«La Fábrica de Construcción de Viviendas nº 4 (DBK-4, Kiev), que forma parte del holding Kyivmiskbud, redujo su beneficio neto un 26% interanual en 2024, hasta los 3,1 millones de UAH.
Según el informe anual de la empresa, publicado en el sistema de divulgación de información de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), sus ingresos netos aumentaron un 27,7%, hasta 488,5 millones de UAH.
Los beneficios no distribuidos de DBK-4 a finales de 2024 ascendían a 134,2 millones de UAH. El pasivo corriente de la empresa aumentó un 11,8% en comparación con 2023, hasta 219,1 millones de UAH, mientras que el pasivo a largo plazo aumentó un 36,6%, hasta 29,3 millones de UAH. El valor de los activos en 2024 aumentó un 7,7%, hasta 477,5 millones de UAH.
Según el informe, en 2024, la empresa finalizó la construcción de un edificio con una superficie total de 28,7 mil metros cuadrados para 432 apartamentos en el número 22 de la calle Konoplyanska de Kiev (complejo residencial Navigator 2). La puesta en servicio de la próxima instalación está prevista para 2025, así como el inicio de las obras de construcción de dos viviendas en Brovary.
Según el NSSMC, a partir del segundo trimestre de 2024, los accionistas de DBK-4 son Petro Shilyuk (39,89%), PrJSC Kyivmiskbud Holding Company (30%), Yulia Kostianova (6,2%) y Svitlana Lysenko (5,2%).
Según el Banco de Grecia (BoG), la inversión extranjera en bienes inmuebles en Grecia aumentó hasta alcanzar los 2.750 millones de euros en 2024, procedentes principalmente de países de la UE, manteniendo altas tasas de crecimiento.
Los datos trimestrales también confirman el elevado interés, especialmente en las regiones turísticas y las grandes ciudades. En los seis primeros meses de 2024, las adquisiciones inmobiliarias representaron el 54,2% de toda la inversión extranjera directa (IED) en la economía griega, un récord absoluto.
Los 10 países que más invierten en el sector inmobiliario griego (datos aproximados)
Lamentablemente, los datos públicos del BdG aún no revelan las cifras exactas de cada país, pero algunas áreas destacan claramente:
Los ucranianos y los rusos están representados, pero su cuota no figura entre los 3 países que más invierten en el sector inmobiliario. Su contribución es comparable a la de otras inversiones procedentes de Europa del Este, probablemente entre el 3er y el 5º nivel, dependiendo de las preferencias regionales.
Los principales compradores se concentran en Atenas, Ática, Salónica, Halkidiki, así como en islas populares como las Cícladas y las Jónicas. El segmento de apartamentos sigue siendo el líder, con alrededor del 64% de las inversiones, seguido de chalés y casas adosadas (~19%).
El banco estatal Ukreximbank (Kiev) ha financiado la construcción de 700 MW de instalaciones de energías renovables, de los cuales unos 300 MW son parques eólicos, según Andriy Moiseenko, miembro del consejo de administración del banco.
«Hemos financiado 700 MW de energías renovables. Se trata de empresas privadas. 300 MW son eólicos. Sin embargo, parte de ella está actualmente ocupada», dijo en el Foro Ucraniano de Energía Eólica 2025 de la Asociación Ucraniana de Energía Eólica, que se celebra en Lviv.
Según Moiseenko, la demanda de préstamos energéticos es muy alta, y la tarea del banco es construir las soluciones crediticias necesarias junto con bancos estatales y privados, así como con instituciones financieras internacionales que también se han sumado a este apoyo.
«La asociación con organizaciones financieras internacionales nos permite financiar más», añadió el máximo responsable de Ukreximbank.
Como se informó, Yuriy Shafarenko, jefe adjunto del departamento principal de la Dirección de Política Social y Económica de la Oficina Presidencial, dijo en el foro que se espera que este año se construyan en Ucrania unos 200 MW de parques eólicos.
