Ukrainer belegten im August 2025 den vierten Platz unter den ausländischen Immobilienkäufern in der Türkei, wie Daten des türkischen Statistikinstituts (TurkStat) zeigen. Im letzten Monat des Sommers erwarben Ausländer in der Türkei 1.810 Wohnimmobilien, was einem Rückgang von 19,8 % gegenüber August 2024 (2.257 Objekte) entspricht. Der Anteil der Verkäufe an Ausländer betrug 1,3 % des Gesamtvolumens der Transaktionen.
Führend nach Anzahl der Transaktionen im August waren:
Russen – 283 Objekte;
Iraner – 155;
Deutsche – 118;
Ukrainer – 118;
Iraker – 118;
Aserbaidschaner – 77;
Kasachen – 68.
Die beliebtesten Regionen bei Käufern aus dem Ausland: Istanbul (671 Objekte), Antalya (576) und Mersin (123).
Der Bericht stellt fest, dass Russen weiterhin führend sind, ihre Aktivität jedoch zurückgeht: Im August kauften sie 10,2 % weniger Objekte als im Vormonat (315 im Juli). Im Vergleich zum August 2024 (381 Transaktionen) betrug der Rückgang 25,7 %.
Schätzungsweise 5,7 Millionen Menschen aus der Ukraine sind nach wie vor weltweit vertrieben, 3,8 Millionen sind Binnenvertriebene und 4,1 Millionen sind von einer Vertreibung innerhalb der Ukraine oder ins Ausland zurückgekehrt, berichtet die Internationale Organisation für Migration (IOM).
„Vertreibung bleibt ein bestimmendes Merkmal der Krise“, sagte ein IOM-Sprecher in einer Erklärung zu den jüngsten Angriffen in der Ukraine, die am Dienstag auf der Website der Organisation veröffentlicht wurde.
Die IOM zeigt sich auch tief besorgt über den stetigen Anstieg der Opfer unter der Zivilbevölkerung in der gesamten Ukraine und betont die dringende Notwendigkeit, Maßnahmen zu ergreifen, die dem Schutz der Zivilbevölkerung Vorrang einräumen und die Bereitstellung wichtiger humanitärer Hilfe gewährleisten.
„Die Zivilbevölkerung der Ukraine ist weiterhin die Hauptleidtragende des Krieges, da die russischen Angriffe Städte und Dörfer an der Front und außerhalb der Frontlinie treffen. Allein im Juli 2025 verzeichnete das Büro des Hohen Kommissars der Vereinten Nationen für Menschenrechte 286 Tote und 1.388 Verletzte, die höchste monatliche Zahl seit Mai 2022“, heißt es in der Erklärung.
Die IOM unterstreicht auch die dringende Notwendigkeit, Maßnahmen zu ergreifen, die dem Schutz der Zivilbevölkerung Vorrang einräumen und die Bereitstellung lebenswichtiger humanitärer Hilfe gewährleisten.
Nach Angaben des zyprischen Innenministeriums, die dem Parlament vorgelegt wurden, sowie nach Berichten der zyprischen Medien haben ausländische Käufer zwischen 2021 und 2024 mehr als 37.000 Immobilien auf der Insel erworben.
Top 10 der Käuferländer (2021–2024)
In den Statistiken lassen sich einige regionale Besonderheiten feststellen, beispielsweise sind in Paphos traditionell die Briten führend (~4,5 Tausend Objekte), in Limassol liegen die Russen an erster Stelle (~2,5 Tausend), gefolgt von den Briten und Israelis. In Larnaca sind Briten, Libanesen und Israelis aktiv, während in Nikosia ein Großteil der Transaktionen von Griechen und Briten getätigt wird.
Seit 2021 haben Ausländer mehr als 37.000 Objekte erworben, während zyprische Staatsbürger mehr als 200.000 Objekte gekauft haben. Transaktionen mit Beteiligung von Ausländern konzentrieren sich auf Limassol und Paphos (etwa 60 % aller Transaktionen).
