Уровень безработицы в Испании снизился во втором квартале до минимального значения с 2008 года. Как сообщило испанское статистическое управление INE, безработица в стране в апреле-июне упала до 10,29% по сравнению с 11,36% кварталом ранее. Опрошенные Trading Economics аналитики ожидали более умеренного снижения, до 10,7%.
Число безработных сократилось на 236,1 тыс., до 2,55 млн. В то же время число занятых увеличилось на 505,5 тыс., до 20,27 млн.
Источник: http://relocation.com.ua/riven-bezrobittia-v-ispanii-znyzyvsia-do-minimumu-z-2008-roku/
Указ № 532/2025 назначил Юлию Соколовскую чрезвычайным и полномочным послом Украины в Испании и постоянным представителем при Всемирной туристической организации.
Соколовская — бывший министр соцполитики Украины, глава ОПЗ, специалист по развитию туристической отрасли. Дипотношения с Испанией установлены в 1992 году.
Украинские производители в течение 2024-2025 маркетингового года (июль-июнь) экспортировали 66,7 тыс. тонн пшеничной муки, что на 27,9% меньше по сравнению с предыдущим сезоном, когда этот показатель составлял 92,5 тыс. тонн, сообщила ассоциация «Мукомолы Украины».
Отраслевая ассоциация отметила, что около 46% объема экспорта в сезоне-2024/2025 было осуществлено в страны ЕС. В пятерку стран-импортеров украинской муки вошли Молдова (20,3 тыс. тонн), Чехия (15,3 тыс. тонн), Палестина (10,8 тыс. тонн), Франция (3,0 тыс. тонн) и Испания (2,9 тыс. тонн).
Экспорт других видов муки в сезоне-2024/2025 составил 4,6 тыс. тонн (в 2023/24 МГ — 5,4 тыс. тонн). Доля стран ЕС по объемам экспорта составила 14% (27% в 2023/2024 МГ). Пятерка стран, в которые в 2024/25 МГ поставлены другие виды муки, составили Молдова (3,2 тыс. тонн), Израиль (0,5 тыс. тонн), Хорватия (0,2 тыс. тонн), Болгария и Испания (по 0,1 тыс. тонн).
Испания остается одной из самых популярных стран Европы для покупки недвижимости иностранцами. Но, как и в других странах ЕС, собственность влечет за собой обязательства — прежде всего налоговые. Ниже — краткий и понятный гид по налогам на недвижимость в Испании для частных лиц.
Основные налоги при покупке
1. Налог на передачу имущества (ITP)
– применяется при покупке вторичной недвижимости
– ставка зависит от региона: от 6% до 11% от кадастровой или рыночной стоимости (берется большее из двух)
2. НДС (IVA) и гербовый сбор (AJD)
– при покупке новой недвижимости у застройщика:
НДС – 10% (для обычного жилья) или 21% (для коммерческой недвижимости)
AJD – 0,5–1,5% в зависимости от региона
Ежегодные налоги для владельцев
1. IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) – налог на недвижимое имущество
– обязательный для всех владельцев
– рассчитывается на основе кадастровой стоимости (valor catastral)
– ставка устанавливается муниципалитетами и колеблется от 0,4% до 1,3%
– например, при кадастровой стоимости €100 000 налог может составлять от €400 до €1 300 в год
2. Налог на благоустройство территории (Basura / Residuos Sólidos)
– по сути, это налог на вывоз мусора
– устанавливается местными властями
– от €50 до €200 в год, зависит от размера объекта и региона
3. Налог на доход от недвижимости (IRNR)
– для нерезидентов, которые не сдают жилье в аренду
– облагается предполагаемый доход от владения недвижимостью (чаще всего 1,1–2% от кадастровой стоимости × 19% для ЕС/ЕЭЗ или 24% для других стран)
4. Налог на доход от аренды
– если вы сдаете недвижимость, доход облагается по ставке:
19% – граждане ЕС и ЕЭЗ (можно вычесть расходы)
24% – другие иностранцы (расходы не учитываются)
Другие возможные сборы
Муниципальные налоги на благоустройство (Contribuciones Especiales) – при строительстве дорог, водопровода и т. п. рядом с вашей собственностью
Налог на прирост капитала (Plusvalía Municipal) — при продаже недвижимости, рассчитывается как прирост кадастровой стоимости участка
Налог IBI уплачивается ежегодно, срок зависит от конкретного муниципалитета (обычно — с мая по октябрь). Если вы не получите уведомление по почте, это не освобождает от обязанности уплачивать налог. Рекомендуется активировать электронный кабинет налогоплательщика или использовать банковский автоплатеж. В случае просрочки начисляется пеня, которая может быть значительной.