Apple ha presentado una nueva generación de su smartphone estrella: el iPhone 17.
Las características clave del nuevo producto son: una pantalla con una frecuencia de refresco de 120 Hz – proporciona una imagen más fluida y una experiencia de juego cómoda,
procesador Apple Silicon A19 de 6 núcleos – un chip de nueva generación centrado en el alto rendimiento y la eficiencia energética, revestimiento antirreflectante de la pantalla – permite un uso más cómodo del dispositivo a plena luz del sol, inteligencia artificial integrada Apple Intelligence – un sistema de funciones de IA personalizadas integradas en la interfaz y las aplicaciones del smartphone.
Apple posiciona el iPhone 17 como un dispositivo que abre una nueva era en el uso de la tecnología móvil, centrándose en funciones inteligentes: recomendaciones adaptativas, procesamiento de datos en el dispositivo sin enviarlos a la nube y soporte para capacidades generativas.
Los analistas señalan que la integración de la Inteligencia de Apple puede convertirse en una ventaja competitiva en la lucha contra los smartphones Android, donde las funciones de IA ya son utilizadas activamente por los mayores fabricantes.
La Comisión Europea está considerando la posibilidad de endurecer las condiciones para la obtención de visados turísticos Schengen por parte de los ciudadanos rusos. En la actualidad, 17 países del espacio Schengen, entre ellos Austria, Alemania, Italia, España y Francia, siguen expidiendo visados de corta duración a los rusos.
Entre las medidas que se están considerando se encuentran:
– el aumento del plazo de tramitación de las solicitudes de visado de los 10 días actuales a 15 días, con posibilidad de prórroga hasta 45 días,
– la introducción de un control más estricto de la conformidad de los documentos y el refuerzo de las medidas contra los abusos.
En el marco de la preparación del nuevo paquete de sanciones contra Rusia, el decimonoveno, se está debatiendo un punto sobre la prohibición total de la expedición de visados turísticos Schengen; la opción propuesta podría incluirse en el paquete, cuya presentación está prevista para el 12 de septiembre.
El principal impulso de esta iniciativa es el fuerte aumento del número de viajes turísticos de rusos a los países del espacio Schengen durante los meses de verano de 2025, lo que suscita temores sobre el posible uso de los viajes turísticos para preparar acciones maliciosas dentro de la UE.
En 2024, los rusos presentaron alrededor de 606 600 solicitudes de visados Schengen y obtuvieron alrededor de 552 600 visados, lo que supone un aumento del 16-21 % con respecto al año anterior.
Rusia ocupó el quinto lugar en la clasificación mundial de países por número de visados Schengen obtenidos, solo por detrás de China, Turquía, India y Marruecos.
Según los datos del Ministerio del Interior de Chipre presentados al Parlamento, así como según los informes de los medios de comunicación chipriotas, entre 2021 y 2024 los compradores extranjeros adquirieron más de 37 000 inmuebles en la isla.
Los 10 principales países compradores (2021-2024)
Las estadísticas muestran algunas características regionales, por ejemplo, en Pafos tradicionalmente lideran los británicos (~4,5 mil propiedades), en Limassol lideran los rusos (~2,5 mil), seguidos por los británicos y los israelíes. En Lárnaca destacan los británicos, libaneses e israelíes, mientras que en Nicosia una parte importante de las transacciones la realizan griegos y británicos.
Desde 2021, los extranjeros han adquirido más de 37 000 propiedades, mientras que los ciudadanos chipriotas han adquirido más de 200 000. Las transacciones en las que participan extranjeros se concentran en Limassol y Pafos (alrededor del 60 % del total).
Las principales tendencias del mercado inmobiliario residencial de Chipre son:
Los expertos prevén un mayor interés por parte de ciudadanos de Israel, Líbano y Ucrania, así como una posible reactivación de los inversores chinos si se suavizan las restricciones monetarias.
