Индустриальный парк (ИП) «Белая Церковь» – проект холдинговой компании UFuture предпринимателя Василия Хмельницкого – строит образовательный хаб и планирует открыть его в 2026 году, сообщил коммерческий директор индустриального парка «Белая Церковь» Алексей Гензер агентству «Интерфакс-Украина». По его словам, в здании общей площадью 2500 кв. м будут размещены учебные аудитории, производственные полигоны с современным оборудованием, производственные лаборатории, конференц-зал, офисные и социальные помещения.
«Для нас индустриальный парк – это платформа общей инфраструктуры и совместных решений. Мы вместе создаем инженерную основу, организовываем сервисы и так же должны совместно решать те системные барьеры, которые отдельному резиденту самостоятельно преодолевать сложно, дорого и не всегда эффективно. Один из самых актуальных вопросов сегодня – наличие квалифицированных специалистов. Для нас вопрос подготовки специалистов – это часть инвестиционной инфраструктуры», – рассказал он.
Гензер подчеркнул критическую важность поддерживать индустриальное развитие громады и одновременно развивать образование на всех уровнях. «Сейчас планируется привлечь профильное учебное заведение для формирования современных учебных программ. Также планируем привлекать к программе резидентов, чтобы предоставить людям возможность учиться на современном оборудовании и получать актуальную квалификацию непосредственно на территории парка», – сообщил он.
Кроме того, среди проектов ИП «Белая Церковь» – поддержка среднего и профессионально-технического образования. В частности, подписан меморандум с органами местного самоуправления по обустройству классов трудового обучения. Уже обновлены два класса, а до 2028 года планируется обновить классы еще в 13 учебных заведениях.
«Громада со своей стороны проводит ремонт, а мы обеспечиваем современным оборудованием. Надеемся, в рамках этого проекта сможем охватить почти все учреждения среднего образования города», – сказал Гензер.
Инвестиционный холдинг украинского предпринимателя Василия Хмельницкого UFuture имеет диверсифицированный портфель активов в сфере недвижимости, инфраструктуры, промышленности, фармацевтики. Активно инвестирует в развитие инновационного парка UNIT.City и ИП «Белая Церковь».
ИП «Белая Церковь» и «Белая Церковь 2» в 2018 году включены в Реестр индустриальных парков. На территории парков – более двух десятков резидентов (включая иностранные компании). Их общая площадь составляет 70,3 га, из которых 45 га уже освоено. Введено в эксплуатацию более 85 тыс. кв. м промышленной и складской недвижимости.
Компания Dragon Capital приступила к строительству второй очереди индустриального парка M10 Lviv Industrial Park и готовится возобновить реализацию проектов двух индустриальных парков в Киевской области, сообщил генеральный директор направления индустриальных парков Dragon Capital Андрей Бринзило.
«Развитие M10 Lviv Industrial Park является частью стратегии Dragon Capital по формированию портфеля новой промышленной недвижимости в Киеве и Львове. Спрос на качественные складские и производственные помещения в Украине растет, несмотря на боевые действия, в частности со стороны компаний, которые перемещают бизнес. Помимо этого уже действующего проекта мы работаем над возобновлением реализации двух других проектов индустриальных парков в Киевской области, о чем отдельно объявим в ближайшее время», — сообщил Бринзило.
По его словам, запуск второй очереди М10 (складские и производственные помещения класса А общей площадью 22 тыс. кв. м.) позволит предложить рынку новые возможности для развития.
M10 Lviv Industrial Park расположен в промышленной зоне Львова Рясне-2, непосредственно на трассе М10, в 60 км от пункта пропуска «Краковец» на границе с Польшей. Общая территория парка составляет 23,5 га и предусматривает развитие объектов складской и производственной недвижимости общей площадью более 140 тыс. кв. м. Первая очередь проекта общей площадью 14 400 кв. м была введена в эксплуатацию в феврале 2024 года и полностью функционирует.
Проект реализуется в партнерстве с Европейским банком реконструкции и развития (ЕБРР) и Ukraine Investment Fund под управлением Norfund, которые владеют 35% и 30% в проекте соответственно.
В сентябре 2023 года Международное агентство по гарантированию инвестиций Всемирного банка (MIGA) предоставило проекту гарантию сроком на 10 лет, которая покрывает риски физического повреждения объекта в результате военных действий или потери контроля над ним.
Управление объектом осуществляет команда Dragon Capital Property Management. Проект предусматривает получение «зеленой» сертификации по международным стандартам. Первое здание M10 Lviv Industrial Park уже сертифицировано по стандарту EDGE (энергоэффективность и экологическая устойчивость).
