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La crisis de la vivienda ha provocado la convocatoria de elecciones anticipadas en España: los precios de la vivienda han subido un 12%

El presidente del Gobierno español, Pedro Sánchez, anunció la disolución del Parlamento y la convocatoria de elecciones generales anticipadas para el 29 de noviembre de 2026, después de que un Parlamento fragmentado bloqueara una serie de iniciativas clave del Gobierno, en particular las medidas para combatir la crisis de la vivienda.

El 5 de octubre, Sánchez anunció la convocatoria de una reunión extraordinaria del Gobierno para iniciar el procedimiento de disolución del Parlamento. Las elecciones anticipadas se celebrarán casi un año antes de lo previsto.

La decisión se tomó tras un nuevo agravamiento de la crisis de la vivienda en España. La semana pasada, el Parlamento rechazó las medidas propuestas por el Gobierno en materia de vivienda, y el 3 de octubre decenas de miles de personas salieron a la calle para manifestarse en unas 50 ciudades del país.

Solo en Madrid, según datos de Reuters, participaron en la manifestación unas 70 000 personas. Los manifestantes exigían medidas más contundentes contra el aumento de los alquileres, los desahucios y la escasez de viviendas asequibles. También se celebraron manifestaciones en Valencia y otras grandes ciudades.

La crisis de la vivienda en España se ha agravado en los últimos años debido al rápido aumento de los precios, la insuficiente oferta de viviendas nuevas y el elevado coste de los alquileres en las principales ciudades y regiones turísticas.

Según los últimos datos de Eurostat, publicados el 1 de octubre de 2026, los precios de los inmuebles residenciales en España subieron un 12,1 % en el segundo trimestre con respecto al mismo periodo de 2025. A modo de comparación: de media, en la Unión Europea, la vivienda se encareció un 4,7 % durante este periodo, mientras que en la zona del euro lo hizo un 4 %. Así pues, el ritmo de crecimiento de los precios en España duplica con creces la media europea.

Además, el encarecimiento continúa también en términos trimestrales: en el segundo trimestre, los precios en España subieron otro 3,4 % en comparación con el primer trimestre de 2026. En el primer trimestre, el crecimiento interanual fue del 12,8 %.

Las elevadas tasas de crecimiento se mantienen también en el mercado de segunda mano. Según los índices publicados a principios de octubre por los principales portales inmobiliarios españoles, el precio medio de la vivienda de segunda mano siguió creciendo a un ritmo de dos dígitos en el tercer trimestre. Según datos de Idealista, los precios subieron un 11,8 % en un año, hasta los 2,93 mil euros por m², mientras que Fotocasa estima un crecimiento interanual del 13,8 % y un precio medio de aproximadamente 3,14 mil euros por m².

Además, la situación se ve complicada por las condiciones de crédito. El Banco de España informó en julio de que, en el segundo trimestre de 2026, los bancos endurecieron las condiciones de concesión de créditos y la demanda de hipotecas por parte de la población disminuyó. Los bancos también esperaban un nuevo endurecimiento de las condiciones de crédito en el tercer trimestre.

De este modo, la cuestión de la vivienda ha pasado de ser un problema principalmente social y económico a convertirse en uno de los factores centrales de la agenda política española. La rápida subida de los precios inmobiliarios, la escasez de oferta asequible, la situación del mercado del alquiler y las protestas masivas aumentaron la presión sobre el Gobierno en un momento en el que el gabinete de Sánchez ya tenía dificultades para aprobar proyectos de ley en el Parlamento.

Las elecciones parlamentarias anticipadas en España están previstas para el 29 de noviembre de 2026.

