Верховная Рада в четверг поддержала во втором чтении и в целом законопроект №9346-1 с правками в Бюджетный кодекс Украины об обеспечении предсказуемости бюджетной политики и усилении долговой устойчивости, сообщила глава бюджетного комитета парламента Роксолана Пидласа.
По ее словам, принятие закона досрочное означает выполнение нового структурного маяка (№10) по программе расширенного финансирования EFF с Международным валютным фондом, а также запуск выполнения маяка №12 – пересмотр Среднесрочной стратегии управления долгом с предельным сроком ее публикации до конца сентября этого года.
Пидласа уточнила, что принятый закон предписывает подавать к каждому законопроекту о внесении изменений в госбюджет экспертное заключение Минфина и рассматривать такие законопроекты в Раде при наличии выводов Минфина об их поддержке.
Помимо того он восстанавливает определенные статьей 52 Бюджетного кодекса более жесткие условия внесения изменений в закон о государственном бюджете, оставив исключением в условиях военного положения пересмотр расходов сектора безопасности и обороны, отметила депутат.
Еще одной нормой принятого закона является восстановление с 1 января 2024 года среднесрочного бюджетного планирования путем составления Бюджетной декларации, которое было остановлено в марте прошлого года в связи с полномасштабным вторжением РФ, указала Пидласа.
Она добавила, что закон ограничивает в 2023-2028 годах объем государственных гарантий, предоставляемых по решениям Кабинета министров, 3% плановых доходов общего фонда госбюджета, а предельный объем госгарантий, предоставляемых на основании международных договоров, будет определяться законом о госбюджете.
Наконец документ поручает возобновить в этом году разработку Стратегии управления государственным долгом на 2024-2026 годы, также остановленную из-за полномасштабного вторжения, предусмотрев ее представление Минфином на рассмотрение правительства до 25 октября 2023 года и утверждение Правительством в месячный срок со дня принятия закона о государственном бюджете на 2024 год.
Национальный банк повысил прогноз международных резервов Украины на конец текущего года до $38,3 млрд с $34,5 млрд в апрельском прогнозе.
Согласно обновленным оценкам НБУ, представленным на брифинге в четверг, на конец следующего международные резервы Украины достигнут $42,6 млрд, а еще через год – $44,1 млрд, тогда как в апреле Нацбанк давал более скромные оценки – соответственно $36,1 млрд и $37,1 млрд.
НБУ ожидает, что в этом году внешнее финансирование только госбюджета составит $42 млрд, а в следующем году оценивает такую потребность еще в $37 млрд.
По его прогнозам, такая масштабная финансовая внешняя поддержка позволит полностью перекрыть негативное сальдо текущего счета, которое в этом и следующем году НБУ оценивает соответственно в $11 млрд, $17,2 млрд и $16,1 млрд.
Как сообщалось, в связи со значительным поступлением внешнего финансирования международные резервы Украины выросли за июнь на 4,5% – до рекордного в истории страны уровня $39,00 млрд.
Природные пожары в Греции в четверг достигли окраин столицы, сообщает Associated Press.
Как отмечается, в частности, огонь в районе столичного пригорода Кифисья распространялся быстро из-за усилившегося ветра. Однако для тушения этого пожара задействовали несколько вертолетов и пожарных бригад. В итоге его удалось потушить.
Между тем в центральной части Греции, в районе города Волос, распространение лесных пожаров пока не остановили. Из-за них закрыли часть одной из наиболее загруженных автомагистралей. Движение железнодорожного транспорта осуществляется с перебоями.
Пожарные на Родосе 10-й день ведут борьбу с бушующими пожарами. Сообщается также о новых очагах возгорания в лесах на о. Эвбея.
Премьер Греции Кириакос Мицотакис в четверг заявил о необходимости предпринимать больше мер для борьбы с изменением климата.
«Изменение климата может быть и реальность, но это не может быть оправданием. Нашей стране надо принимать больше мер, чтобы быть готовой смягчать, насколько это возможно, эффект этой реальности, которую мы уже начинаем ощущать и которая может оказать драматичные последствия на многие аспекты нашей экономической и социальной жизни», — сказал он.
Работы на строительных площадках возобновили в среднем 75% жилых комплексов (ЖК) в Украине, при этом 82% возобновили продажи, свидетельствует статистика портала «ЛУН».
Согласно исследованию, представленному на конференции “Аналитика украинского рынка недвижимости: первое полугодие 2023 года”, все больше девелоперов восстанавливают строительство. На сегодня 75% ЖК возобновили работы на стройплощадках, тогда как в конце прошлого года этот показатель составлял 69%.
Лидерами по возобновлению стройработ выступают западные и центральные области Украины, где количество активных стройплощадок составляет 88-96%. При этом в Киеве восстановили строительство 62% жилых комплексов, в области – 68%. Низкие темпы восстановления стройработ показывают Харьковская (19%), Николаевская (35%), Запорожская (32%) области.
