В январе–июне 2025 года иностранцы приобрели в Испании 71 155 домов, что на 2% больше годом ранее; доля сделок с их участием составила 19,3% всех продаж жилья, сообщили в Совете нотариата Испании. Лидируют британцы – 5 731 сделки, за ними Марокко – 5 654 и Германия – 4 756, уточняют нотариусы.
Среди национальностей, показавших исторические максимумы, – Украина: в I полугодии зарегистрировано 2 165 покупок жилья украинскими гражданами, что стало рекордом серии наблюдений. Также рекорды обновили граждане США, Португалии, Италии, Марокко, Колумбии и Нидерландов.
По данным нотариальной статистики, основная концентрация сделок с иностранцами фиксируется в прибрежных провинциях и на островах – Аликанте, Балеары, Малага, Санта-Крус-де-Тенерифе. На рынке продолжается различие по ценам: американские покупатели платили в среднем 3 465 евро/кв. м – максимум среди иностранцев; украинцы – около 1 832 евро/кв. м, марокканцы – 747 евро/кв. м.
Покупки россиян, по оценке нотариусов и региональной прессы, сократились на 17,4% и остаются ниже докризисных уровней; в топ-национальностях по числу сделок они не фигурировали.
Медианная цена продажи квартир на вторичном рынке жилья в Украине в объявлениях в мае 2025 года выросла на 16% по сравнению с маем 2024 года, до 2,3 млн грн, домов — на 25%, до 2,7 млн грн, свидетельствуют данные портала «OLX Недвижимость«. Согласно аналитическим данным OLX, количество активных объявлений о продаже квартиры на вторичном рынке Украины уменьшилось за год на 12% — до 254,2 тыс. При этом количество откликов выросло на 37%.
В Киеве количество активных объявлений по продаже квартир в мае-2025 также в целом уменьшилось. Объявлений по продаже однокомнатных квартир меньше на 17%, двухкомнатных — на 13%, трехкомнатных — на 1%. В то же время количество отзывов увеличилось на 52%, 34% и 29% соответственно.
По данным OLX, среднее количество откликов на объявление о продаже квартиры в целом по Украине составляет 3,5. В Киеве наибольшим спросом на вторичном рынке квартир пользуются однокомнатные квартиры — шесть откликов на предложение.
Медианная цена в объявлениях по продаже квартир в Киеве выросла: для однокомнатных квартир на 12% (до 2,9 млн грн), двухкомнатных — на 17% (до 4,6 млн грн), трехкомнатных — на 16% (до 6,6 млн грн).
Отмечается, что количество активных объявлений о продаже дома на вторичном рынке Украины выросло за год на 4% — до 115,2 тыс. Общее количество отзывов выросло на 26%, при этом среднее количество отзывов на объявление о продаже дома составляет 4,7.
Как сообщалось в отчете о финансовой стабильности Национального банка Украины на июнь 2025 года, фактические сделки купли-продажи жилья демонстрируют незначительный рост цен в противовес ценам, указанным в объявлениях.
Количество домов, строительство которых было начато в США в марте, упало на 11,4% относительно предыдущего месяца и составило 1,324 млн в пересчете на годовые темпы, сообщило министерство торговли страны.
Это максимальное снижение показателя за последний год.
Согласно пересмотренным данным, в феврале количество новостроек составило 1,494 млн, а не 1,501 млн, как сообщалось ранее.
Аналитики в среднем прогнозировали сокращение с объявленного ранее февральского уровня на 5,4% — до 1,42 млн, по данным Trading Economics.
Строительство домов, рассчитанных на одну семью, в прошлом месяце обвалилось на 14,2% и составило 940 тыс. В то же время количество новых многоквартирных домов (включая апартаменты и кондоминиумы), более волатильный сегмент рынка, не изменилось — 371 тыс.
Количество разрешений на строительство новых домов в марте выросло на 1,6% — до 1,482 млн в пересчете на годовые темпы. Эксперты в среднем ожидали 1,45 млн.
Количество разрешений на строительство домов на одну семью сократилось на 2% — до 978 тыс., многоквартирных домов — подскочило на 10,1%, достигнув 445 тыс.
Количество новостроек в США в прошлом месяце было на 1,9% выше, чем в марте 2024 года.
Общая площадь жилых домов, по которым зарегистрированы уведомления о начале выполнения строительных работ (новое строительство), по итогам 2024 года сократилась на 7,2% по сравнению с 2023 годом — до 3,9 млн кв. м, сообщила Государственная служба статистики (Госстат).
