Los ingresos de los agentes inmobiliarios por cada transacción en las mayores metrópolis del mundo varían casi cuatro veces, incluso cuando los precios inmobiliarios se mantienen relativamente altos. Así lo indica un estudio de la red global de agentes inmobiliarios AgentWise.
Según el estudio, París ocupa el primer lugar en cuanto a los ingresos de un agente por cada transacción: con un precio medio de la propiedad de alrededor de 669 950 libras esterlinas y una comisión del 5,5 %, los ingresos medios de un agente inmobiliario ascienden a 36 847 libras. Le siguen Nueva York con 25 824 libras, Singapur con 22 515 libras, Berlín con 18 618 libras y Madrid con 15 692 libras por transacción.
En el polo opuesto se encuentra Londres. A pesar de ser uno de los mercados inmobiliarios más caros del mundo, la comisión media de los agentes allí es de solo el 1,7 %, lo que supone unos ingresos de 9 963 libras por transacción, con un precio medio de la vivienda de 586 050 libras. Las cifras son ligeramente superiores en Dubái —9.993 libras— y en Toronto, donde los ingresos medios de un agente inmobiliario por venta se estiman en 10.018 libras.
El estudio muestra que el nivel de ingresos del intermediario depende no tanto del precio de la propiedad en sí, sino de la normativa local, la estructura del mercado y la intensidad de la competencia entre agencias. En los mercados más competitivos, como Londres y Dubái, los agentes tienen que trabajar con un margen mínimo incluso cuando el valor de los inmuebles es elevado.
El Grupo DIM ha lanzado el programa de afiliación DIM REALT para agentes inmobiliarios y corredores, con condiciones transparentes y centrado en la cooperación a largo plazo, informa el servicio de prensa de la empresa.
El comunicado señala que, como parte del programa, DIM proporciona acceso a su propio ecosistema cerrado de corretaje, en el que los socios, en particular, reciben un acuerdo con términos, funciones y reglamentos claramente definidos; un sistema de pago transparente sin retrasos ni subcláusulas ocultas; condiciones exclusivas para los objetos, incluidas las condiciones de preventa, etc.
El eje central del programa es el apoyo profesional y la profunda implicación en los productos de la empresa. Para ello, DIM organiza visitas especiales a los inmuebles para los agentes inmobiliarios con la participación de un equipo de arquitectos, gestores de proyectos y comerciales, durante las cuales los socios podrán ver todos los matices y características conceptuales de los objetos desde dentro.
La cartera de DIM consta de inmuebles en Kiev y la región con una superficie total de más de 900 mil metros cuadrados. Se han puesto en servicio más de 3.600 apartamentos y se han construido más de 356.000 m2 de espacio residencial y comercial. Se están construyendo seis proyectos con una superficie total de más de 346.000 m2.
