Количество заключенных договоров «Зеленая карта» в январе-июне 2024 года сократилось на 8,7% — до 716,7 тыс., сообщается на сайте Моторного (транспортного) страхового бюро Украины (МТСБУ).
Согласно сообщению, в целом начисленные страховые премии по таким договорам за первое полугодие выросли на 4,7% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года — до 2,661 млрд грн.
При этом сумма возмещений, уплаченных по требованиям, увеличилась на 19,04% — до EUR 26,1 млн, тогда как количество оплаченных требований – на 12,8%, до 8,028тыс.
МТСБУ отмечает также, что если раньше полисы «Зеленая карта» оформляли больше на короткий срок до 3 месяцев, то теперь все чаще водители выбирают долгосрочные или годовые договоры страхования.
МТСБУ является единственным объединением страховщиков, осуществляющих обязательное страхование гражданско-правовой ответственности владельцев наземных транспортных средств за вред, причиненный третьим лицам.
«Зеленая карта» — система страховой защиты потерпевших в дорожно-транспортном происшествии независимо от страны их местожительства и страны регистрации транспортного средства. Распространяется на территорию 45 стран Европы, Азии и Африки.
Согласно решению, принятому Генеральной ассамблеей Совета Бюро международной системы автострахования «Зеленая карта» в Люксембурге в мае 2004 года, Украина с 1 января 2005 года является полным членом этой системы.
В январе-июне 2024 года порты Украины увеличили объем перевалки в 1,6 раза, до 53 млн тонн, на фоне увеличения объемов переработки в черноморских портах и снижения в портах Дуная, сообщила пресс-служба Администрации морских портов (АМПУ).
«Всего за 6 месяцев 2024 года порты Украины перегрузили 53 млн тонн против 31,2 млн тонн в 2023 году, обработано 6,046 судов», — сказано в сообщении.
Указывается, что в июне грузооборот портов составил 7 млн тонн, что в 1,5 раза превышает показатели 2023 года. При этом около 80%, или 5,6 млн тонн отправлены через Украинский морской коридор. Более половины этого объема — 3,6 млн тонн – составила продукция украинских аграриев.
Лидерами грузоперевалки в портах остаются зерновые грузы. За месяц было перевалено 4,4 млн тонн против 3,4 млн тонн в 2023 году, а также рудные грузы — 1,2 млн тонн против 0,2 млн тонн в 2023 году.
«Через порты Дуная и порты Большой Одессы идет 90% внешней торговли. Дунайские порты сегодня экспортируют на уровне 1,5-1,3 млн тонн. Причина — деблокада портов Одессы и сезонный спад объемов экспорта», — приводятся в сообщении слова главы АМПУ Юрия Литвина.
По данным Министерства развития громад, территорий и инфраструктуры, в июне 2023 года через порты Дунайского кластера в июне 2023 года было экспортировано 2,79 млн т, в июле – 2,98 млн тонн.
Ряд стран в южной и центральной Европе столкнулись с чрезвычайно жаркой погодой, сообщают в среду европейские СМИ.
В частности, такая ситуация наблюдается в Греции. В Афинах в среду закрыли для посещения Акрополь. Местные власти объявили, что приняли такое решение, чтобы обеспечить защиту от жары как сотрудников, так и туристов. Ожидается, что в течение дня температура воздуха в столице прогреется до 43 градусов по Цельсию.
Кроме того, в Греции введен повышенный уровень опасности из-за лесных пожаров на фоне жаркой сухой погоды. В некоторых регионах страны ввели запрет на проведение, в частности, строительных работ в середине дня, когда температура достигает пиковых показателей.
В Италии накануне в 12 городах, в том числе в Риме, объявили самый высокий уровень опасности из-за жары. За последние дни в разных частях страны из-за такой погоды погибли четыре человека. Минздрав страны рекомендовал гражданам по возможности не выходить из дома и пить побольше воды.
Согласно прогнозу испанской метеорологической службы, в ближайшие дни на юге страны воздух может прогреться до 44 градусов по Цельсию.
В Румынии температура воздуха во многих районах в последние дни также держится в районе 40 градусов по Цельсию.