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Kosovo se encuentra de nuevo a las puertas de unas elecciones, las cuartas en menos de dos años

Según informa El Economista Serbio, Kosovo se acerca a una nueva crisis política: si antes del 6 de octubre el Parlamento no logra elegir al presidente, la Asamblea será disuelta y la región volverá a celebrar elecciones parlamentarias anticipadas, las cuartas ya en menos de dos años.
En esta ocasión, la crisis presidencial está directamente relacionada con el juicio contra los antiguos líderes del Ejército de Liberación de Kosovo (ELK) en La Haya. Según la sentencia del Tribunal Constitucional, el 6 de octubre vence el plazo para elegir un nuevo presidente. En caso de que la votación fracase, el Parlamento se disolverá y deberán celebrarse nuevas elecciones en un plazo de 45 días, es decir, a más tardar el 15 de noviembre.
En los últimos 18 meses, los votantes de Kosovo ya han acudido tres veces a las urnas en elecciones parlamentarias: el 9 de febrero de 2025, el 28 de diciembre de 2025 y el 7 de junio de 2026.
Y la situación resulta casi paradójica: no fue hasta el 13 de septiembre cuando el Parlamento, tras las elecciones de junio, aprobó por fin el nuevo Gobierno de Albin Kurti. A favor del Gobierno votaron 62 de los 120 diputados. Sin embargo, aún no se ha logrado resolver otra cuestión clave: la elección del presidente.
En septiembre, las Cámaras Especializadas de Kosovo en La Haya dictaron sentencia en primera instancia contra cuatro antiguos dirigentes de la Comisión Electoral de Kosovo (CEK): Hashim Thaçi, Kadri Veseli, Redžep Selimi y Jakup Krasniqi.
A raíz de ello, el Partido Democrático de Kosovo (PDK), del que Taçi es uno de los fundadores, exigió que se modificara la ley sobre las Salas Especializadas.
En concreto, el PDK aboga por limitar las competencias del tribunal a la investigación de los delitos que figuraban en el informe de Dick Marty, así como por la introducción de un control internacional sobre su actividad. Fue precisamente tras la sentencia de La Haya cuando el partido intensificó drásticamente esta iniciativa.
Para Kurti, se trata de una situación extremadamente complicada: prácticamente no queda tiempo hasta el 6 de octubre.
La publicación serbia «Blic» califica lo que está ocurriendo como un «juego peligroso». Los analistas entrevistados por la publicación consideran que el DPK intenta, al mismo tiempo, lograr un cambio en las normas de funcionamiento del Tribunal de La Haya y trasladar la responsabilidad política de unas posibles nuevas elecciones al movimiento de Kurti, «Autodeterminación».
Belgrado no reconoce la independencia de Kosovo, proclamada en 2008, y considera este territorio parte de Serbia.
Además, el no reconocimiento de Kosovo no es, ni mucho menos, una postura exclusivamente serbia. Rusia y China —dos miembros permanentes del Consejo de Seguridad de la ONU— siguen sin reconocer la independencia de Kosovo, lo que constituye uno de los obstáculos para la adhesión de Kosovo a la ONU.
España, Ucrania, la India y otros países tampoco reconocen a Kosovo.

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Bosnia se prepara para unas elecciones de vital importancia para la región: análisis

Según informa en su artículo de análisis la publicación empresarial serbia Parametar, en Bosnia y Herzegovina está llegando a su fin la campaña electoral previa a las elecciones generales del 4 de octubre. Las elecciones determinarán no solo el equilibrio de fuerzas interno en uno de los países europeos con una estructura más compleja, sino también las futuras relaciones entre Banja Luka y Sarajevo, la posición de la República Serbia y la naturaleza de la interacción de Bosnia y Herzegovina con Serbia, la UE, EE. UU. y Rusia.

Hay 3 414 364 votantes inscritos en el censo electoral. Estos elegirán a tres miembros del Presidium de Bosnia y Herzegovina, al Parlamento estatal, al Parlamento de la Federación de Bosnia y Herzegovina, a la Asamblea Popular de la República Serbia, al presidente y a los vicepresidentes de la República Serbia, así como a los parlamentos de los diez cantones de la Federación.

El actual primer ministro, Savo Minić, se presenta como candidato a la presidencia de la República Srpska por el SNSD, mientras que el principal candidato del SDS es Branko Blanuša. También se presentan Bogdan Jovanović y el candidato independiente Marko Jorgic.