Die wichtigsten Trends auf dem zyprischen Wohnimmobilienmarkt sind:
Experten prognostizieren ein weiteres Wachstum des Interesses seitens israelischer, libanesischer und ukrainischer Staatsbürger sowie eine mögliche Belebung durch chinesische Investoren bei einer Lockerung der Währungsbeschränkungen.
Im ersten Quartal 2025 kauften Ausländer in Montenegro Immobilien im Wert von 113,5 Millionen Euro (-21 % im Jahresvergleich), wobei Bürger und Unternehmen aus Serbien, der Türkei und den USA die größten Käufer waren, wie aus Daten der Zentralbank von Montenegro (CBCG) hervorgeht, die von der Zeitung Vijesti veröffentlicht wurden.
Bürger der Ukraine belegten zusammen mit Käufern aus Polen und Tschechien den 11. Platz.
Ranking der Länder nach Kaufvolumen, Q1’2025
Außerhalb der Top Ten liegen auf Platz 11 die Ukraine, Polen und Tschechien (jeweils 2,3 Mio. €) sowie Bosnien und Herzegowina (1,9 Mio. €), Kanada und Frankreich (jeweils 1,4 Mio. €). Die Geografie der Transaktionen umfasst Käufer „aus fünf Kontinenten“, so die Quelle.
Nach Angaben der CBCG belief sich der Gesamtzufluss ausländischer Direktinvestitionen in Montenegro im Zeitraum Januar bis März 2025 auf 211 Mio. Euro, wovon 54 % auf Immobilienkäufe entfielen. Andere Formen von ausländischen Direktinvestitionen (Investitionen in Unternehmen/Banken, konzerninterne Darlehen) gingen zurück. Monstat verzeichnet einen stetigen Anstieg der Preise für Neubauten: Der Durchschnittspreis lag bei über 2.000 €/m²; am teuersten bleibt die Küstenregion.
Das Ranking wurde anhand der Kosten der im ersten Quartal 2025 abgeschlossenen Verträge auf der Grundlage der offiziellen Statistiken der Zentralbank von Montenegro (CBCG) in der Publikation Vijesti erstellt; die Länder und Beträge sind in Euro angegeben. Die endgültigen Jahresergebnisse werden in der Regel von der CBCG in zusammengefassten Berichten veröffentlicht.
Quelle: https://t.me/relocationrs/1340
Im Juni 2025 stieg die Zahl der Ukrainer, die unter vorübergehendem Schutz in Polen leben, um weitere 5,6 Tausend Personen auf 992,5 Tausend, was den größten monatlichen Anstieg unter allen EU-Ländern darstellt (+0,6% pro Monat), so das Analysezentrum des internationalen Arbeitsvermittlungsunternehmens Gremi Personal.
„Im Laufe des Jahres ist die Zahl der Ukrainer pro Tausend Polen von 26 auf 27 gestiegen. Diese Daten zeigen, dass Polen für Ukrainer als Ort für einen vorübergehenden oder sogar langfristigen Aufenthalt attraktiv bleibt. Darüber hinaus gibt die Entscheidung des Europäischen Rates, den vorübergehenden Schutz bis zum 4. März 2027 zu verlängern, den Ukrainern in Polen mehr Vertrauen in die Zukunft und die Möglichkeit, ihr Studium, ihre Arbeit oder ihre Integration in die lokalen Gemeinschaften zu planen“, sagte Yuriy Grigorenko, Direktor des Analysezentrums Gremi Personal.
Es wird darauf hingewiesen, dass sich das Wachstum der ukrainischen Gemeinschaft verlangsamt hat, Polen jedoch nach Deutschland den zweiten Platz in der EU in Bezug auf die Zahl der Ukrainer mit diesem Status einnimmt (etwa 1,2 Millionen Menschen) und nach wie vor 23 % aller Ukrainer beherbergt, denen vorübergehender Schutz in Europa gewährt wurde. Insgesamt standen laut Eurostat am 30. Juni mehr als 4,3 Millionen ukrainische Bürger unter vorübergehendem Schutz in der EU.
