Премьер-министр Испании Педро Санчес объявил о роспуске парламента и проведении досрочных парламентских выборов 29 ноября 2026 года после того, как раздробленный парламент заблокировал ряд ключевых инициатив правительства, включая меры по борьбе с жилищным кризисом.
Санчес 5 октября заявил о созыве внеочередного заседания правительства для запуска процедуры роспуска парламента. Досрочное голосование пройдет почти на год раньше предусмотренного срока.
Решение последовало после очередного обострения жилищного кризиса в Испании. Парламент на минувшей неделе отклонил предложенные правительством меры в сфере жилья, а 3 октября десятки тысяч человек вышли на акции протеста примерно в 50 городах страны.
Только в Мадриде, по данным Reuters, в демонстрации приняли участие около 70 тыс. человек. Протестующие требовали более жестких мер против роста стоимости аренды, выселений и дефицита доступного жилья. Акции прошли также в Валенсии и других крупных городах.
Жилищная проблема в Испании в последние годы обострилась на фоне быстрого роста цен, недостаточного предложения нового жилья и высокой стоимости аренды в крупнейших городах и туристических регионах.
По последним данным Eurostat, опубликованным 1 октября 2026 года, цены на жилую недвижимость в Испании во втором квартале выросли на 12,1% по сравнению со вторым кварталом 2025 года. Для сравнения, в среднем по Европейскому союзу жилье за этот период подорожало на 4,7%, а в еврозоне — на 4%. Таким образом, темпы роста испанских цен более чем вдвое превышают среднеевропейские.
Причем подорожание продолжается и в квартальном выражении: во втором квартале цены в Испании увеличились еще на 3,4% по сравнению с первым кварталом 2026 года. В первом квартале годовой рост составлял 12,8%.
Высокие темпы сохраняются и на вторичном рынке. Согласно опубликованным в начале октября индексам крупнейших испанских порталов недвижимости, средняя стоимость вторичного жилья в третьем квартале продолжила расти двузначными темпами. По данным Idealista, цены увеличились на 11,8% за год — до
EUR2,93 тыс. за кв. м, тогда как Fotocasa оценивает годовой рост в 13,8%, а среднюю стоимость — примерно в EUR3,14 тыс. за кв. м.
При этом ситуация осложняется условиями кредитования. Банк Испании в июле сообщал, что во втором квартале 2026 года банки ужесточили условия выдачи кредитов, а спрос населения на ипотечные займы снизился. Банки также ожидали дальнейшего ужесточения кредитного предложения в третьем квартале.
Таким образом, жилищный вопрос превратился из преимущественно социальной и экономической проблемы в один из центральных факторов испанской политической повестки. Быстрое удорожание недвижимости, дефицит доступного предложения, ситуация на рынке аренды и массовые протесты усилили давление на правительство в момент, когда кабинет Санчеса и без того испытывал сложности с проведением законопроектов через парламент.
Досрочные парламентские выборы в Испании назначены на 29 ноября 2026 года.
В Киеве проходит 11-й фестиваль «Линия испанского кино» при поддержке Посольства Испании
24 сентября в киевском кинотеатре «Жовтень» стартовал 11-й фестиваль «Линия испанского кино», который продлится до 30 сентября и представит пять заметных испанских фильмов последних лет.
Фестиваль проходит при поддержке Посольства Испании в Украине и Испанского агентства по международному сотрудничеству в области развития (AECID) в сотрудничестве с кинокомпанией «Артхаус Трафик». Информация об участии Посольства Испании и AECID также представлена на официальной афише фестиваля.
Организаторы отмечают, что проект призван знакомить украинского зрителя с современным испанским кинематографом.
Фестиваль открылся 24 сентября показом новой картины двукратного лауреата премии «Оскар» Педро Альмодовара «Горькое Рождество» (Amarga Navidad). Лента сочетает в себе драму и комедию и рассказывает о художнике, переживающем творческий кризис, который использует в сценарии события из собственной жизни и истории близких. Фильм был представлен в Каннах, где получил награду за лучший саундтрек, а также вошел в программу кинофестиваля в Карловых Варах.
