En 2024, se espera que el mercado inmobiliario de oficinas en Riga se mantenga estable, apoyado por el crecimiento económico y el aumento de la actividad empresarial. A pesar del ritmo moderado de construcción de nuevos centros de negocios, la demanda de espacios de oficinas modernos sigue siendo alta, especialmente en los distritos centrales de la ciudad y en las zonas de negocios.
Así pues, el mercado inmobiliario de oficinas en Riga sigue evolucionando, manteniéndose atractivo para los ocupantes, especialmente en centros de negocios modernos y espacios de oficinas flexibles.
Fuente: http://relocation.com.ua/ohliad-ofisnoi-nerukhomosti-ryhy-vid-relocation/
El Consejo de Administración del Banco Mundial aprobó el sábado por la noche en Kiev un nuevo paquete de apoyo de 432 millones de dólares «Construcción de infraestructuras resistentes en un entorno vulnerable en Ucrania (DRIVE)», destinado a ayudar al Gobierno a mejorar la resistencia de la red nacional de carreteras y la eficiencia operativa en el sector del transporte.
El Banco declaró a Interfax-Ucrania que DRIVE complementa el actual proyecto de Rehabilitación de Infraestructuras Logísticas Esenciales y Conectividad de Redes (RELINC), en cuyo marco se han entregado puentes modulares de carretera y se han fabricado 200 vagones de plataforma para aumentar la capacidad de transporte de mercancías y la capacidad de exportación de Ukrzaliznytsia.
El Banco Mundial señaló que las infraestructuras de transporte ucranianas han sufrido importantes daños desde el inicio de la guerra en febrero de 2022, lo que ha interrumpido las principales rutas de importación y exportación. Según la Evaluación Rápida de Daños y Necesidades de Recuperación (RDNA4), recientemente publicada, las infraestructuras viarias del sector del transporte son las que más daños han sufrido: el 58% del sector del transporte; el 30% de las carreteras y puentes estatales, el 11% de las carreteras y puentes locales, y el 17% de las carreteras municipales sufrieron daños significativos.
La financiación de DRIVE incluye un préstamo de 212 millones de dólares del Banco Internacional de Reconstrucción y Fomento (BIRF) en el marco del Fondo Fiduciario ADVANCE Ucrania, que contó con el apoyo del Gobierno de Japón. La financiación también incluye un préstamo de 210 millones de dólares del Programa Especial para la Rehabilitación de Ucrania y Moldavia (SPUR) y una subvención de 10 millones de dólares del Fondo Fiduciario de Apoyo, Recuperación, Rehabilitación y Reforma de Ucrania (URTF).
El proyecto será ejecutado por la Agencia Estatal de Rehabilitación y Desarrollo de Infraestructuras de Ucrania.
La página del proyecto en el sitio web del Banco señala que tiene tres componentes, el primero de los cuales es la conservación de la red nacional de carreteras. Este componente incluye dos elementos. El primero, una inversión de 270,48 millones de dólares para carreteras nacionales, financia el diseño, la ejecución y la supervisión de obras de construcción destinadas a mantener determinados tramos de carreteras nacionales en condiciones operativas adecuadas, entre otras cosas mediante el mantenimiento operativo, las reparaciones importantes de carreteras y las reparaciones importantes de puentes.
El segundo componente, Reforma de las Carreteras Nacionales y del Transporte por Carretera, asigna 90 millones de dólares al rendimiento del sector del transporte con un enfoque basado en los resultados.
El segundo componente, dotado con 39 millones de dólares, es el mantenimiento periódico de la red nacional de carreteras; también tiene dos componentes: la instalación de puentes de carretera modulares de emergencia y la conservación climáticamente inteligente de los enlaces clave de la red de carreteras.
El tercer componente es la asistencia técnica y gestión de proyectos, que también tiene dos componentes: asistencia técnica y desarrollo de proyectos (subvención URTF de 9 millones de dólares), que complementa los componentes orientados a la inversión, y gestión de proyectos (subvención URTF de 1 millón de dólares), que financia los costes elegibles para apoyar la ejecución y gestión de proyectos, la formación y el intercambio de conocimientos.
El número de muertos en Myanmar como consecuencia de un fuerte terremoto ha superado las 1.000 personas, informa Reuters citando fuentes gubernamentales.
«Los equipos de rescate internacionales comenzaron a volar a Myanmar el sábado para ayudar a buscar supervivientes después de que el terremoto del viernes matara a más de 1.000 personas», señala la agencia.
El Gobierno militar cifró el sábado en 1.002 el número de muertos en Myanmar. Al parecer, el seísmo, de magnitud 7,7, dañó infraestructuras críticas en medio de una intensa guerra civil.
Al menos nueve personas murieron en la vecina Tailandia, donde el seísmo de magnitud 7,7 destruyó edificios y derrumbó un rascacielos en construcción en la capital, Bangkok, 30 personas quedaron atrapadas bajo los escombros y 49 fueron dadas por desaparecidas.
