Business news from Ukraine

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Montenegro propone un umbral de 200 000 euros para obtener la residencia por inversión inmobiliaria

Según informa Serbian Economist, el Gobierno de Montenegro aprobó en una reunión del Consejo de Seguridad Nacional un paquete de medidas para endurecer la política migratoria, entre las que se incluye la propuesta de fijar en la Ley de Extranjería un valor mínimo de 200 000 euros para la propiedad inmobiliaria como base para la concesión de la residencia temporal. Así se indica en el comunicado oficial del Consejo de Ministros.

Entre otras decisiones del Consejo, se encuentra la orden al Ministerio de Asuntos Exteriores de preparar modificaciones a la resolución sobre el régimen de visados, que reducirán el período de estancia sin visado para los ciudadanos de países no acordados con la política de visados de la UE, de 90 a 30 días. El Consejo también ordenó que se remitieran a la policía los datos sobre las empresas inactivas y no operativas de propiedad extranjera para su verificación y la posible revocación de los permisos de residencia concedidos anteriormente.

El Gobierno señala que se prevé sustituir el requisito de «empresa para obtener un permiso de residencia» por el de empleo a tiempo completo en una empresa registrada o en una empresa de nueva creación. Al mismo tiempo, los medios de comunicación locales precisan que se han presentado enmiendas al Parlamento según las cuales la renovación del permiso de residencia para el fundador de una empresa será posible si hay al menos tres empleados a tiempo completo, de los cuales al menos uno sea ciudadano de Montenegro, y la renovación del permiso de residencia por propiedad inmobiliaria dependerá de su valor y tamaño. Estas normas deberán detallarse en actos reglamentarios.

Podgorica subraya que las medidas tienen por objeto armonizar las normas con los enfoques de la UE y reforzar el control de los flujos migratorios. Los cambios finales requerirán la adopción de enmiendas a la ley y a los actos reglamentarios.

https://t.me/relocationrs/1698

 

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Montenegro endurecerá los requisitos para la obtención de permisos de residencia para extranjeros

Según informa Serbian Economist, tras la reunión del Consejo de Seguridad Nacional, el Gobierno de Montenegro ha anunciado la preparación de enmiendas a la Ley de Extranjería que suprimen la obtención de permisos de residencia por el hecho de poseer una empresa «inactiva» o formal y vinculan el derecho de residencia con el empleo a tiempo completo en una empresa registrada o en una empresa creada, con el pago de cotizaciones y salarios superiores al mínimo. Así se indica en el comunicado del Gobierno.

Según el Gobierno, se están reforzando los controles interinstitucionales de la migración y la actividad económica de los extranjeros; a los propietarios de empresas inactivas de propiedad extranjera se les suspenderá el derecho de residencia.

Paralelamente, las autoridades están preparando restricciones a la estancia sin visado de corta duración para los ciudadanos de países no acordados con la política de visados de la UE, de 90 a 30 días. Las autoridades han recibido la orden de preparar actos reglamentarios con los nuevos criterios.

En Montenegro, durante mucho tiempo ha existido la posibilidad de abrir una empresa y, sobre esta base, obtener y renovar el permiso de residencia; las autoridades afirman que es necesario poner fin a los «esquemas» de empleo ficticio y adaptar las normas a los estándares europeos. En los debates públicos se señala que el régimen de «empresas por 1 euro» no debe extenderse a los extranjeros.

Los mayores riesgos los corren los extranjeros que han obtenido un permiso de residencia a través de sus propias empresas sin actividad real o sin empleados fijos y sin pagar cotizaciones.

Por estructura empresarial y residentes: lideran la clasificación los propietarios de empresas de Turquía, Rusia, Serbia y Ucrania; ellos serán los primeros en sentir los requisitos de empleo real y pago de impuestos.

Según estimaciones abiertas, los ciudadanos turcos tienen alrededor de 9800 empresas, los rusos alrededor de 7200 y los serbios más de 3200; en total, hay más de 31 000 empresas extranjeras en el país.

La geografía y los principales grupos de riesgo son los siguientes:

1) Turquía: el grupo más numeroso de propietarios de empresas; además, según datos de la policía, más de 13 000 ciudadanos turcos tienen permiso de residencia o permiso de residencia + trabajo. Riesgo de perder el estatus por falta de empleo real y de cotizaciones.

