Бенефициар Dragon Capital Investments Limited Томаш Фиала в 2025 году начнет строительство во Львовской области нового завода по производству минеральной воды «Трускавецкая» мощностью 1 млн бутылок в сутки, что позволит ТМ «Трускавецкая» приблизиться к мощностям лидера рынка «Моршинской» и опередить «Карпатскую родниковую», сообщил Forbes Ukraina.
Согласно сообщению, инвестиционная компания Фиалы уже ведет проектирование нового завода по производству «Трускавецкой». До этого приобретены два действующих производителя этого бренда. Причина строительства нового завода — невозможность увеличить действующие мощности.
Новый завод минеральных вод будет размещаться на территории урочища Боберня, рядом с рекой Солоница, которая впадает в Трускавецкое водохранилище. Завод будет занимать территорию в 20 га, однако окончательный размер участка будет зависеть от результатов проектирования. Производство будет расположено неподалеку от Кольцевой дороги Трускавца.
«Это хорошо для логистики», — отметил Фиала и добавил, что рядом расположен завод производителя «Аква-Эко», который уже принадлежит Dragon Capital.
Компания не разглашает сумму будущих инвестиций. «Они составляют более EUR35 млн в завод», — считает городской голова Трускавца Андрей Кульчинский.
По мнению владельца «Карпатских минеральных вод» Сергея Устенко, эта сумма будет скромнее — примерно EUR20 млн.
Для предприятия такая инвестиция весьма существенная, поскольку совокупная выручка ООО «Аква-Эко» и ООО «Фирма Т.С.Б.» в 2023 году составила 487,9 млн грн. В то же время чистую прибыль получила только «Фирма Т.С.Б.» — 6,7 млн грн, привело данные сервиса YouControl издание.
Предприятие с прямыми иностранными инвестициями ООО «Аква-Эко» занимается разливом минеральных столовых вод под ТМ «Трускавецкая Аква-Эко», «Трускавецкая Хрустальная» и «Трускавецкая Заповедная». Природная минеральная вода «Трускавецкая» с 1827 года добывается из скважин ландшафтного заповедника на курорте Трускавец Львовской области.
Как сообщалось, Антимонопольный комитет Украины (АМКУ) в августе 2021 года разрешил компании Dragon Capital Investments Limited (Никосия, Кипр) купить компанию Frolovia limited (Никосия, Кипр), которая владеет в Украине Трускавецким заводом минеральных вод (ООО «Аква-Эко»), на котором разливают минеральную воду под ТМ «Трускавецкая».
Согласно данным на сайте IDS Borjomi Ukraine, в состав группы компаний по состоянию на август 2021 года входил Моршинский завод минеральных вод «Оскар» и Трускавецкий завод минеральных вод (оба — Львовская обл.), Миргородский завод минеральных вод (Полтавская обл.), дистрибьюторская компания IDS Aqua Service, Голопристанский завод ГП «Нова Ком» (Херсонская обл.).
Dragon Capital Investments Limited входит в состав группы компаний Dragon Capital, конечным бенефициаром которой является бизнесмен Томаш Фиала.
Dragon Capital — одна из крупнейших инвестгрупп в Украине в сфере инвестиций и финансовых услуг, предоставляющая полный спектр инвестиционно-банковских и брокерских услуг, прямых инвестиций, управления активами институциональных, корпоративных и частных клиентов. Компания основана в 2000 году в Киеве. Одним из ключевых направлений деятельности компании Dragon Capital являются инвестиции в рынок недвижимости.
Инвестиционная группа Dragon Capital пересмотрела прогноз среднегодового курса гривни в 2024 году с 37,3 грн/$1 до 40 грн/$1, а курс на конец года – с 39,0 грн/$1 до 42,0 грн/$1, однако сохранила прогноз роста ВВП на уровне 4,0%.
«Мы ожидаем, что гривня продолжит контролируемо ослабевать по отношению к доллару США. Мы пересмотрели прогноз в связи с изменением подходов Нацбанком к управлению валютным курсом в начале 2024 года», – говорится в пресс-релизе группы во вторник.
Согласно обновленным оценкам Dragon Capital, внешняя финансовая поддержка бюджета Украины партнерами в этом году составит $37 млрд и будет поддерживать устойчивость экономики.
