La Oficina Gubernamental de Coordinación de la Integración Europea y Euroatlántica, el Ministerio de Transformación Digital de Ucrania, la empresa de tecnología lingüística Tilde y el Centro Nacional de Inteligencia Artificial de Letonia han firmado un memorando de cooperación.
«El documento establece un marco de cooperación para el desarrollo de modelos lingüísticos, el intercambio de experiencias y la implementación de herramientas de IA con el fin de apoyar la capacidad institucional de Ucrania en su camino hacia la adhesión a la UE», se lee en el comunicado de la Oficina del Viceprimer Ministro para la Integración Europea y Euroatlántica.
Según informó durante la firma el viceprimer ministro para la Integración Europea y Euroatlántica de Ucrania, Taras Kachka, Ucrania se encuentra actualmente en una fase activa de negociaciones para su adhesión a la Unión Europea, y los próximos 24 meses serán decisivos.
«Y ahora es importante unir esfuerzos para implementar no solo la legislación, sino también las herramientas que refuerzan la capacidad institucional del Estado», añadió.
En su opinión, entre estos instrumentos se encuentra la tecnología de inteligencia artificial, en particular para la traducción y el análisis de conjuntos de actos jurídicos de la UE, y también es importante respetar la cultura de la lengua ucraniana y sus modelos auténticos en la documentación pública del proceso de integración europea.
«La empresa de tecnología lingüística Tilde fue elegida como la solución más adecuada para las necesidades de Ucrania, ya que esta plataforma tiene en cuenta las peculiaridades de la lengua ucraniana, su fraseología, morfología y estilística, lo que permite garantizar la autenticidad de las traducciones. Esta solución también permitirá ampliar la tecnología en el futuro para involucrar a otros ministerios, organismos estatales y empresas. En el marco de la cooperación, se prevé el intercambio de experiencias entre los expertos de las partes del memorando, el desarrollo conjunto de modelos lingüísticos y el apoyo a nuevos servicios digitales», se indica en el comunicado.
El ministro de Asuntos Exteriores de Ucrania, Andriy Sybiga, ha agradecido a la ministra de Asuntos Exteriores de Letonia, Baiba Braže, que se encuentra de visita en Kiev, el apoyo energético adicional prestado a los ucranianos.
«Se ha prestado especial atención al apoyo al sistema energético, especialmente ante la llegada del invierno. Los ataques de la Federación Rusa han causado daños considerables, por lo que este apoyo es de vital importancia. Agradecemos las decisiones adicionales de nuestros amigos para apoyar nuestra estabilidad energética», declaró en una rueda de prensa con su homóloga letona, Baiba Braže, en Kiev el jueves.
Según el servicio de prensa del Ministerio de Asuntos Exteriores de Ucrania, la parte ucraniana agradece la contribución adicional de Letonia por valor de 125 000 euros, que contribuirá a la restauración de las instalaciones energéticas, al suministro ininterrumpido de electricidad y a la estabilización del sistema energético.
Sibiga también expresó su agradecimiento a Letonia por su apoyo integral a Ucrania desde los primeros días de la invasión a gran escala, en particular por la ayuda anual en materia de defensa, que asciende al 0,25 % del PIB de Letonia. En total, su volumen ya ha superado el 1,6 % del PIB letón.
«Se trata de armas, municiones, entrenamiento de militares y apoyo financiero. Agradecemos a Letonia también por unirse a la PURL y por la reciente entrega de 42 vehículos blindados PATRIA 6×6», añadió el jefe de la MFA.
El ministro agradeció a su homólogo la reconstrucción de la infraestructura crítica y civil de la región de Chernígov, así como las vacaciones en Letonia para los niños de la región ucraniana. Los ministros discutieron la implementación de los proyectos de este año en la región de Chernígov, cuyo importe total asciende a 5,7 millones de euros, así como las perspectivas y prioridades para el próximo año.
«Ayer inauguraron en Chernihiv dos instalaciones reconstruidas con fondos de Letonia: el edificio pediátrico del Hospital Central Regional de Chernihiv y el Centro de Protección de los Derechos Humanos. Apreciamos enormemente estos esfuerzos», señaló Sibiga.
La gran mayoría de los ucranianos tienen una actitud positiva hacia Letonia, lo que demuestra un nivel constantemente alto de simpatía hacia este país. Estos son los resultados de una encuesta sociológica realizada por Active Group en colaboración con el centro de análisis Experts Club.
Según los resultados, el 72,7 % de los encuestados valoró positivamente a Letonia (el 41,0 % de forma totalmente positiva y el 31,7 % de forma mayoritariamente positiva). El 21,3 % de los encuestados expresó una actitud neutral, mientras que solo el 5,3 % declaró una actitud negativa (el 2,3 % totalmente negativa y el 3,0 % mayoritariamente negativa). Solo el 0,7 % de los encuestados indicó que no tenía información sobre este país.
«Los resultados de la encuesta muestran un nivel muy alto de confianza y simpatía de los ucranianos hacia Letonia. Este país se percibe no solo como un aliado político, sino también como un socio que apoya constantemente a Ucrania en la escena internacional», destacó el director de Active Group, Alexander Pozniy.