2) Rusia: el segundo grupo en número de empresas y uno de los mayores grupos de residentes; las empresas «ficticias» corren un mayor riesgo de que se les retire el permiso de residencia.

3) Serbia: un grupo importante en cuanto a permisos de residencia y empresas; las estructuras formales sin empleados también serán objeto de inspección.

4) Ucrania: una parte notable de propietarios de empresas; las empresas formales sin volumen de negocios ni empleados serán objeto de especial atención.

Los parámetros exactos se determinarán mediante enmiendas a la ley y actos reglamentarios.

Fuente: https://t.me/relocationrs/1694

 

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Niños de la región de Zaporizhia visitaron Montenegro por invitación del ayuntamiento

En Kotor (Montenegro) comenzó un programa de una semana para un grupo de niños de la región de Zaporizhia, Ucrania. Según Boka News, llegaron a la ciudad 36 niños, muchos de los cuales perdieron a sus padres a causa de la guerra. La visita fue acordada entre el alcalde de Kotor, Vladimir Jokic, y el embajador de Ucrania en Montenegro, Oleg Gerasimenko. El programa está previsto para los días 3-10 de noviembre.

En la recepción en la sala Bizanti, el alcalde dio la bienvenida a los niños y les informó de que se había preparado un itinerario cultural y educativo para ellos: un paseo por el casco antiguo y una visita al Museo Marítimo, una excursión a Perast y un paseo en barco por la bahía de Boka-Kotor, así como encuentros con compañeros de su edad en las escuelas locales. También se ha previsto una subida a las murallas de la ciudad, una excursión de un día a Lovcen y un día de descanso en la playa de Plavi Horizonti.

Los profesores que acompañan al grupo agradecieron a los habitantes y a las autoridades de Kotor su hospitalidad, destacando la importancia de la descarga emocional y la seguridad para los niños. En las publicaciones de los medios de comunicación locales y las redes sociales se precisa el número de miembros del grupo y las fechas de la estancia.

 

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Montenegro endurece las normas para la estancia de extranjeros – proyecto de ley

Según el Serbian Economist, el gobierno montenegrino ha presentado al parlamento enmiendas a la ley de extranjería que prevén condiciones más estrictas para la concesión de permisos temporales de residencia y trabajo. El objetivo es vincular la prórroga de la estancia a la solvencia financiera de los solicitantes y a la contribución económica real.

Según el Gobierno, la prórroga de la residencia temporal para los propietarios estará vinculada al valor y la superficie de la propiedad, y para los fundadores y directores de empresas, a la prueba de actividad real y pago de impuestos. El proyecto de ley prevé una coordinación más estrecha del Ministerio del Interior con otras agencias y organizaciones internacionales. El proyecto de ley fue apoyado por la comisión competente sin ningún voto en contra, y el documento será examinado ahora por la Rada.

El Gobierno amplió los procedimientos electrónicos y los estatutos especiales (incluidos los de los nómadas digitales), al tiempo que elevó gradualmente los criterios económicos para la residencia. Tras la primera lectura, se espera que se aprueben estatutos con métodos para la valoración de bienes inmuebles y la verificación de la actividad económica de las empresas. Los umbrales específicos, como el coste y la superficie de la vivienda, y los tipos impositivos mínimos, se anunciarán por separado.

Según el Ministerio del Interior, a 10 de septiembre de 2025 vivían en el país 100.867 extranjeros: 71.250 con residencia temporal y 29.617 con residencia permanente.

La estructura de la residencia temporal está dominada por ciudadanos de Serbia, Rusia y Turquía; aproximadamente 24.538 serbios, 21.153 rusos y 13.396 turcos.

En los 11 primeros meses de 2024 se expidieron 65.895 permisos de residencia temporal o permanente y de trabajo.

A 1 de junio de 2024, casi 5.000 ciudadanos ucranianos estaban bajo protección temporal; en 2025, se registraron 5.463 solicitudes de prórroga y 2.006 nuevas solicitudes.