В программу «Линии испанского кино» также вошли криминальная комедия «Кто кого обводит вокруг пальца» Аранчи Эчеваррии, драма «Чёрная пуля» режиссёрского дуэта Хавьера Кальво и Хавьера Амбросси, анимационный фильм Ирене Иборры «Оливия и невидимое землетрясение» и драма «Сират» Оливера Лаше.
«Кто кого обвел вокруг пальца», показ которого запланирован на 25 и 29 сентября, рассказывает о бывшем участнике талант-шоу, который из-за финансовых проблем соглашается принять участие в похищении ценной картины. Фильм входил в официальную программу кинофестиваля в Малаге.
26 сентября в «Октябре» состоится специальный показ «Черной пули» — истории, связанной с фигурой Федерико Гарсии Лорки и незавершенной рукописью писателя. Режиссерами картины выступили Хавьер Кальво и Хавьер Амбросси.
27 сентября запланированы два показа. Семейный анимационный фильм «Оливия и невидимое землетрясение» рассказывает о 12-летней девочке, которая вместе с младшим братом и матерью вынуждена покинуть свой дом. Чтобы помочь брату справиться со страхом и неопределённостью, Оливия превращает их новую реальность в воображаемые «съёмки фильма». Картина будет демонстрироваться с украинским дубляжом.
В тот же день зрителям представят «Сират» Оливера Лаше — одну из самых заметных испанских фестивальных лент последнего времени, созданную при участии продюсеров Педро и Агустина Альмодоваров.
Согласно актуальному расписанию, повторные показы «Горького Рождества» состоятся 28 и 30 сентября, а «Кто кого обводит вокруг пальца» — 29 сентября. Все основные художественные фильмы демонстрируются на языке оригинала с украинскими субтитрами.
После Киева фестиваль продолжится во Львове: с 12 по 16 октября показы пройдут в кинотеатре «Планета кино» в ТРЦ Forum Lviv.
«Линия испанского кино» проводится в Украине уже в одиннадцатый раз и является одним из культурных проектов, направленных на представление современной испанской культуры украинской аудитории.
Делегация Генералитета Каталонии во главе с президентом Сальвадором Ильей-и-Рокой во время визита в Киев 3 сентября подписала документы о долгосрочном партнерстве с Запорожской, Днепропетровской и Львовской областями, сообщило Посольство Украины в Испании.
В частности, Каталония заключила меморандумы о взаимопонимании с Запорожской и Днепропетровской областями, а также письмо о намерениях со Львовской областью. Документы охватывают сотрудничество в сферах здравоохранения, энергетики, экономического развития, науки и инноваций, восстановления критической инфраструктуры и базовых услуг.
Отдельное направление предусматривает укрепление институционального потенциала украинских регионов, в частности подготовку к привлечению структурных фондов и фондов сплоченности ЕС, а также адаптацию к европейскому законодательству.
«Межрегиональное сотрудничество является одним из наиболее эффективных инструментов восстановления Украины. Прямое партнерство между Каталонией и нашими областями означает не разовую помощь, а устойчивое сотрудничество с конкретными проектами, обменом опытом и подготовкой к членству в ЕС», — отметила посол Украины в Испании Юлия Соколовская.
Одним из наиболее развитых направлений сотрудничества остается медицина. Каталонские больницы уже принимали на лечение украинских военных и гражданских лиц с боевыми травмами, а украинским медицинским учреждениям передавали больничные койки, аппараты искусственной вентиляции легких и другое оборудование. Украинские врачи также проходили стажировку в каталонских медицинских учреждениях, в частности в Институте Гуттмана и детской больнице Sant Joan de Déu в Барселоне.
В ходе нынешнего визита стороны объявили о запуске специализированной программы обучения украинских медиков в сферах реконструктивной хирургии, лечения тяжелых травм, ампутаций и протезирования, ожогов и психологических травм.
