Comprar una propiedad en Europa se está convirtiendo cada vez más en un desafío no solo financiero, sino también fiscal. Según los datos del portal Idealista y un estudio del Financial Times, los analistas de Experts Club analizaron los sistemas fiscales de los países de la Unión Europea. Los resultados muestran que las diferencias en la carga impositiva al comprar una vivienda pueden variar hasta veinte veces: desde tasas simbólicas en Grecia y Francia hasta impuestos de dos dígitos en España y Bélgica.
España es reconocida como el país con los impuestos más altos sobre la compra de vivienda en Europa: las tasas oscilan entre el 6 % y el 11 % del valor de la propiedad, dependiendo de la región y el tipo de vivienda. Esto significa que al comprar un piso de 300 000 €, el comprador puede pagar más de 30 000 € solo en impuestos.
En Bélgica, la tasa total alcanza el 12 %, aunque en algunas regiones existen beneficios fiscales. En Bruselas, los primeros 200 000 € del valor de la vivienda están exentos si la propiedad se compra para residencia principal. En Flandes, desde 2023, la tasa se redujo al 2 % para la primera vivienda, con el fin de apoyar a los compradores jóvenes.
El Reino Unido ocupa el tercer lugar entre los países con mayores impuestos a la propiedad, con una media del 6 %. El impuesto stamp duty es especialmente elevado para los inversores que poseen más de una vivienda: puede alcanzar hasta el 17 % en propiedades de más de 1,5 millones £ (1,7 millones €). Los compradores primerizos están exentos si el valor de la vivienda no supera las 300 000 £ (343 000 €).
Italia y los Países Bajos aplican una carga impositiva media de 5–5,5 %, aunque en Italia se añaden tasas notariales, de registro y de agencia, que elevan considerablemente el costo final de la operación.
En Alemania, el impuesto varía entre el 3,5 % y el 6,5 %, según el estado federado.
En Portugal, oscila entre el 4 % y el 8 %, con reducciones para viviendas de menor precio.
Austria aplica tasas de alrededor del 3–4,5 %, también con beneficios para la primera residencia.
Francia tiene impuestos relativamente bajos (0,7–5 %), pero comisiones inmobiliarias altas, de hasta un 8 % del valor de la propiedad, que casi siempre paga el comprador.
Grecia ofrece el sistema más favorable de Europa, con tasas entre 0,5 % y 3,8 %, según la región.
| País | Tasa mínima | Tasa media | Tasa máxima |
|---|---|---|---|
| España | 6 % | 8,5 % | 11 % |
| Bélgica | 2 % | 7,2 % | 12,5 % |
| Reino Unido | 0 % | 6 % | 12 % |
| Italia | 2 % | 5,5 % | 9 % |
| Países Bajos | 0 % | 5,2 % | 10,4 % |
| Alemania | 3,5 % | 5 % | 6,5 % |
| Portugal | 0 % | 4 % | 8 % |
| Austria | 1,5 % | 3 % | 4,5 % |
| Francia | 0,7 % | 2,9 % | 5 % |
| Grecia | 0,5 % | 2,1 % | 3,8 % |
Pekín insta a Washington a respetar los consensos alcanzados y considera un error las amenazas del presidente de Estados Unidos, Donald Trump, con nuevos aranceles, informó el Ministerio de Comercio de China.
«China insta a Estados Unidos a reconsiderar de inmediato sus acciones erróneas, a mantener los importantes consensos alcanzados durante las conversaciones telefónicas entre los dos jefes de Estado, a proteger los difíciles resultados obtenidos en las consultas y a seguir utilizando el mecanismo de consultas económicas y comerciales chino-estadounidenses», dice la declaración publicada en el sitio web del ministerio.
En Pekín señalaron que abogan por resolver las diferencias mediante el diálogo, y que si Washington insiste «en el camino equivocado», China tomará medidas para proteger sus derechos e intereses legítimos.
«Las amenazas deliberadas con altos aranceles no son la forma correcta de mejorar las relaciones con China», subrayó el ministerio. El organismo también destacó que las declaraciones de Estados Unidos sobre posibles nuevos aranceles son un ejemplo de doble rasero.
