ООО «Финансовая компания (ФК) «Экспресс инвест» (Борисполь, Киевская область) приобрело в прямую собственность 100% акций ЧАО «Производственное объединение «Стальканат-Силур» (Одесса).
Согласно сообщению «Стальканат-Силур» в системе НКЦБФР, информация об изменении акционеров датируется 15 августа текущего года.
При этом прекращены полномочия всех членов наблюдательного совета (НС) ЧАО «ВО »Стальканат-Силур» с 18 августа 2025 года. В частности, прекращены полномочия председателя НС Давида Немировского, членов НС Антона Михаленко, Дины Немировской и Виталия Дубовича.
В другом сообщении от 18 августа уточняется, что из-за прямого отчуждения доля Давида Немировского в ЧАО снизилась с 50% до нуля, Антона Михаленко с 23,7% до 0, Марии Кондратюк с 23,1% до 0 и Виталия Дубовича с 3,2% до 0. Дата, в которую пороговые значения были достигнуты или пересечены — 14 августа 2025 года.
Вместе с тем размер доли ООО «ФК »Экспресс инвест« в ЧАО »ВО «Стальканат-Силур» увеличился с 0 до 100%.
Как сообщалось, акционеры ЧАО «ВО »Стальканат-Силур« предлагали ликвидировать Харцызский филиал компании — завод »Силур», который находится на временно оккупированной территории Донецкой области — такой вопрос был включен в повестку дня общего собрания акционеров, назначенного на 11 августа текущего года. Протокол этого собрания пока не обнародован.
«ВО »Стальканат-Силур» завершило 2023 год с чистым убытком 720 тыс. грн, тогда как по итогам 2022 года он составил 9,494 млн грн. Нераспределенная прибыль предприятия на конец 2023 года составила 102,193 млн грн.
Общее собрание акционеров, состоявшееся 3 сентября 2021 года, приняло решение выделить из состава ЧАО «Стальканат-Силур» и создать новую компанию — ЧАО «Стальканат» с передачей ему в соответствии с утвержденным распределительным балансом части имущества, прав и обязанностей. При этом все акции создаваемого ЧАО «Стальканат» распределялись между всеми акционерами ЧАО «Стальканат-Силур». Акционеры тогда договорились выделить компанию «Стальканат», в которую перевели одесскую промплощадку. В свою очередь, сохранилось также и ЧАО «Стальканат-Силур», на балансе которого находится завод «Силур», расположенный на временно неподконтрольной территории (Харцызск Донецкой области).
ЧАО «ВО »Стальканат-Силур» (Одесса) ранее имело два филиала — в Одессе и в Харцызске Донецкой области на НКТ. Руководство компании 1 декабря 2016 года официально сообщило о приостановке работы филиала компании в Харцызске — соответствующее объявление было опубликовано в газете «Урядовый курьер». Позже руководство ЧАО «ВО »Стальканат-Силур» заявило о захвате филиала компании в Харцызске на НКТ, направило соответствующее заявление в Национальную полицию.
По данным НГД на первый квартал 2025 года, у Давида Немировского (Украина) находилось 50,0001% акций ЧАО «ВО »Стальканат-Силур», у Антона Михаленко (Израиль) — 23,7%, у Марии Кондратюк (Украина) — 23,1%.
Уставный капитал ЧАО «Стальканат-Силур» составляет 8,346 млн грн.
ООО «Финансовая компания (ФК) «Экспресс инвест» (Борисполь, Киевская область) зарегистрировано 27 ноября 2000 года. Основной вид деятельности — предоставление прочих финансовых услуг (кроме страхования и пенсионного обеспечения).
Уполномоченное лицо — Александр Зиновьев.
В собственности Виталия Копана, Евгения Дзюбенко, Татьяны Сонцевой, Сергея Поштар, Евгения Симатова, Анатолия Дяченко, Валерия Недашковского, Артура Шадура, Виталия Бондаря находится по 9% доля ООО, Александра Стамбовского (все — Киев) и ООО «Экспресс инвест Лтд» — по 9,5%.
Размер уставного капитала — 1,2 млн грн.
ПАО «Укрнафта» объявило тендеры на международное страхование «Зеленая карта».
Ожидаемая стоимость закупки услуг составляет 52,567 тыс. грн. Обеспечение тендерного предложения не требуется. Конечный срок подачи — 1 сентября.
Рынок офисной недвижимости Белграда в первом полугодии 2025 года продемонстрировал разнонаправленные тенденции: аренда офисов продолжила дорожать на фоне высокого спроса со стороны IT-сектора и аутсорсинговых компаний, тогда как рынок купли-продажи остается относительно сдержанным.
