Природные пожары в Греции в четверг достигли окраин столицы, сообщает Associated Press.
Как отмечается, в частности, огонь в районе столичного пригорода Кифисья распространялся быстро из-за усилившегося ветра. Однако для тушения этого пожара задействовали несколько вертолетов и пожарных бригад. В итоге его удалось потушить.
Между тем в центральной части Греции, в районе города Волос, распространение лесных пожаров пока не остановили. Из-за них закрыли часть одной из наиболее загруженных автомагистралей. Движение железнодорожного транспорта осуществляется с перебоями.
Пожарные на Родосе 10-й день ведут борьбу с бушующими пожарами. Сообщается также о новых очагах возгорания в лесах на о. Эвбея.
Премьер Греции Кириакос Мицотакис в четверг заявил о необходимости предпринимать больше мер для борьбы с изменением климата.
«Изменение климата может быть и реальность, но это не может быть оправданием. Нашей стране надо принимать больше мер, чтобы быть готовой смягчать, насколько это возможно, эффект этой реальности, которую мы уже начинаем ощущать и которая может оказать драматичные последствия на многие аспекты нашей экономической и социальной жизни», — сказал он.
Работы на строительных площадках возобновили в среднем 75% жилых комплексов (ЖК) в Украине, при этом 82% возобновили продажи, свидетельствует статистика портала «ЛУН».
Согласно исследованию, представленному на конференции “Аналитика украинского рынка недвижимости: первое полугодие 2023 года”, все больше девелоперов восстанавливают строительство. На сегодня 75% ЖК возобновили работы на стройплощадках, тогда как в конце прошлого года этот показатель составлял 69%.
Лидерами по возобновлению стройработ выступают западные и центральные области Украины, где количество активных стройплощадок составляет 88-96%. При этом в Киеве восстановили строительство 62% жилых комплексов, в области – 68%. Низкие темпы восстановления стройработ показывают Харьковская (19%), Николаевская (35%), Запорожская (32%) области.
По данным «ЛУН», на 25 июля продажи открыли 82% новостроек из 1772 проектов, которые продавались до начала полномасштабного вторжения. Этот показатель соответствует данным июня, и является самым высоким с 24 февраля 2022 года.
Активнее всего продажи открываются в западных областях Украины: в Закарпатской области продаются 98% жилых комплексов, Ивано-Франковской – 97%, Львовской – 94%. Высокие показатели также у Черкасской, Кировоградской, Житомирской, Винницкой областях (более 90% открытых продаж). В Киеве и области показатель составляет 79% и 80% соответственно.
Меньше всего продающихся ЖК в Николаевской области (67%), Запорожской (40%) и Харьковской (19%).
При этом часть девелоперов завершили продажи во время полномасштабной войны. По данным «ЛУН», в Украине были распроданы 218 жилых комплексов, больше всего во Львовской области (46), Киеве и Киевской области (20 и 25 соответственно), а также в Одесской (23), Ивано-Франковской (20) и Закарпатской (14) областях.
ПАО «Укргазвыдобування» (Киев) 27 июля объявило тендер на обязательное страхование гражданско-правовой ответственности владельцев наземных транспортных средств (ОСАГО).
Как сообщается в системе электронных госзакупок ProZorro, ожидаемая стоимость закупки услуг составляет 4,424 млн грн.
Конечный срок подачи документов – 4 июля.
В первом полугодии 2023 года заключено сделок аренды для 69 тыс. кв. м офисов в Киеве, что на 51% больше аналогичного периода 2022 года, следует из исследования CBRE.
«Это не те объемы, которые мы видели до войны. Но арендаторы нарастили активность на рынке на фоне привлекательных скидок и возможности повысить качество своих офисов», — сообщила старший консультант по офисной недвижимости CBRE Анастасия Качан на конференции «Аналитика украинского рынка недвижимости: первое полугодие 2023 года».
По ее словам, большая часть категорий арендаторов снизила активность в 2022-2023 гг. – FMCG, бизнес-услуги, оптовая торговля, медицина. В то же время есть рост запросов со стороны компаний публичного сектора и негосударственных общественных организаций. До войны эти арендаторы давали до 5% сделок аренды, сейчас у них почти 30%. Что касается IT-cектора, то он смог сохранить лидерские позиции, в прошлом году его доля снизилась с 45% до 32%, сейчас она составляет около 47%.
