Business news from Ukraine

Business news from Ukraine

Рынок жилой недвижимости Греции 2025 года: анализ и прогноз на 2026 год от Relocation

Рынок жилой недвижимости Греции 2025 года продолжает демонстрировать устойчивый рост, несмотря на глобальные экономические вызовы. Спрос на жилье остается высоким как среди местных жителей, так и среди иностранных инвесторов, что способствует увеличению цен и развитию новых проектов.

Текущая ситуация на рынке

  • Рост цен: По данным The Luxury Playbook, средняя стоимость жилой недвижимости в Греции в 2024 году составляла $292,700, и ожидается, что к 2029 году она достигнет $364,500. Это свидетельствует о стабильном росте цен на жилье.
  • Иностранные инвестиции: Программа «Золотая виза» продолжает привлекать иностранных инвесторов. В 2024 году было выдано более 11,870 виз, что принесло более чем €2,9 млрд прямых иностранных инвестиций в сектор недвижимости.
  • Туризм и аренда: Рост туризма способствует увеличению спроса на краткосрочную аренду, особенно в популярных туристических направлениях, таких как Афины, Салоники и острова. Однако правительство вводит ограничения на новые лицензии для краткосрочной аренды в центральных районах Афин, чтобы сбалансировать интересы местных жителей и туристов.

Прогноз на 2026 год

  • Стабилизация роста цен: Ожидается, что рост цен на жилье замедлится, но останется положительным. Прогнозируется ежегодный рост на уровне 3.2% — 3.7% до 2029 года.
  • Развитие инфраструктуры: Крупные проекты, такие как «Эллиникон» на Афинской Ривьере, продолжают привлекать инвестиции и способствуют развитию инфраструктуры, что делает регион более привлекательным для покупателей.
  • Влияние процентных ставок: Повышение процентных ставок может повлиять на доступность ипотечного кредитования, особенно для местных покупателей. Это может привести к снижению спроса на жилье в некоторых сегментах рынка.

Рекомендации для инвесторов

  • Рассмотрите инвестиции в развивающиеся районы: Районы, где развивается инфраструктура и есть высокий потенциал роста цен, могут предложить привлекательные возможности для инвестиций.
  • Учитывайте изменения в законодательстве: Будьте в курсе новых правил и ограничений, особенно тех, что касаются краткосрочной аренды, чтобы избежать неожиданных препятствий.
  • Оценивайте риски: Учитывайте возможности для инвестиций в недвижимость. Однако важно тщательно анализировать рынок и учитывать все возможные риски при принятии инвестиционных решений.

Источник: http://relocation.com.ua/rynok-zhytlovoi-nerukhomosti-hretsii-2025-roku-analiz-i-prohnoz-na-2026-rik-vid-relocation/

, , , ,

«Евроинс Украина» будет страховать автотранспорт аэропорта «Борисполь»

Государственное предприятие «Международный аэропорт «Борисполь» (Киев) 16 апреля объявило о намерении заключить со СК «Евроинс Украина» (Киев) договор на закупку услуг обязательного страхования гражданско-правовой ответственности владельцев наземных транспортных средств (ОСАГО), сообщается в системе электронных госзакупок. Ожидаемая стоимость закупки услуг составляет 596,360 тыс. грн, ценовое предложение компании 279,334 тыс. грн.

В тендере участвовали СК «Гардиан» с предложением 279,335 тыс. грн, «Арсенал Страхование» -279,336 тыс. грн, «Краина»-358,2 тыс. грн, «Универсальная-390,4 тыс. грн, СК «ВУСО»-415,4 тыс. грн, «Оранта»-523,5 тыс. грн.

СК «Евроинс Украина» — универсальная страховая компания, которая работает на рынке Украины с 1992 года. Входит в болгарскую страховую группу Euroins, одну из крупнейших независимых страховых групп в странах Центральной, Восточной и Юго-Восточной Европы.

 

, ,

В Украину доставили более 111 тыс. доз вакцины АДС

В Украину поступило 111,1 тыс. доз вакцины против дифтерии и столбняка (АДС), которые являются частью поставок в рамках сотрудничества Министерства здравоохранения с Глобальным альянсом по вакцинам и иммунизации (Gavi).

Как сообщает Минздрав, GAVI финансирует часть вакцин в поддержку национальной программы по иммунизации. Закупку и доставку вакцин в страну осуществляет ЮНИСЕФ. Распределение препаратов в области координирует Центр общественного здоровья.

Вакцина предназначена для прививки детей по Национальному календарю прививок и будет распределена в медучреждения между областями.