En la noche del sábado, Trump declaró que planea, a partir del 1 de noviembre, «o tal vez antes», imponer aranceles adicionales del 100 % a los productos importados de China.
«A partir del 1 de noviembre, o quizás antes, dependiendo de las acciones de China, Estados Unidos impondrá aranceles del 100 % además de los ya existentes. Además, a partir del 1 de noviembre estableceremos medidas de control de exportaciones para cualquier software vital», escribió en la red social Truth Social.
Trump explicó que tomó esta decisión porque China «declaró que a partir del 1 de noviembre introduciría medidas de control de exportaciones serias sobre casi todos los productos fabricados en la República Popular China». «Esto afectará a todos los países y claramente es un plan en el que China ha estado trabajando durante años», consideró el presidente estadounidense.
Los principales países cuyos ciudadanos se convierten en emprendedores en Ucrania
Más de 1.600 empresarios individuales fueron abiertos por extranjeros en Ucrania durante los primeros nueve meses de 2025, según el Registro Estatal Unificado. Esto es casi un 10 % menos que en el mismo período del año anterior. Al mismo tiempo, el crecimiento neto entre aperturas y cierres este año fue de 490 empresarios no residentes. Los ciudadanos de Azerbaiyán, Rusia y Uzbekistán son los que con mayor frecuencia se convierten en emprendedores en Ucrania.
Los extranjeros registraron 1.648 empresarios individuales este año en Ucrania, lo que supone un 10 % menos que en el mismo período del año pasado. En total, solo el 0,7 % de todos los nuevos empresarios de este año son no residentes de Ucrania.
Al mismo tiempo, 1.158 empresarios extranjeros cesaron su actividad en el mismo período. El crecimiento neto fue de 490 empresarios no residentes. En total, más de 213.000 empresarios cerraron en Ucrania durante este período, y los extranjeros representan solo el 0,5 %.
A diferencia de los ucranianos, entre los extranjeros predominan los hombres: 69 % frente a 31 % de mujeres.
Cabe destacar que los empresarios no residentes son bastante estables: el tiempo medio de actividad de un negocio de este tipo en Ucrania es de 3,1 años. La marca récord la tiene una mujer con ciudadanía rusa, cuyo negocio funcionó durante 30 años y cerró a comienzos de este año. En comparación, los empresarios ucranianos operan un poco menos — 2,5 años.
«La apertura de negocios individuales por parte de extranjeros es una práctica completamente normal y legal. Las personas que tienen un permiso de residencia temporal o permanente en Ucrania obtienen un número de identificación fiscal (NIF), por lo que pueden dirigir legalmente una empresa y pagar impuestos al igual que los ciudadanos ucranianos. En cuanto a los ciudadanos de la Federación Rusa — no son una excepción a esta regla. Solo quienes residen legalmente en Ucrania pueden abrir su propio negocio. En este caso, el procedimiento no difiere del de otros no residentes», señala Denys Popov, jefe del departamento jurídico de Opendatabot, abogado y administrador concursal.
La mayoría de los nuevos empresarios provienen de Azerbaiyán — 229 (14 %), seguidos por ciudadanos de la Federación Rusa — 222 (14 %), Uzbekistán — 160 (10 %), Moldavia — 125 (8 %) y Armenia — 95 (6 %).
Con mayor frecuencia cierran sus negocios los ciudadanos de Rusia — 241 (21 %), Azerbaiyán — 157 (14 %), Moldavia — 102 (9 %), Uzbekistán — 91 (8 %) y Bielorrusia — 69 (6 %).
La mayoría de los extranjeros eligen el sector del comercio — casi uno de cada tres negocios. Le siguen la restauración (14 %), el comercio mayorista (9 %), la programación informática (6 %) y los servicios de información (4 %).
Los cierres se producen principalmente en los mismos sectores: comercio minorista (37 %), programación informática (10 %) y restauración (9 %).
Uno de cada tres extranjeros inicia su negocio en Kiev: 544 en 2025. Le siguen la región de Odesa — 300 (18 %), la región de Kiev — 138 (8 %), la región de Járkov — 104 (6 %) y la región de Leópolis — 83 (5 %). El menor número de empresarios extranjeros se registra en las regiones de Volinia, Chernígov, Sumy, Donetsk y Jersón — de 2 a 17.
