Китайский рынок жилья движется к новому кризису, который может стать наихудшим для страны на данный момент, пишет газета The Wall Street Journal.
Банкротство крупной девелоперской компании China Evergrande Group два года назад спровоцировало волну дефолтов застройщиков, и проблемы отрасли негативно сказались на экономике Китая в целом.
Теперь в сложном положении оказался крупнейший частный девелопер Китая — Country Garden Holdings. В отличие от Evergrande, проблемы которого были вызваны чрезмерной расточительностью, трудности Country Garden связаны с уходом инвесторов и покупателей с рынка недвижимости.
Ситуация с Country Garden может создать гораздо более серьезные проблемы для экономики КНР, чем дефолт Evergrande в 2021 году, отмечает WSJ. Значительная часть операций Country Garden сосредоточена в промышленных зонах, которые были двигателем роста китайской экономики в лучшие времена. Теперь эти регионы испытывают финансовые трудности и сталкиваются с оттоком жителей, в связи с чем им, вероятно, будет сложно справиться с крахом крупного застройщика.
Экономисты ожидают, что проблемы рынка жилой недвижимости будут негативно сказываться на потребительском доверии, и это затянет спад активности в секторе. На долю недвижимости и смежных отраслей приходится примерно четверть ВВП Китая.
«Вся отрасль в беде», — говорит профессор экономики Гарвардского университета Кеннет Рогофф. Особенно серьезные проблемы испытывают небольшие и средние по размеру города.
Объемы строительства в течение нескольких лет превышали спрос, что привело к огромному избытку жилья, и рынку необходима корректировка, отмечает Рогофф.
«Как не допустить, чтобы население Китая впало в панику, когда увидит, что значительная часть его благосостояния может обрушиться? Это непросто», — говорит эксперт.
По состоянию на 30 июня Country Garden была вовлечена в более чем 3 тыс. проектов, включающих миллионы домов. Общий объем обязательств компании, включая проданные, но не сданные дома, долги перед поставщиками и банками, а также облигации, оценивается в $186 млрд, причем основная их часть должна быть погашена в течение года.
Застройщик зафиксировал рекордный убыток в первом полугодии — около $7 млрд, списав стоимость ряда активов.
В прошлом месяце Country Garden пропустила выплаты процентов на сумму $22,5 млн по двум выпускам долларовых бондов, однако смогла найти средства, чтобы произвести их в течение 30-дневного льготного периода, избежав дефолта. Китайские кредиторы предоставили компании отсрочку для выплат по некоторым из юаневых бондов.
Продажи новых домов Country Garden в августе упали на 70% по сравнению с тем же месяцем годом ранее. Если продажи не восстановятся, застройщику грозит дефолт, отмечают аналитики.
Украина подаст иск во Всемирную торговую организацию (ВТО) на Польшу, Венгрию и Словакию из-за их отказа снять запрет на украинскую сельскохозяйственную продукцию, сообщил заместитель министра экономики и торговли — торговый представитель Украины Тарас Качка в интервью Politico.
«Важно доказать, что эти действия юридически неправомерны. И поэтому завтра мы начнем судебное разбирательство», — сказал Качка в минувшее воскресенье, добавив, что Киев готовится принять ответные меры против польского экспорта фруктов и овощей.
Комментируя введение односторонних запретов со стороны Польши, Венгрии и Словакии на украинское зерно после решения Европейской Комиссии снять ограничения, Качка сказал, что «на наш взгляд, эти меры Венгрии и Польши являются заявлением о тотальном недоверии к Еврокомиссии».
Торгпред Украины считает, что открытое неповиновение Брюсселю со стороны Польши, Венгрии и Словакии было не просто внутренним делом ЕС, но вызвало то, что он назвал «самой большой системной проблемой» — могут ли международные торговые партнеры доверять тому, что Брюссель говорит от имени ЕС.
«На протяжении многих лет именно Европейская комиссия является посредником в торговых переговорах и институтом торговой политики для всего ЕС. И мы привыкли работать на этой основе», — сказал Качка и добавил , что, по его мнению, «системный подход Будапешта и Варшавы по игнорированию позиции институтов ЕС в торговой политике будет проблемой для ЕС в целом, потому что здесь нет единства».