Новое предложение незначительное: за первое полугодие рынок офисной недвижимости пополнился всего 13 тыс. кв. м, что на 86% меньше объема нового предложения первого полугодия 2022 года.
«Сейчас только достраиваются объекты, начатые до войны, и, вероятно, такая ситуация продлится достаточно долго, учитывая уровень вакантности», — сообщила Качан.
На конец первого квартала 2023 года вакантны 26,4% (+0,4% по сравнению к началу 2023 года). При этом вакантность в офисных центрах класса В уменьшилась с 29,2% до 28%, в классе А выросла с 22,3 до 24%.
Эксперт пояснила рост вакантности в классе А прежде всего выводом в конце прошлого года значительного объема нового предложения класса А.
Эфективная прайм-ставка стабилизировалась на уровне $21/кв. м/мес.
Что касается сроков договоров, то Качан отметила готовность бизнеса планировать в среднесрочной перспективе в условиях войны.
«В прошлом году чаще перезаключались договора на три-шесть месяцев с ожиданием, что война скоро закончится. В 2023 году условия фиксируются «до конца военного времени», где прописывается «военная ставка» и есть договоренность, что после войны она будет пересмотрена с учетом рыночных условий»,- сообщила Качан.
Весной CBRE провела исследование планов компаний на свои офисы. Большая часть, 56%, намерена сохранить объемы, кто-то договаривается о более льготных условиях аренды, часть ничего не предпринимает. 13% сообщили, что будут частично сокращать офис, 12% рассматривают переезд в коворкинг, 12% закрывают/отказываются от офиса, 4% думают о суборендаторах, 3% хотят переехать в более дешевый офис.
При этом актуальная посещаемость офиса колеблется от 15-20% до 50+%, в зависимости от модели бизнеса.
Факторы при выборе нового офиса остались неизменными. Топ-требования: оборудованное бомбоубежище, удаленность от критической инфраструктуры, энергоавтономность.
«Учитывая неопределенность с энергообеспечением в течение отопительного сезона 2023 года, мы ожидаем роста посещаемости осенью-зимой», — сообщила Качан.
CBRE со штаб-квартирой в Лос-Анджелесе (США) является крупнейшей в мире консалтинговой и инвестиционной компанией в сфере коммерческой недвижимости, доход которой в 2022 году составил $30,8 млрд. Согласно рейтингу Fortune, входит в список 500 крупнейших в мире компаний.
Акции компании CBRE Group Inc. торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже.
Украинский офис CBRE открыт в январе 2008 года, является частью аффилированной сети компании.
Государственный бюджет Украины в четверг получил через механизм Целевого фонда Всемирного банка $1,5 млрд льготный заем под гарантии правительства Японии, сообщило Министерство финансов.
«Привлеченное финансирование будет направлено на восстановление экономики и укрепление социальной защиты населения», — приведены в релизе слова министра финансов Сергея Марченко, который поблагодарил ВБ и Японию за выделение средств.
Минфин напомнил, что с начала полномасштабного вторжения России Украина получила более $581 млн льготного финансирования от правительства Японии через Японское агентство международного развития (JICA).
«В текущем году ожидается, что правительство Японии предоставит еще $2 млрд прямой бюджетной поддержки через Целевой фонд Всемирного банка», – добавило министерство.
Как ранее указывал Минфин, по состоянию на 21 июля этого года госбюджет Украины получил финансирование от международных партнеров в объеме $23,6 млрд по сравнению с $32,1 млрд в прошлом году при потребности на этот год около $42 млрд.
С того времени в бюджет поступили также EUR1,5 млрд шестого транша макрофинансовой помощи ЕС.
Верховная Рада утвердила указ президента Владимира Зеленского о пролонгировании срока действия военного положения.
Соответствующий законопроект № 9532 народные депутаты поддержали в целом 347 голосами на пленарном заседании в четверг, сообщил член фракции «Голос» Ярослав Железняк в своем Телеграмм-канале.
Срок действия военного положения в Украине продолжен на 90 суток с 05.30 утра 18 августа 2023 года.
Как сообщалось, Верховная Рада 2 мая утвердила указ президента, продлив срок военного положения до 18 августа.