Milorad Dodik no figura en la papeleta electoral, pero sigue siendo el líder del SNSD y participa activamente en la campaña electoral del partido. RTS señala que la presencia política de Dodik sigue siendo un factor importante de la campaña en la República Serbia.

Por el puesto serbio en la Presidencia de tres miembros de Bosnia y Herzegovina compiten la actual miembro de la Presidencia, Želka Cvijanović, del SNSD; Marinko Božović, del SDS; y Nebojša Vukanović, de la «Lista por la Justicia y el Orden».

Otra contienda fundamental para la estructura del país es la elección del miembro croata de la Presidencia. El HDZ BiH ha presentado a Dariana Filipović, el bloque de partidos croatas de la oposición apoya a Zdenko Lukić, y el Frente Democrático, a Slaven Kovačević.

En torno a este cargo se libra una controversia desde hace muchos años: los partidos croatas exigen que se modifique el mecanismo electoral, alegando que el sistema actual permite que el electorado bosnio, más numeroso, influya en quién representará a los croatas. Los detractores del cambio de modelo se basan en la necesidad de preservar los derechos electorales existentes de los ciudadanos de la Federación.

Por el puesto bosnio compiten el actual miembro del Presidium, Denis Bečirović; el líder del SDA, Bakir Izetbegović; Semir Efendić y Fahрудín Radončić.

Otro gran experimento de estas elecciones es el uso de la tecnología. Por primera vez a esta escala se aplican la identificación biométrica de los votantes y el escaneo de las papeletas. La Comisión Electoral Central ha adquirido el sistema correspondiente para los colegios electorales, y los observadores vigilan de cerca cómo se las arregla para hacer frente a la carga de trabajo tras años de disputas sobre la transparencia de las elecciones.

Como recuerda Parametar, Bosnia y Herzegovina existe, de hecho, simultáneamente en varios niveles políticos. Según el Acuerdo de Dayton de 1995, el país está compuesto por la República Srpska y la Federación de Bosnia y Herzegovina, mientras que Brčko goza de un estatus especial. La Federación, a su vez, está dividida en diez cantones.

Por encima de esta estructura se sitúan las instituciones estatales, en particular el Presidium, compuesto por tres miembros. Al mismo tiempo, la República Srpska y la Federación cuentan con sus propios parlamentos, gobiernos y un amplio abanico de competencias.

Existe además otro nivel: la supervisión internacional.

A veces se denomina a Bosnia y Herzegovina, en los medios de comunicación, un «protectorado internacional», aunque desde el punto de vista jurídico esto es inexacto. Se trata de un Estado soberano. Tras los Acuerdos de Dayton se creó el cargo de Alto Representante de la comunidad internacional, que supervisa el cumplimiento del acuerdo de paz en el ámbito civil y está dotado de competencias extraordinariamente amplias, conocidas como las «de Bonn». Estas permitían al Alto Representante tomar decisiones y destituir a los políticos de sus cargos.

Por ello, el resultado del 4 de octubre reviste una importancia que trasciende con creces las fronteras de Bosnia y Herzegovina. Determinará el equilibrio entre Banja Luka y Sarajevo, la composición de la dirección colectiva del país y el equilibrio de fuerzas en torno a la futura integración europea, además de servir de indicador de cómo interactuarán tras las elecciones los componentes políticos serbios, bosnios y croatas del complejo sistema de Dayton.

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Las elecciones presidenciales en Serbia podrían celebrarse el 13 de diciembre

Las elecciones presidenciales en Serbia podrían celebrarse el 13 de diciembre de 2026; esta fecha se considera actualmente la más probable, según informa el medio serbio de economía y negocios Parametar, citando al Centro de Autogobierno Local (CLS).

Según datos del centro, en tal caso las elecciones presidenciales se convocarían tras la finalización de las elecciones parlamentarias, y la campaña electoral duraría como máximo 30 días.

No obstante, el CLS subraya que aún no se ha tomado una decisión definitiva y que siguen barajándose otras opciones.