Киев планирует подать иск на эти три страны во Всемирную торговую организацию, а не через собственное торговое соглашение с ЕС. «Я думаю, что весь мир должен увидеть, как государства-члены ЕС ведут себя по отношению к торговым партнерам и своему Союзу, потому что это может влиять и на другие государства», — подчеркнул он.
В то время как Словакия просто продлила предыдущий запрет ЕС на четыре вида зерна, Польша на выходных ввела дополнительные запреты на украинскую муку и корма. Венгрия, по словам Качки, идет еще дальше и запрещает еще 25 продуктов, которые ранее не обсуждались, включая мясо.
«Эти произвольные запреты просто смешны. Я думаю, что Венгрия здесь делает политическое заявление о том, что она хочет заблокировать торговлю с Украиной, а также полностью игнорировать Брюссель. И именно поэтому я думаю, что это очень смелое движение против нас обоих со стороны Будапешта», — подчеркнул Качка.
Хотя дополнительные запреты Венгрии носят в основном символический характер, учитывая, что Украина не экспортирует в страну много говядины и свинины, меры Польши повлияют на значительную часть украинского экспорта, отметил Качка. Если Варшава не отменит эти дополнительные запреты, «мы будем вынуждены принять ответные меры на дополнительные продукты и запретим импорт фруктов и овощей из Польши».
Правительства в Будапеште и Варшаве заявили, что действуют, чтобы защитить своих фермеров от всплеска украинской продукции, что привело к снижению цен, но Качка возразил, что эти рассуждения ошибочны: «Польский запрет не поможет фермерам, он не повлияет на цены, потому что цены глобальны — то, что они делают, основано на общественном мнении».
Представитель ЕС сообщил изданию, что Брюссель надеется решить эту проблему, заставив Киев ввести собственные ограничения на экспорт в случае внезапного резкого роста экспорта.
Отвечая на вопрос об этой потенциальной сделке, Качка сказал, что Киев готов «взять на себя ответственность за то, чтобы экспорт из Украины не вызвал цунами в соседних странах», и введет систему экспортных лицензий на зерно «в реальном времени» для обеих стран, что замедлит экспорт в соседние страны и позволит Украине «быстро отреагировать» в случае обнаружения всплеска.
Как сообщалось, запрет на экспорт пшеницы, ячменя, рапса и семян подсолнечника из Украины в Польшу, Венгрию, Словакию, Румынию и Болгарию, введенный 2 мая на период до 5 июня, был продлен до 15 сентября.
В пятницу, 15 сентября, ЕС разрешил отменить этот запрет после того, как Украина пообещала принять меры по усилению контроля за экспортом в соседние страны. В тот же день Польша, Венгрия и Словакия ввели односторонние запреты на импорт украинских агротоваров. Помимо пшеницы, рапса, подсолнечника и кукурузы Польша запретила ввоз в страну круп и муки, а Венгрия расширила список до 25 позиций.
Вы когда-нибудь задумывались о том, как сложно и удивительно устроен наш организм?
Хорошим примером его уникальности есть гормоны.
Это биологически активные вещества, выделяемые эндокринными железами и клетками непосредственно в кровь и влияющие на деятельность всех без исключения органов и систем нашего организма.
Недостаток энергии, колебания настроения, нарушение менструального цикла, изменение веса, плохой сон или сонливость, нарушение сексуальной функции – все это может являться признаками гормонального дисбаланса.
Важно помнить, что более 50 гормонов тесно взаимодействуют внутри нашего тела, и их баланс является залогом здоровья и хорошего самочувствия. И если вы замечаете тревожные симптомы, то обязательно нужно обратиться к врачу и сдать анализы на гормоны согласно назначению.
Особенно важно следить за уровнем таких гормонов как гормоны щитовидной железы, тестостерон, эстрадиол и другие.
Узнайте больше об особенностях каждого гормона и заказывайте необходимые лабораторные исследования на сайте CSD LAB со скидками до 10% https://www.csdlab.ua/analyzes
С 20 сентября в часы пик будет действовать ограничение въезда грузовиков в украинскую столицу, сообщается в телеграм-канале Киевской городской государственной администрации в понедельник.
