wertsteigerungen der Objekte, die sich noch in der Realisierungsphase befinden.
„Mit einem Anteil am Fonds wird der Investor Miteigentümer jeder einzelnen Wohnung in gleich zwei Gebäuden an unterschiedlichen Adressen. Der Fonds vereint Gegenwart und Zukunft: Heute sind es Wohnungen in zwei Renditeobjekten, und in Zukunft wird der Fonds durch neue Objekte ergänzt“, erklärte Igor Gifes, CEO von S1 REIT.
Seinen Worten zufolge soll der Übergang von Investitionen in ein einzelnes Gebäude zu einem Portfoliomodell eine Risikostreuung über mehrere Immobilienobjekte ermöglichen.
Die Entscheidung zur Auflegung des neuen Fonds verbindet das Unternehmen insbesondere mit dem Abschluss der Platzierung der Fondsanteile des S1 VDNG Anfang Juni 2026. Nach der vollständigen Platzierung dieses Fonds hat S1 REIT beschlossen, den Anlegern ein Produkt anzubieten, dessen Vermögenswerte nicht nur auf ein einziges Gebäude konzentriert sind.
Zum Portfolio von S1 REIT gehören außerdem der Fonds S1 Obolon mit einer geplanten jährlichen Rendite von 10 % in US-Dollar-Äquivalent und der Gewerbeimmobilienfonds S1 Plaza Poznyaki mit einer angegebenen Rendite von 10,4 %. Der Fonds S1 VDNG, dessen Emission bereits abgeschlossen ist, weist eine geplante Rendite von 8,2 % p. a. auf.
Im Juni 2026 gab S1 REIT bekannt, dass das Gesamtvolumen der verwalteten Mittel ihrer Fonds 100 Mio. UAH erreicht hat.
S1 REIT ist im Bereich renditestarker Wohn- und Gewerbeimmobilien in Kiew tätig. Das Geschäftsmodell des Unternehmens basiert auf dem Erwerb von Immobilien durch kollektive Kapitalanlagen, deren anschließender professioneller Verwaltung und der Ausschüttung der erzielten Erträge an die Inhaber von Investmentzertifikaten. Die Projekte werden in Zusammenarbeit mit dem Bauträger Standard One und der Verwaltungsgesellschaft S1 Ukraine umgesetzt.
Die angegebenen Renditekennzahlen der Fonds sind Prognosen und werden vom Unternehmen auf der Grundlage eines Finanzmodells berechnet, das Mieteinnahmen, Fondskosten und das potenzielle Wertwachstum seiner Vermögenswerte berücksichtigt.
Die PrAT „HK ‚Kyivmiskbud‘“ hat im Zeitraum vom 1. April 2023 bis zum 31. März 2026 81 Mio. 364 Tausend UAH an den Staatshaushalt und die kommunalen Haushalte abgeführt, wie die Pressestelle des Unternehmens mitteilte.
„Kyivmiskbud“ bekräftigt erneut seine Offenheit und finanzielle Disziplin. Selbst unter den schwierigen Bedingungen der Krisenbewältigung bleibt das Unternehmen ein gewissenhafter Steuerzahler. „Wir arbeiten transparent, halten uns an die gesetzlichen Vorschriften und entwickeln uns systematisch weiter“, erklärte der amtierende Vorstandsvorsitzende der Holding, Jurij Tychonowitsch.
Vom 8. Juli bis zum 18. August 2026 unterzog sich „Kyivmiskbud“ einer planmäßigen Vor-Ort-Prüfung durch die Hauptdirektion des Staatlichen Steuerdienstes in Kiew. Dabei wurde die Einhaltung der steuer-, devisen- und sonstigen gesetzlichen Vorschriften für den Zeitraum vom 1. April 2023 bis zum 31. März 2026 sowie die fristgerechte Zahlung des einheitlichen Sozialbeitrags (ESV) vom 1. Juli 2021 bis zum 31. März 2026 überprüft. Im Anschluss an die Prüfung wurde ein entsprechender Bericht erstellt.
Im genannten Zeitraum zahlte „Kyivmiskbud“ 81.364.000 UAH an den Staats- und den Kommunalhaushalt, davon entfielen 28.086.000 UAH auf Grundstücksmiete; einheitlicher Sozialbeitrag (ESV) – 20.830.000 UAH; Einkommensteuer natürlicher Personen (PDFO) – 17.764.000 UAH; Grundsteuer – 6.143.000 UAH; Immobiliensteuer – 5.199.000 UAH; Wehrabgabe – 3.304.000 UAH; Körperschaftssteuer – 34.850 UAH.
Dabei wurde eine verspätete Zahlung der Grundmiete für das Jahr 2023 in Höhe von 647,8 Tausend UAH festgestellt, die Verlustquote des Unternehmens für den Berichtszeitraum reduziert und eine nachträgliche Körperschaftsteuer für das dritte Quartal 2023 in Höhe von 1 Million 833 Tausend UAH festgesetzt.
Wie bereits berichtet, befinden sich in der Bilanz von „Kyivmiskbud“ 24 Baustellen, auf denen über 120 Wohngebäude in unterschiedlichen Fertigstellungsstadien errichtet wurden. Die Gesamtfläche der unfertigen Bauvorhaben beträgt mehr als 548.000 Quadratmeter. Der Bauträger hat im März 2026 an einer Reihe von Baustellen mit den Wiederaufnahmarbeiten begonnen. Im Juli wurde die Wohnanlage „Podol Grad“ in Betrieb genommen. Fünf weitere Projekte weisen einen hohen Fertigstellungsgrad auf (die Wohnanlagen „Freedom“, „Twin House“, „Oberig-2“ (1. Haus), „Raiduzhny“ und „Gvardijskyi“). An vier weiteren Baustellen laufen derzeit aktive Bau- und Montagearbeiten.
Die Holdinggesellschaft „Kyivmiskbud“ wurde 1994 auf der Grundlage des Vermögens der staatlichen kommunalen Baukorporation „Kyivmiskbud“ gegründet, indem Mehrheitsbeteiligungen an 28 Unternehmen sowie weitere Vermögenswerte in ihr Stammkapital eingebracht wurden. Zu ihr gehören 40 Aktiengesellschaften, an denen das Unternehmen Anteile hält, sowie sechs Tochterunternehmen und 51 Unternehmen mit dem Status eines assoziierten Mitglieds.
Hauptaktionär der PrAT „HK „Kyivmiskbud“ ist laut Angaben der Nationalen Kommission für Wertpapiere und Börsen (NKZPF) der Stadtrat von Kiew.
