Відвідувачі Афінського Акрополя тепер можуть побачити західну сторону Парфенона у найбільш цілісному вигляді за останні приблизно 220 років після завершення одного з ключових етапів реставрації стародавнього храму.
Реставратори встановили два нових мармурових блоки на порожні місця західного фронтону. Саме цю сторону Парфенона відвідувачі бачать першою при вході на територію пам’ятки.
Міністерство культури Греції заявило, що завершення робіт відновлює архітектурну цілісність західного фронтону та дозволяє знову побачити пропорції й геометричну точність храму. Міністр культури Ліна Мендоні назвала оновлений вигляд Парфенона «справді вражаючим».
Роботи виконала Служба реставрації пам’яток Акрополя. За даними грецьких ЗМІ, це була одна з найскладніших реставраційних операцій останніх років: фахівці мали з’єднати збережені стародавні фрагменти з новим мармуром, точно обробити блоки, підняти їх на висоту та встановити в структуру пам’ятки без порушення історичної тканини будівлі.
Проєкт фінансується за рахунок європейських програм і є частиною довгострокової реставрації Акрополя, яка розпочалася у 1975 році. Реставратори використовують мармур із району Пентелікона — того самого джерела, звідки брали матеріал для будівництва Парфенона в античності.
Парфенон залишається головним символом Афін і однією з найбільш відвідуваних пам’яток Європи. За даними AP, Акрополь минулого року привабив близько 4,6 млн відвідувачів. Для Греції це не лише культурний, а й туристичний актив: відновлення зовнішнього вигляду храму підсилює привабливість Афін як напрямку для культурного туризму.
Парфенон був побудований у 447–432 роках до н. е. на Афінському Акрополі й присвячений богині Афіні. Храм вважається однією з головних пам’яток класичної давньогрецької архітектури. В античності його прикрашали скульптурні композиції, фризи, метопи та фронтони, багато з яких зображували міфологічні сцени й були частиною єдиного художнього ансамблю.
За свою історію Парфенон неодноразово змінював своє призначення: він був античним храмом, християнською церквою, мечеттю, а в період османського панування використовувався також як пороховий склад. У 1687 році під час війни між Венецією та Османською імперією в храм влучив снаряд, після чого стався вибух, що сильно зруйнував будівлю.
Ще один важкий удар по цілісності пам’ятки було завдано на початку XIX століття, коли британський дипломат лорд Елгін вивіз значну частину скульптурного оздоблення Парфенона до Великої Британії. Ці фрагменти, відомі як мармури Парфенона або Elgin Marbles, з 1816 року зберігаються в Британському музеї.
Греція протягом десятиліть домагається повернення скульптур, стверджуючи, що їх вивезення порушило цілісність пам’ятки та позбавило Парфенон частини його історичного й художнього змісту. Британський музей наполягає, що колекція була придбана законно в умовах тодішнього османського правління, проте Афіни вважають, що справжнього дозволу на вивезення ключових елементів храму не існувало.
Саме тому нинішня реставрація західного фронтону має не лише архітектурне, а й символічне значення. Греція демонструє, що продовжує відновлювати Парфенон як єдину пам’ятку світової культури, незважаючи на те, що значна частина його скульптурної спадщини досі залишається за межами країни.
У 2024 році представниця Мінкульту Туреччини заявила, що в османських архівах немає документа з султанською печаткою, який би підтверджував законний продаж або дозвіл на вивезення скульптур Парфенона лордом Елгіном. Це посилило позицію Греції у суперечці з Британським музеєм.
Консалтингова компанія Deloitte опублікувала 14-те видання звіту Property Index 2025 про ринки житла Європи. Дослідження охоплює 28 країн і фіксує адаптацію ринків до високих ставок на тлі слабкої пропозиції: доступність покупки в ряді столиць залишається на багаторічних мінімумах, а попит «перетікає» в оренду. Deloitte
Найменш доступні столиці — Амстердам (15,4 річної зарплати за «типову» квартиру 70 м²), Афіни (15,3) і Прага (15,0); четверте місце займає Кошице (14,2). На протилежному полюсі — Оденсе (Данія) і Турин (Італія), де на покупку в середньому потрібно 4,9 річних доходу, а також Манчестер (Великобританія) — 5,3.
Україна не була включена в це дослідження.
Deloitte відзначає: на тлі «вузького горлечка» з новими проектами і збереження попиту орендний сегмент посилюється (зростання ставок помітно не тільки в столицях, але і в регіональних центрах). При цьому високі ставки і регуляторні лаги в дозволах продовжують тиснути на доступність власності, особливо у великих агломераціях.