Президент Генералитета Каталонии подчеркнул, что сотрудничество должно быть двусторонним: Каталония готова передавать Украине собственный и общеиспанский опыт, но в то же время заинтересована в уникальных практиках, которые украинские медики наработали во время войны.
Параллельно в Украине находится делегация мэрии Барселоны во главе с мэром Жауме Кольбони. В рамках визита мэр Барселоны и мэр Киева Виталий Кличко обновили соглашение о сотрудничестве между двумя городами. Документ охватывает вопросы энергетической устойчивости, безбарьерности, городского развития, образования, здравоохранения, культуры, транспорта и общественной безопасности.
Барселона также передала Киеву партию техники и автомобилей для пожарно-спасательной службы. С 2023 года Киев имеет статус приоритетного города в муниципальной грантовой программе Барселоны для общественных организаций.
Как отметили в Посольстве Украины в Испании, достигнутые договоренности означают переход поддержки со стороны Каталонии от отдельных гуманитарных проектов к постоянному институциональному партнерству, ориентированному на восстановление украинских регионов и их интеграцию в ЕС.
Первоисточник: Посольство Украины в Королевстве Испания
Число иностранных туристов, посетивших Испанию в июле, выросло на 4,6% в годовом исчислении и достигло 11,539 млн человек, сообщило национальное статистическое управление INE.
Это рекордный показатель для любого месяца за всю историю наблюдений, то есть с 1995 года.
Больше всего туристов в прошлом месяце прибыло из Великобритании — почти 2,2 млн, второе место заняла Франция (1,6 млн), третье — Германия (1,2 млн).
Прирост числа гостей из других стран Европы составил 10%, до 1,12 млн человек.
Больше всего туристов приняли Балеарские острова (2,57 млн), далее следуют Каталония (2,37 млн), Андалусия (1,69 млн) и Валенсийское сообщество (1,63 млн).
Общие расходы гостей страны в июле выросли на 10,9% в годовом исчислении, до 18,22 млрд евро, или в среднем 1,579 тыс. евро на человека.
В январе-июле туристический поток в Испанию вырос на 4,6%, до примерно 58,1 млн человек. Это также рекордный показатель для указанного периода. Иностранные туристы за семь месяцев потратили в стране 82,05 млрд евро.
Жилищный кризис в Испании продолжает усугубляться на фоне многолетнего дефицита нового строительства, роста числа домохозяйств и рекордного увеличения численности населения, значительную часть которого составляет миграция. Структурный дефицит жилья в стране оценивается примерно в 700–750 тыс. объектов, свидетельствуют данные аналитического центра Funcas.
Нынешнюю ситуацию не следует сравнивать с жилищным пузырем 2000-х годов. Тогда в Испании строилось значительно больше жилья, а рост рынка подпитывался кредитованием. Сейчас проблема противоположная — предложение систематически отстает от спроса.
В последние годы в Испании ежегодно завершалось строительство примерно 100 тыс. новых домов при формировании около 230 тыс. новых домохозяйств. Накопленный с 2020 года разрыв приблизился к 700 тыс. объектов.
В результате растут как стоимость покупки жилья, так и арендные ставки. Особенно остро проблема ощущается в Мадриде, Барселоне, на Балеарских островах, в Валенсии и популярных прибрежных районах. При этом дефицит постепенно распространяется из крупнейших городов на их пригороды и средние города. Funcas отмечает, что арендная плата в последние годы растёт быстрее зарплат, а молодые арендаторы тратят на жильё и коммунальные услуги в среднем около 35 % бюджета.
Эксперты считают, что часть мер, принимаемых властями, способна лишь временно ограничить цены, но не устранить главную причину кризиса. Контроль арендных ставок может снизить стоимость жилья для части действующих арендаторов, но в то же время уменьшить количество квартир, которые владельцы готовы выводить на рынок. Субсидии покупателям при условии ограниченного предложения также могут привести к дополнительному росту цен.