«Хотя одобрение пакетов поддержки существенно задержалось, а общая сумма финансирования будет несколько меньше, чем мы рассчитывали ($40 млрд), этих средств будет достаточно, чтобы удержать резервы НБУ около текущих рекордных уровней $43 млрд (прежний прогноз – $45 млрд) и профинансировать дефицит бюджета без эмиссионного финансирования», – указывается в релизе.
Тем не менее, добавляет инвестгруппа, ситуация с бюджетом остается напряженной и потребует мобилизации внутренних ресурсов. Закон о государственном бюджете на 2024 год нуждается в существенном пересмотре, так как заложенных в нем расходов на оборону и безопасность явно недостаточно для адекватного финансирования армии в течение всего года.
«Также обновленный закон должен учитывать влияние от усиления мобилизации, что, по нашим расчетам, обойдется бюджету всех уровней в $1,5-2,0 млрд (с учетом опосредованного влияния на доходы). В целом военные расходы общего фонда госбюджета необходимо будет увеличить по крайней мере на $9 млрд, чтобы удержать их на уровне прошлого года», – считают в Dragon Capital.
В то же время, по мнению компании, это увеличение можно будет частично профинансировать сокращением невоенных расходов (например, на обслуживание внешнего коммерческого долга после его реструктуризации) и дополнительными доходами (налог на неожиданные доходы банков, увеличение трансферта от НБУ, повышение ставок акциза на топливо).
В целом, по ожиданиям инвестгруппы, правительству удастся незначительно сократить дефицит бюджета сектора государственного управления в этом году до около 1,6 трлн грн с 1,7 трлн грн в прошлом году (без учета грантов) благодаря органическому увеличению налоговых поступлений от роста экономики, дополнительным мерам по наполнению доходной части бюджета и сдержанному подходу к необоронительным расходам.
«Ослабление курса гривни не будет иметь решающего влияния на динамику дефицита бюджета, ведь часть военных расходов направляется на закупку импортных товаров и компенсирует зависящие от курса гривни налоговые поступления. Однако более слабая гривня помогает снизить потребности в финансировании дефицита бюджета внутренними заимствованиями, ведь увеличивает гривневый эквивалент международной помощи», – отмечается в пресс-релизе.
В то же время пересмотр прогноза курса привел к снижению оценок номинального ВВП Украины в этом году до $190 млрд с $201 млрд и увеличению прогноза госдолга на конец года с 85% ВВП до 92% ВВП, хотя в абсолютных показателях прогноз повышен незначительно – со $164 млрд до $166 млрд.
В Dragon Capital допускают, что НБУ будет менять подходы к управлению курсом в соответствии с собственной оценкой баланса рисков для финансовой стабильности. При этом рекордный уровень международных резервов позволит центробанку и дальше удерживать ситуацию на валютном рынке под контролем и избежать неконтролируемой девальвации при условии, что внутренняя экономическая политика будет направлена на сохранение макроэкономической стабильности, а международные партнеры продолжат оказывать финансовую поддержку в минимально необходимых объемах, подчеркнули в инвестгруппе.
Учитывая замедление инфляции и стабильные инфляционные ожидания, умеренная девальвация не несет рисков для макрофинансовой стабильности, однако поддерживает конкурентоспособность экспорта, помогает бюджету путем уменьшения потребностей в финансировании и позволяет снизить потери резервов от первичных эффектов валютной либерализации, считают в Dragon Capital.
«Мы ожидаем, что НБУ будет взвешенно подходить к определению дальнейшей динамики курса гривни, ведь в условиях войны настроения населения остаются уязвимыми, а определить равновесный уровень курса стандартными методами вряд ли возможно, учитывая специфику структуры платежного баланса, обусловленную войной», – говорится в пресс-релизе.
Согласно ему, прогноз инфляции в 2024 году улучшен с 8% до 7,6%, а учетной ставки на конец года — понижен до 13% с 15%.