Las elecciones presidenciales anticipadas se hicieron necesarias después de que Aleksandar Vučić presentara su dimisión el 27 de septiembre, poniendo fin anticipadamente a su segundo mandato presidencial.

La presidenta de la Asamblea Popular, Ana Brnabić, asumió las funciones de presidenta en funciones. De acuerdo con la legislación serbia, la presidenta del Parlamento puede desempeñar las funciones de jefa de Estado durante un máximo de tres meses.

Tras la terminación anticipada del mandato presidencial, las elecciones deben celebrarse en un plazo máximo de tres meses. Entre la convocatoria oficial de las elecciones y la jornada electoral deben transcurrir entre 30 y 60 días.

Por lo tanto, la fecha límite para la celebración de las elecciones presidenciales es el 27 de diciembre de 2026, por lo que la fecha del 13 de diciembre señalada por el CLS se ajusta a los plazos previstos por la ley.

La configuración política de Serbia presenta ahora una situación inusual. En primer lugar, el país celebrará elecciones parlamentarias anticipadas, tras las cuales se formará una nueva composición parlamentaria, y después los serbios tendrán que elegir a un nuevo presidente.

El propio Vučić declaró tras su dimisión que tiene la intención de participar en la campaña electoral parlamentaria ya como un ciudadano de a pie.

Por lo tanto, las elecciones presidenciales de diciembre podrían convertirse en la segunda votación clave para Serbia en menos de dos meses y determinar definitivamente la nueva estructura de poder tras el fin del mandato presidencial de nueve años de Vučić.

Los candidatos a la presidencia aún no se han confirmado definitivamente.

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Las elecciones en Alemania intensificaron la fragmentación del sistema de partidos — Experts Club

Las elecciones regionales celebradas en Alemania el 20 de septiembre mostraron un debilitamiento de las posiciones de los partidos tradicionales y una mayor fragmentación del electorado alemán: Alternativa para Alemania (AfD) ganó en Mecklemburgo-Pomerania Occidental, mientras que en Berlín La Izquierda ocupó el primer lugar, según un análisis del centro analítico Experts Club.

En Mecklemburgo-Pomerania Occidental, AfD obtuvo el 38,2% de los votos, frente al 16,7% en las elecciones anteriores de 2021. El Partido Socialdemócrata de Alemania obtuvo el 35,5%, La Izquierda el 6,5% y Los Verdes el 5,7%. La Unión Demócrata Cristiana del canciller Friedrich Merz obtuvo el 4,9% y, por primera vez en su historia, no superó el umbral del cinco por ciento en unas elecciones regionales.

La CDU obtuvo un 13,3% en las elecciones anteriores en este estado federado, es decir, perdió más de 8 puntos porcentuales de apoyo. Según la distribución preliminar de escaños, AfD obtiene 32 escaños, el SPD 29, y La Izquierda y Los Verdes cinco cada uno. Dado que las demás fuerzas parlamentarias descartan una coalición con AfD, el resultado de la votación por sí solo no determina la composición del futuro gobierno regional.

En Berlín, los resultados mostraron una configuración política diferente. La Izquierda obtuvo el 25,7% de los votos, frente al 12,2% en las elecciones anteriores. La CDU ocupó el segundo lugar con el 18,8%, AfD obtuvo el 16,3%, Los Verdes el 14,3% y el SPD el 12,1%. La actual coalición de la CDU y los socialdemócratas perdió la mayoría parlamentaria.

Experts Club señala que los resultados del 20 de septiembre continuaron una tendencia que se había manifestado a principios de mes. El 6 de septiembre, AfD ocupó el primer lugar en las elecciones de Sajonia-Anhalt con el 43,8%, mientras que la CDU obtuvo el 17,2%. En 2021, la CDU tenía el 37,1% en este estado federado y AfD el 20,8%.