Ограничения будут действовать утром с 7:00 до 10:00 и вечером с 17:00 до 20:00 и распространяются на грузовые автомобили с разрешенной максимальной массой более 4,5 тонн.
«Соответствующее решение принял Совет обороны города Киева, чтобы разгрузить столичные дороги в часы пик. Контролировать соблюдение этих ограничений будет Управление патрульной полиции в г. Киеве», — говорится в сообщении.
Среднегодовой курс гривни к доллару США в 2023 году в расчетах к проекту госбюджета-2024 предполагается, согласно ожиданиям Минэкономики, на уровне 37,5 грн/$1 по сравнению с 32,3 грн/$1 в прошлом году.
На 2024 год в проект госбюджета заложен среднегодовой курс 41,4 грн/$1.
Как сообщалось, среднегодовой курс на этот год при принятии госбюджета-2023 осенью прошлого года ожидался на уровне 42,2 грн/$1, курс на конец 2023 года – 45,8 грн/$1.
В то же время Нацбанк удерживает фиксированный официальный курс гривни на уровне 36,57 грн/$1 с конца июля 2022 года. На наличном рынке в этом году курс стабилизировался на уровне до 38 грн/$1, тогда как в прошлом году он снижался до 39 грн/$1 и даже больше.
За последнюю неделю, после объявления министра финансов Сергея Марченко о прогнозе среднегодового курса на 2024 год, гривня на наличном рынке подешевела до 38,3 грн/$1.
Члены Европейской бизнес ассоциации в сентябрьском опросе спрогнозировали среднегодовой курс на 2024 год 41 грн/$1, тогда как год назад на 2023 год они ожидали 43 грн/$1.
Национальный банк Украины (НБУ) предлагает повысить на 2023-2024 годы ставку налога на прибыль банков с 18% до 38%, сообщил глава НБУ Андрей Пышный.
«Наш прогноз: дополнительные поступления в бюджет в случае повышения существующей ставки до 38% составят в этом и в следующем году суммарно более 20 млрд грн», — написал он в Facebook.
По его словам, такой дизайн налога будет иметь ограниченное влияние на макрофинансовую стабильность и одновременно поддержит обороноспособность Украины.
Глава НБУ, ссылаясь на мониторинг финансового состояния и результаты оценки устойчивости банков, считает, что финучреждения вполне способны проводить дополнительные выплаты в текущих условиях. По мнению регулятора, повышение налоговой ставки будет иметь ограниченное влияние на кредитные и депозитные ставки, с учетом достаточной маржи банков.
Как сообщалось, Нацбанк считает дополнительное налогообложение банков оправданным временным шагом с учетом войны, видя для этого финансовые и юридические основания, однако предлагает повысить ставку налога на прибыль банков вместо предлагаемого депутатами налогообложения чистого процентного дохода.
По словам Пышного, именно эту версию НБУ будет обсуждать в ближайшее время с парламентским комитетом по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики.
Он также сообщил, что участники рынка, с которыми коммуницировал центробанк, с пониманием к отнеслись к такой позиции.
Согласно данным НБУ, чистая прибыль 64 действующих украинских банков за 7 месяцев этого года составила 83,2 млрд грн, налог на прибыль – 14,4 млрд грн, в том числе ПриватБанка – 34,4 млрд грн и 7,9 млрд грн, а четырех других госбанков – 18,8 млрд грн и 0,1 млрд грн.
Депутаты в конце августа внесли в раду законопроект об обложении в 2024-2026 годах чистого процентного дохода банков по ставке 5% (дополнительно к уплате налога на прибыль предприятий), что могло бы принести госбюджету, по их оценкам, около 10 млрд грн в следующем году. За первую половину 2023 года процентные доходы банков достигли 141 млрд грн, в том числе за счет операций с государственными ценными бумагами — 73,5 млрд грн, а чистые процентные доходы за этот же период составили 93,6 млрд грн, увеличившись по сравнению с довоенным периодом 2021 года на 75%.
