Цены на нефть эталонных марок слабо меняются утром в среду, инвесторы ждут встречи министров стран ОПЕК+.
Цена январских фьючерсов на сорт Brent на лондонской бирже ICE Futures к 7:15 кв составляет $81,68 за баррель, как и на закрытие предыдущей сессии. Накануне эти контракты повысились в цене на $1,70 (2,1%), до $81,68 за баррель.
Котировки фьючерсов на нефть WTI на январь на электронных торгах Нью-Йоркской товарной биржи (NYMEX) к указанному времени выросли на 15 центов и составили $76,56 за баррель. По итогам прошлой сессии они подорожали на $1,55 (2,1%) — до $76,41 за баррель.
Встреча министров стран ОПЕК+ состоится 30 ноября в онлайн-формате, хотя изначально предполагалось провести заседание очно в Вене 26 ноября.
Дальнейшее направление движения цен на нефть во многом зависит от того, сможет ли ОПЕК+ «продемонстрировать сохраняющееся единство внутри группы и приверженность курсу на стабилизацию цен на нефть в долгосрочной перспективе», написали аналитики Sevens Report Research.
Страны ОПЕК+, скорее всего, продлят существующие ограничения на нефтедобычу с минимальными изменениями до конца первого квартала 2024 года, полагают аналитики Citi. Вероятность сохранения производства на прежнем уровне оценивается ими в 60-70%, более масштабных сокращений поставок топлива — примерно в 20%, увеличения добычи — в 10-20%.
Кроме того, инвесторы изучают сигналы об изменении запасов энергоносителей в США. По данным Американского института нефти (American Petroleum Institute, API), на минувшей неделе резервы в Штатах снизились на 817 тыс. баррелей.
Официальные данные Минэнерго США будут опубликованы в 17:30 кв в среду.
Изменение реального ВВП в % по отношению к предыдущему периоду в 2014-2023 гг
Источник: Open4Business.com.ua и experts.news
ЧАО НПЦ «Борщаговский химфармзавод» (БХФЗ, Киев) по итогам 2022 года сократило чистую прибыль на 24,8% — до 254,275 млн грн.
Как сообщила компания в системе раскрытия информации Национальной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР), финансовые результаты работы за 2021-2022 годы акционеры компании рассмотрят на дистанционном собрании 26 декабря.
Также собрание рассмотрит вопрос о выплате дивидентов за 2022 год в размере 34,158 млн грн, размер дивидендов на одну акцию составит 3300 грн. Как ожидается, дивиденды будут выплачены непосредственно акционерам на их банковские счета до 26 июня 2024 года.
Как сообщалось, чистая прибыль БХФЗ за 2020 год увеличилась по сравнению с 2019 годом в 1,7 раза – до 332,847 млн грн.
По состоянию на первый квартал 2023 года 31,8% акций БХФЗ принадлежит фармкомпании ЧАО «Фармацевтическая фирма «Дарница» (Киев). По данным системы «Опендатабот», конечными бенефициарами БХФЗ также выступают бенефициар фармкомпании «Дарница» Глеб Загорий, Евгений Сова и Татьяна Артеменко.
«Шахтер» обыграл «Антверпен» в группе Лиги чемпионов со счетом 1:0 и гарантировал выход в плей-офф еврокубков, сообщает «Суспильне» во вторник вечером.
«Донецкий «Шахтер» одержал третью победу на групповом этапе Лиги чемпионов. В пятом туре «горняки» со счетом 1:0 обыграли «Антверпен», — говорится в сообщении.
Отмечается, что к матчу против бельгийской команды «Шахтер» подходил в статусе третьей команды группы Н. Перед этим поединком с шестью очками «горняки» уступали «Барселоне» и «Порту», которые имели по девять баллов, но сохраняли шансы на плей-офф Лиги чемпионов.
Алена Пискунова, концептолог группы компаний DIM
Три вещи, которые сегодня реально помогают девелоперам продавать квартиры в новостройках
У украинских девелоперов на первичном рынке недвижимости с момента начала полномасштабной войны было два сверхсложных вызова. Первый — выстоять и сохранить позиции, то есть команду, поддержать тех, кто ушел защищать страну в армию, вовремя разморозить площадки и не потерять темпы строительства. Второй — выжить в условиях ограниченного спроса, а в особо сложные периоды практически нулевого интереса к покупке квартир.
Все мы хорошо помним первое полугодие 2022 года, затем период массовых ракетных обстрелов осень-зима прошлого года — тогда объем спроса упал в разы, а количество сделок измерялось единицами, в лучшем случае десятками квартир при условии, что ты вовремя и быстро строишь ликвидные проекты и концепты ЖК полностью удовлетворяют запрос покупателя сегодня.