Por su parte, el cofundador de Experts Club, Maksim Urakin, llamó la atención sobre los indicadores económicos del comercio bilateral.
«Según los resultados de los seis primeros meses de 2025, el volumen de comercio entre Ucrania y Letonia alcanzó los 263,9 millones de dólares estadounidenses. Las exportaciones ucranianas ascendieron a 154,2 millones de dólares, mientras que las importaciones alcanzaron los 109,7 millones de dólares.
El saldo positivo fue de más de 44,5 millones de dólares, lo que distingue favorablemente a Letonia entre los demás socios comerciales de Ucrania en la UE», subrayó el experto.
De este modo, Ucrania y Letonia no solo mantienen un alto nivel de simpatía mutua, sino que también demuestran una cooperación comercial y económica equilibrada y mutuamente beneficiosa.
El vídeo completo se puede ver en el enlace: https://www.youtube.com/watch?v=YgC9TPnMoMI&t
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La fuerte caída del tipo interbancario Euribor en 0,25 puntos porcentuales en junio de 2024 y las posteriores rebajas redujeron el coste de los préstamos hipotecarios. Esto ha devuelto a los compradores al mercado, especialmente a las familias numerosas y a los inversores.
Tras la recesión invernal, ya en enero se observó un repunte inesperado de las transacciones: el número de propiedades disponibles se redujo en más de un tercio y algunos segmentos del mercado se vieron afectados por la escasez. Esto supuso una señal de recuperación de la demanda.
Los nuevos cambios en la legislación han facilitado las condiciones de refinanciación: se han eliminado una serie de tasas y se han reducido las comisiones. Esto ha activado a los propietarios dispuestos a cambiar las condiciones de sus préstamos.
El alquiler de viviendas para evitar riesgos extremos se está convirtiendo en una opción de estilo de vida: el alquiler ya no es solo una medida temporal, sino una alternativa completa a la compra. Las cafeterías, los espacios de coworking y los servicios urbanos han llevado el alquiler a una nueva categoría.
Los letones siguen invirtiendo en viviendas en el extranjero, especialmente en el sur de Europa, y los inversores extranjeros se sienten atraídos por el creciente mercado del alquiler, pero la regulación estatal ya ha restringido el alquiler a corto plazo en algunos países.
En las regiones se observa una activa construcción de viviendas de alquiler (proyectos ALTUM). Sin embargo, la escasez de viviendas en ciudades como Ventspils, Cesis y Jurmala sigue siendo un problema.
Según las estimaciones, se espera que los precios de la vivienda en Letonia crezcan a un ritmo medio del 3-7 % hasta finales de año. Por ejemplo, un apartamento de 60 m² en Riga por 150 000 € podría subir hasta 154 500-160 500 €.
Desglose por tipos de inmuebles:
Tipo de inmueble Previsión de crecimiento
Estudio (30 m², 75 000 €) hasta 77 250-80 250
Piso (75 m², 200 000 €) hasta 206 000-214 000
Ático (100 m², 500 000 €) hasta 515 000-535 000
Dónde se espera el mayor aumento de precios
En 2024 , el mercado inmobiliario residencial letón mostró un crecimiento moderado y estabilidad a pesar de los retos económicos mundiales.
En Riga, los precios de los apartamentos aumentaron un 5-7% interanual, mientras que en otras ciudades importantes, como Daugavpils y Liepaja, el crecimiento se situó en torno al 3-4%.
La mayoría de las transacciones de pisos nuevos en la capital se situaron en la franja de precios de 100.000 a 150.000 euros, lo que indica una demanda constante de viviendas de precio medio.
En 2024, aumentó el interés por la propiedad suburbana, impulsado por el cambio de preferencias de los compradores que buscan viviendas más espaciosas y respetuosas con el medio ambiente.
Sin embargo, las ventas en el segmento de obra nueva se redujeron en un tercio, mientras que aumentaron las ventas en el mercado secundario y en casas prefabricadas.
El aumento de los tipos de interés hipotecarios debido a la subida del Euribor provocó un descenso de la actividad del mercado inmobiliario. Muchos compradores adoptaron una actitud expectante, a la espera de que se estabilizaran las condiciones de préstamo.
Los expertos esperan que el mercado inmobiliario se recupere en 2025. La bajada de los tipos de interés y la estabilización de la situación económica pueden estimular la demanda de vivienda. Se espera que el mercado sea más dinámico y que los compradores estén dispuestos a invertir en arquitectura ecológica y viviendas energéticamente eficientes.
Sin embargo, la cuestión de los precios seguirá siendo relevante, y los compradores tendrán que elegir entre viviendas más espaciosas fuera de la ciudad o apartamentos más pequeños en el centro. En general, 2025 promete ser un año favorable para el mercado inmobiliario letón, con la posibilidad de que aumente la actividad y se estabilicen los precios.
Fuente: http://relocation.com.ua/analiz-rynku-zhytlovoi-nerukhomosti-la/