Лесные пожары из-за жары и ветра начались в разных частях Албании.
Аномально жаркая погода установилась и у Турции, где температура может достигать 40 градусов по Цельсию. Ожидается, что такая жара в стране сохранится еще два дня.
Наличие военно-учетного документа при пересечении границы обязательное условие для всех мужчин граждан Украины в возрасте от 18 до 60 лет с 17 июля 2024 года, напомнила Государственная пограничная служба (Госпогранслужба).
«Во время пересечения границы на выезд пограничники проверяют военно-учетные документы у всех граждан Украины мужского пола от 18 до 60 лет. Документ может быть как бумажный, так и в электронном формате», — подчеркивает Госпогранслужба.
Отмечается, что 16 июля истёк установленный законом Украины срок, в течение которого граждане Украины должны были стать на военный учет или уточнить свои военно-учетные данные.
В случае отсутствия военно-учетного документа, пограничники отказывают в пересечении государственной границы на выезд из Украины.
Также основанием для отказа будет наличие в Едином государственном реестре призывников, военнообязанных и резервистов информации об объявлении такого лица в розыск. В таких случаях на место будут вызывать полицейского для осуществления административного задержания лица и его доставку в ближайший территориальный центр комплектования и социальной поддержки (ТЦК и СП).
Отдельно упоминается категория мужчин, имеющих право на пересечение границы из-за отсрочки от призыва или исключения из военного учета по состоянию здоровья. В их военно-учетных документах должна быть указана информация о получении такой отсрочки или исключении из военного учета или должна быть справка по форме, определенной в приложении 6 Порядка проведения призыва граждан на военную службу во время мобилизации, на особый период, утвержденный постановлением Кабинета Министров Украины от 16 мая 2024 № 560.
Категории лиц, которым, в соответствии с Правилами пересечения границы гражданами Украины, разрешен выезд из Украины, в настоящее время не менялись.
Ряд температурных рекордов, включая температуру воды в Днепре в Киеве, были установлены 16 июля, сообщается на странице Центральной геофизической обсерватории имени Бориса Срезневского в Facebook.
«По данным наблюдений гидрологической станции «Киев» Центральной геофизической обсерватории им.Бориса Срезневского, 16 июля максимальная температура воды в Днепре достигла 29,0°С и превысила предыдущую максиму на 0,4°, которая была зафиксирована 22 июля 2010 года и составила 28,6°С», — говорится в сообщении.
Максимальная суточная температура воздуха в Киеве 16 июля также оказалась самой высокой за время проведения наблюдений для этой даты и составила 36,0°С, что превысило предыдущий рекордный показатель 1931 на 0,2°С.
Кроме того, максимальная скорость ветра в столице достигла рекордных для этого дня 21 м/с, что на 1 м/с больше предыдущего максимального значения, зарегистрированного в 1964 году.
Ряд суточных температурных рекордов был установлен 16 июля и на метеорологических станциях в Киевской области: в райцентре Вышгороде, городе Барышевка Броварского района, а также на метеорологической станции Тетерев в пгт Песковка Бучанского района.
«На Метеорологической станция Тетерев зафиксирован новый рекорд. Максимальная суточная температура воздуха: +36.9°С. Предыдущий рекорд был зафиксирован в 1951 году: +35.5°С», — говорится в сообщении.
В Барышевке максимальная суточная температура воздуха была зафиксирована на отметке +34.5°С, предыдущий рекорд был зафиксирован на отметке +33.6°С в 2010 году.
На Объединенной гидрометеорологической станции «Вышгород» в ночь на 16 июля была зафиксирована самая теплая минимальная суточная температура воздуха +23.5°С, что на 0.1° выше, чем в 2010 году.
За последний год наблюдается оживление — средний показатель инвестиционных сделок на рынке Киева и области составляет 15-20% благодаря ликвидным комплексным проектам застройщиков, которые не потеряли доверие во время полномасштабной войны.
В то же время возвращение инвесторов и покупка недвижимости с инвестиционной целью значительно зависят от геополитических ситуаций, новостей, сообщений и прогнозов с линии фронта и обстрелов городов.