По данным статведомства, в январе-декабре 2024 года общая площадь нового строительства многоквартирных домов снизилась на 8,6% к предыдущему году, до 3 млн 684,2 тыс. кв. м, тогда как одноквартирных выросла на 19,4%, до 196,5 тыс. кв. м. Также выросла общая площадь нового строительства домов для коллективного проживания — в 3,2 раза, до 22,6 тыс. кв. м, что является самым высоким показателем с 2019 года.
Количество заявленных на старте строительства квартир в целом увеличилось на 3,7%, до 69,3 тыс., при этом в многоквартирных домах количество заявленных квартир уменьшилось на 11,4% по сравнению с 2023 годом и составило 40,9 тыс. кв. м.
Лидером по объемам нового строительства жилья в 2024 году стала Львовская область — там показатель составил 793,2 тыс. кв. м, что на 8,9% меньше предыдущего года.
В Киеве в 2024 году общая площадь нового строительства жилья выросла на 12% к 2023 году — до 335,6 тыс. кв. м, в Киевской области — на 3,3%, до 636,3 тыс. кв. м.
Высокие показатели Госстат зафиксировал также в Закарпатской области (+44,6%, до 370,2 тыс. кв. м), Ивано-Франковской («минус» 27%, до 342,6 тыс. кв. м), Винницкой (+36,7%, до 315,1 тыс. кв. м). В других областях Украины объем нового строительства в прошлом году составил менее 200 тыс. кв. м.
Госстат напоминает, что показатели приведены без учета временно оккупированных российской федерацией территорий и части территорий, на которых ведутся (велись) боевые действия. Как сообщалось, общая площадь нового строительства жилья в 2023 году составила 4,2 млн кв. м, в 2022 году — 6,67 млн кв. м, в 2021 году — 12,7 млн кв. м.
Компания DIM ввела в эксплуатацию дом VITA 2.1 в эко-комплексе Park Lake City в Подгорцах Киевской области, он стал уже третьим объектом, введенным в эксплуатацию с начала 2024 года, сообщили в пресс-службе компании. Как уточнили агентству «Интерфакс-Украина», 26 ноября 2024 года Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины выдала Сертификат готовности жилого дома, подтверждающий соответствие объекту проектной документации и готовность его к эксплуатации. Получение данного документа свидетельствует о надежности DIM, которая, несмотря на сложное экономическое время, готова брать на себя обязательства перед инвесторами и гарантированно их выполнять.
Дом VITA 2.1 общей площадью 3678,1 кв. м состоит из двух секций на четыре этажа, в нем 30 квартир общей жилой площадью 2619,87 кв. м.
Park Lake City – современный загородный комплекс бизнес-класса новой формации на почти 2 тыс. квартир, создается на территории более 80 га. Компания DIM продолжает строительство восьми домов VITA 2 эко-комплекса бизнес-класса Park Lake City, завершение их строительства запланировано в 2025-2026 годах.
Группа компаний DIM основана в 2014 году, специализируется на полном цикле девелопмента, включая проектирование, строительство и управление недвижимостью. За это время компания ввела в эксплуатацию 15 домов в восемь ЖК, в целом 3640 квартир, построила более 332,7 тыс. кв. м жилых и коммерческих площадей. На стадии строительства – шесть жилых комплексов категории «комфорт+» и «бизнес-класс»: «Метрополис», Park Lake City, Lucky Land, А136 Highlight Tower, Olegiv Podil, The One.
Украинский стартап 3D UTU создал первый в Украине дом на 3D-принтере в Ирпене Киевской области, дом передали семье погибшего военного Ярослава Березова, жилье которого было уничтожено во время оккупации города войсками РФ, сообщил министр цифровой трансформации Украины Михаил Федоров.
«Новое жилье для семьи защитника построили с помощью 3D-принтера от украинского стартапа 3D UTU. Дом площадью 130 м² построили всего за 58 моточасов, а это примерно 2 суток работы принтера. Вчера жена и дети бесплатно получили ключи от дома», сообщил министр в своем телеграм-канале.
Федоров подчеркнул, что такое строительство — это не только скорость и экономичность, такая технология позволяет возводить энергоэффективные и более экологичные дома.
Федоров поблагодарил предпринимателей, технологов и инженеров, которые «прилагают усилия для восстановления страны уже сейчас».
