La Comisión Europea está preparando un nuevo mecanismo legislativo que permitirá a las autoridades nacionales, regionales y municipales limitar el alquiler a corto plazo de viviendas en zonas que se enfrentan a un aumento especialmente acusado de los precios y a la escasez de viviendas para residentes permanentes.
La iniciativa formará parte de la futura Ley de Vivienda Asequible (Affordable Housing Act) de la Unión Europea, que la Comisión Europea tiene previsto presentar en 2026. El documento tiene por objeto ayudar a las autoridades a identificar las zonas que sufren presión en materia de vivienda, basándose en datos estadísticos de acceso público, y a adoptar medidas acordes con la magnitud del problema.
No se trata de una prohibición general de Airbnb, Booking.com u otros servicios en toda la Unión Europea. La Comisión Europea tiene la intención de crear un marco jurídico en el que las ciudades y las regiones puedan regular de forma autónoma los alquileres a corto plazo, sin infringir las normas del mercado único europeo.
En concreto, los municipios deberán contar con una mayor seguridad jurídica a la hora de establecer restricciones en aquellas zonas en las que los alquileres turísticos reduzcan la oferta de vivienda para los residentes locales. Las posibles medidas se determinarán teniendo en cuenta la situación local, los intereses del sector turístico y el principio de proporcionalidad.
Durante las consultas, los representantes de las ciudades y regiones instaron a la Comisión Europea a elaborar una lista de instrumentos compatibles con la legislación de la UE. También hicieron hincapié en la necesidad de tener en cuenta las diferencias entre los grandes centros turísticos, las ciudades pequeñas y las zonas rurales.
La elaboración de la Ley de Vivienda Asequible se lleva a cabo en paralelo a la aplicación de las normas de la UE aprobadas anteriormente relativas a la recopilación de información sobre los alquileres a corto plazo. A partir del 20 de mayo de 2026 entrará en vigor el Reglamento (UE) n.º 2024/1028. Este prevé la creación de sistemas digitales de registro de arrendadores y el intercambio de datos entre las plataformas y las autoridades públicas.
En los países que implanten dicho registro, el propietario deberá obtener un número único de la propiedad e indicarlo en el anuncio. Las plataformas en línea están obligadas a mostrar y verificar dichos números, realizar controles aleatorios y eliminar los anuncios a petición de las autoridades si no cumplen con las normas establecidas.
Las plataformas también deben transmitir mensualmente información sobre el número de huéspedes y las pernoctaciones reservadas a través de un portal digital nacional único. Esto permitirá a los ayuntamientos evaluar la magnitud real del alquiler turístico y tomar decisiones basadas en datos.
Sin embargo, la normativa vigente regula principalmente el registro y el intercambio de información. Por sí misma, no establece restricciones paneuropeas sobre el número de apartamentos que se pueden alquilar ni sobre el número de pernoctaciones permitidas.
Según datos de la Comisión Europea, los alquileres a corto plazo ya representan cerca de una cuarta parte de toda la oferta de alojamiento turístico en la UE.
En 2025, a través de Airbnb, Booking.com, Expedia y otras grandes plataformas en línea, se reservaron 951,6 millones de pernoctaciones. En comparación con 2024, esta cifra aumentó un 11,4 %.
La Comisión Europea reconoce que este mercado genera ingresos para los propietarios de inmuebles, amplía las opciones de los turistas y apoya a las empresas locales. Sin embargo, la elevada concentración de alquileres a corto plazo en los centros históricos y en los destinos turísticos populares puede reducir la oferta de viviendas para residencia permanente y contribuir al aumento de los precios.
Según los datos del Plan Europeo de Vivienda Asequible, el número de reservas de alquileres a corto plazo a través de las principales plataformas aumentó en más de un 90 % entre 2018 y 2024. Los operadores profesionales representan más del 45 % de la oferta, aunque constituyen una minoría entre los propietarios.
Tras la aprobación de la nueva legislación, las normas dependerán no solo del país, sino también de la situación en una ciudad o zona concreta. En los centros turísticos con escasez de vivienda, las autoridades locales podrán, en principio, establecer requisitos más estrictos en materia de registro, concesión de licencias y duración de los alquileres. En las regiones donde la oferta de alojamiento turístico es insuficiente y los alquileres a corto plazo sostienen la economía local, las restricciones podrían ser considerablemente menores.
En Ucrania, entre enero y junio de 2026, se registraron 79 516 matrimonios, lo que supone un aumento del 16 % con respecto al mismo periodo del año anterior, según informó OpenDataBot el 31 de julio, citando datos del Ministerio de Justicia.
De media, durante el primer semestre se casaron en Ucrania unas 13,3 mil parejas al mes. No obstante, el número total de matrimonios del año podría resultar considerablemente superior, ya que los ucranianos suelen registrar sus uniones con mayor frecuencia en el segundo semestre. En 2025, la diferencia entre ambos semestres fue del 41 %.
La fecha más popular del primer semestre fue el 26 de junio de 2026. En esa fecha simétrica, el 26/06/2026, se casaron 2.528 mil parejas. Otras 1.248 mil parejas se casaron el 14 de febrero, el día de San Valentín.