По данным «ЛУН», на 25 июля продажи открыли 82% новостроек из 1772 проектов, которые продавались до начала полномасштабного вторжения. Этот показатель соответствует данным июня, и является самым высоким с 24 февраля 2022 года.
Активнее всего продажи открываются в западных областях Украины: в Закарпатской области продаются 98% жилых комплексов, Ивано-Франковской – 97%, Львовской – 94%. Высокие показатели также у Черкасской, Кировоградской, Житомирской, Винницкой областях (более 90% открытых продаж). В Киеве и области показатель составляет 79% и 80% соответственно.
Меньше всего продающихся ЖК в Николаевской области (67%), Запорожской (40%) и Харьковской (19%).
При этом часть девелоперов завершили продажи во время полномасштабной войны. По данным «ЛУН», в Украине были распроданы 218 жилых комплексов, больше всего во Львовской области (46), Киеве и Киевской области (20 и 25 соответственно), а также в Одесской (23), Ивано-Франковской (20) и Закарпатской (14) областях.
ПАО «Укргазвыдобування» (Киев) 27 июля объявило тендер на обязательное страхование гражданско-правовой ответственности владельцев наземных транспортных средств (ОСАГО).
Как сообщается в системе электронных госзакупок ProZorro, ожидаемая стоимость закупки услуг составляет 4,424 млн грн.
Конечный срок подачи документов – 4 июля.
В первом полугодии 2023 года заключено сделок аренды для 69 тыс. кв. м офисов в Киеве, что на 51% больше аналогичного периода 2022 года, следует из исследования CBRE.
«Это не те объемы, которые мы видели до войны. Но арендаторы нарастили активность на рынке на фоне привлекательных скидок и возможности повысить качество своих офисов», — сообщила старший консультант по офисной недвижимости CBRE Анастасия Качан на конференции «Аналитика украинского рынка недвижимости: первое полугодие 2023 года».
По ее словам, большая часть категорий арендаторов снизила активность в 2022-2023 гг. – FMCG, бизнес-услуги, оптовая торговля, медицина. В то же время есть рост запросов со стороны компаний публичного сектора и негосударственных общественных организаций. До войны эти арендаторы давали до 5% сделок аренды, сейчас у них почти 30%. Что касается IT-cектора, то он смог сохранить лидерские позиции, в прошлом году его доля снизилась с 45% до 32%, сейчас она составляет около 47%.
Новое предложение незначительное: за первое полугодие рынок офисной недвижимости пополнился всего 13 тыс. кв. м, что на 86% меньше объема нового предложения первого полугодия 2022 года.
«Сейчас только достраиваются объекты, начатые до войны, и, вероятно, такая ситуация продлится достаточно долго, учитывая уровень вакантности», — сообщила Качан.
На конец первого квартала 2023 года вакантны 26,4% (+0,4% по сравнению к началу 2023 года). При этом вакантность в офисных центрах класса В уменьшилась с 29,2% до 28%, в классе А выросла с 22,3 до 24%.
Эксперт пояснила рост вакантности в классе А прежде всего выводом в конце прошлого года значительного объема нового предложения класса А.
Эфективная прайм-ставка стабилизировалась на уровне $21/кв. м/мес.
Что касается сроков договоров, то Качан отметила готовность бизнеса планировать в среднесрочной перспективе в условиях войны.
«В прошлом году чаще перезаключались договора на три-шесть месяцев с ожиданием, что война скоро закончится. В 2023 году условия фиксируются «до конца военного времени», где прописывается «военная ставка» и есть договоренность, что после войны она будет пересмотрена с учетом рыночных условий»,- сообщила Качан.
Весной CBRE провела исследование планов компаний на свои офисы. Большая часть, 56%, намерена сохранить объемы, кто-то договаривается о более льготных условиях аренды, часть ничего не предпринимает. 13% сообщили, что будут частично сокращать офис, 12% рассматривают переезд в коворкинг, 12% закрывают/отказываются от офиса, 4% думают о суборендаторах, 3% хотят переехать в более дешевый офис.
При этом актуальная посещаемость офиса колеблется от 15-20% до 50+%, в зависимости от модели бизнеса.
Факторы при выборе нового офиса остались неизменными. Топ-требования: оборудованное бомбоубежище, удаленность от критической инфраструктуры, энергоавтономность.
«Учитывая неопределенность с энергообеспечением в течение отопительного сезона 2023 года, мы ожидаем роста посещаемости осенью-зимой», — сообщила Качан.
CBRE со штаб-квартирой в Лос-Анджелесе (США) является крупнейшей в мире консалтинговой и инвестиционной компанией в сфере коммерческой недвижимости, доход которой в 2022 году составил $30,8 млрд. Согласно рейтингу Fortune, входит в список 500 крупнейших в мире компаний.
Акции компании CBRE Group Inc. торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже.
Украинский офис CBRE открыт в январе 2008 года, является частью аффилированной сети компании.