Así, según la evaluación de Experts Club, los resultados de las elecciones de septiembre no deben reducirse exclusivamente a un desplazamiento del electorado alemán en una sola dirección ideológica. En dos estados federados orientales AfD obtuvo el mayor apoyo, mientras que en Berlín La Izquierda se fortaleció considerablemente. Esto indica que una parte de los votantes de los partidos tradicionales está pasando a distintas fuerzas políticas alternativas dependiendo de la región y de la estructura de los problemas locales.

Según Infratest dimap, en Mecklemburgo-Pomerania Occidental AfD logró movilizar a unos 66.000 ciudadanos que anteriormente no votaban, así como atraer a unos 48.000 antiguos votantes del SPD y aproximadamente 32.000 antiguos partidarios de la CDU.

Al mismo tiempo, el resultado del SPD en este estado federado se relaciona en gran medida con el apoyo personal a la primera ministra Manuela Schwesig. Casi la mitad de los votantes socialdemócratas encuestados después de la votación dijeron que sin ella no habrían apoyado al partido. Esto demuestra la importancia del índice de apoyo personal de los políticos regionales incluso cuando sus partidos ocupan posiciones más débiles a nivel federal.

Otro problema para la CDU fue la percepción por parte de los votantes de la competencia económica del partido. Solo el 13% de los encuestados en Mecklemburgo-Pomerania Occidental señaló a la CDU como la fuerza política más capaz de resolver los problemas económicos. El 89% de los encuestados también estuvo de acuerdo con la afirmación de que antes de las elecciones federales el partido prometió mucho, pero realizó poco. Estos resultados caracterizan a un estado federado concreto y no pueden trasladarse automáticamente al conjunto de Alemania.

En Berlín, uno de los factores centrales de la campaña fue la cuestión de la vivienda. La Izquierda centró la atención en el coste del alquiler, la escasez de vivienda asequible y la regulación de las actividades de los grandes propietarios inmobiliarios. Al mismo tiempo, la migración y la seguridad siguieron estando entre los temas importantes para los votantes de AfD.

«Estas elecciones muestran no un movimiento lineal de la sociedad alemana hacia un solo lado ideológico, sino una fragmentación del electorado. En Mecklemburgo-Pomerania Occidental, la protesta se concentra en torno a AfD, mientras que en Berlín La Izquierda se convirtió en la principal receptora del voto de protesta y del voto urbano joven. Es decir, el denominador común no es la ideología, sino la disminución de la capacidad de los partidos tradicionales para mantener a diferentes grupos de votantes dentro del antiguo modelo del centro político», señaló el sociólogo y cofundador de la empresa de investigación Active Group, Oleksandr Poznii.

Según él, resulta especialmente indicativa la movilización de ciudadanos que anteriormente no participaban en las elecciones. Esto puede indicar no solo una redistribución del electorado ya formado, sino también una ampliación de la base de determinadas fuerzas políticas.

Poznii también llamó la atención sobre la disminución de la confianza de una parte de los votantes en la tradicional competencia económica de la CDU. En su opinión, para los partidos centristas los próximos meses estarán relacionados ante todo con la necesidad de restablecer la confianza de distintos grupos de votantes, y no únicamente con debates sobre personal.

La dinámica federal también muestra cambios en el apoyo a los partidos. En el ARD-DeutschlandTrend de septiembre, realizado por Infratest dimap entre el 31 de agosto y el 2 de septiembre entre 1.319 votantes, AfD era apoyada por el 27% de los encuestados, CDU/CSU por el 21%, Los Verdes por el 15%, el SPD por el 13% y La Izquierda por el 12%.

Al mismo tiempo, las elecciones regionales no modifican directamente la composición del Gobierno federal de Alemania ni la política exterior de Berlín. Sin embargo, influyen en el debate político interno sobre la economía, el gasto presupuestario, la energía, la migración y otras cuestiones.

Los resultados preliminares de las elecciones en Mecklemburgo-Pomerania Occidental y Berlín fueron publicados en la noche del 21 de septiembre. Los resultados definitivos deberán ser aprobados tras la verificación de las actas electorales.

