Президент Украины Владимир Зеленский подписал закон, согласно которому граждане Украины, которые в 1944-1951 годах были принудительно переселены с территории Польской Народной Республики, признаются депортированными. Соответствующая карточка закона № 4540-IX с отметкой подписи президента Украины обнародована на сайте Верховной Рады.
Министр иностранных дел Украины Андрей Сибига отметил, что этот закон возвращает историческую справедливость в отношении этого «ужасного преступления».
«Президент Украины Владимир Зеленский только что подписал важный закон, которым мы восстанавливаем память о принудительно депортированных украинцах с территории Польши в 1944-1951 годах. Правильный и достойный шаг, который возвращает историческую справедливость в отношении этого ужасного преступления. Спасибо президенту за поддержку этого решения, а также народным депутатам, которые разработали и воплотили его», — написал он на странице в фейсбуке.
Министр отметил, что «многие свидетели тех трагических событий уже ушли в мир иной», однако с целью защиты прав «тех, кто еще живет с нами, и их потомков» — Украина гарантирует предоставление предусмотренной законом помощи.
Обзор системы налогообложения недвижимости в Польше для иностранных граждан и релокантов
Интерес к польской недвижимости со стороны иностранцев, включая украинских релокантов, продолжает расти. При этом важно учитывать налоговую нагрузку, связанную как с покупкой, так и с владением и продажей жилья. В этом материале рассмотрим ключевые налоги, связанные с недвижимостью в Польше, а также актуальные ставки и особенности для физических лиц.
— Налог при покупке недвижимости: налог на гражданско-правовые сделки (PCC)
При покупке вторичной недвижимости (у частного лица) покупатель обязан уплатить PCC в размере 2% от стоимости объекта.
Пример: квартира за €100 000 — налог составит €2 000.
Если объект приобретается на первичном рынке (у застройщика), PCC не уплачивается, однако взимается НДС (обычно 8% или 23% в зависимости от типа жилья и площади).
До 150 м² для квартиры или 300 м² для дома — 8% НДС
Свыше этих лимитов — 23% НДС на часть, превышающую
Покупка сопровождается нотариальными расходами: оформление сделки, внесение в земельный реестр, регистрационные сборы. Средняя сумма дополнительных расходов – около 2–4% от стоимости.
— Налог на недвижимость (Podatek od nieruchomości)
Это ежегодный местный налог, который платит каждый владелец. Он определяется на уровне гмины (муниципалитета) и зависит от площади недвижимости.
Максимальные ставки в 2025 году (устанавливаются ежегодно Министерством финансов Польши):
Квартиры и дома: до 1,15 злотых за м² (≈ €0,27)
Земельные участки под жилье: до 0,70 злотых за м² (≈ €0,16)
Пример: квартира площадью 60 м² в Варшаве → налог ~ €16 в год.
Важно: в небольших городах ставка ниже, в столице — ближе к максимальной.
— Налог на доход от аренды
Если недвижимость сдается в аренду, доход подлежит налогообложению. Физические лица могут выбрать одну из схем:
Рыночная ставка (общая шкала НДФЛ): 12% до 120 000 злотых дохода в год и 32% на превышение (2025 г.)
Фиксированная ставка (ryczałt): 8,5% при доходе до 100 000 злотых и 12% на превышение
Режим ryczałt популярен среди мелких арендодателей, особенно для краткосрочной аренды.
— Налог на прирост капитала (при продаже)
При продаже недвижимости ранее, чем через 5 лет с момента ее приобретения, возникает обязанность уплатить 19% налога на прирост капитала от прибыли.
Исключения:
Налог не уплачивается, если продавец владел жильем 5 и более лет.
Освобождение также доступно, если вся сумма будет направлена на покупку нового жилья или строительство в течение 3 лет.
— Прочие расходы и сборы
Содержание недвижимости: коммунальные платежи, взносы на ремонт и управление (особенно в ЖК)
Сбор за вывоз мусора: устанавливается муниципалитетом, зависит от количества жильцов
Плата за услуги управляющей компании: от 2 до 4 злотых/м² в месяц (0,5–1 €/м²)
Польская система налогообложения недвижимости — умеренная и относительно прозрачная. Особое внимание следует уделить налогу PCC при покупке и обязательствам по уплате налога на прирост капитала при продаже. Для иностранных инвесторов и релокантов важно заранее учитывать совокупную налоговую нагрузку при планировании покупки или аренды.
relocation.com.ua рекомендует проконсультироваться с польским налоговым консультантом или адвокатом перед сделкой, чтобы избежать неожиданных расходов и оптимизировать налоговые последствия.
Украина в январе-июне 2025 года экспортировала 24,406 тыс. тонн меда, что в 1,9 раза меньше, чем за аналогичный период 2024 года, когда на внешние рынки было поставлено 48,113 тыс. тонн этого продукта. Согласно статистике, обнародованной Государственной таможенной службой (ГТС), выручка от реализации меда за указанный период составила $53,261 млн, что на 41,7% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, когда выручка составила $91,417 млн.