Среди долгосрочных решений Funcas называет увеличение предложения земельных участков, ускорение получения разрешений на строительство, повышение правовой определенности для девелоперов и собственников, а также расширение фонда доступного арендного жилья. Доля социального арендного жилья в Испании составляет лишь около 2–3 % жилищного фонда, что существенно ниже среднего показателя по ЕС.
Дополнительным фактором давления на рынок становится быстрый рост населения Испании. По состоянию на 1 июля 2026 года в стране проживало рекордные 49,80 млн человек, что на 444,2 тыс. больше, чем годом ранее. При этом Национальный институт статистики Испании (INE) прямо указывает, что рост численности населения обеспечивается людьми, родившимися за рубежом, тогда как число жителей, родившихся в Испании, сокращается.
Число жителей Испании, родившихся за рубежом, к середине года достигло 10,29 млн человек, то есть превышает пятую часть населения страны. Число жителей с иностранным гражданством составило 7,44 млн, увеличившись только за второй квартал на 87,2 тыс. человек.
Крупнейшими иностранными общинами по последней полной разбивке INE являются граждане Марокко — около 969 тыс.,
Колумбии — 677 тыс., Румынии — 609 тыс., Венесуэлы — 378 тыс., Италии — 346 тыс. и Великобритании — 266 тыс. Значительными являются также общины выходцев из Перу, Китая, Украины и стран Латинской Америки.
Приток продолжается и в 2026 году. Только во втором квартале в Испанию прибыли около 34 тыс. граждан Колумбии, 23,3 тыс. венесуэльцев и 21,1 тыс. марокканцев. В первом квартале одной из крупнейших групп вновь прибывших были украинцы — около 25,7 тыс. человек.
Отдельная статистика Министерства миграции Испании показывает, что на конец июня 2026 года действующие документы на проживание имели уже 353 тыс. граждан Украины, в основном благодаря механизму временной защиты.
Рост иностранного населения нельзя считать единственной причиной жилищного кризиса, эксперты связывают его прежде всего с десятилетием недостаточного строительства. Однако миграция существенно увеличивает количество домохозяйств и спрос на аренду, особенно в крупных городах и экономически активных прибрежных регионах. При условии строительства около 100 тыс. объектов в год дополнительный прирост населения на сотни тысяч человек становится заметным фактором дальнейшего роста стоимости жилья.
Таким образом, жилищный кризис в Испании обусловлен сразу несколькими факторами: хроническим дефицитом строительства, ростом числа домохозяйств, ограниченным фондом доступной аренды, внутренней миграцией в крупные города, иностранными покупателями и туристическим сектором. Быстрое увеличение населения за счёт иммиграции усугубляет уже существующий дефицит, но не является его первопричиной.
Иностранные граждане в первом полугодии 2026 года приобрели в Испании 51,627 тыс. объектов жилья, что примерно на 4% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и стало максимальным показателем за всю историю соответствующей статистики испанских регистраторов.
Наиболее активным оказался второй квартал: иностранцы заключили более 26,8 тыс. сделок, а их доля во всех зарегистрированных покупках жилья достигла 15,98% — исторического максимума, свидетельствуют данные Colegio de Registradores de España.
При этом общий испанский рынок жилья во втором квартале, напротив, несколько охладился. Количество сделок сократилось на 5,7% по сравнению с предыдущим кварталом — до 167 934 тыс., в том числе продажи новостроек упали на 11,5%, до 34 919 тыс. Таким образом, иностранный спрос усиливался на фоне снижения общей активности покупателей.
Наибольшую группу иностранных покупателей по итогам первого полугодия составили граждане Великобритании. Они приобрели 3 567 объектов, однако количество сделок сократилось примерно на 10% в годовом исчислении.
Вплотную к ним приблизились граждане Нидерландов — 3 489 покупок, что на 12% больше, чем в первом полугодии 2025 года. Разрыв между двумя крупнейшими группами составил всего 78 сделок. Именно во втором квартале британцы заключили 1 843 сделки, а голландцы — 1 830.
Официальная статистика за второй квартал показывает, что на долю британцев пришлось 6,99% всех сделок иностранцев, на долю граждан Нидерландов — 6,94%. Третьими стали немцы с долей 6,11%.