El material fue preparado sobre la base del estudio del centro analítico Experts Club «AfD ganó en Mecklemburgo, La Izquierda en Berlín: las elecciones regionales aumentaron la presión sobre los partidos tradicionales de Alemania», publicado el 21 de septiembre de 2026. Estudio de Experts Club en Experts.news

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Serbia ha iniciado oficialmente la campaña electoral: análisis de la situación

La publicación serbia de carácter empresarial Parametar ha elaborado un interesante análisis sobre las elecciones parlamentarias en Serbia. El presidente Aleksandar Vučić ha convocado elecciones parlamentarias anticipadas para el 25 de octubre. En Serbia hay que repartir 250 escaños, pero, en esencia, la campaña se está convirtiendo en una elección entre mantener el modelo de poder actual e intentar un reinicio político.

El principal favorito es el bloque «Aleksandar Vučić — Serbia Unida», en torno al SNS. El propio Vučić se presenta como candidato al cargo de primer ministro. Su campaña, según el medio serbio Parametar, se centrará en la estabilidad, la construcción de infraestructuras, las inversiones, el crecimiento económico y la idea de que el país no debe volver a un periodo de inestabilidad política.

Por primera vez, el principal rival no es un partido tradicional, sino la Lista Estudiantil, surgida de las protestas tras la tragedia de Novi Sad. Sus temas principales son la corrupción, la responsabilidad de las autoridades, la independencia de las instituciones y la incorporación de gente nueva a la política. Los lemas del movimiento son de lo más sencillos: «Los estudiantes ganan» y «O Serbia, o la mafia».

Una parte de la oposición ya ha decidido apoyar a los estudiantes, aunque no habrá una lista única contra el Gobierno. Se presentan por separado la formación proeuropea «Serbia Europea», el bloque «Serbia Popular», los socialistas de Ivica Dačić y varias agrupaciones nacional-conservadoras y soberanistas.

Además, la campaña de los dos principales polos de poder se ve marcada por una agenda emocional fundamentalmente diferente. Según el sociólogo y cofundador de la empresa Active Group, Aleksandar Pozniy, Vučić basará su campaña, ante todo, en el argumento de la estabilidad, recordando a los votantes el crecimiento económico, los grandes proyectos de infraestructura, la afluencia de inversiones y el cambio general en el nivel de desarrollo de Serbia en los últimos años. Esta estrategia pretende convencer al electorado de que un cambio de gobierno conlleva el riesgo de perder los logros alcanzados por el país. La Lista Estudiantil, por el contrario, apelará a la demanda acumulada de lucha contra la corrupción y renovación del sistema político, contraponiendo a la élite actual a nuevas figuras ajenas a los partidos tradicionales. De este modo, las elecciones pueden convertirse, en gran medida, en un enfrentamiento entre dos fórmulas básicas: «estabilidad y resultados económicos» frente a «cambio de gobierno y depuración de las instituciones».

Por eso será clave la cuestión de qué resultará más importante para el elector: mantener la estabilidad económica y política o la demanda de un cambio profundo del sistema.

Los partidos de las minorías nacionales constituirán, como es habitual, un segmento aparte. Para las minorías se aplica un régimen electoral especial: no tienen que superar la barrera general del 3 %, y a la hora de repartir los escaños, el resultado que obtienen se ajusta mediante un coeficiente especial. Al inicio de la campaña se espera la participación de la Unión de Húngaros de Voivodina (SVM), los partidos bosnios SPP y SDA, representantes de la población albanesa y romaní, y una serie de pequeñas agrupaciones regionales. Su composición aún puede variar antes de que finalice el plazo de inscripción.

Los datos sociológicos son, por el momento, contradictorios. Faktor Plus otorga al SNS alrededor del 47 %, y a los estudiantes, cerca del 32 %. Una encuesta anterior de CRTA mostraba un panorama inverso: alrededor del 45 % para los estudiantes frente al 36 % del SNS.

En las plataformas internacionales de apuestas, Vučić parece por ahora el claro favorito, pero aún queda un mes y medio para las elecciones y la lista definitiva de candidatos se está configurando.

Más información en Parametar.rs.

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