Greenville Group planea lanzar un nuevo complejo de apartamentos en Kyiv y un complejo residencial comfort+ en Lviv en 2025, dijo el servicio de prensa del grupo aInterfax-Ucrania.
«Greenville Group está construyendo en Kiev los complejos residenciales de clase business Greenville Park y Greenville en Pechersk. El próximo año tenemos previsto lanzar dos nuevos proyectos: un complejo de apartamentos en Kiev y un complejo residencial confort+ en Lviv. Ambos proyectos están actualmente en fase de desarrollo», declaró la empresa.
A finales de 2024, el promotor habrá completado la construcción de 19,4 mil metros cuadrados de viviendas en sus proyectos de la capital. El año que viene, está previsto iniciar la construcción de la sección 9 del complejo residencial Greenville, completar las secciones 6-7 y el aparcamiento subterráneo, y terminar la fachada y la instalación de redes eléctricas, suministro de agua y sistemas de calefacción en el complejo residencial Greenville Park.
Según el grupo, los clientes adoptan una actitud de espera y no tienen prisa por invertir en viviendas de clase business.
«Según nuestras observaciones, casi el 60% de las visitas a los departamentos de ventas se deben a una demanda reprimida. Otro ataque masivo con misiles sobre Kiev casi garantiza el aplazamiento de la firma de acuerdos entre 3 y 6 meses: la gente necesita tiempo para recuperarse y volver a evaluar la viabilidad de la compra», explica Greenville.
Además, el número de transacciones en el marco del programa eHouse está disminuyendo en la categoría de viviendas de gama alta: en 2024, la empresa cerró cinco acuerdos de este tipo. Al mismo tiempo, los programas alternativos de los promotores están ganando popularidad. Según el análisis de Greenville, el número de clientes que utilizan programas de pago a plazos aumentó un 15% interanual.
El Grupo Greenville se creó en 2007. Realiza coinversiones en proyectos de construcción basados en tecnologías verdes e invierte en proyectos de energías renovables.
La cartera de la empresa incluye cuatro proyectos de desarrollo residencial en Lviv (Misto Trav, Dobra Oselya, Greenville House, Greenville Park Lviv) y dos proyectos en Kiev (Greenville y Greenville Park).
En 2024, Ucrania recibió 41.700 millones de dólares de financiación exterior para cubrir el déficit presupuestario, lo que permitió asignar los fondos necesarios para repeler la agresión rusa a gran escala, declaró el ministro de Finanzas, Sergii Marchenko.
«Esto permite financiar íntegramente las pensiones, los salarios en educación y sanidad, y todo el sistema humanitario y social», declaró el Ministro de Finanzas durante un telemaratón nacional celebrado el lunes.
Señaló que este año y el próximo, Ucrania destinará 2,2 billones de UAH (52.500 millones de dólares al cambio actual), o el 26% del PIB, al sector de la seguridad y la defensa.
En cuanto a la financiación presupuestaria para 2025, prevista en 38.400 millones de dólares en el presupuesto estatal, Marchenko subrayó la importancia de poner en práctica la iniciativa del G7 sobre el EEI de proporcionar a Ucrania 50.000 millones de dólares procedentes de los activos rusos congelados.
«Tenemos acceso a 50.000 millones de dólares, lo que nos permite mirar a 2025 con confianza. Además, si todo va bien, tenemos previsto cerrar 2026 y 2027 con la ayuda de estos activos», dijo el Ministro de Finanzas.
Aclaró que en 2024, el presupuesto estatal ya había recibido los primeros 1.000 millones de dólares de los 50.000 millones de EEUU.
En general, al evaluar la dependencia de Ucrania de la financiación exterior, Marchenko cree que «si acabamos con la guerra, esta dependencia no será flagrante». El ministro reiteró que el enorme déficit presupuestario se debe al coste de la guerra.