En su mayoría, los negocios de extranjeros se cierran en las mismas regiones: Kiev — 297 (26 %), Odesa (17 %), Járkov (9 %), región de Kiev (8 %) y Dnipropetrovsk (5 %).
https://opendatabot.ua/analytics/fops-foreigners-2025
El grupo minero y metalúrgico Metinvest planea invertir 293 millones de dólares en sus activos este año, mientras que el año pasado el monto total de las inversiones, incluidas las empresas conjuntas, fue de 251 millones de dólares, de los cuales aproximadamente el 90 % se destinó al desarrollo de empresas ucranianas. Según el artículo de dsnews.ua “Top 10 de las empresas inversoras más exitosas de Ucrania”, Metinvest se situó entre los diez principales inversores del país: 90 millones de dólares en el primer semestre de 2025. Estas inversiones se dirigieron principalmente al apoyo tecnológico, al mantenimiento de la producción y a la seguridad laboral.
Como antes, los fondos se concentran en áreas críticas: el segmento minero para garantizar el ciclo de producción y el sector energético para minimizar los riesgos de apagones.
A pesar de la proximidad del frente, Metinvest continúa con trabajos de reparación y modernización a gran escala en sus empresas. En el primer semestre de 2025, las inversiones en reparaciones y equipos ascendieron a 28,8 millones de dólares en Kametstal, 6,4 millones en Zaporizhstal, 19 millones en el GOK del Norte y 3 millones en el GOK Central. El grupo se centra especialmente en Kametstal y en las plantas de procesamiento y enriquecimiento.
En Kametstal se completó la primera reparación general del alto horno Nº 9 desde el inicio de la invasión a gran escala, por 16 millones de dólares, y se restauró el equipo de uno de los convertidores. En el GOK del Sur se está construyendo una nueva estación de bombas de vacío Nº 4 con una capacidad planificada de más de 100.000 toneladas de concentrado al mes.
Una prioridad es la construcción en el GOK del Norte de una planta de espesamiento de relaves. El equipo correspondiente será adquirido al fabricante industrial finlandés Metso Finland, para lo cual Metinvest abrió una línea de crédito por 23,6 millones de euros en Deutsche Bank.
El grupo está afrontando el reto de la “ecologización” de los procesos de producción, en particular dentro del marco de la política medioambiental de la UE. A partir de 2026 entrará plenamente en vigor el Mecanismo de Ajuste de Carbono en Frontera (CBAM), que obligará a los importadores a comprar certificados para compensar las emisiones contenidas en los bienes importados a la UE. La Unión Europea podría posponer la aplicación del CBAM para Ucrania debido a la guerra.
En el GOK del Norte se está diseñando la modernización de una de las máquinas de sinterización LURGI 552 para producir pellets mejorados que cumplan con los requisitos de la metalurgia verde de la UE. Las inversiones de capital en Kametstal también contribuyen a la transición verde. En total, el grupo estima la modernización ecológica de sus activos en unos 8.000 millones de dólares.
El grupo presta especial atención a la seguridad energética. Entre 2022 y 2024, gastó 159,4 millones de grivnas en 242 generadores diésel con una capacidad total de 22,9 MW. Otros 240 millones de grivnas se destinaron a la modernización y mantenimiento de la generación de vapor con una capacidad nominal de 89 MW. En Kametstal comenzó a funcionar en modo piloto una generación de gas maniobrable.
Metinvest tiene grandes planes para desarrollar su propia generación: generadores de gas en los GOK del Norte y Central y en Kametstal (29 MW, 26 millones de dólares), así como plantas solares en el GOK Central (23,8 MW) y Kametstal (13,3 MW) con un costo total de 18,1 millones de dólares en 2025–2026.
Otra dirección importante es la inversión en tecnologías basadas en inteligencia artificial. Metinvest Digital, la empresa de TI del grupo, es responsable del desarrollo de I+D. Las soluciones desarrolladas aquí se aplican rápidamente en la práctica. Una de las herramientas de IA, ForgeCheck, ayuda a controlar la calidad de los productos en Zaporizhstal detectando defectos en losas, lo que reduce las reclamaciones y ahorra electricidad.
