Загрузка украинских гостиниц выросла в первом квартале 2024 года в Киеве и Одессе, снизилась — во Львове, сообщила агентству «Интерфакс-Украина» руководитель проекта Hotel Matrix Ольга Мищенко.
«Загрузка украинских гостиниц в первом квартале 2024 года выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года практически во всех регионах, где идет исследование. В Киеве рост — до 35,44% (+64%), в Буковеле — до 53,91% (на 33%), в Одессе — до 21,85% (+5%). Отмечаем снижение загруженности львовских гостиниц — до 40,15% (- 20%)», — уточнила она.
Согласно данным Hotel Matrix, средний тариф (ADR) за указанный период в Буковеле составил 5909 грн (-3%), во Львове — 2865 грн (+2%), Киеве — 2201 грн (-8%), Одессе — 1827 грн (+6%).
RevPAR (выручка на доступный номер в день) в первом квартале-2024 в Буковеле составил 3185,8 грн (+29%), во Львове — 1150,2 грн (-20%), Киеве — 779,65 грн (+52%), Одессе — 339,3 грн (+1%).
«Мы видим, что Львов имеет негативную тенденцию по показателям загруженности и выручки на доступный номер. В то же время наблюдается яркий прирост RevPAR у гостиниц Киева (+52%)», — выделила главные тренды квартала Мищенко.
Hotel Matrix – веб-продукт гостиничной аналитики, над созданием которого работают специалисты из Польши и Украины. Запущен в мае 2020 года. К настоящему времени к Hotel Matrix подключено более 200 гостиниц в Украине, Польше и Казахстане.
Кабинет министров Украины включил в перечень объектов большой приватизации ГП «Гостиница «Украина».
Соответствующее распоряжение обнародовано на сайте правительства.
Как сообщалось, Фонд госимущества планирует провести аукцион по приватизации гостиницы «Украина» в конце лета 2024 года. Объект оценен в 1,039 млрд грн (без НДС).
Столичная гостиница “Украина” – государственное предприятие, которое находится в ведении ФГИ. Имеет 363 номера, шесть конференц-залов, комнаты для переговоров. Есть паркинг на 80 машин и укрытие, в котором расположена отдельная аудитория на 50 чел. Задолженность гостиницы к настоящему времени составляет более 45 млн грн.
Гостиничный оператор Optima (ранее — Reikartz) планирует открытие нового объекта в Черновцах в мае 2024 года.
Как сообщила пресс-служба оператора, новая гостиница будет открыта под брендом Optima Collection.
Номерной фонд шестиэтажной гостиницы составит 58 номеров.
Сеть Optima Hotels & Resorts объединяет более 80 отелей в Украине, Швеции, Казахстане, Грузии и Узбекистане.
Начиная с 2023 года Reikartz проводит ребрендинг гостиничной сети в Украине с новым названием Optima Hotels & Resorts. Оператор работал под брендами Raziotel (сеть эконом-гостиниц категории «три звезды»), Vita, Optima (велнес-курорты и гостиницы категории «три звезды»), а также Reikartz Collection и Reikartz Hotels & Resorts (бизнес и курортные гостиницы категории «три звезды-плюс» и «четыре звезды»).
ООО «Оптима Хотел Менеджмент» создано в 2008 году. Согласно данным Opendatabot, участниками компании являются Владимир Кашутин (Львов, 99,9%) и Андрей Дема (Киев, 0,1%). Конечным бенефициаром указан Кашутин. При этом до 2019 года бенефициарами числились граждане РФ Юрий Васин, Леонид Лаврентьев и Тимур Родионов.
Согласно финрезультату за 2023 год, чистая прибыль компании составила 7 млн грн против убытка в 2022 году. Выручка выросла на 40,8%, до 445,8 млн грн.