Для собственной жизни, люди выбирают сегмент комфорт. Средняя стоимость м2 в новостройках комфорт-класса — 1200-1500 долларов.
Есть заинтересованность инвесторов к бизнес-сегменту, однако исключительно в проектах с крутой концепцией, уникальным расположением с минимальной конкуренцией.
Например, в комплексе бизнес класса OLEGIV Podil от DIM мы видим очень стабильный запрос от инвесторов, которым интересна локация древнего Подола, архиктура, и наша обновленная концепция проекта в формате art boutiqe.
Обычный формат жк бизнес класса при стоимости $2000-$3000 м2 — не пользуется популярностью среди инвесторов. В большинстве случаев это новостройки расположенные в Печерском, Шевченковском, Голосеевском районах. Сегодня здесь представлено большое количество квартир от собственников на вторичном рынке, которые по разным причинам от нее избавляются, иногда дают большой дисконт, что создает большую конкуренцию с первичкой у застройщиков.
Еще в прошлом году инвесторы даже не рассматривали сегмент премиум для инвестирования.
Сейчас можем констатировать интерес к премиальной недвижимости — чем дороже и уникальнее проект, тем больше покупают именно для инвестиций на раннем этапе.
Закрытый pre-sale проекта премиум класса The One от DIM превзошел все наши ожидания и с начала года мы продали почти 30% квартир. Это говорит о том, что люди готовы инвестировать даже на этапе котлована в качественные концептуальные проекты с инновационными инженерными решениями. Инвесторы ценят эксклюзивность и ищут для инвестиций. Кстати, в The One самая высокая доля инвестиционных сделок, потому что для покупателей премиальной недвижимости это точно не основное место жительства, а именно 3-5-10 квартира, которую покупают именно с целью инвестиций.
Наиболее популярными для инвесторов являются 1-2 комнатные квартиры до 60 м2. У нас почти 70% запросов именно на эти квартиры, что свидетельствует о заинтересованности именно инвесторов. Но отмечу, что речь идет о нашей уникальной локации, где больше не будет похожих проектов.
В целом, доля инвестиционных сделок в компании DIM до войны была 50%.
Сейчас спрос на квартиры как инвестицию довольно сдержанный и составляет до 20%. Покупают в основном для сохранения денег от обесценивания и заработка на перепродаже в будущем. Также есть незначительная доля сделок с целью сдачи недвижимости в аренду.
Принципиальным критерием для инвестиционного покупателя является — найти объект с максимальной доходностью и минимальными рисками. Наибольшим риском инвестиций в жилую недвижимость остается риск недостроя. Поэтому нужно обращать внимание на:
— реальную, а не номинальную строительную динамику,
— количество м2, введенные во время войны
— планы застройщика в долгосрочной перспективе: планирует ли компания новые проекты, совершенствует актуальные, следит и внедряет новые тенденции.
— публичность застройщика и свежие и актуальные публикации в СМИ, соцсетях, сайте. Их наличие свидетельствует о том, что девелопер имеет долгосрочные планы.
— темпы продаж. Если очень медленные продажи, а скидки подозрительно привлекательные — изучайте информацию об объекте и застройщике придирчивее.
Высокую заинтересованность инвесторов показывают также качественные загородные эко-кластеры с рекреационной составляющей и широким спектром собственной инфраструктуры.
Например, более 20% сделок в комплексе Park Lake City — это покупка с инвестиционной целью.
Добавим, что в условиях непростых времен, компания DIM, как системный девелопер с качественным продуктом, всегда идет навстречу покупателю. Например, сейчас у нас действуют много финансовых инструментов: программа рассрочки до 5 лет с первым взносом от 20%; программа, где первый год действуют фиксированные минимальные выплаты от $300 до $600 в месяц, в зависимости от выбранной комнатности квартиры; программа с гибкими условиями оплаты — покупатель делает первый взнос от 30% до момента завершения строительства, а остальную сумму оплачивает в течение двух лет после готовности объекта; программа по принципу trade in — вы можете обменять любую недвижимость в собственности на новую.