К счастью, с весны 2023 года, если быть точными — то с конца мая, после завершения ракетного террора на столицу, столичный рынок недвижимости переживает период сдержанного оптимизма: объем продаж в комфорт+ сегменте при условии активного строительства проекта растет на 5-6% ежемесячно. Нам, к примеру, удалось вернуть более 40% объемов продаж довоенного периода.
Однако за этими цифрами, по факту, стоит три вещи. Прежде всего заметна строительная активность на площадках, которая сейчас является одним из приоритетных критериев выбора. Более 95% покупателей, по нашим наблюдениям, за последние полгода называют строительную активность и репутацию девелопера важной для принятия конечного выбора.
Второй принципиальный момент — это ликвидность формата и комплекса. Людям принципиально видеть не воображаемые рендеры, а концепцию жилого пространства, где зонирование и наполнение территории функциями и инфраструктурой соответствует всем их будничным запросам, а планировочные решения являются эргономичными и комфортными для жизни.
Наиболее ликвидными становятся форматы полифункциональный кластер, эко-город и многофункциональный комплекс с концепцией 15-минутного города. Наиболее ходовыми становятся европланировки от 45 до 85 кв.м, обязательно большая кухня-гостиная от 20 кв.м, изолированные спальни, наличие двух санузлов для 2-3-комнатных квартир.
И третий момент, способствующий постепенному восстановлению спроса, — готовность компании идти на уступки и предлагать гибкие условия покупки. Собственно, сегодня продажи в достаточном количестве есть у тех, кто благодаря устойчивой финансовый модели может предложить длительную программу рассрочки от 3 лет и более.
Понимая запрос на финансовое плечо от застройщика, мы разработали программу рассрочки на 7 лет под 0%. При этом первые 12 месяцев действует так называемый «год стабильности» с фиксированными минимальными выплатами (300$/мес — за 1К квартиры;
400$/мес — за 2К квартиры; 600$/мес — за 3К квартиры), а дальше рассрочка без переплат до 4 лет. Первый взнос от 30%.
Подобные программы становятся финансовым стимулом покупки сегодня и увеличивают объемы платежеспособного спроса. Для покупателя это еще и сигнал о том, что финансовая модель девелопера устойчива достаточно, чтобы компания была готова разделить нагрузку с ним. Ведь понятно, что выгоднее продавать за 100% оплату и получать средства здесь и сейчас. Однако сложные времена требуют непростых, но весомых решений: сегодня крайне важно поддерживать друг друга и быть в партнерстве с покупателем.
Ввод в эксплуатацию жилья в Украине по итогам января-сентября 2023 года увеличился на 13% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года – до 5 млн 451,7 тыс. кв. м, сообщила Государственная служба статистики.
Согласно сообщению, в городах с начала года введено в эксплуатацию 3 млн 258,4 тыс. кв. м жилья (59,8% от общего объема), в сельской местности – 2 млн 193,3 тыс. кв. м.
В целом за отчетный период в эксплуатацию введено 66,5 тыс. квартир, что на 9,2% больше, чем в январе-сентябре 2022 года. При этом 16 тыс. квартир были введены в одноквартирных домах, 50,5 тыс. – в многоквартирных.
По итогам девяти месяцев больше всего жилья введено в Киевской области (более 1 млн кв. м, 18,5% от общего объема), в Киеве (837,9 тыс. кв. м, 15,4%), Львовской области (542,3 тыс. кв. м), Винницкой (506,8 тыс. кв. м), Ивано-Франковской (402,3 тыс. кв. м) и Закарпатской (263,1 тыс. кв. м).
Согласно статданным, рост объемов ввода жилья зафиксирован во всех регионах Украины, кроме пяти областей. Наибольший прирост к прошлому году показала Харьковская область, где в январе-сентябре введено 186,4 тыс. кв. м, что на 385,8% превышает показатель аналогичного периода прошлого года.
В то же время в пяти областях зафиксировано падение объемов введенного жилья. Так, в Одесской области введены 217,6 тыс. кв. м, что на 57,2% меньше, чем в январе-сентябре 2022 года, в Полтавской – 105 тыс. кв. м (-46,8%), Запорожской – 7,9 тыс. кв. м жилья (-25,3%), Черниговской – 47,2 тыс. кв. м (-21,6%), в Житомирской – 79,5 тыс. кв. м (-11,1%).
Данные приведены с учетом жилья, введенного согласно временному порядку принятия в эксплуатацию домов, построенных без разрешения на выполнение строительных работ, напоминает Госстат. Также информация приводится без учета временно оккупированных РФ территорий и части территорий, где ведутся (велись) боевые действия.
Как сообщалось, ввод в эксплуатацию жилья в Украине по итогам 2022 года сократился на 37,8% по сравнению с 2021 годом – до 7 млн 110,2 тыс. кв. м.