Государственный Ощадбанк (Киев) выставил через систему электронных торгов OpenMarket (ГП «СЕТАМ» Министерства юстиции Украины) ТРЦ «Атмосфера» и гостиницу Ramada Encore Kyiv в столице, 11 земельных участков в Козине (Киевской обл.) и право денежного требования к ООО «Компания «Нитеко» за 1,79 млрд грн.
Как сообщила пресс-служба «СЕТАМ», в лот входят объекты недвижимости в Киеве по адресу Столичное шоссе, 103 (корпусы 1-4). Среди них административно-гостиничный центр площадью 39,5 тыс. кв. м, ТРЦ (31,6 тыс. кв. м) с паркингом (16,8 тыс. кв. м), двухуровневая автостоянка (17,5 тыс. кв. м) и другие помещения.
Кроме того, в составе лота также продаются 11 земучастков в Козине общей площадью 17,3 га с целевым назначением под жилое строительство, а также права требования к ООО «Компания «Нитеко» по договору невозобновляемой кредитной линии от 2007 года, включая отступление прав по договорам обеспечения.
«Известный киевский ТРЦ и гостиница расположены на пересечении трех больших автомагистралей в направлении элитных поселков Обуховского района и Конча-Заспы, поэтому обеспечены хорошим трафиком. Это предложение может потенциально заинтересовать крупных игроков рынка», – приводит пресс-служба слова генерального директора ГП «СЕТАМ» Александра Мамро.
Аукцион назначен на 25 марта. Гарантийный взнос составляет 89,9 млн грн.
По данным Opendatabot, владельцем ООО «Компания «Нитеко» является ООО «ФК «Эн Джи Ай Менеджмент», конечным бенефициаром – Дмитрий Буряк. По итогам 2023 года компания сократила чистый убыток в 4,9 раза по сравнению с 2022 годом — до 70,2 млн грн, чистый доход вырос на на 69% — до 146,2 млн грн.
Как сообщалось, Wyndham Hotel Group (WHG) в июне 2012 года открыла свою крупнейшую гостиницу категории «четыре звезды» под брендом Ramada Encore в составе многофункционального комплекса (МФК) «Столичный» (ранее – «Домосфера») по Столичному шоссе, 103, в Голосеевском районе Киева.
22-этажная гостиница рассчитана на 332 номера и 58 апартаментов. Инфраструктура гостиницы включает конференц-центр общей площадью более 4 тыс. кв. м на 20 конференц-залов, двухуровневый паркинг на 1150 машиномест, два фитнес-центра, рестораны, суши-бар и летнюю террасу. Гостиница находится в управлении DBI Hotels & Resorts (Швейцария).
Торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «Атмосфера» в составе МФК «Столичный» открылся 12 апреля 2014 года. В ТРЦ расположены около 50 магазинов и бутиков премиум-класса, фуд-корт, зона развлечений, картинг-центр, фитнес-центр, кинотеатр с ресторанным обслуживанием и ивент-холл на 800 мест.
Девелопером проекта МФК «Столичный» выступает группа компаний DeVision. МФК включает также ТЦ «Домосфера» арендной площадью 30,7 тыс. кв. м, открытый 16 мая 2009 года, и бизнес-центр класса «В+» «Европа» общей площадью 22 тыс. кв. м с парковкой на 300 машиномест. Общая площадь МФК составляет 158,2 тыс. кв. м.
Фонд госимущества завершил оценку гостиницы «Украина», планирует провести аукцион по ее приватизации в конце лета 2024 года, а для ТРЦ Ocean Plaza — во второй половине года, сообщил в интервью изданию Mind глава ФГИ Виталий Коваль.
«Мы уже завершили процедуру оценки гостиницы – это 1,039 млрд грн без НДС. Готовимся в настоящее время к аукциону, который планируем в конце лета, может, даже зайдем в третий квартал», – рассказал он.
По словам главы ФГИ, приватизацией гостиницы «Украина» интересуются, в том числе, иностранные операторы, рассматривающие в перспективе увеличение ее категории до пятизвездочной.