Цены и спрос на аренду
Согласно данным сербских консалтинговых агентств, средняя арендная ставка в современных бизнес-центрах класса А в Белграде во II квартале 2025 года достигла 16,5–18,5 евро за кв. м в месяц, что на 7–9% выше, чем в аналогичный период 2024 года. Для объектов класса B аренда колебалась в пределах 11–13,5 евро за кв. м.
Эксперты отмечают, что ключевыми драйверами спроса остаются международные IT-компании, центры обслуживания клиентов и сервисные подразделения фармацевтических корпораций. «В Белграде всё больше глобальных компаний ищут офисы с гибкой планировкой и энергоэффективными решениями.
Сегмент аренды перегрет, и это толкает ставки вверх», — заявила в интервью газете Politika консультант Colliers Serbia Ивана Маркович.
Купля-продажа: осторожные сделки
Рынок приобретения офисной недвижимости в первой половине 2025 года демонстрировал осторожность.
Средняя цена покупки в новопостроенных бизнес-центрах составляет 2 350–2 600 евро за кв. м, тогда как годом ранее показатель находился ближе к 2 200 евро.
При этом объем сделок снизился: по оценке CBRE Serbia, продажи упали примерно на 15% по сравнению с I полугодием 2024 года. Покупатели, в основном институциональные инвесторы, проявляют интерес к объектам в центре и Новом Белграде, но откладывают заключение контрактов из-за нестабильности глобальной экономики и роста стоимости финансирования.
Вакантность и новые проекты
Уровень вакантности офисов в Белграде к июлю 2025 года снизился до 7,2% (против 9,1% годом ранее). Новое предложение ограничено: в первой половине года введено всего около 37 тыс. кв. м новых офисных площадей, что ниже прогнозов.
Строящиеся проекты в Новом Белграде и районе Савамая планируется завершить в 2026 году, что в будущем может снизить давление на арендаторов.
Прогнозы
Аналитики ожидают, что во втором полугодии 2025 года ставки аренды продолжат расти на 3–5% из-за нехватки предложения. Однако рынок купли-продажи, скорее всего, останется в стагнации: рост процентных ставок и высокая стоимость строительства удержат инвесторов от активных сделок.
«Аренда офисов в Белграде будет дорожать минимум до 2026 года, пока не выйдут новые крупные комплексы. Рынок продаж оживится не ранее конца 2025 года, если снизятся риски и появятся более выгодные условия кредитования», — отмечает управляющий JLL Serbia Милош Станкович.
https://t.me/relocationrs/1308
ООО «Гадз-Агро» (Тернопольская обл.), аграрное подразделение группы компаний OKKO Group, завершило первый этап жатвы, сообщила пресс-служба компании в Facebook.
Согласно сообщению, в сезоне-2025 «Гадз-Агро» получило урожайность озимого рапса на уровне 3,87 т/га, озимого ячменя – 9,23 т/га, озимой пшеницы – 8,63 т/га, ярового ячменя – 6,58 т/га, яровой пшеницы – 6,95 т/га, гороха – 4,61 т/га.
«Обжинки завершены! Это был непростой, но чрезвычайно результативный период, в котором каждый работник внес свою долю в общее дело. Эти цифры – не только показатели урожайности, но и свидетельство преданного труда, профессионализма и сплоченности нашего коллектива», – отметили в компании.
«Гадз Агро» занимается растениеводством и животноводством на 26 тыс. га. Является одним из крупнейших садоводческих предприятий Украины. Имеет собственную переработку, в частности производит и экспортирует яблочные чипсы под ТМ Garden Gadz, которые с 2023 года реализуются в международной торговой сети Lidl.
По данным Единого государственного реестра юридических и физических лиц, учредителем компаний является Петр Гадз (50%) и владелец ГК OKKO Group Виталий Антонов через «ГнГ Ритейл Лимитед» (50%).
По информации CEO OKKO Group Василия Даниляка, важной составляющей аграрного портфеля OККО является партнерство с «Гадз-агро», в капитал которого компания вошла в 2023 году. Часть бизнеса, связанную с садоводством, OKKO решила не интегрировать.
В I полугодии 2025 года офисный рынок Загреба сохранял жёсткий дефицит качественных площадей и стабильный рост арендных ставок. Об этом свидетельствуют данные обработанные проектом relocation.com.ua. Так, по данным CBRE, современный фонд оценивается в ≈1,18 млн кв. м, совокупная вакансия — 2,96%, а prime-аренда — €17/кв. м/мес.; за полугодие зафиксировано 26 тыс. кв. м сделок (в Q2 — 7 тыс. кв. м). Prime-доходность сократилась до 7,25% (–75 б.п. г/г).
