La sociedad de inversión S1 REIT, especializada en la captación de capital de inversión minorista según el modelo REIT, ha hecho pública la lista de inquilinos del inmueble, que forma parte de los activos del fondo «S1 Plaza Poznyaki».
Según ha informado la empresa a la agencia «Interfax-Ucrania», ya se han firmado acuerdos preliminares de intenciones con la cadena de pizzerías Dominos, las cadenas de restaurantes «Puzata Khata», Tbiliso y «Mama Manana», las cadenas de supermercados Roshen, Lviv Croissants y «Bo Khleb», la cadena de clínicas dentales AstraDent y la cafetería Coffee Lover.
«S1 Plaza Poznyaki» no es solo una nueva dirección en el mapa de Kiev, sino la encarnación de los estándares de calidad de Standard One, multiplicados por la gran demanda de los residentes del barrio. «No construimos desde cero en el vacío: ampliamos un negocio que ya cuenta con una reputación y unos indicadores financieros estables», señala el copropietario de Standard One, Oleksandr Ovcharenko.
«S1 Plaza Poznyaki» forma parte de la red de centros comerciales de barrio «Plaza», que cuenta con tres establecimientos en funcionamiento: «S1 Plaza VDNH», «S1 Plaza Sviatoshyn» y «S1 Plaza Terminal». Todos estos centros se han construido siguiendo el concepto de centros comerciales de ámbito local en las ubicaciones más concurridas, situados justo al lado de las estaciones de metro de Kiev.
El promotor del proyecto, Standard One, ha iniciado la construcción de la cuarta ubicación de la red: S1 Plaza Poznyaki, en la margen izquierda de la capital. Entre los activos del fondo «S1 Plaza Poznyaki» se encontrarán los espacios comerciales del centro comercial situado junto a la estación de metro «Poznyaki» en Kiev. La superficie total del inmueble es de unos 5 000 m², y la emisión del nuevo fondo asciende a 600 millones de UAH. La inversión inicial es de 1.000 UAH, y la inversión adicional, de tan solo 100 UAH. La rentabilidad prevista de «S1 Plaza Poznyaki» es del 10,4 % anual en moneda. El pago de dividendos a los inversores se realizará mensualmente, a partir de junio de 2026.
Según el director general de S1 REIT, Igor Gifes, el futuro centro comercial ya cuenta con una tasa de ocupación superior al 60 % a dos años y medio de su inauguración. «Para nuestro inversor, esto solo significa una cosa: el inmueble empieza a generar beneficios incluso antes de que se corte la cinta en la entrada», afirma Gifes.
S1 REIT es una sociedad de inversión que forma parte de S1 Group. La empresa opera según el modelo de fondo de inversión inmobiliaria (REIT), lo que ofrece a los inversores la posibilidad de participar en la propiedad y obtener ingresos de activos inmobiliarios rentables sin necesidad de gestionar directamente dichos activos.
Hay tres fondos disponibles para invertir: «S1 VDNH», S1 Obolon y «S1 Plaza Poznyaki». Los activos de estos fondos son inmuebles de renta basados en proyectos de promoción inmobiliaria de Standard One.
La sociedad de inversión S1 REIT inició el 13 de mayo la venta de participaciones del nuevo fondo «S1 Plaza Poznyaki»; en los primeros cuatro días, los ucranianos adquirieron participaciones del fondo por un valor superior a los 10 millones de UAH, según informó el servicio de prensa de la empresa.
«La apuesta por los inversores con un capital reducido no fue casual, sino que forma parte de nuestra estrategia para ampliar la audiencia gracias a una mayor inclusividad de la oferta de S1 REIT. Ya en la fase de anuncio del nuevo fondo registramos un interés elevado. Más de un centenar de personas entraron en la denominada «lista de espera», y el número de preguntas sobre la fecha de inicio de las ventas fue récord en todas las plataformas en las que nos comunicamos con los inversores», declaró el director comercial de S1 REIT, Viktor Boichuk, en la conferencia Invest Talk Summit, celebrada el 16 de mayo en Kiev.
A las 12:00 del cuarto día de ventas, el número de operaciones relacionadas con el fondo «S1 Plaza Poznyaki» alcanzó las 408, y el importe medio de la inversión es de 25 480 000 UAH.
Como se informó, los activos del fondo «S1 Plaza Poznyaki» incluirán los locales comerciales del centro comercial situado cerca de la estación de metro Poznyaki en Kiev. La superficie total del inmueble es de unos 5 000 m², y la emisión del nuevo fondo asciende a 600 millones de UAH. La inversión inicial es de 1 000 UAH, y la inversión adicional, de otros 100 UAH.
La rentabilidad prevista de «S1 Plaza Poznyaki» es del 10,4 % anual en moneda. Los pagos de dividendos a los inversores se realizarán mensualmente, a partir de junio de 2026.
S1 REIT es una sociedad de inversión perteneciente a S1 Group. Opera según el modelo de Real Estate Investment Trust (REIT), ofreciendo a los inversores la posibilidad de participar en la propiedad y obtener ingresos de activos rentables sin necesidad de gestionar directamente dichos activos.
Hay tres fondos disponibles para invertir: «S1 VDNH», S1 Obolon y «S1 Plaza Poznyaki». Los activos de estos fondos son inmuebles de renta basados en proyectos de promoción inmobiliaria de Standard One.
La sociedad de inversión S1 REIT, que gestiona fondos inmobiliarios según el modelo REIT, ha iniciado la venta de certificados del fondo REIT de inmuebles comerciales S1 Plaza Poznyaki, según ha informado el servicio de prensa de la empresa.
Según el comunicado de prensa, el importe de la inversión inicial es de 1 000 UAH, con la posibilidad de aumentar la participación en cantidades a partir de 100 UAH. La rentabilidad prevista es del 10,4 % anual en moneda.
Como se informó, la Comisión Nacional de Valores y del Mercado de Valores (CNVMV) ha registrado el folleto de emisión y la emisión de certificados de inversión del ZNPI «S1 Plaza Poznyaki» con un valor nominal total de 600 millones de UAH, con un valor nominal de 100 UAH, en una cantidad de 6 millones de unidades.
El centro comercial «S1 Plaza Poznyaki», con una superficie total de 5 000 m², forma parte de un ambicioso proyecto residencial del promotor Standard One. El complejo se está construyendo en el distrito de Darnytsia de Kiev, cerca de la estación de metro «Poznyaki» y del lago Sribny Kol. El complejo está diseñado para albergar más de 750 apartamentos.
S1 REIT es el primer operador de inversiones colectivas en inmuebles de renta de Ucrania. La empresa opera según el modelo de Real Estate Investment Trust (REIT), ofreciendo a los inversores la posibilidad de participar en la propiedad y obtener ingresos de inmuebles rentables sin necesidad de gestionar directamente los activos.
Hay tres fondos disponibles para la inversión: «S1 VDNH», S1 Obolon y «S1 Plaza Poznyaki». Los activos de estos fondos son inmuebles de renta basados en proyectos de promoción inmobiliaria de Standard One.
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