Кроме того, по его словам, уже более трех участников рассматривают участие в аукционе по приватизации ТРЦ Ocean Plaza, Фонд получил запросы от инвестиционных фондов и девелоперских компаний.
Как сообщалось, гостиница “Украина” – государственное предприятие, которое находится в ведении ФГИ. В ней 363 номера, шесть конференц-залов, комнаты для переговоров. Есть паркинг на 80 машин и укрытие, в котором расположена отдельная аудитория на 50 чел. В то же время, задолженность гостиницы составляет более 45 млн грн.
ТРЦ Ocean Plaza открыт в Киеве в декабре 2012 года по ул.Антоновича, 176. Его общая площадь — 165 тыс. кв. м. Инвестиции в объект составили около $300 млн. Компания UDP и ООО “К.А.Н. Девелопмент” выступили партнерами по развитию проекта.
ТРЦ был продан российской “ТПС-Недвижимость” Аркадия Ротенберга в 2012 году. Позже, в 2019 году украинский бизнесмен Василий Хмельницкий опосредованно через UPD Holdings Limited приобрел 33,5% акций ТРЦ Ocean Plaza. В 2021-м он продал свою долю предпринимателю Андрею Иванову. Сделка финализирована летом-2023.
В июне 2023 года Кабмин передал ФГИ долю уставного капитала ООО “Инвестиционный союз “Лыбидь”, которому принадлежит ТРЦ, в размере 66,65% для дальнейшей приватизации.
Международный гостиничный оператор Accor Live Limitless (Франция) открыл трехзвездочную гостиницу ibis Kyiv Beresteiska в конце 2023 года, сообщается на сайте оператора.
«Я рад сообщить об открытии отеля ibis Kyiv Beresteiska. Он станет отличным пополнением семьи Accor в Украине», — прокомментировал в линкедин генеральный директор региона Accor Северная Европа — Украина, Грузия и СНГ Андрей Давиденко.
Как сообщалось, международный гостиничный оператор Accor Live Limitless планировал в 2022-2023 гг. запустить в Украине три новых гостиницы, ibis & Adagio Kyiv, ibis Lviv и Novotel Lviv. В конце декабря 2022 начал работу и Adagio Kyiv Beresteiska. Оба отеля расположены в одном здании на пр.Победы, 55, в Adagio Kyiv Beresteiska 105 номеров, в Adagio Kyiv Beresteiska – 156.
Adagio Kyiv Beresteiska – апарт-отель, его номера приспособлены для длительного проживания: в них есть полностью оборудованные кухни, специальные рабочие пространства, WIFI и др. необходимое для работы и отдыха. В ibis Kyiv Beresteiska есть шесть конференц-залов для деловых мероприятий и конференций.
Гостиница ibis Styles Львов Центр на 77 номеров, расположенная в деловом центре Львова по ул. Шухевича, 3, начала работу в декабре 2022 года.
Группа Accor – один из ведущих гостиничных операторов в мире – открыла первую гостиницу под брендом Novotel в Лилле (Франция) в 1967 году.
Accor на декабрь 2023 года объединял 5487 гостиниц, курортов и резиденций в 110 странах под более чем 40 брендами (Raffles, Sofitel, Fairmont, OneFineStay, MGallery, Pullman, Swissotel, Grand Mercure, The Sebel, 25 hours hotel, Novotel, Mercure, Adagio, Mama Shelter, Ibis, Ibis Styles, Adagio success, Ibis Budget, Jo & Joe, hotelFormule1, hotel F1, Thalassa sea & spa, greet и др).
Акции Accor SA размещены на бирже Euronext в Париже и торгуются на внебиржевом рынке США.
В Украине AccorHotels управляет трехзвездочными гостиницами Ibis в Киеве, Ibis Styles и Gruner во Львове, пятизвездочной Fairmont Grand Hotel в Киеве, а также Mercure Kyiv Congress Hotel. Кроме того, один отель под управлением Accor расположен в Одессе – MGallery Hôtel de Paris.
