La sociedad de inversión S1 REIT, especializada en la captación de capital de inversión minorista según el modelo REIT, ha hecho pública la lista de inquilinos del inmueble, que forma parte de los activos del fondo «S1 Plaza Poznyaki».
Según ha informado la empresa a la agencia «Interfax-Ucrania», ya se han firmado acuerdos preliminares de intenciones con la cadena de pizzerías Dominos, las cadenas de restaurantes «Puzata Khata», Tbiliso y «Mama Manana», las cadenas de supermercados Roshen, Lviv Croissants y «Bo Khleb», la cadena de clínicas dentales AstraDent y la cafetería Coffee Lover.
«S1 Plaza Poznyaki» no es solo una nueva dirección en el mapa de Kiev, sino la encarnación de los estándares de calidad de Standard One, multiplicados por la gran demanda de los residentes del barrio. «No construimos desde cero en el vacío: ampliamos un negocio que ya cuenta con una reputación y unos indicadores financieros estables», señala el copropietario de Standard One, Oleksandr Ovcharenko.
«S1 Plaza Poznyaki» forma parte de la red de centros comerciales de barrio «Plaza», que cuenta con tres establecimientos en funcionamiento: «S1 Plaza VDNH», «S1 Plaza Sviatoshyn» y «S1 Plaza Terminal». Todos estos centros se han construido siguiendo el concepto de centros comerciales de ámbito local en las ubicaciones más concurridas, situados justo al lado de las estaciones de metro de Kiev.
El promotor del proyecto, Standard One, ha iniciado la construcción de la cuarta ubicación de la red: S1 Plaza Poznyaki, en la margen izquierda de la capital. Entre los activos del fondo «S1 Plaza Poznyaki» se encontrarán los espacios comerciales del centro comercial situado junto a la estación de metro «Poznyaki» en Kiev. La superficie total del inmueble es de unos 5 000 m², y la emisión del nuevo fondo asciende a 600 millones de UAH. La inversión inicial es de 1.000 UAH, y la inversión adicional, de tan solo 100 UAH. La rentabilidad prevista de «S1 Plaza Poznyaki» es del 10,4 % anual en moneda. El pago de dividendos a los inversores se realizará mensualmente, a partir de junio de 2026.
Según el director general de S1 REIT, Igor Gifes, el futuro centro comercial ya cuenta con una tasa de ocupación superior al 60 % a dos años y medio de su inauguración. «Para nuestro inversor, esto solo significa una cosa: el inmueble empieza a generar beneficios incluso antes de que se corte la cinta en la entrada», afirma Gifes.
S1 REIT es una sociedad de inversión que forma parte de S1 Group. La empresa opera según el modelo de fondo de inversión inmobiliaria (REIT), lo que ofrece a los inversores la posibilidad de participar en la propiedad y obtener ingresos de activos inmobiliarios rentables sin necesidad de gestionar directamente dichos activos.
Hay tres fondos disponibles para invertir: «S1 VDNH», S1 Obolon y «S1 Plaza Poznyaki». Los activos de estos fondos son inmuebles de renta basados en proyectos de promoción inmobiliaria de Standard One.
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