В инвестгруппе пояснили сохранение прогноза увеличения ВВП в 2024 году на 4,0% возобновлением экспорта морскими портами и развитием ВПК, которые будут основными драйверами экономического роста в этом году и перевесят негативное влияние от усиления мобилизации и дефицита электроэнергии при предположении, что власти смогут организовать мобилизацию таким образом, чтобы ограничить негативное влияние на бизнес.
«По нашим оценкам, при сохранении имеющихся мощностей энергосистемы и с учетом текущих возможностей импорта, дефицит электроэнергии будет достаточно умеренным летом и осенью, что позволит предприятиям большинства отраслей поддерживать объемы производства на уровнях, близких к текущим, а значит, увеличить их по сравнению с 2023 годом», – считают в инвестгруппе. Рост будет особенно ощутимым в секторах, деятельность которых была подавлена из-за отсутствия морского экспорта, а именно — в производстве руды, металлургии, грузоперевозках, добавили в Dragon Capital.
Компания также прогнозирует, что благодаря возобновлению работы морских портов и большему, чем ожидалось, сельскохозяйственному урожаю в прошлом году, экспорт основных видов товаров в этом году вырастет на 35% – до 109 млн тонн, что поможет удержать внешнеторговый дефицит от дальнейшего расширения (его оценка снижена до $29,0 млрд с $32,9 млрд), несмотря на рост импорта и снижение мировых цен на сельхозпродукцию.
Новый владелец Amtel — ООО Гистион из Херсона. Антимонопольный комитет Украины предоставил Гистиону разрешение на приобретение Amtel через покупку «Международной логистической компании» в ноябре 2023 года. Смена собственников произошла в марте 2024 года.
Сумму сделки в Dragon Capital не называют. По информации Forbes, исходя из этих оценок, общая стоимость логистического комплекса могла составить $35-40 млн. Источник, знакомый со сделкой, отмечает, что эта цифра не соответствует действительности и сумма сделки гораздо выше.
Amtel — логистический комплекс класса А и общей площадью 100 208 кв. м. Он был крупнейшим объектом в портфеле Dragon Capital.
Основатели Гистиона — Олег Лебеденко и Геннадий Гирин. Предприниматели владеют торговой маркой фабрики дверей Новый Стиль — New Style Door Factory.
Гирин — CEO сети 33 м², которая объединяет 25 строительных супермаркетов. Также ему принадлежит торговая марка компании и доля в ТРЦ Суворовский в Херсоне. Лебеденко принадлежит торговая марка строительных материалов Betonera.
Перед полномасштабной войной группа Dragon Capital владела 778 000 кв. м. Сейчас — около 531 000 кв. м коммерческой недвижимости: за период войны компания потеряла три объекта и еще три продала.
Кроме продажи Amtel, в 2022-2023 годах группа нашла новых владельцев для двух офисных центров в Киеве.
БЦ на ул. Деловой в Киеве приобрело Общество Красного Креста Украины, следует из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.
БЦ Времена года в 2023 году купила компания Soft Construct Limited. Ее бенефициары — граждане Армении Виген и Ваге Бадалян. Они — совладельцы глобального разработчика ПО для гемблинга BetConstruct. В декабре 2022 года они вышли из числа соучредителей букмекера Вбет Украина, свидетельствуют данные YouControl.
Инвестиционная компания Dragon Capital, одна из ведущих на украинском рынке, прогнозирует реальный рост валового внутреннего продукта (ВВП) в 2023 году на 3%, тогда как ранее ожидала его снижения на 0,5%.
«Мы уже улучшили наш прогноз: мы ожидаем рост ВВП на 3% в этом году», – сказал основатель и глава компании Томаш Фиала в интервью на «Радио NV».
По его словам, уже с середины февраля прекратились отключения электроэнергии, и экономические результаты в последние месяцы лучше, чем ожидалось.
«И мы надеемся, что экономика вырастет, возможно, даже больше чем на 3%», – добавил Фиала.
В Dragon Capital агентству «Интерфакс-Украина» уточнили, что по курсу и инфляции прогнозы также вскоре будут обновлены.
Фиала отметил, что номинальный ВВП Украины в долларах упал в 2022 году до $160 млрд с $200 млрд в 2021 году.
«Это лучший показатель за последние 10 лет, больше было только в 2021 году: в 2020 году ВВП было $157 млрд, а в 2022 – $160 млрд», – сказал глава Dragon Capital.