El aumento del número total de matrimonios se debió en gran medida a las regiones de Kiev, Dnipropetrovsk y Leópolis. A estas tres regiones correspondió más de la mitad de todos los matrimonios registrados en el país.
Uno de los principales factores fue la generalización del registro civil a distancia: cuatro de cada diez matrimonios del primer semestre se formalizaron en línea.
La aseguradora «KD Life» (KD Life, Kiev) recaudó entre enero y junio de 2026 33,2 millones de UAH en primas netas, lo que supone un aumento del 40,4 % con respecto al mismo periodo de 2025, según se desprende de los datos provisionales de la aseguradora publicados en el sistema de divulgación de información de la Comisión Nacional de Valores y del Mercado de Valores (NCCSM).
La empresa triplicó su beneficio bruto en comparación con el indicador del año anterior, hasta alcanzar los 12,9 millones de UAH, y aumentó los gastos de comercialización de 43 000 a 172 000 UAH.
El beneficio de explotación ascendió a 222 millones de UAH, frente a los 4,407 millones de UAH del mismo periodo del año anterior; el resultado financiero antes de impuestos se multiplicó por 20,5, alcanzando los 28,148 millones de UAH, y el beneficio neto ascendió a 22,383 millones de UAH, frente a los 84 000 UAH registrados entre enero y junio de 2025.
La empresa «KD Life» es una sociedad ucraniana fundada en 2007 por el holding KD Group.
El holding «KD Group» es líder del mercado financiero de Europa del Este y cuenta con una amplia experiencia de casi 130 años en el sector de los seguros de vida y de riesgos, la gestión financiera y los fondos de inversión.
Ucrania no figura en la clasificación, ya que el estudio abarca los países de la UE y cuatro Estados no pertenecientes a la Unión Europea: Serbia, el Reino Unido, Noruega y Suiza.
Las frutas, las hortalizas y el aceite de oliva representaron el 45,5 % de las importaciones ecológicas de la UE. Otro 39,3 % correspondió a cereales, oleaginosas y otros productos de cultivo.
Las importaciones europeas de oleaginosas y proteaginosas ecológicas crecieron especialmente rápido —un 20,5 %—, al igual que las de café, té, cacao y especias —un 25,5 %— y las de hortalizas —un 25,9 %—. Los suministros de cereales ecológicos aumentaron un 13,9 %.
Los Países Bajos siguieron siendo el principal punto de entrada en Europa, por donde transitaron alrededor del 36 % de las importaciones ecológicas. Les siguieron Alemania, Italia, Bélgica y Francia.
No obstante, una parte significativa de los productos despachados en los Países Bajos o en Bélgica se redistribuye posteriormente a otros países de la UE.
Las regiones de Kiev, Dnipropetrovsk y Lviv concentraron más de la mitad de todos los matrimonios registrados en Ucrania durante el primer semestre de 2026. En total, en el país se celebraron 79 516 matrimonios durante esos seis meses, según informó OpenDataBot el 31 de julio, citando datos del Ministerio de Justicia.
El mayor número de matrimonios se registró en Kiev: 19 928, lo que supone aproximadamente uno de cada cuatro del total. En comparación con el mismo periodo del año pasado, la cifra de la capital aumentó un 38 %.
En la región de Dnipropetrovsk se casaron 15 545 mil parejas. Esto supone 2,7 veces más que en el primer semestre de 2025. La región de Lviv ocupó el tercer lugar con 8.909 mil matrimonios, lo que supone un aumento de 1,9 veces.
De hecho, estas tres regiones concentraron alrededor del 56 % de todos los matrimonios registrados en el país.
Una de las explicaciones de esta concentración podría ser el funcionamiento de las oficinas digitales del Registro Civil en Kiev, Dnipro y Lviv. Durante el primer semestre, 30 488 mil parejas se casaron a distancia.
En el resto de regiones, el número de matrimonios disminuyó en su mayoría. Esto significa que las estadísticas regionales oficiales reflejan no solo el lugar de residencia de los contrayentes, sino también la concentración de la infraestructura digital del registro civil.
En 2025, Ucrania siguió siendo el quinto mayor proveedor de productos ecológicos de la UE, aunque el volumen de sus exportaciones se redujo un 14,3 %, pasando de 203 897 mil a 174 701 mil toneladas. La cuota de Ucrania en las importaciones totales de productos ecológicos de la Unión Europea fue del 5,9 %.
Los principales proveedores fueron Ecuador, con 434 970 mil toneladas; China, con 314 404 mil toneladas; Perú, con 220 333 mil toneladas, y la República Dominicana, con 177 642 mil toneladas. A continuación se situó Ucrania.
Ucrania mantuvo el primer puesto en el suministro de cereales ecológicos. En 2025, la UE importó de este país 85 859 mil toneladas de este tipo de productos, lo que supuso el 27,7 % de las importaciones europeas en esta categoría.
En cuanto a los cultivos oleaginosos y proteaginosos, Ucrania ocupó el tercer puesto, tras China y Togo, con un volumen de 48 828 mil toneladas. Las exportaciones de fruta y frutos secos ecológicos ascendieron a 20 250 mil toneladas, lo que situó a Ucrania en el noveno puesto.
