El Tribunal Superior de Justicia de Madrid ha desestimado la solicitud de Airbnb de suspender el pago de una multa de 64 millones de euros impuesta por el Ministerio de Consumo español y ha obligado a la empresa a pagar la multa mientras se tramita el fondo del asunto. Así lo han informado los medios de comunicación españoles, y la medida forma parte de una campaña más amplia de las autoridades españolas para reforzar el control sobre el mercado del alquiler a corto plazo.
Según una publicación de El País, la multa fue impuesta en diciembre de 2025 y equivale aproximadamente a seis veces el importe de la «ventaja obtenida ilegalmente» que, según estimaciones de las autoridades españolas, Airbnb obtuvo como resultado de una práctica controvertida de publicación de anuncios. La resolución judicial, publicada el 23 de marzo, se refiere concretamente a la denegación de la medida cautelar, es decir, no resuelve el fondo del litigio, pero priva a la empresa de la posibilidad de aplazar el pago hasta el veredicto definitivo.
Las autoridades españolas han justificado la sanción con tres infracciones principales. Se trata de la publicación de anuncios de alojamientos turísticos sin el número de licencia obligatorio, el uso de datos de registro falsos o incorrectos, así como de información engañosa sobre la situación jurídica de los arrendadores. Todo ello ha sido calificado en Madrid como formas de publicidad desleal o engañosa.
Airbnb, por su parte, ha declarado que la resolución judicial es de carácter procesal y no afecta al fondo del litigio, y que la propia empresa considera que la multa es contraria al Derecho español y europeo. La empresa ya ha recurrido la sanción y continúa con la defensa judicial.
El caso se desarrolla en un contexto de endurecimiento general de la política española en materia de alquileres a corto plazo. Según datos de Reuters, en el verano de 2025, el Ministerio de Consumo declaró que había conseguido la retirada de 65 000 anuncios de Airbnb considerados infractores y, posteriormente, detectó otros casi 55 000 anuncios sin los números de licencia obligatorios. Las autoridades vinculan esta campaña con los intentos de reducir la presión de los alquileres turísticos sobre el mercado de la vivienda y frenar el aumento de los alquileres para los residentes locales.
En general, España ha endurecido las restricciones al alquiler turístico en los últimos dos años. En concreto, en marzo de 2025, uno de los tribunales superiores del país respaldó el plan de Barcelona de suspender por completo la concesión de licencias de alquiler a corto plazo hasta 2028. Esto pone de relieve que el conflicto de Airbnb con los reguladores forma parte de un giro más amplio de la política de vivienda española a favor de la restricción de los alquileres a corto plazo en zonas turísticas sobrecalentadas.
Para el mercado inmobiliario y el sector turístico, esto supone un aumento de los riesgos regulatorios para las plataformas de alquiler a corto plazo en España.
Para las propias plataformas, la cuestión clave ya no es solo el volumen del negocio, sino también la capacidad de adaptarse rápidamente a los nuevos requisitos en materia de licencias, transparencia de los anuncios y divulgación de datos sobre los propietarios de las viviendas.
La Sala de Apelación del Tribunal Superior Anticorrupción (VAKS) ha retirado los cargos contra el director general de la empresa estatal «Bosques de Ucrania», Yuriy Bolokhovets, según ha informado el abogado Volodymyr Volodymyrov en Facebook.
Según el comunicado de la firma de abogados Advanq Law Firm (ADVANQ), que llevó la defensa, la decisión del tribunal es definitiva y no puede ser recurrida. Según el abogado, el tribunal consideró infundadas las acusaciones que se habían presentado contra el director de la empresa estatal.
«Incluso antes de remitir el caso a la NABU, la investigación realizó un trabajo colosal, recopilando una gran cantidad de material, pero no logró encontrar pruebas de la apropiación de terrenos, la obtención y legalización de fondos ilegales o el abuso de poder. Cuatro de las cinco acusaciones no se confirmaron en la fase de investigación, y en el tribunal logramos demostrar la infundada de la última», señaló Vladímir.
Destacó que el motivo del enjuiciamiento de Bolokhovets fue la reforma forestal, como resultado de la cual «se destruyó el antiguo sistema y los miles de millones de ingresos procedentes de la venta de madera estatal comenzaron a pagarse al presupuesto».