El tráfico de pasajeros a través de la frontera ucraniana en la semana del 21 al 27 de diciembre aumentó otro 12,5% interanual, hasta los 657.000, debido sobre todo al fuerte incremento del fin de semana anterior a Navidad, cuando llegó a 133.000-136.000 personas al día.
Según la página de Facebook del Servicio Estatal de Guardia de Fronteras, el número de cruces de salida aumentó de 294.000 a 325.000, mientras que el de entrada pasó de 290.000 a 332.000.
Al mismo tiempo, el número de vehículos que cruzaron los puestos de control disminuyó de 134.000 a 117.000 a lo largo de la semana, mientras que el flujo de vehículos con suministros humanitarios se redujo de 633 a 471.
«Queremos llamar la atención de los ciudadanos que cruzan la frontera por los puestos de control de Krakovets, Uhryniv y Rava-Ruska. Hay una cierta acumulación de vehículos que abandonan Ucrania», declaró el domingo el Servicio Estatal de Guardia de Fronteras.
En la frontera con Polonia, a las 18.00 horas había colas en los puestos de control de Krakovets (80 coches), Ustyluh (65), Uhryniv (30) y Rava-Ruska (10).
En la frontera con Hungría, la cola más larga es la de Tisa, con 15 coches, mientras que Luzhanka tiene 10, Kosyno y Vylok 5 coches cada uno.
En el puesto de control «Maly Berezny», en la frontera con Eslovaquia, se acumularon 25 coches, mientras que en el puesto de control «Uzhhorod» – 6 autobuses.
El número total de personas que cruzaron la frontera en la cuarta semana del invierno de este año es superior al del año pasado: 280.000 personas salieron de Ucrania y 302.000 entraron durante los mismos siete días, con un flujo de tráfico de 110.000 coches.
El año pasado, el tráfico de pasajeros cayó un 3,6% durante esta semana, mientras que la semana siguiente descendió otro 18,4%.
Como se informó, a partir del 10 de mayo de 2022, la salida de refugiados de Ucrania, que comenzó con el estallido de la guerra, fue sustituida por una afluencia que duró hasta el 23 de septiembre de 2022 y ascendió a 409 mil personas. Sin embargo, desde finales de septiembre, posiblemente bajo la influencia de las noticias sobre movilizaciones en Rusia y «pseudo-referendos» en los territorios ocupados, seguidas de bombardeos masivos de infraestructuras energéticas, el número de personas que salen supera al de las que entran. Se detuvo temporalmente en la segunda quincena de diciembre y principios de enero, durante las vacaciones, pero luego se reanudó de nuevo y alcanzó un total de 223.000 personas desde finales de septiembre de 2022 hasta el primer aniversario de la guerra a gran escala.
Durante el segundo año de la guerra total, el número de cruces fronterizos para salir de Ucrania, según el Servicio Estatal de Guardia de Fronteras, superó al de cruces para entrar en 25.000, mientras que desde el comienzo del tercer año, el número de cruces para entrar ha aumentado en otros 191.000.
Como señaló el Viceministro de Economía, Serhiy Sobolev, a principios de marzo del año pasado, el retorno de cada 100.000 ucranianos a casa supone un aumento del PIB del 0,5%. En sus previsiones macroeconómicas para este año, el Ministerio de Economía ha incluido el retorno a Ucrania de 1,5 millones de personas.
Al mismo tiempo, el Banco Nacional, en su informe de octubre sobre la inflación, volvió a rebajar su previsión de salida de Ucrania este año de 0,4 millones a 0,5. En términos absolutos, se espera que el número de emigrantes que permanecen en el extranjero aumente a 6,8 millones este año.
Según datos actualizados del ACNUR, el número de refugiados ucranianos en Europa se estimaba en 6,254 millones a 16 de diciembre de este año, y en 6,814 millones en todo el mundo, lo que supone 28.000 más que a 18 de noviembre de este año.
En Ucrania, según los últimos datos de la ONU hasta agosto de este año, había 3,669 millones de desplazados internos, lo que supone 121 mil más que en abril de este año.