El presidente de Ucrania, Volodymyr Zelenskyy, ha declarado que, en caso de que el acuerdo sobre los minerales presente riesgos, se comunicará con la sociedad ucraniana al respecto.
«Me parece que los ucranianos, en principio, me conocen muy bien. Creo que no hay por qué dudarlo. Si hay cosas arriesgadas para nosotros, sin duda lo comunicaré sin secretos a nuestra sociedad», dijo Zelenskyy en una sesión informativa el viernes.
El Presidente cree que «las principales cosas básicas, los compromisos, se esbozaron en el acuerdo marco, que estábamos dispuestos a hacer». «Y por eso nos basaremos en las cosas claras de las que hablamos, donde vemos una oportunidad para construir las asociaciones adecuadas», añadió.
En cuanto a las supuestas deudas de Ucrania con Estados Unidos, Zelenskyy señaló que no las ve si hablamos del pasado.
«Si hay perspectivas, nuevos apoyos, nuevos paquetes de apoyo, entonces EE.UU. puede establecer ciertas condiciones, entendiendo que este equipo no hará nada gratis. Lo dicen oficialmente», explicó el presidente.
PJSC Concern Khlibprom (Lviv), uno de los mayores productores ucranianos de pan y productos de panadería, registró una pérdida neta de 65,667 millones de UAH en 2024, frente a un beneficio neto de 70,83 millones de UAH un año antes.
Según el orden del día de la junta general anual de accionistas prevista para el 30 de abril de este año a distancia, se propone a los accionistas cubrir la pérdida neta de 161.366 miles de UAH en que incurrió la empresa en 2024 a expensas de los ingresos diferidos, y no devengar ni pagar dividendos.
Además, se propone a los accionistas que aprueben el informe del consejo de administración y supervisión sobre las actividades financieras y económicas de la empresa para 2024, que reconozcan la labor del consejo de administración y supervisión como satisfactoria. También tendrán que aprobar los informes y conclusiones de la empresa auditora Nexia DK Audit LLC y decidir sobre la necesidad de tomar las medidas recomendadas por el auditor.
Según el servicio Opendatabot, en 2024, Concern Khlibprom PJSC aumentó sus ingresos en un 7,4% hasta los 2.036 millones de UAH, sus obligaciones de deuda en 1,5 veces hasta los 567,38 millones de UAH, y sus activos en un 11,4% hasta los 1.190 millones de UAH. Al mismo tiempo, el número de empleados se redujo en 52 personas, hasta los 2.601. El capital autorizado de la empresa es de 163,55 millones de UAH.
Concern Khlibprom es una de las mayores empresas del mercado ucraniano del pan, con una producción diaria de hasta 200 toneladas de productos de panadería, pastelería, confitería y masas semielaboradas. La empresa cuenta con cinco plantas de transformación situadas en las regiones de Lviv y Vinnytsia. Es propietaria de las marcas Khlibna Khata, Vinnytsiakhlib, Khlib po-Lvivski, Lyublyanna, Bandinelli y Panerini.
La beneficiaria de la empresa es Natalia Antonova, ex esposa del propietario mayoritario del Grupo OKKO, Vitaliy Antonov. En octubre de 2024, adquirió una participación del 25,3% en Concern Khlibprom a Universal Investment Group LLC y se convirtió en propietaria del 98,1% de las acciones de la empresa.
Los accionistas de Verkhnodniprovsky Machine-Building Plant JSC (VMZ, región de Dnipro) planean destinar 17,09 millones de UAH a dividendos de los beneficios retenidos de 34,095 millones de UAH a finales de 2024, según el orden del día de la junta anual de accionistas prevista para el 28 de abril.
Según el proyecto de resolución de la junta, está previsto pagar dividendos a razón de 0,64 UAH por acción (valor nominal: 0,35 UAH). Está previsto que los 17 millones de UAH restantes permanezcan sin distribuir.
El anuncio no contiene datos sobre los resultados financieros de la empresa, pero según el proyecto Clarity, el beneficio neto de VMZ en 2024 fue de 33,94 millones de UAH, lo que supone un descenso interanual del 21,3%.
Según el sitio web de la empresa, en 2023, del 28 de junio al 30 de octubre de 2024, se pagaron dividendos a los accionistas por un total de 43,1 millones de UAH (1,61 UAH por acción) con cargo a unos beneficios no distribuidos de 70,13 millones de UAH.
En la junta, los accionistas también tienen previsto cesar antes de lo previsto al presidente y a los miembros del consejo de supervisión y elegir el mismo consejo de tres miembros.
Según la Comisión Nacional del Mercado de Valores, en el tercer trimestre de 2024, Viktor Rasporsky, presidente del consejo de supervisión, posee más del 62% de las acciones de VMZ JSC, mientras que Andrey Rasporsky posee alrededor del 31,07%.
La fábrica de maquinaria Verkhnedneprovsky se especializa principalmente en el desarrollo y fabricación de material rodante ferroviario especializado, equipos no estándar para la construcción y reparación de automóviles.
Según Clarity-project, en 2024, los ingresos netos de VMZ aumentaron un 4% en comparación con 2023, hasta 161 millones de UAH.