Dragon Capital – одна из крупнейших групп компаний в Украине, работающая в сфере инвестиций и финансовых услуг. Компания имеет более 20 лет опыта прямых инвестиций в ведущие украинские компании, а также в знаковые проекты жилой и коммерческой недвижимости.
Dragon Capital Property Management – управляющая компания, осуществляющая управление портфелем коммерческой недвижимости. Под ее управлением находится 25 объектов (бизнес-центры, ТРЦ и логистические комплексы) общей площадью более 570 тыс. кв. м.
В настоящее время Dragon Capital имеет два проекта индустриальных парков в своем портфеле: M10 Lviv Industrial Park во Львове общей площадью 140 тыс. кв. м и E40 Industrial Park под Киевом площадью 200 тыс. кв. м.
DRAGON CAPITAL, ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК, М10 Lviv Industrial Park
Индустриальный парк (ИП) «Красилов Технопорт» (г. Красилов Хмельницкой обл.) привлек первую иностранную промышленную инвестицию — немецкая Goldhofer AG начала производство компонентов и запчастей для полуприцепов для перевозки негабаритных грузов, сообщил заместитель председателя комитета Верховной Рады по вопросам экономического развития Дмитрий Кисилевский.
«Объем инвестиционного проекта Goldhofer AG в Красилове — 4,5 млн евро, из которых 1,5 млн евро уже вложены. На производстве, которое выпускает комплекты деталей на 7–8 полуприцепов ежемесячно, сейчас работают 36 рабочих, преимущественно сварщики. Продукция поставляется в Германию для дальнейшей сборки», — написал он в Facebook в четверг.
По словам Кисилевского, управляющая компания ИП также подписала меморандум о привлечении еще одного иностранного инвестора — польской компании Modular, которая планирует открыть в Красилове производство модульных домов коммерческого и жилого назначения из металлических конструкций.
«Кроме того, украинская компания »Атон Энерджи« развернула на территории индустриального парка производство теплообменников для твердотопливных котлов. Также в планах компании закупить оборудование для налаживания в ИП производства настенных газовых котлов», — говорится в сообщении.
Кисилевский также отметил, что в настоящее время ИП «Красилов Технопорт» готовит заявку на государственное финансирование развития инженерно-транспортной инфраструктуры.
Программа предусматривает софинансирование 50:50 в объеме до 150 млн грн и требует от получателя в течение трех лет обеспечить строительство не менее 5000 кв. м. производственных площадей и привлечь не менее двух участников.
ИП «Красилов Технопорт» площадью 10,1 га создано в 2023 году на части территории Красиловского машиностроительного завода, которая долгое время не эксплуатировалась. На территории ИП расположены здания промышленного назначения общей площадью более 8 тыс. кв. м. Парк имеет подключенные 8 МВт электроэнергии, воду, канализацию, газ и железнодорожную ветку.
Немецкая Goldhofer, по информации на ее сайте, является поставщиком транспортных решений с годовым объемом продаж около 300 млн евро. Имеет около 1000 сотрудников и международное присутствие с филиалами в Европе, Северной Америке, Индии и на Ближнем Востоке.
Goldhofer AG, ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК, Красилов Технопорт, ПРОИЗВОДСТВО
По состоянию на конец 2025 года в индустриальных парках Украины построено или строилось 37 промышленных предприятий, из которых уже построено 22 завода и 15 — в процессе строительства, сообщило Министерство экономики, окружающей среды и сельского хозяйства. Как сообщалось, на конец 2024 года в индустриальных парках действовало или строилось 25 промпредприятий, из которых 12 были построены.
Среди действующих или строящихся по состоянию на конец прошлого года — предприятия в сфере агропереработки, производства продуктов питания, мебельной и деревообрабатывающей промышленности, машиностроения и другие. Действующие предприятия образовали 3716 рабочих мест.
Минэкономики также напоминает, что в 2025 году приняло решение о предоставлении государственного стимулирования 13 индустриальным паркам для реализации 22 инфраструктурных проектов на общую сумму 697,77 млн грн.
Кроме того, в течение года перечислено 202,91 млн грн двум индустриальным паркам, решения по которым были приняты в 2024 году.
Таким образом, общий объем государственного стимулирования индустриальных парков в 2025 году составил 900,681 млн грн, заключает министерство.
«2025-й стал годом, когда количество индустриальных парков превращается в реальные площадки для развертывания политики «Сделано в Украине». Почти миллиард гривень госстимулирования индустриальным паркам в этом году — это инвестиция в инфраструктуру, которая уже сегодня дает жизнь новым заводам. Государство закладывает фундамент, а бизнес превращает его в новые мощности и рабочие места», — цитируется в сообщении министр экономики Алексей Соболев.
Как сообщалось, госстимулирование в прошлом году получили 13 индустриальных парков.