Otra herramienta, la plataforma SPAIS, se integra en los sistemas de videovigilancia industrial para controlar el cumplimiento de las normas de seguridad, ayudando a reducir las infracciones en los lugares de trabajo.
Según el informe de Metinvest B.V., en el primer semestre de 2025 las inversiones de capital disminuyeron un 28 % hasta 91 millones de dólares frente a 127 millones del año anterior. Se invirtieron 52 millones de dólares en metalurgia y 38 millones en minería. El 79 % del gasto se destinó al mantenimiento (90 % en el primer semestre de 2024) y el resto a proyectos estratégicos.
En 2024, las inversiones de capital disminuyeron un 17 %, hasta 235 millones de dólares frente a 284 millones en 2023. Se invirtieron 81 millones en el sector metalúrgico y 146 millones en el sector minero.
Metinvest es un grupo verticalmente integrado de empresas mineras y metalúrgicas. Sus empresas están ubicadas en Ucrania —en las regiones de Donetsk, Lugansk, Zaporiyia y Dnipropetrovsk— y en países europeos. Los principales accionistas del holding son el grupo SCM (71,24 %) y Smart-Holding (23,76 %), que lo gestionan conjuntamente. Metinvest Holding LLC es la empresa gestora del grupo.
La empresa estatal “Adquisiciones Médicas de Ucrania” (AMU) adquirió dos conjuntos de equipos para la producción de radiofármacos destinados al diagnóstico del cáncer en etapas tempranas, con el fin de crear centros de medicina nuclear, a la empresa “Protek Solutions Ucrania” LLC por 445 millones de grivnas.
Según el comunicado de prensa de la AMU, en la subasta participaron cinco proveedores, y la empresa ganadora, “Protek Solutions Ucrania” LLC, ofreció un precio un 31,5 % inferior al esperado.
La entrega del equipo está prevista para julio de 2027, teniendo en cuenta el tiempo de fabricación del componente principal de este conjunto — los ciclotrones — que supera un año.
Se prevé construir los centros de medicina nuclear en dos ciudades: en Kyiv, sobre la base del Instituto Nacional del Cáncer, y en Leópolis, sobre la base del Centro Regional Oncológico de Diagnóstico y Tratamiento de Lviv.
La compra fue financiada por la Unión Europea mediante el instrumento Ukraine Facility.
Un conjunto de equipos para la creación de un centro de medicina nuclear consta de 46 posiciones. El elemento principal es el ciclotrón, un acelerador de partículas que dirige un haz de energía hacia materiales especiales o cápsulas (objetivos) para obtener isótopos radiactivos.
El centro de medicina nuclear también prevé el equipamiento de un laboratorio radioquímico para la producción de radiofármacos, que se fabrican a partir de los radioisótopos “extraídos” por el ciclotrón.
En su mayoría, se utiliza el isótopo radiactivo de flúor, incorporándolo en una molécula de glucosa, ya que esta es la principal fuente de energía de las células. Las células tumorales consumen más glucosa que las normales, porque crecen y se dividen más rápido.
Tras la introducción de dicho radiofármaco en el organismo del paciente, este se acumula en los tejidos afectados por el cáncer y “ilumina” esas zonas durante el escaneo en un tomógrafo por emisión de positrones y tomografía computarizada (PET-CT). Este diagnóstico ayuda a detectar el cáncer en etapas tempranas y garantizar un tratamiento oportuno.
El período de semidesintegración del radiofármaco basado en flúor es de aproximadamente 110 minutos, un plazo extremadamente corto, por lo que su transporte a largas distancias es imposible. Por ello, los hospitales instalan centros de medicina nuclear que permiten fabricar radiofármacos cerca del gabinete de diagnóstico PET-CT.
La AMU señala que en los países desarrollados hay de 1 a 3 PET-CT por millón de habitantes, mientras que en Ucrania existen solo cinco aparatos que prestan el servicio de tomografía por emisión de positrones en el marco del Programa de Garantías Médicas (PGM), y solo dos centros de medicina nuclear con ciclotrones para la producción de radiofármacos.
Según el Registro Nacional de Cáncer, en promedio, el 80 % de los casos de cáncer en Ucrania se diagnostican en etapas avanzadas (III–IV), con peores pronósticos de recuperación. Al mismo tiempo, los oncólogos señalan que si el cáncer se diagnostica en la etapa I, puede curarse en el 90–100 % de los casos, en la etapa II — en el 70–80 % y en la etapa III — en el 30–35 %.