Покупка в Испании: регион имеет значение
Каждая автономная область Испании имеет свою фискальную политику. Например:
в Андалусии ITP может составлять 7%
в Каталонии — 10%
в Мадриде и Валенсии — льготы для молодых и многодетных семей
В последние годы в Испании обсуждаются реформы в сфере налогообложения недвижимости — в частности, пересмотр кадастровой стоимости, а также ограничения на сдачу жилья туристам в крупных городах. Это может повлиять на суммы налогов в будущем.
Испания предлагает привлекательный рынок недвижимости, но каждый владелец обязан учитывать местные налоговые обязательства. Ставки и правила зависят от статуса владельца, типа недвижимости и региона. Перед покупкой или сдачей жилья в аренду желательно проконсультироваться с местным юристом или налоговым консультантом.
Источник: http://relocation.com.ua/property-taxes-in-spain-an-overview-from-relocation/
Власти Испании усиливают контроль за рынком краткосрочной аренды на популярных курортах — Майорке, Менорке и Ибице.
Суть новых правил
Максимальный штраф за нелегальную аренду вырастет до €500 000, что на 25% больше предыдущего лимита. При этом штрафы будут дифференцированными: незначительные нарушения, такие как отсутствие регистрации, могут обойтись предупреждением или штрафом в €5 000, а системные нарушения, включая аренду в охраняемых природных зонах или повторные случаи, будут караться суммами до €50 000–500 000.
Параллельно вводится заморозка новых лицензий на туристическую аренду, чтобы остановить бесконтрольный рост предложения. Власти также предлагают нарушителям альтернативу: если собственник согласится передать квартиру или дом в государственное управление на пять лет для использования в качестве социального жилья, штраф может быть сокращён на 80%.
Почему эти меры необходимы
Балеарские острова уже несколько лет сталкиваются с последствиями массового туризма. Из-за нелегальной аренды цены на жильё резко выросли, и местные жители всё чаще оказываются не в состоянии снимать квартиры в своих же городах. В таких местах, как Пальма-де-Майорка, Ибица-Таун и Сьюдадела, жилые районы постепенно превращаются в туристические зоны, что вызывает протесты среди населения.
Кроме того, неконтролируемый поток отдыхающих создаёт нагрузку на транспорт, коммунальные системы и экологию. В ответ на эти проблемы правительство Балеарских островов не только ужесточает наказания, но и расширяет полномочия проверяющих органов. Теперь к контролю подключат не только муниципальные службы, но и национальную полицию Guardia Civil.
Последствия для туристов и владельцев недвижимости
Для туристов новые правила могут означать сокращение вариантов аренды, особенно на платформах вроде Airbnb и Booking.com, где активно удаляются объявления без лицензий. Владельцам жилья теперь крайне важно проверить юридический статус своей аренды, чтобы избежать огромных штрафов.
Будут ли подобные меры в других регионах
Опыт Балеарских островов может стать примером для других туристических центров Европы, таких как Барселона, Амстердам или Венеция, где также наблюдается перенасыщение туристами и кризис доступного жилья. Если жёсткий контроль над арендой окажется эффективным, другие страны и города могут перенять эту модель регулирования.
Экономика Испании в 2025 году, в отличие от большинства других стран ЕС, демонстрирует устойчивый рост, несмотря на внешние вызовы и внутренние структурные ограничения.
Основные макроэкономические показатели на 2025 год
Рост ВВП: Согласно прогнозу Европейской комиссии, ожидается увеличение ВВП на 2,3% .
Инфляция: Предполагается снижение инфляции до 2,2% .
Уровень безработицы: Прогнозируется снижение безработицы до 11,0% .
Дефицит бюджета: Ожидается сокращение дефицита до 2,6% от ВВП .
Государственный долг: Предполагается снижение долга до 101,3% от ВВП .
Экономический рост Испании в 2025 году поддерживается следующими факторами:
Внутренний спрос: Увеличение потребительских расходов и инвестиций способствует росту экономики.
Туризм: Сектор туризма продолжает восстанавливаться, внося положительный вклад в ВВП.
Инвестиции: Улучшение условий финансирования и реализация проектов в рамках Плана восстановления и устойчивости стимулируют инвестиционную активность.
Риски и вызовы
Несмотря на положительные тенденции, существуют определенные риски:
Геополитическая нестабильность: Торговые напряженности, особенно с США, могут оказать негативное влияние на экспорт.
Политическая фрагментация: Внутренняя политическая нестабильность может замедлить принятие необходимых экономических реформ.
Структурные проблемы: Высокий уровень безработицы, особенно среди молодежи, и низкая производительность труда остаются актуальными проблемами.
Прогноз на конец 2025 года
Ожидается, что экономика Испании продолжит расти, хотя и более умеренными темпами. Основные прогнозы на конец года:
Рост ВВП: Около 2,3% .
Инфляция: Снижение до 2,0% .
Безработица: Снижение до 10,7% .
Таким образом, несмотря на существующие вызовы, экономика Испании демонстрирует способность к устойчивому росту и адаптации к меняющимся условиям.