По состоянию на 31 декабря 2025 года в Реестр индустриальных парков включено 118 индустриальных парков, из которых 24 парка были включены в течение 2025 года. В то же время восемь парков, которые не осуществляли никакой деятельности, были исключены из Реестра.
Программа «Государственное стимулирование создания индустриальных парков» предусматривает развитие инженерно-транспортной инфраструктуры индустриальных парков на условиях софинансирования. Государственная поддержка может быть направлена на строительство дорог, электрических сетей, систем водоснабжения и водоотведения, газоснабжения и других технических решений, необходимых для запуска производств.
Госстимулирование предусматривает софинансирование в пропорции 50% на 50% на сумму до 150 млн грн на один ИП, а для деоккупированных территорий в соотношении 80% на 20%.
Минэкономики реализует программу в сотрудничестве с Укрэксимбанком, Ощадбанком, Укргазбанком и Сенс Банком.
Для участников ИП также предусмотрен ряд фискальных стимулов.
Ukraine Investment Fund, созданный под управлением норвежского государственного инвестиционного фонда Norfund, инвестирует около 100 млн норвежских крон (EUR8,5 млн) в расширение индустриального парка М10 во Львове сообщила пресс-служба Dragon Capital.
«Важной частью устойчивости Украины является поддержка работы экономики. Первая инвестиция Инвестиционного фонда для Украины является хорошим примером того, как фонд будет способствовать этому, инвестируя в устойчивый бизнес и инфраструктурные проекты», — отметил министр международного развития Норвегии Осмунд Окруст, слова которого приведены в пресс-релизе.
По словам генерального директора Norfund Теллефа Торлейфссона, инвестиция в М10 позволит создать несколько тысяч рабочих мест.
Инвестиционный фонд для Украины (Ukraine Investment Fund) создан в декабре 2024 года и управляется норвежским инвестиционным фондом Norfund. Фонд намерен поддерживать устойчивый бизнес и создавать рабочие места в Украине с фокусом на рискованные проекты с привлечением частного капитала.
Как сообщалось, первое здание М10 Lviv Industrial Park во Львове, которое реализует компания Dragon Capital в партнерстве с Европейским банком реконструкции и развития (ЕБРР), получило международный сертификат EDGE.
Индустриальный парк М10 возводится в промышленной зоне микрорайона Рясне-2 во Львове, в 60 км от границы с Польшей. Общая площадь участка — 23,5 га — позволяет построить шесть очередей производственных, складских и офисных зданий в соответствии с международными стандартами устойчивого девелопмента.
ЕБРР является акционером проекта с долей 35%, а общий объем его инвестиций может достичь $24,5 млн.
В сентябре 2023 года Международное агентство по гарантированию инвестиций Мирового банка MIGA предоставило М10 Lviv Industrial Park страхование от военных рисков на 10 лет.
Первая очередь индустриального парка — складской комплекс класса «А» площадью 14,4 тыс. кв. м — завершена и введена в эксплуатацию в феврале 2024 года. Объект полностью арендовала компания «Аврора», одна из ведущих национальных ритейл-сетей.
Dragon Capital — одна из крупнейших групп компаний в Украине, которая с 2000 года работает в сфере инвестиций и финансовых услуг и предоставляет полный спектр инвестиционно-банковских и брокерских услуг, прямых инвестиций, управления активами.
Dragon Capital Property Management — управляющая команда, осуществляющая управление портфелем коммерческой недвижимости компании. Под ее управлением 25 объектов (бизнес-центры, ТРЦ и логистические комплексы) общей площадью 560 тыс. кв. м, что делает компанию одним из крупнейших игроков рынка недвижимости в Украине.
Ukraine Investment Fund, ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК, М10, Норвежский фонд
Кабинет министров Украины включил в Реестр индустриальных парков проект «Коростень-Подольский» общей площадью 78,0236 га в городе Коростень, инициатором создания которого выступил городской совет, сообщило Минэкономики. По концепции, на территории парка планируется размещение предприятий деревообработки, текстильного производства, производства готовых металлических изделий и машиностроения, а также выпуск другой неметаллической минеральной продукции, машин и оборудования, бетонных изделий, кирпича, строительных смесей и развитие деятельности в сфере информации и электронных коммуникаций.
Создание парка ориентировочно обеспечит 2 300–4 000 новых рабочих мест в перерабатывающей промышленности. Для привлечения инвестиций Коростенский горсовет принял Комплексную программу экономического развития громады на 2025–2027 годы. Программой предусмотрено содействие функционированию и развитию индустриальных парков на 150 млн грн и разработка проектно-сметной документации для инженерно-транспортной инфраструктуры парка на 2,5 млн грн.
Срок создания парка – 30 лет. Решение принято 13 ноября вечером. С учетом этого решения в Реестре насчитывается 109 индустриальных парков.