Как сообщалось, министр финансов Украины Сергей Марченко в конце минувшей недели сообщил о повышении прогноза роста ВВП Украины в 2023 году до 3,2%, тогда как ранее правительство оценивало его в 1%, а Нацбанк недавно улучшил с 0,3% до 2%.
Инвестиционная группа Dragon Capital намерена приобрести ООО «Парфумс» (Киев) — интернет-магазин парфюмерии «Parfums» (parfums.ua), чья выручка в 2022 году, согласно данным ресурса opendatabot, упала до 2,4 млн грн с 206,8 млн грн годом ранее.
В соответствии с информацией Антимонопольного комитета Украины (АМКУ) в пятницу, он предоставил кипрской Dragon Capital Investments Limited разрешение на покупку свыше 50% в кипрской PFG Corporaтіоn Limітed, которой принадлежит 100% в ООО «Парфумс» и бенефициар которой связан с Dragon Capital.
В то же время АМКУ уведомил, что предоставил такое же разрешение и кипрской Redinfine Consultants Limiтed.
В инвесткомпании Dragon Capital пока не стали комментировать эту информацию агентству «Интерфакс-Украина».
Согласно данным opendatabot, бенефициаром PFG Corporaтіоn Limітed выступает гражданин Чехии Сухи Иво – член наблюдательного совета принадлежащего Dragon Capital Юнекс Банка, представляющий акционера. Указывается также, что последние пять лет он был исполнительным директором Dragon Capital (Cyprus) Limited и Dragon Capital s.r.o.
По данным opendatabot, ранее среди бенефициаров PFG Corporaтіоn Limітed был Андрей Логвин – бенефициар крупного игрока украинского интернет-ритейла «Каста Груп».
В начале 2022 года уставный капитал ООО «Парфумс» был увеличен со 133,72 млн грн до 177,80 млн грн. Активы компании в минувшем году сократились со 106,4 млн грн до 81,5 млн грн, обязательства – со 167,8 млн грн до 98,5 млн грн.
На сайте интернет-магазина указано, что проект работает с 2008 года.
Dragon Capital – одна из крупнейших инвестгрупп в Украине в сфере инвестиций и финансовых услуг. Предоставляет полный спектр инвестиционно-банковских и брокерских услуг, прямых инвестиций, управление активами институциональных, корпоративных и частных клиентов.
Компания основана в 2000 году в Киеве, бенефициаром является ее основатель и глава гражданин Чехии Томаш Фиала.
В июне 2022 года профильный ресурс RAU сообщал, что в результате обмена активами крупнейший игрок на рынке парфюмерии и косметики в Украине MakeUp получит в управление от Dragon Capital интернет-магазин parfums.ua, однако передаст ему интернет-магазин с детскими товарами panama.ua к уже имеющемуся у Dragon Capital pampik.com.
Как сообщила пресс-служба компании агентству «Интерфакс-Украина», в БЦ Platinum (ул. М. Гришко, 3А) коворкинг занимает более 757 кв. м, а в БЦ Eurasia (ул. Жилянская, 75) – 1017 кв. м.
Как сообщили в пресс-службе CHERDAK, стоимость нефиксированного рабочего места $150/мес., фиксированного $190/месяц, разовый вход – 300 грн.
В планах сети коворкинг-центров CHERDAK расширение деятельности в офисных объектах компании Dragon Capital, сейчас ведутся переговоры.
Dragon Capital – одна из крупнейших инвестгрупп в Украине в сфере инвестиций и финансовых услуг, предоставляет полный спектр инвестиционно-банковских и брокерских услуг, прямых инвестиций, управление активами институциональных, корпоративных и частных клиентов. Компания основана в 2000 году в Киеве. Одним из ключевых направлений деятельности компании Dragon Capital являются инвестиции в рынок недвижимости.
Управление портфелем коммерческой недвижимости осуществляет управляющая компания Dragon Capital Property Management. По состоянию на ноябрь-2022, под ее управлением находится 29 объектов коммерческой недвижимости, включая 13 объектов офисной, шесть объектов торговой недвижимости и 10 логистических комплексов.