Según las autoridades regionales citadas por la ONU, más de 128.000 personas han abandonado la región de Donetsk, en el este de Ucrania, desde el 1 de agosto, incluidas 24.000 que huyeron de las hostilidades activas, mientras que aproximadamente 330.000 permanecen en la región, incluidas unas 63.000 en hostilidades activas.
En la región de Sumy, las autoridades estiman que 36.000 personas, entre ellas 6.000 niños, fueron evacuadas entre el 1 de agosto y el 3 de octubre.
Alemania tiene un sistema fiscal complejo y multinivel que abarca tanto a las personas jurídicas como a los empresarios individuales (EI). Veamos los principales impuestos aplicables a estas categorías de contribuyentes.
Impuestos aplicables a las personas jurídicas
1. Impuesto de sociedades (Körperschaftsteuer):
2. Impuesto sobre actividades económicas (Gewerbesteuer):
3. Impuesto sobre el Valor Añadido (Mehrwertsteuer, MwSt):
Impuestos para empresarios individuales
1. Impuesto sobre la renta (Einkommensteuer):
2. Impuesto sobre actividades económicas (Gewerbesteuer):
3. Impuesto sobre el Valor Añadido (MwSt):
Otros impuestos y tasas
1. Impuesto de solidaridad (Solidaritätszuschlag):
2. Impuesto eclesiástico (Kirchensteuer):
3. Impuesto sobre bienes inmuebles (Grundsteuer):
El sistema fiscal alemán se caracteriza por impuestos progresivos y diversos, lo que exige una cuidadosa planificación y contabilidad a la hora de hacer negocios. Se recomienda consultar con asesores fiscales profesionales para garantizar el cumplimiento de los requisitos legales vigentes y optimizar la carga fiscal.
Esta semana, las intervenciones del Banco Nacional de Ucrania (BNU) en el mercado interbancario alcanzaron una cifra récord desde el inicio de la invasión a gran escala de Ucrania por parte de Rusia: hasta 625,9 millones de dólares, según las estadísticas del regulador.
Según las estadísticas, el banco central aumentó las ventas de divisas un 14,7% con respecto a la semana anterior, sin realizar ninguna compra.
Según los datos publicados por el banco central durante este tiempo, el saldo negativo entre el volumen de compras de divisas por parte de la población y el volumen de sus ventas se redujo de 66,07 millones de dólares a 61,54 millones.
Desde principios de diciembre, las intervenciones del BNU ya han alcanzado los 4.900 millones de dólares, lo que también supone un récord desde al menos principios de 2012. El récord anterior de 3.960 millones de dólares se estableció en junio de 2022.
En total, desde principios de 2024, la cantidad de divisas vendidas por el regulador ha ascendido a 34.568,5 millones de dólares, mientras que la cantidad de divisas compradas ha sido de 126 millones de dólares. En 2023, el BNU vendió divisas por valor de 28.000 millones 829,7 millones de dólares y recompró 219,9 millones.
El tipo de cambio oficial de la hryvnia cayó 7 kopeks a 41,9403 UAH/$1 durante la semana, mientras que el tipo de cambio al contado se fortaleció 16 kopeks, tanto al comprar a 42,10 UAH/$1 como al vender a 42,15 UAH/$1.
En conjunto, desde principios de 2024, el dólar ha subido un 10,4%, o 3,93 UAH, al tipo de cambio oficial, y un 14,7%, o 5,37 UAH, desde que el Banco Nacional pasó a la flexibilidad gestionada el 3 de octubre de 2023.
Como se ha informado, las reservas internacionales de Ucrania en noviembre de 2024 aumentaron en 3.344 millones de dólares, o un 9,1%, y a 1 de diciembre, según datos preliminares del banco central, ascendían a 39.925 millones de dólares, mientras que las reservas internacionales netas (RIN) aumentaron en 3.500 millones de dólares, o un 15,6%, hasta 25.939 millones de dólares.