,

Импорт свинца вырос в 7 раз, экспорт упал на 25%

Импорт свинца и изделий из него в Украину за первый квартал 2025 года вырос в 7,4 раза — до $2,09 млн ($863 тыс. — в марте).

Экспорт снизился на 25,2% — до $2,12 млн ($773 тыс. — в марте).

В 2024 году импорт также вырос в 2,4 раза — до $2,39 млн, тогда как экспорт упал на 22,9% — до $11,4 млн.

Основное применение свинец в настоящее время находит в производстве свинцово-кислотных аккумуляторных батарей для автомобильной промышленности. Кроме того, свинец применяется для изготовления пуль и некоторых сплавов.

, ,

Логистика остается главной проблемой экспортеров — мнение

Логистика остается одной из самых сложных проблем украинских экспортеров продуктов переработки зерновых с начала полномасштабного вторжения России в Украину в 2022 году, заявил директор ГС «Мукомолы Украины» Родион Рыбчинский на международной конференции Baltic Grains & Oils Conference в Риге 16 апреля.

«Очень помогли нам пути содружества, то есть те открытые пути, которые нам предоставили европейские страны на свою железную дорогу, в том числе сюда на балтийские порты и на польские порты. Но это все равно не позволяет в полном объеме компенсировать те потери, которые мы понесли с начала войны», — процитировало его выступление информационно-аналитическое агентство „АПК-Информ“.

По его словам, есть возможность через Дунай отгружать продукцию в порт Констанца, но остаются военные риски, страховые компании эти риски оценивают как высокие, соответственно остается существенной стоимость логистики.

«Балтийские порты, с одной стороны, интересны тем, что здесь есть прямые контейнерные линии и есть возможность отгрузки на Северную Америку, на Южную Азию и так далее. Но это очень большой круг для того, чтобы товар туда попал… Фактически мы видим, что по сравнению с 2021 годом только порт Венспилс перевалил немного больше украинской продукции, все остальные порты уменьшили. Например, через порт Клайпеда фактически вдвое сократились объемы перевалки в 2023 году», — отметил Рыбчинский.

В то же время польские порты существенно увеличили объемы перевалки украинской продукции, в частности продуктов переработки зерновых.

Балтийские порты, по словам Рыбчинского, остаются важными альтернативными путями для экспорта из Украины. Среди основных преимуществ — доступ к Северной и Западной Европе, сроки доставки, стабильность климата, современная инфраструктура, меньше пробок и, главное, безопасность судоходства. Среди недостатков — логистические расходы в 2-3 раза выше по сравнению с портами Дуная, выше стоимость обработки грузов, «узкие» места на железной дороге.

,

«Континентал» возобновил посевную после похолодания

Агрохолдинг «Континентал Фармерз Групп» возобновил посевные работы после вынужденной паузы, вызванной значительным похолоданием, сообщила пресс-служба компании.

В «Континентал» напомнили, что начали посевную кампанию в последних числах марта с посева сахарной свеклы и посадки картофеля, сейчас сеют подсолнечник.

Всего в новом сезоне «Континентал» будет выращивать яровые культуры на площади почти 96 тыс. га, из которых наибольшую долю займет соя — 49,5 тыс. га, под кукурузу отвели 26 тыс. га, под подсолнечник — 15,7 тыс. га, сахарную свеклу — 2,5 тыс. га, картофель — 2,1 тыс. га.

«Стартовать довольно рано с посевом яровых помогли как благоприятные погодные условия, так и подготовка почвы, которая началась согласно запланированным срокам — в середине марта. Однако дальнейшие осадки замедлили темпы работ, а существенные понижения температуры в первой половине апреля вообще их приостановили», — отметили в компании.

Пиковая нагрузка полевых работ в «Континентал» ожидают во второй половине апреля, вместе с началом посева кукурузы и сои. Завершить посевную кампанию надеются во второй декаде мая, если погода снова не внесет ощутимых корректив.

Агрохолдинг «Мрия» и компания CFG, объединенные под названием «Континентал Фармерз Групп», работают как единый бизнес с ноября 2018 года, когда «Мрия» заключила соглашение с международным инвестором Salic UK о продаже активов.

Salic основана в 2012 году. Ее единственным акционером является Государственный инвестиционный фонд Саудовской Аравии, который инвестирует в производство сельскохозяйственной и животноводческой продукции.

«Континентал Фармерз Групп» — сельскохозяйственная компания, которая обрабатывает 195 тыс. га земли в 5 областях Западной Украины: Тернопольской, Львовской, Хмельницкой, Черновицкой и Ивано-Франковской. Компания специализируется на растениеводстве: выращивает зерновые, масличные и технические культуры, а также является одним из крупнейших в Украине производителей картофеля.

,