Как сообщает Сербский Экономист, ряд балканских СМИ сообщили, что Турция с 2020 года стала крупнейшим иностранным инвестором в Черногории: совокупный объем инвестиций оценивается в более чем 417 млн евро.
При этом официальная статистика показывает более «волатильную» картину по годам, и Сербия в ней выглядит одним из ключевых источников капитала. Так, в аналитическом обзоре парламентской бюджетной канцелярии Черногории по данным о притоке иностранных прямых инвестиций (SDI) за 2024 год крупнейшим источником названа Сербия — 118,2 млн евро, далее следовали Россия — 109,7 млн евро и Германия — 88,7 млн евро; Турция в 2024 году была на четвертом месте с 39,5 млн евро (США — 37,2 млн евро).
В 2025 году (январь-август) расстановка изменилась: Турция вышла на первое место с 92,2 млн евро, Сербия — на втором с 91,8 млн евро; далее следовали Россия (45,3 млн евро), Германия (41,7 млн евро) и ОАЭ (34,7 млн евро).
Ключевая причина таких «качелей» — структура инвестиций. В 2024 году общий валовой приток SDI составил около 891,1 млн евро, из которых большая часть пришлась на операции с недвижимостью (покупка объектов) — 455,3 млн евро, далее следовали межфирменная задолженность (292,1 млн евро) и инвестиции в компании и банки (113,9 млн евро). То есть рейтинг стран-инвесторов во многом зависит от циклов на рынке недвижимости и крупных разовых сделок.
Отдельно стоит различать «накопленный итог с 2020 года» и «лидеров конкретного года». Публикации о турецком лидерстве опираются на агрегирование нескольких лет и подчеркивают ускорение турецкого присутствия в последние 1-2 года. В частности, в сообщениях со ссылкой на Турецко-черногорскую торговую палату фигурируют оценки, что инвестиции из Турции в 2024 году составили около 100,9 млн евро, а в 2025 году (за 10 месяцев) — около 110,8 млн евро.
Сербия, в свою очередь, остается для Черногории «структурным» инвестором: в статистике по SDI она регулярно входит в число лидеров, а в 2024 году занимала первое место. В практическом смысле это отражает тесную связь двух экономик — от бизнеса и банковско-сервисной кооперации до активного спроса на недвижимость и туризм, из-за чего сербская доля заметно реагирует на конъюнктуру рынка жилья и сезонность.
В целом профиль SDI Черногории в 2020-2025 годах остается «недвижимостью-туризмом», а значит состав лидеров по странам может меняться быстрее, чем в экономиках, где доминируют длительные промышленные проекты.
Как сообщает Сербский Экономист, ассоциации автоперевозчиков из Сербии, Черногории, Боснии и Герцеговины и Северной Македонии заявили о намерении 26 января 2026 года начать протестные акции с блокадой грузовых терминалов на пограничных переходах в направлении стран Шенгенской зоны. Сообщения о планируемых действиях распространили региональные СМИ со ссылкой на заявления профильных объединений.
Поводом перевозчики называют практическое применение и предстоящее ужесточение контроля в связи с внедрением Entry/Exit System (EES), из-за чего, по их версии, профессиональные водители из стран вне ЕС фактически подпадают под режим краткосрочного пребывания в Шенгене по правилу 90 дней в течение 180 дней — как обычные туристы. Перевозчики предупреждают, что при «строгом» применении правил с весны 2026 года часть водителей может быстро исчерпывать лимит пребывания, что создаст риски для цепочек поставок и грузового сообщения между ЕС и регионом Западных Балкан.
Еврокомиссия заявила, что следит за ситуацией и находится в контакте с партнерами Западных Балкан, при этом указывая, что правила краткосрочного пребывания в Шенгене «ясны», а практические решения на внешних границах находятся в компетенции государств-членов.
EES — это автоматизированная IT-система ЕС для регистрации въезда и выезда не-граждан ЕС при краткосрочных поездках, включая фиксацию данных документа и биометрии, с целью повысить эффективность контроля на внешних границах и выявлять «оверстеев». Еврокомиссия сообщала, что система вводится поэтапно, а полное развертывание на всех пунктах пропуска запланировано с 10 апреля 2026 года, когда электронные записи должны окончательно заменить штампы в паспортах.
В случае реализации блокад на грузовых терминалах возможны очереди и задержки на ряде направлений ЕС — Западные Балканы, что способно повлиять на сроки коммерческих поставок в регионе и во всей Европе.
Автоперевозчик, блокада, Боснія, ГРУЗ, Македонія, Черногория, Шенген
Как сообщает Сербский Экономист, граждане Украины заняли пятое место среди ключевых иностранных рынков туризма Черногории по доле ночевок в 2025 году, обеспечив около 4% всех ночевок за первые семь месяцев года, говорится в обзоре Сербского Экономиста со ссылкой на данные Monstat и Национальной туристической организации (NTO).
Согласно приведенной в материале структуре, крупнейшую долю ночевок в январе-июле 2025 года сформировали гости из Сербии (22,8%), РФ (16,7%), далее следуют туристы из Боснии и Герцеговины (около 8%) и Турции (5%), после чего идет Украина (4%).
Сербский Экономист также отмечает, что в 2025 году фиксировался рост количества поездок при сокращении длительности пребывания: за первые девять месяцев 2025 года Черногорию посетили 2,415 млн туристов (около +5% к аналогичному периоду 2024 года), при этом к июлю было зафиксировано более 8,2 млн ночевок (на 4,3% меньше год к году), а средняя продолжительность пребывания снизилась до 5,6 дня с 6 дней в 2024 году.
Как сообщает Сербский Экономист, Черногория ужесточает требования к получению и продлению временного вида на жительство (ВНЖ) для иностранцев по двум популярным основаниям – владение недвижимостью и управление бизнесом. Закон об изменениях в Закон о иностранцах опубликован в Službeni list Crne Gore (№ 3/2026).