По оценке Cushman & Wakefield/CBS International, общая вакансия в Загребе во II квартале — 2,63%, prime-запрашиваемая ставка — €18,50/кв. м/мес., объём заключённых аренд — 15,1 тыс. кв. м за квартал; активнее всего арендовали производственные и потребительские компании, а также ИТ-сектор. Агентство указывает на суммарный современный фонд ≈1,58 млн кв. м GLA (включая А и B) и устойчивый спрос вне CBD на фоне обновления портфеля.
Предложение и проекты. Новых спекулятивных зданий во II квартале не завершалось; рынок пополнился площадями после реконструкций. На горизонте 2025–2027 гг. ожидается ввод ≈77 тыс. кв. м (около 5 тыс. в 2025-м, 42 тыс. — в 2026-м, 30 тыс. — в 2027-м): среди проектов Matrix D (GTC, 10,5 тыс. кв. м, 2026), VMD Business Tower (≈21 тыс. кв. м, начало 2027), Park Avenue V, Paromlinska (12 тыс. кв. м, конец 2026), Business Center Arena (9,5 тыс. кв. м, 2026), финальная очередь Buzin City Island (15 тыс. кв. м, 2027) и Supernova Office Towers (≈15,4 тыс. кв. м). CBRE ожидает, что с вводом новых площадей вакансия может слегка подрасти, но ставки останутся стабильными, а в прайм-локациях возможен дополнительный рост из-за устойчивого спроса.
Инвестиции. Офисные сделки в Загребе за последние 12 месяцев составили ~€69 млн; при этом снижение доходностей отражает конкуренцию за качественные активы.
Загребский офисный рынок в I полугодии 2025 года остаётся «рынком арендодателя»: вакансия <3%, арендные ставки в коридоре €17–18,5/кв. м/мес., при ограниченном новом предложении и постепенном сжатии доходности. Для арендаторов это означает раннее бронирование в строящихся проектах, для инвесторов — фокус на прайм-объекты и проекты реконструкции.
Ритейлер бытовой техники и электроники Comfy (ООО «Комфи Трейд») по итогам января-июня 2025 года увеличил выручку на 19%, зафиксировал рост спроса почти во всех категориях техники, сообщила пресс-служба компании.
Ритейлер не раскрывает абсолютные цифры выручки в первом полугодии. По данным YouControl, в первом квартале 2025 года выручка выросла на 14,5% по сравнению с первым кварталом 2024 года – до 8 млрд грн.
Согласно пресс-релизу, выручка от онлайн-продаж Comfy за шесть месяцев увеличилась на 27% до показателей аналогичного периода прошлого года, при этом рынок вырос на 15%.
Около 27% всех онлайн-продаж компании генерирует мобильное приложение, отмечается в сообщении. В первом полугодии количество его пользователей увеличилось на 28% по сравнению с первым полугодием прошлого года, доля ежемесячно активных пользователей (MAU) выросла за год на 50%.
Отмечается, что в первом полугодии 2025 года зафиксирован рост спроса почти во всех категориях техники. Так, в категории мелкой бытовой техники средний прирост составляет 32%, аксессуаров – 34%. Лидерами категории стали мультипечи, продажи которых выросли на 248,1%, а также увлажнители воздуха (+59%), кофемашины (+40%) и пароочистители (+37%). Тенденцию к росту спроса продолжают демонстрировать стайлеры (+62%), эпиляторы (+61%), электрические зубные щетки (+57%).
В крупной бытовой технике наибольший рост показали кондиционеры (+84%), сушильные и посудомоечные машины (+46% и +22% соответственно), спрос на которые вырос благодаря стабильной ситуации с энергоснабжением.
По данным Comfy, в сегменте цифровой и аудио-видео-техники стабильный рост в первом полугодии 2025 года показали домашние аудиосистемы (+184%), объективы для фотокамер (+172%), фотокамеры (+53%) и планшетные компьютеры (+49%).
«В то же время снижение продаж зафиксировано в нишах, которые „перегрелись“ в прошлом году, – павербанки и зарядные станции, а также морозильные камеры, транспорт», – отметил ритейлер.
Сумма уплаченных налогов сетью Comfy в январе-июне 2025 года достигла 992 млн грн, что на 14% больше, чем в первой половине 2024 года.
По данным YouControl, владельцем ООО «Комфи Трейд» выступает Comfy Holdings Limited (100%, Кипр), конечными бенефициарами – Станислав Ронис и Светлана Гуцул.
Как сообщалось, Comfy по итогам 2024 года получил 47 млрд 720,9 млн грн выручки, что на 27,1% выше показателя 2023 года. 2024 год стал первым, когда компания превысила выручку в $1 млрд. Сеть магазинов насчитывает более 100 торговых объектов.