El abogado recordó que el año pasado Bolokhovets estuvo dos meses detenido con una «fianza poco realista» y que su familia, sus colegas y sus defensores también fueron objeto de presiones y ataques informativos. Al mismo tiempo, expresó su respeto por la vertical anticorrupción por su análisis objetivo de los materiales a pesar de la presión externa.
El servicio de prensa de la empresa estatal «Bosques de Ucrania» subrayó que la presión sobre el director general se debe a su postura respecto a la introducción de mecanismos de mercado transparentes para la venta de madera y la despenalización del sector forestal.
Como se informó, Yuriy Bolokhovets fue informado de la sospecha en julio de 2025. Durante la investigación, permaneció bajo custodia con la posibilidad de pagar una fianza.
La empresa estatal «Bosques de Ucrania» es uno de los mayores usuarios forestales de Europa y depende de la Agencia Estatal de Recursos Forestales de Ucrania. La empresa gestiona 6,6 millones de hectáreas de terrenos del fondo forestal estatal.
La Fiscalía Especializada Anticorrupción (SAP) solicitará al Tribunal Superior Anticorrupción que imponga una medida cautelar en forma de fianza de 50 millones de jrivnias a la líder de la facción parlamentaria «Batkiivshchyna» Yulia Tymoshenko, sospechosa de intentar sobornar a varios diputados, según informó la SAP a la agencia Interfax-Ucrania.
«La vista para decidir la medida cautelar tendrá lugar el viernes. La fiscalía solicitará al tribunal una fianza de 50 millones de hryvnia», señaló el jueves la fiscalía anticorrupción.
El servicio de prensa de la VAKS confirmó que la vista se celebrará el viernes a las 9:00.
«En respuesta a las numerosas solicitudes de los representantes de los medios de comunicación, informamos de que el examen de la solicitud de aplicación de medidas preventivas al diputado, líder de la fracción parlamentaria en la Verkhovna Rada de Ucrania, está previsto para el 16 de enero de 2026 a las 09:00 en las instalaciones de la VAKS, en la dirección: prospekto Beresteisky, 41», , se indica en el comunicado publicado en el canal de Telegram.
El Tribunal Económico de Cherkasy, a petición de la Fiscalía Regional de Cherkasy, devolvió al Estado el complejo inmobiliario de la empresa estatal «Kamyansky Alcohol and Distillery Plant», con una superficie de 26 000 m² y un valor de 451 millones de hryvnia, según se informa en el sitio web de la fiscalía.
La fiscalía regional recordó que el Fondo de Propiedad Estatal de Ucrania (FPEU) vendió en 2024 el complejo de la empresa estatal «Kamenskaya Spirtogorochny Kombinat» en una subasta electrónica. Durante la inspección, la fiscalía determinó que el comprador no había cumplido las condiciones del contrato, en particular, no había pagado la deuda con el presupuesto.
Debido al incumplimiento de las obligaciones, la fiscalía presentó una demanda ante el tribunal para rescindir el contrato de compraventa. El tribunal apoyó su posición.
«La decisión del tribunal se ha ejecutado: se ha inscrito en el Registro Estatal de Derechos Reales la información sobre la devolución del complejo inmobiliario a la propiedad del Estado, representado por el Fondo de Propiedad Estatal de Ucrania», subrayó la fiscalía regional de Cherkasy.
Como se informó, a la subasta para la venta de la «Fábrica de alcohol y vodka de Kamyanske» en 2024 se presentó un único comprador: la sociedad limitada «Agro Magnus». La empresa ofreció 7,78 millones de hryvnias por el único complejo inmobiliario de la empresa, que no funciona desde 2010.
Anteriormente, la sociedad limitada «Agro Magnus» intentó adquirir la fábrica de alcohol de Korostyshiv (región de Zhytomyr), pero perdió frente al ganador de la subasta, al ofrecer entonces un grivna menos por el activo. En 2021, la empresa también se presentó a la privatización de la mayor fábrica de alcohol de la región de Cherkasy, Kosar, pero también cedió ante otros participantes.
En el momento de la venta, la destilería de Kamyansk tenía una deuda de 9,78 millones de UAH y todos los bienes inmuebles de la empresa estaban embargados.