Desde el inicio del régimen de protección temporal el 11 de marzo de 2022, se han presentado 13.034 solicitudes, de las cuales 12.302 han sido aprobadas (a 13 de enero de 2025).

En enero-agosto de 2025, entraron 69.826 ciudadanos ucranianos y salieron 67.561; desde el comienzo de la guerra a gran escala hasta el 13 de enero de 2025, entraron 293.414 y salieron unos 292.500.

Fuente: https://t.me/relocationrs/1681

 

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Montenegro suspende temporalmente la exención de visado con Turquía: seguridad, migración y riesgos reputacionales para la economía

Tras un incidente nocturno en Podgorica, donde un grupo de ciudadanos turcos apuñaló a un residente local durante un conflicto, el Gobierno de Milojko Spajić anunció la suspensión temporal del régimen de libre visado para ciudadanos turcos: una señal política de que la seguridad y los controles de entrada pasan a ser prioritarios sobre la apertura previa (la exención de visado estaba vigente desde 2008). La decisión fue confirmada por destacados medios internacionales y fuentes gubernamentales, que registran tanto el propio incidente como la fórmula de respuesta de las autoridades —«pausa temporal + revisión de las normas»—, con la perspectiva de futuras consultas con Ankara sobre un nuevo régimen de visados.

Según informes policiales, tras un fin de semana marcado por la tensión en la capital, fueron detenidos varios decenas de extranjeros —principalmente ciudadanos de Turquía y de Azerbaiyán—; el presidente Jakov Milatović hizo un llamamiento público a la calma y condenó los ataques de represalia contra ciudadanos turcos y sus bienes. Este conjunto de medidas —refuerzo de patrullas, controles selectivos de la legalidad de la estancia y detenciones preventivas— se ajusta a la lógica de una «rápida estabilización» del orden tras los incidentes con apuñalamientos.

El trasfondo sociopolítico se ha intensificado: en las calles de Podgorica se escucharon consignas antiturcas, y se registraron actos de vandalismo; en particular, fue destrozado un establecimiento de un ciudadano turco en el centro de la ciudad y se incendió el coche de un propietario turco. Estos episodios aumentan el riesgo de «responsabilidad colectiva», cuando un único delito desencadena una cadena de reacciones xenófobas que perjudican la seguridad de las personas y el clima empresarial.

La dimensión interestatal se desarrolla en paralelo: el Ministerio de Asuntos Exteriores de Turquía se puso en contacto con rapidez con el primer ministro montenegrino y con responsables de seguridad, insistiendo en garantías de derechos y protección para los ciudadanos turcos; por su parte, Podgorica declara «consultas intensivas» con Ankara para encontrar un modelo que combine la seguridad pública con la continuidad de la interacción económica. Esto significa que la «pausa» en la exención de visado no es solo un gesto punitivo, sino también un instrumento para reformatear las reglas de acceso: son posibles nuevas formas de visados de corta duración, procedimientos obligatorios de registro o criterios más elevados para visitantes de negocios.

La proyección económica de la situación es ambigua. Las empresas turcas en Montenegro son un actor destacable en el comercio, la hostelería y el sector inmobiliario, especialmente en la costa adriática; la retirada de la exención de visado casi con toda seguridad reducirá la movilidad de empresarios y trabajadores, complicará la planificación estacional y ralentizará los procesos transaccionales. Las estimaciones sobre el tamaño de la comunidad turca varían: diversas fuentes citan aproximadamente 13.300 ciudadanos turcos residentes oficiales (una cifra superior a las estimaciones de 2–3 mil mencionadas en algunos materiales), y para este grupo son cruciales procedimientos claros y previsibles para la prórroga de estancias y el desarrollo de actividades empresariales, a fin de evitar la salida de inversiones y un «enfriamiento» del empleo en turismo y servicios.

En el plano de la política interna, la decisión de las autoridades cumple varias funciones a la vez: demuestra control y sensibilidad ante la demanda de seguridad; corta el argumento de las «puertas abiertas» para infractores; y al mismo tiempo reduce riesgos reputacionales ante la UE, con la que Montenegro negocia su adhesión, alineando los regímenes migratorios y los estándares de orden público con la práctica europea. No obstante, una «dureza» excesiva sin una contención simultánea de la xenofobia puede provocar una escalada de tensiones étnicas y causar un daño a largo plazo a la imagen de inversión del país; por eso el mensaje del presidente sobre la inadmisibilidad de ataques contra turcos es un marcador de equilibrio de importancia sistémica.