El tráfico de pasajeros a través de la frontera de Ucrania durante la sexta semana del otoño, del 4 al 10 de octubre, se redujo en un 8,2 %, hasta 515.000 personas, según los datos del Servicio Estatal de Guardia Fronteriza.
Según estos datos, el número de personas que llegaron a Ucrania durante la semana disminuyó de 278.000 a 253.000, mientras que el número de las que salieron bajó de 283.000 a 262.000.
El número de vehículos que cruzaron los puestos fronterizos también se redujo de 137.000 a 129.000, mientras que el flujo de vehículos con carga humanitaria aumentó de 481 a 501.
Este sábado, a las 9:00, según el Servicio Fronterizo, la cola más grande en la frontera con Polonia era de 45 coches en el paso de Shehyni, otros 35 esperaban en Krakivets, 25 en Ustyluh y 10 en Hrushiv.
En la frontera con Hungría había pequeñas colas de 10 coches en los pasos de Tysa, Vylok y Luzhanka, mientras que otros 5 esperaban en Kosyno. En la frontera con Eslovaquia solo había cola en el paso de Uzhhorod — 11 coches.
Finalmente, en la frontera con Rumanía se acumulaban 15 coches en el paso de Porubne, mientras que en todos los demás puntos, así como en la frontera con Moldavia, no había colas.
Los indicadores totales de cruce fronterizo de esta semana fueron, por primera vez en mucho tiempo, menores que los del año pasado (en un 1,3 %), porque el año pasado en la misma semana los peregrinos salían después de celebrar el “Rosh Hashaná”. Por lo tanto, el número de los que salieron del país fue significativamente mayor que el de los que entraron — 272.000 frente a 250.000 respectivamente. Sin embargo, el flujo de vehículos fue menor — 124.000.
El año pasado, el tráfico de pasajeros se mantuvo en este nivel hasta un pequeño repunte durante las vacaciones escolares de otoño, tras lo cual disminuyó otro 20 % antes de las fiestas de Navidad y Año Nuevo.
Según se informó, desde el 10 de mayo de 2022, el éxodo de refugiados de Ucrania, que comenzó con el inicio de la guerra, fue reemplazado por un flujo de retorno que duró hasta el 23 de septiembre de 2022 y ascendió a 409.000 personas. Sin embargo, desde finales de septiembre, posiblemente influido por las noticias sobre la movilización en Rusia y los “pseudo-referendos” en los territorios ocupados, y más tarde por los bombardeos masivos de la infraestructura energética, el número de los que salían superó al de los que entraban. En total, desde finales de septiembre de 2022 hasta el primer aniversario de la guerra a gran escala, el saldo alcanzó 223.000 personas.
Durante el segundo año de la guerra, el número de cruces fronterizos de salida de Ucrania superó los de entrada en 25.000, en el tercero en 187.000, y desde el inicio del cuarto en 189.000.
Como señaló a principios de marzo de 2023 Serhiy Soboliev, entonces viceministro de Economía, el regreso de cada 100.000 ucranianos al país incrementa el PIB en un 0,5 %.
El Banco Nacional, en su informe de inflación de julio, empeoró su previsión migratoria: si en abril esperaba para 2026 un flujo neto de entrada de 0,2 millones de personas, ahora pronostica un flujo neto de salida de 0,2 millones, lo que coincide con la estimación de este año. “El retorno neto comenzará solo en 2027 (aproximadamente 0,1 millones de personas, frente a 0,5 millones en la previsión anterior)”, añadió el NBU. En cifras absolutas, el banco estima en unos 5,8 millones el número de migrantes que actualmente permanecen en el extranjero.
Según los datos actualizados del ACNUR, el número de refugiados ucranianos en Europa a 3 de octubre de 2025 se estimaba en 5,192 millones (5,138 millones el 2 de septiembre), y en todo el mundo en 5,753 millones (5,696 millones).
En la propia Ucrania, según los últimos datos de la ONU de julio de este año, hay 3,340 millones de personas desplazadas internamente (PDI), frente a 3,757 millones en abril.