El Tribunal Administrativo del Distrito de Volyn ha estimado la demanda de la asociación Eco Park Osokorki y ha decidido anular la licencia de construcción concedida a las empresas Kontaktbudservis y Buderevolyutsiya para la construcción de un complejo residencial. La promotora Stolitsa Group ha anunciado su intención de recurrir la decisión.
«El 25 de abril de 2025, el Tribunal Administrativo Regional de Volyn revocó el permiso de construcción de la sociedad de responsabilidad limitada «Kontaktbudservis» en el territorio del parque ecológico Osokorki. Una vez más, hemos demostrado que la construcción en el territorio del parque ecológico es ilegal. Por decisión del tribunal, se ha revocado el permiso de construcción del complejo residencial N2O», informó la asociación Eco-Parque Osokorki en Facebook el martes.
Según la sentencia judicial publicada, el tribunal ha llegado a la conclusión de que el demandado no presentó los resultados de la evaluación de impacto ambiental para obtener el permiso de construcción en la zona protegida, no acordó el proyecto de construcción con el Servicio Estatal de Patrimonio Cultural Nacional y el Ministerio de Cultura de Ucrania, y tampoco acordó los planes de construcción con el Plan General vigente de la ciudad.
Así, el tribunal anuló la autorización de la Inspección Estatal de Arquitectura y Construcción de Ucrania (GAI) n.º IU113181171313, de 27 de abril de 2018, para la construcción integral de los microdistritos 1, 2 y 2a del complejo residencial «Osokorki-Tsentralny» en el distrito de Darnytskyi de la ciudad de Kiev.
A su vez, el promotor del proyecto, Stolitsa Group, ha anunciado su intención de recurrir esta decisión en apelación en breve. En su opinión, el tribunal ha considerado el caso como de poca importancia y no ha tenido en cuenta las decisiones anteriores del Tribunal Supremo sobre las condiciones urbanísticas y el plan detallado del territorio en este caso.
«La empresa considera que la decisión del Tribunal Administrativo de Primera Instancia de Volyn ha sido tomada con una grave violación de las normas procesales y sustantivas, no ha entrado en vigor y será recurrida en apelación en breve», se indica en el comunicado de la empresa en su canal de Telegram.
El promotor ha subrayado que las obras en la obra se están llevando a cabo de acuerdo con los calendarios aprobados y los compromisos adquiridos con los compradores. Además, la empresa sigue cumpliendo sus compromisos en virtud del memorándum firmado para la finalización de las obras de la empresa en quiebra Arkady, según se indica en el comunicado.
Como se informó, en noviembre de 2018, el Tribunal Administrativo Regional de Kiev desestimó la demanda de la asociación Eco Park Osokorki para anular la autorización de la GASSI para la construcción del complejo residencial «Patriótica na Ozerakh» en el barrio residencial «Osokorki-Tsentralnye», en el distrito de Darnytskyi de Kiev, concedida a las sociedades «Kontaktbudservis» y «Buderevolyutsiya». Esta decisión fue revocada en apelación en 2019 y, posteriormente, en 2020, el Tribunal Supremo anuló ambas decisiones y remitió el caso para su reconsideración.
En 2019, los diputados del Consejo de Kiev apoyaron la decisión de crear la reserva paisajística «Lago Tyaglo» para preservar los valiosos complejos naturales de la flora y la fauna de la llanura aluvial del Dniéper, en la orilla izquierda de la capital.
Más tarde, en 2021, se firmó un memorando sobre la finalización de los proyectos de la empresa en quiebra Arkady por parte de Stolitsa Group: los complejos residenciales Eureka, Patriotika y Patriotika na Ozere.
El 20 de enero de 2025, Stolitsa Group abrió la venta de viviendas en el complejo residencial N2O, situado en el barrio de Osokorki, entre los lagos Tyaglo y Nebrezh (antiguo proyecto «Patriotika na Ozerakh» de Arkada). El arquitecto jefe del proyecto fue Alexei Kutsalo, de KUB Arkhitex.
Fuentes: https://reyestr.court.gov.ua/Review/126877273, https://www.facebook. com/ecoparkosokorky/posts/pfbid02HQ1SYBsTGKpcNfUFTqxpupRE2geJcpc7KDGbk29UxxGb688zAikndaggEAwWy5gol, https://t.me/stolitsa_group/2564