De ello se derivan los escenarios inmediatos. El primero es el «deshielo controlado»: tras la estabilización y la desescalada de la violencia, y después de acordar los parámetros técnicos con Ankara, Podgorica restablece la entrada simplificada en un formato actualizado (por ejemplo, mediante declaraciones obligatorias del propósito del viaje o visados categorizados y acelerados para inversores y trabajadores). El segundo es la «pausa larga»: el régimen de visados se consolida, los criterios para verificar el propio propósito de entrada y la legalidad de la estancia se vuelven más estrictos, y los procesos empresariales de las compañías turcas se encarecen y ralentizan, con el riesgo de que las inversiones se redirijan a jurisdicciones vecinas. El tercero es la «turbulencia social»: si la respuesta de las fuerzas del orden a los pogromos antiturcos es asistemática, el ánimo público se radicalizará, y ni siquiera un filtro de visado correctamente calibrado compensará la pérdida de confianza de inversores y turistas. Por el momento, las comunicaciones gubernamentales —sobre consultas con Turquía y la salvaguarda del orden público— indican que la apuesta es por la primera vía, de compromiso.

En resumen, la decisión de Montenegro de suspender la exención de visado es una «señal de alarma» a nivel sistémico: las autoridades están extinguiendo simultáneamente una crisis de seguridad coyuntural y tratando de revisar la arquitectura de los procedimientos migratorios conforme a estándares de control y previsibilidad. Sin embargo, la sostenibilidad de este rumbo estará determinada no solo por el rigor de los filtros fronterizos, sino también por la capacidad del Estado para proteger a los residentes legales y a los empresarios de castigos colectivos, llevar a los responsables ante la justicia y preservar los canales de cooperación económica con Turquía, un socio que ya exige garantías de seguridad para sus ciudadanos y está dispuesto a negociar nuevas reglas del juego.

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Los ucranianos entraron en el TOP 10 de visitantes turísticos de Tivat (Montenegro)

La Organización Turística de Tivat registró un aumento del flujo turístico en los primeros nueve meses de 2025, informó la organización en una rueda de prensa. Según la TOT, en Tivat se registraron 125.000 llegadas turísticas en ocho meses, lo que supone un 4 % más que en el mismo periodo de 2024. El número total de pernoctaciones alcanzó 1,05 millones, informa el canal de Telegram “Economista Serbio”.

Los huéspedes más numerosos fueron turistas de Serbia, Rusia, el Reino Unido, Turquía, Bosnia y Herzegovina, Ucrania, Alemania e Israel, y se observó también un aumento notable del número de viajeros procedentes de Estados Unidos, declaró la directora de la TOT, Nina Lakičević.

Según las encuestas de la TOT, la mayoría de los turistas de Tivat son visitantes con altos ingresos. Alrededor del 60 % de los visitantes habían regresado a Tivat más de dos veces, y para un tercio de los turistas esta fue su primera visita, pero la mayoría planea volver.

El sector turístico sigue siendo un motor clave de la economía de Montenegro, aportando alrededor del 25 % del PIB del país. En 2025 se observa recuperación y crecimiento tras los difíciles años 2020–2021, con un desplazamiento progresivo del enfoque desde el turismo de masas hacia el turismo sostenible y de alta gama.

Según los datos de Monstat y del Ministerio de Turismo, Montenegro recibió más de 2,4 millones de turistas entre enero y septiembre de 2025, lo que supone un 6 % más que el año anterior. En el país están aumentando las inversiones en hoteles de alta categoría, así como en el turismo náutico y gastronómico (incluidos proyectos en Porto Montenegro, Luštica Bay y Budva).

Los expertos señalan que el crecimiento futuro dependerá de la modernización de la infraestructura, la accesibilidad del transporte, el desarrollo de aeropuertos regionales y la eco-certificación de los alojamientos.

Fuente –https://t.me/relocationrs

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