В парламентских поправках, ставших частью итогового текста, минимальная «стоимость» объекта для ВНЖ по основанию владения недвижимостью фиксируется на уровне не ниже 150 тыс. евро. В качестве подтверждения указывается решение налогового органа (база для налога на недвижимость), а правило не применяется к гражданам ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии.
Примечательно, что изначально правительственный вариант предлагал более высокий порог – 200 тыс. евро – и был привязан к оценке налогового органа; именно этот уровень ранее вызвал дискуссии в бизнес-сообществе и среди участников рынка недвижимости.
В части продления ВНЖ для предпринимателей и исполнительных директоров власти переформатировали подход. Профильный комитет парламента зафиксировал, что правительство внесло поправки, убирающие требование трудоустройства граждан Черногории как условие продления, и заменило его на необходимость предоставить доказательство погашенных налоговых обязательств в минимальном размере 5 тыс. евро в год.
Связка «недвижимость – ВНЖ» остается рабочей, но появляется понятный ценовой фильтр, который может сместить спрос в сегмент объектов от 150 тыс. евро, особенно в прибрежных и центральных муниципалитетах. При этом риск дисбаланса для севера страны, где цены ниже, ранее прямо отмечался в парламентской дискуссии как чувствительный момент для регионов.
Для малого бизнеса новая модель выглядит более предсказуемой: вместо формального найма вводится измеримый критерий «налоги не ниже 5 тыс. евро», что потенциально снижает барьеры для компаний без потребности в расширении штата, но усиливает фискальную дисциплину.
Справка: правительство объясняло пакет поправок необходимостью дальнейшего сближения с нормами ЕС по миграционному регулированию.
Как сообщает Сербский экономист, следующий саммит ЕС – Западные Балканы планируется провести в Черногории 5 июня 2026 года, сообщают черногорские СМИ со ссылкой на источники, близкие к кабинету президента страны.
Президент Европейского совета Антониу Кошта также заявил, что ожидает следующую встречу в Черногории в июне 2026 года.
Согласно данным Совета ЕС, в саммитах ЕС — Западные Балканы участвуют лидеры стран ЕС и институтов ЕС, а также лидеры шести партнеров региона — Албании, Боснии и Герцеговины, Косово, Черногории, Северной Македонии и Сербии.
Президент Черногории Яков Милатович, комментируя планы на 2026 год, заявил, что от встречи в Черногории в Брюсселе «есть большие ожидания» и «это должен быть саммит результатов», прежде всего для самой Черногории.
К указанной дате Евросоюз намерен начать работу над договором о присоединении Черногории к ЕС.
Регулярные саммиты ЕС — Западные Балканы проводятся с 2018 года; предыдущий саммит состоялся в Брюсселе в декабре 2024 года.
Источник: https://t.me/relocationrs/1973
Как сообщает Сербский Экономист, обмен криптовалют на наличные в Черногории массово уходит в «серую зону»: операции проводятся через нерегулируемых дилеров, форумы и Telegram-группы, при этом многомиллионные транзакции проходят без какого-либо надзора со стороны государства. Об этом говорится в расследовании Балканской сети расследовательской журналистики (BIRN).
По данным BIRN, в Черногории до сих пор нет отдельного закона о цифровых активах, хотя разработка такого документа была анонсирована еще в 2020 году. Частично рынок криптовалют был затронут лишь февральскими поправками к закону о предотвращении отмывания денег и финансирования терроризма, которыми предусмотрено создание реестра поставщиков услуг, связанных с цифровыми активами.
Из-за отсутствия четкого регулирования граждане и резиденты широко используют так называемую OTC-торговлю: обмен криптовалюты на наличные через посредников, объявления на форумах и Telegram-чаты, с личной встречей и расчетом в кэше, без применения процедур проверки клиента (KYC). Эксперт по криптовалютам, создатель черногорской цифровой валюты Perper Иван Йоличич заявил BIRN, что, помимо местных дилеров, на рынке активно присутствуют иностранцы – в частности, россияне, украинцы и турки, для которых это зачастую единственный способ завести средства на жизнь в стране на фоне сложности открытия банковских счетов.
Журналисты BIRN выявили ряд криптообменников в Telegram, работающих как по всей территории Балкан, так и только в Черногории. Одна из крупнейших групп – «Обмен Валют Montenegro» – насчитывает свыше 7 тыс. участников, коммуникация в ней ведется на русском языке; в объявлениях указываются суммы обмена (от сотен до десятков тысяч евро), курсы, комиссии и конкретные места передачи наличных. Символика администраторов группы пересекается с символикой либертарианского сообщества Montelibero, однако его представители заявили BIRN, что не связаны с этим Telegram-каналом.
В полиции Черногории заявили BIRN, что Финансово-разведывательный сектор располагает техническими возможностями для анализа блокчейн-транзакций и использует программные решения Chainalysis Reactor и платформу Kodex для получения off-chain-данных от провайдеров криптоуслуг. Однако Налоговая управа отметила, что до принятия отдельного закона о цифровых активах фактически не может действовать в отношении таких операций, поскольку налогообложение возможно лишь в отношении юридически признанных активностей.
Поправки к закону об AML, принятые парламентом 28 февраля, предусматривают создание реестра поставщиков услуг с криптоактивами и обязательное применение KYC-процедур при каждой операции свыше 1 тыс. евро. В то же время эксперты, включая Йоличича, считают, что действующее регулирование остается фрагментарным и не охватывает массовую «уличную» OTC-торговлю, из-за чего значительный объем криптоопераций продолжает проходить «под радаром» государственных органов.
https://t.me/relocationrs/1908