Германия сохранила третье место среди крупнейших иностранных рынков, хотя спрос немецких покупателей за полугодие несколько снизился — примерно на 2%. В то же время количество покупок граждан Италии выросло на 11%, Польши — также на 11%, Франции — на 3%, Ирландии — на 6%. Бельгийский спрос, напротив, сократился примерно на 16%.
Таким образом, структура зарубежного спроса в Испании становится всё более диверсифицированной. Ещё десять лет назад британцы значительно опережали другие национальности, тогда как сейчас разница между Великобританией, Нидерландами, Германией и следующей группой европейских покупателей существенно сократилась. В первом квартале 2026 года, например, доли британцев и голландцев составляли соответственно 6,82% и 6,56% иностранных покупок.
Наиболее подробный официальный отчет Colegio de Registradores за первый квартал 2026 года показывает, что украинцы занимали 10-е место среди иностранных покупателей, обеспечивая 3,08% всех иностранных сделок с недвижимостью; на граждан Украины пришлось примерно 765 покупок за три месяца.
По количеству сделок в начале года украинцы уступали британцам, голландцам, марокканцам, немцам, итальянцам, французам, румынам, полякам и бельгийцам, но опережали граждан Китая, Швеции, Ирландии, США и России.
Для сравнения: на долю китайцев приходилось 2,69% иностранных покупок, на долю россиян — лишь 1,44%. Таким образом, доля украинцев была более чем в два раза выше российской.
Полный официальный отчет за первое полугодие по каждой национальности пока не представлен в кратком пресс-релизе регистраторов, поэтому точное количество покупок украинцев за шесть месяцев следует оценивать с осторожностью. Если доля сохранится на уровне около 3%, речь может идти примерно о 1,5 тыс. сделок за январь-июнь, однако это расчетная оценка, а не отдельно опубликованный официальный показатель.
В подтверждение этой статистики крупнейшее агентство зарубежной недвижимости в Украине — Homium — отмечает стабильный рост спроса на недвижимость в Испании и подтверждает долгосрочный инвестиционный потенциал этого направления.
По словам генерального директора компании Артура Бразилевского: «Каждый пятый клиент нашего агентства покупает недвижимость именно в Испании».
Противоположная тенденция наблюдается среди граждан России. За первое полугодие россияне приобрели менее 1 тыс. объектов недвижимости, а количество сделок сократилось более чем на 20% в годовом исчислении.
Во втором квартале доля иностранных покупателей достигла 32,27% на Балеарских островах и 31,03% в Валенсийском сообществе. При этом доля иностранцев выросла во всех автономных сообществах страны.
В первом квартале повышенная концентрация иностранного спроса также наблюдалась на Канарских островах — 22,78 % сделок и в регионе Мурсия — 21,73 %. В провинции Аликанте иностранцы обеспечили около 44,7% продаж жилья, а в Малаге — более трети.
В целом за последние 12 месяцев иностранные граждане приобрели в Испании около 99,4 тыс. объектов жилья, то есть рынок вплотную приблизился к отметке в 100 тыс. иностранных сделок в год.
Рост международного спроса происходит одновременно с стремительным повышением стоимости недвижимости. Средняя зарегистрированная цена жилья во втором квартале достигла нового исторического максимума — 2 487 евро за кв. м, увеличившись на 2,4 % за квартал и на 9,2 % в годовом исчислении. Индекс повторных продаж показал еще более значительный годовой рост — 16,7%.
Таким образом, несмотря на снижение общего количества сделок в Испании, зарубежный спрос продолжает усиливаться. При этом рынок становится менее зависимым от традиционных британских и немецких покупателей: растет роль Нидерландов, Польши и ряда других европейских стран, а украинцы сохраняют место среди наиболее заметных национальностей на испанском рынке недвижимости.
Homium, Бразилевский, ЖИЛЬЕ, иностранец, ИСПАНИЯ, НЕДВИЖИМОСТЬ, УКРАИНА