В тройку импортеров украинского меда в январе-июне 2025 года вошли Германия, на долю которой пришлось 22,86% закупок на сумму $12,177 млн, Испания — 10,83% и $5,769 млн соответственно, Польша — 9,77% и $5,2 млн соответственно.
Годом ранее, в этот же период, самыми активными импортерами сахара из Украины оставались Германия (25,76% на $23,546 млн) и Польша (10,16% на $9,288 млн), а также США (15,27% на $13,955 млн).
Почти половина всех польских компаний, основанных украинцами, была открыта во время большой войны
Около 30 тысяч компаний, открытых украинцами, зарегистрировано в Польше по состоянию на начало июля 2025 года по данным польского реестра юридических лиц Krajowy Rejestr Sądowy (KRS). Почти половина из них была открыта после начала полномасштабной войны. Больше всего украинских бизнесов сосредоточено в трех воеводствах: Mazowieckie (в частности, Варшава), Małopolskie (Краков и регион) и Dolnośląskie (Вроцлав и окрестности).
29 044 компании, конечными бенефициарами которых являются граждане Украины, зарегистрировано на данный момент в Польше. Почти половина из них была открыта украинцами уже с начала полномасштабной войны — 13 014 бизнесов. Всего за последние 3,5 года в Польше было открыто 208 251 компания. 6% новых бизнесов за это время приходится на украинцев.
Больше всего компаний было зарегистрировано украинцами в 2022 году — 4780 бизнесов. Это на треть больше, чем в 2021 году.
Чаще всего украинцы регистрируют аналог украинского ООО — spółka z ograniczoną odpowiedzialnością — 27 656 или 95% всех украинских бизнесов в Польше
Также заметно выросло и количество благотворительных организаций, основанных украинцами в Польше: с 2022 года украинцы создали 486 фондов. Это в 4 раза больше, чем до начала полномасштабной.
Больше всего украинских компаний сосредоточено в трех воеводствах: Mazowieckie (в частности, Варшава) — 11 568 компаний, Małopolskie (Краков и регион) — 3 200 бизнесов и Dolnośląskie (Вроцлав и окрестности) — 3 019.
Большинство украинских компаний, зарегистрированных украинцами после начала полномасштабной войны в Польше, — это малый бизнес. Почти 10 тысяч компаний имеют уставный капитал менее 10 тыс. злотых. Только у 133 бизнесов капитал превышает 500 тыс. злотых.
В целом более 7,34 млрд злотых составляет капитал всех украинских компаний в польском реестре. Из них 533 млн злотых приходится на бизнесы, открытые после начала полномасштабной. Стоит отметить, что хотя 45% компаний были созданы после начала войны, их общий капитал в 12 раз меньше, чем у «довоенного» украинского бизнеса в Польше.
Напомним, что в 2024 году украинцы заплатили почти 1,65 млрд злотых ($414 млн) в госбюджет Польши налогов на доходы физических лиц и на прибыль юрлиц по данным аналитического центра международной компании по трудоустройству Gremi Personal со ссылкой на Министерство финансов Польши.
https://opendatabot.ua/analytics/ukrainian-business-in-Poland
Польша с 1 ноября 2025 года прекратит приём украинских беженцев в центры коллективного размещения, за исключением представителей так называемых защищённых групп: пенсионеров, беременных женщин и людей с инвалидностью. Об этом сообщает Польское радио со ссылкой на решение, принятое Советом министров Польши на заседании 16 июля.
По словам пресс-секретаря Мазовецкого воеводства Йоанны Баханек, каждый гражданин Украины имеет право на бесплатное проживание в приютах в течение 120 дней после прибытия в Польшу. По истечении этого срока начинается период финансового соучастия, то есть доплат за проживание и питание.
«Уже более половины жителей центров коллективного размещения частично оплачивают своё пребывание. После 1 ноября такие центры будут работать исключительно для пожилых людей, беременных и людей с инвалидностью», — отметила Баханек.
По данным властей, на территории Мазовецкого воеводства сейчас проживают около 3 000 украинцев, в то время как доступных мест — всего около 1 000.
Для остальных граждан Украины польские власти планируют запуск программы «Wspólnie do niezależności» («Вместе к независимости»), которая предусматривает:
Ожидается, что программа позволит постепенную адаптацию и переход от системы государственной поддержки к модели самостоятельного проживания.
Кандидат от партии «Право и справедливость» Кароль Навроцкий стал победителем второго тура президентских выборов в Польше, сообщает Gazeta Wyborcza.
По данным национальной избирательной комиссии Польши, после подсчета 100% голосов он получил 50,89% поддержки избирателей — это 10 606 628 голосов.
Отмечается, что его оппонент мэр Варшавы Рафал Тшасковский получил 49,1% голосов избирателей.