Deloitte Property Index 2025 — порівняльне дослідження європейських ринків житла: ціни на новобудови, доступність покупки (у роках валової зарплати для квартири 70 м²), динаміка оренди та іпотечні ставки. Ключові тези та цифри доступні на сторінці звіту Deloitte Property Index 2025.
Як зазначено у щойно оприлюдненому звіті Deutsche Bank, найбільше подорожчання орендної плати за трикімнатні квартири в центрі європейських міст за період із 2020 до 2025 року зафіксовано в країнах Південної та Східної Європи — до 206 %. Такі дані наведено у дослідженні, яке охопило 67 міст у світі, зокрема 28 у Європі. За інформацією Eurostat, на рівні ЄС ціни на житло зросли на 27,3% у квартальному порівнянні (з Q1 2020 до Q1 2025), а оренда — на 12,5% у період із червня 2020 по червень 2025 року. Однак у центральних частинах міст зростання перевищило середні показники. Найдорожчі та найдешевші міста – 2025 року:
Найбільше зростання оренди (2020–2025):
Загалом, висновки показують, що Південна та Східна Європа втратили свою відносну доступність у контексті оренди житла, тоді як великі фінансові й політичні центри Західної та Північної Європи залишаються найдорожчими, але доступність у Східній Європі швидко знижується.
Ринок житлової нерухомості Афін у першому півріччі 2025 року продовжує демонструвати стабільне зростання на тлі відновлення туристичної активності, інвестицій та економічної стабільності Греції, повідомляє огляд ринку.Нацбанк Греції зафіксував зростання цін на житлову нерухомість у міських районах на 6,8% рік-до-року в I кварталі 2025 року. Індекс цін у номінальному вираженні зріс на 8,0% для нових квартир і на 6,0% для об’єктів старше п’яти років. В Афінах зростання склало 5,5%, в Салоніках — 10%, а в інших містах — близько 7,3%.
Середні запитувані ціни в Афінах за даними Spitogatos досягли €2 317/м² в центрі, €3 222/м² на півночі і €4 000/м² на півдні міста, що відповідає зростанню на 7-9% щодо першого кварталу 2024 року.
Основні драйвери ринку:
• Внутрішній та іноземний попит, у тому числі завдяки програмі «Golden Visa»,
• Інфраструктурні перетворення, включаючи проект «Елліннікон» на узбережжі Афін,
• Обмежена пропозиція якісних об’єктів і дефіцит житла класу «преміум».
Інвестиції в житлову та комерційну нерухомість в Греції перевищили €5,9 млрд у 2024 році, з яких понад €3 млрд припало на житловий сегмент. У першому кварталі 2025 року приплив FDI в сектор нерухомості склав близько €520 млн (43% від загального вхідного потоку інвестицій в країну).
Експерти прогнозують, що протягом 2025 року підвищення цін сповільниться до близько 4-6%, особливо в Афінах, і ринок перейде до більш помірних темпів цінового зростання після бурхливої динаміки 2022-2023 років.
Прогноз на серпень-вересень 2025 року
Аналітики очікують продовження зростання цін у центральних районах Афін — незважаючи на сезонність і можливе уповільнення попиту, зберігаються сприятливі фактори: туристичний сезон, активність іноземних інвесторів, будівельний дефіцит і програма Golden Visa. У серпні попит переважно зберігається, особливо на квартири площею до 60–80 м². У вересні можлива помірна стагнація або невелика корекція на тлі очікувань рішень ЄЦБ і сезонного зниження активності, проте в цілому ринок залишиться стабільним, з потенціалом зростання до кінця року.
Джерело: http://relocation.com.ua/athens-residential-real-estate-market-analysis-by-relocation/
Природні пожежі в Греції в четвер досягли околиць столиці, повідомляє Associated Press.
Як зазначається, зокрема, вогонь у районі столичного передмістя Кіфісья поширювався швидко через посилення вітру. Однак для гасіння цієї пожежі задіяли кілька вертольотів і пожежних бригад. У підсумку її вдалося загасити.
Тим часом у центральній частині Греції, в районі міста Волос, поширення лісових пожеж поки що не зупинили. Через них закрили частину однієї з найбільш завантажених автомагістралей. Рух залізничного транспорту здійснюється з перебоями.
Пожежники на Родосі 10-й день ведуть боротьбу з бурхливими пожежами. Повідомляють також про нові осередки загоряння в лісах на о. Евбея.
Прем’єр Греції Кіріакос Міцотакіс у четвер заявив про необхідність вживати більше заходів для боротьби зі зміною клімату.
“Зміна клімату може бути і реальність, але це не може бути виправданням. Нашій країні треба вживати більше заходів, щоб бути готовою пом’якшувати, наскільки це можливо, ефект цієї реальності, яку ми вже починаємо відчувати і яка може спричинити драматичні наслідки на багато аспектів нашого економічного і соціального життя”, – сказав він.