Die Analysten des Zentrums stellen außerdem fest, dass der Anteil der Frauen an der Struktur der ukrainischen Flüchtlinge in der EU von 45,6 % auf 44,7 % gesunken ist, während der Anteil der Männer im Gegenteil von 22,0 % auf 24,1 % gestiegen ist.
„Der Anstieg des Männeranteils in der EU könnte darauf zurückzuführen sein, dass nach den ersten Kriegsjahren ukrainische Männer, die das Recht hatten zu gehen (Eltern mit vielen Kindern, Menschen mit Behinderungen, ältere Männer), häufiger zu ihren Familien in die EU kamen. Außerdem waren die ersten Migrationswellen meist erzwungen und hatten einen beschützenden Charakter (Frauen mit Kindern auf der Flucht vor Gefahren), während jetzt mehr Ukrainer aus wirtschaftlichen Gründen gehen – um Arbeit oder stabile Lebensbedingungen zu finden“, sagte Grigorenko.
Er wies auch darauf hin, dass ein hoher Anteil von Kindern (über 31 %) in der Struktur der zeitweiligen Flüchtlinge verbleibt, was langfristig das Risiko birgt, dass einige Familien nach dem Krieg nicht in die Ukraine zurückkehren. „Die längere Anwesenheit einer beträchtlichen Anzahl von Frauen und Kindern im Ausland birgt das Risiko der Entvölkerung und des Generationenverlusts. Und der allmähliche Anstieg des Anteils der Männer könnte auf eine Konsolidierung der Familien in der EU und eine mögliche Verringerung der Chancen für ihre Rückkehr in die Ukraine nach dem Krieg hindeuten“, schloss Hryhorenko.
Quelle: https://interfax.com.ua/
Das zweite Quartal 2025 zeigte ein anhaltendes Interesse von Ausländern am spanischen Immobilienmarkt. Nach Angaben des spanischen Registrierungsamtes waren britische Staatsbürger mit 1.874 Transaktionen führend bei der Anzahl der erworbenen Objekte.
An zweiter Stelle liegt Deutschland (1.590 Transaktionen), an dritter Stelle die Niederlande (1.558 Transaktionen). Italien und Frankreich teilen sich mit jeweils 1.242 Transaktionen den vierten Platz.
Ebenfalls unter den Top Ten sind:
Belgien – 1.209 Transaktionen
Polen – 1.085 Transaktionen
Ukraine – 772 Transaktionen
Schweden – 637 Transaktionen
Russland – 420 Transaktionen
Die Liste der Top-Länder schließen Käufer aus den USA und Irland mit jeweils 393 Transaktionen ab.
Experten weisen darauf hin, dass die hohen Positionen Großbritanniens traditionell mit dem Interesse britischer Käufer an der Costa Blanca und der Costa del Sol zusammenhängen, während die zunehmende Aktivität der Niederlande und Polens auf die günstige Wirtschaftslage und den Wunsch nach Diversifizierung der Investitionen zurückzuführen ist.
Die Ukrainer behalten ihr Interesse am spanischen Markt bei und belegen im zweiten Quartal dieses Jahres den 8. Platz nach Anzahl der Transaktionen. Bürger der Ukraine gehören stabil zu den Top 10 der Käufer von Wohnungen und Häusern in Spanien.
Nach offiziellen Angaben des spanischen Ministeriums für Integration, Sozialschutz und Migration wurde seit Kriegsbeginn 236.570 Personen mit ukrainischem Pass vorübergehender Schutzstatus gewährt.
Damit ist Spanien das viertgrößte Land in der EU, was die Zahl der erteilten vorübergehenden Aufenthaltsgenehmigungen angeht, und hat einen Anteil von etwa 5 % aller Status dieser Art in der EU.
