Международные рейтинговые агентства S&P Global и Fitch ухудшили прогнозы для китайского рынка жилой
недвижимости, несмотря на анонсированный Пекином пакет мер по его поддержке.
S&P прогнозирует снижение продаж жилья в КНР на 15% в этом году, тогда как ранее ожидало их уменьшения на 5%. Согласно прогнозу агентства, опубликованному в четверг, объем продаж жилой недвижимости в стране в текущем году составит менее 10 трлн юаней ($1,4 трлн), что примерно вдвое ниже пикового уровня, зафиксированного в 2021 году.
Fitch на этой неделе также ухудшило прогноз продаж жилья в КНР: теперь агентство ожидает падения продаж на 15-20% в этом году, а не на 5-10%, как предполагалось ранее.
Снижение прогнозов показывает, что рейтинговые агентства не уверены в успехе масштабного пакета мер поддержки рынка, о запуске которого китайские власти объявили в мае. В частности, он включает отмену нижнего предела ставок по ипотечным кредитам, а также снижение требований к первоначальному взносу для покупателей недвижимости с использованием ипотеки. Кроме того, Пекин призвал власти городов с избыточным фондом готовых домов выкупать недвижимость по разумным ценам для ее последующего использования в качестве доступного жилья.
Цены на новостройки в крупных городах Китая в мае снизились по итогам 11-го месяца подряд. Согласно отчету Государственного статистического управления (ГСУ) КНР, стоимость нового жилья в 70 крупнейших городах страны в прошлом месяце уменьшились на 3,9% в годовом выражении — максимально с июня 2015 года.
На долю недвижимости приходится примерно 78% благосостояния жителей Китая, отмечает Bloomberg.
Инвестиционная группа Dragon Capital пересмотрела прогноз среднегодового курса гривни в 2024 году с 37,3 грн/$1 до 40 грн/$1, а курс на конец года – с 39,0 грн/$1 до 42,0 грн/$1, однако сохранила прогноз роста ВВП на уровне 4,0%.
«Мы ожидаем, что гривня продолжит контролируемо ослабевать по отношению к доллару США. Мы пересмотрели прогноз в связи с изменением подходов Нацбанком к управлению валютным курсом в начале 2024 года», – говорится в пресс-релизе группы во вторник.
Согласно обновленным оценкам Dragon Capital, внешняя финансовая поддержка бюджета Украины партнерами в этом году составит $37 млрд и будет поддерживать устойчивость экономики.
«Хотя одобрение пакетов поддержки существенно задержалось, а общая сумма финансирования будет несколько меньше, чем мы рассчитывали ($40 млрд), этих средств будет достаточно, чтобы удержать резервы НБУ около текущих рекордных уровней $43 млрд (прежний прогноз – $45 млрд) и профинансировать дефицит бюджета без эмиссионного финансирования», – указывается в релизе.
Тем не менее, добавляет инвестгруппа, ситуация с бюджетом остается напряженной и потребует мобилизации внутренних ресурсов. Закон о государственном бюджете на 2024 год нуждается в существенном пересмотре, так как заложенных в нем расходов на оборону и безопасность явно недостаточно для адекватного финансирования армии в течение всего года.
«Также обновленный закон должен учитывать влияние от усиления мобилизации, что, по нашим расчетам, обойдется бюджету всех уровней в $1,5-2,0 млрд (с учетом опосредованного влияния на доходы). В целом военные расходы общего фонда госбюджета необходимо будет увеличить по крайней мере на $9 млрд, чтобы удержать их на уровне прошлого года», – считают в Dragon Capital.
В то же время, по мнению компании, это увеличение можно будет частично профинансировать сокращением невоенных расходов (например, на обслуживание внешнего коммерческого долга после его реструктуризации) и дополнительными доходами (налог на неожиданные доходы банков, увеличение трансферта от НБУ, повышение ставок акциза на топливо).
В целом, по ожиданиям инвестгруппы, правительству удастся незначительно сократить дефицит бюджета сектора государственного управления в этом году до около 1,6 трлн грн с 1,7 трлн грн в прошлом году (без учета грантов) благодаря органическому увеличению налоговых поступлений от роста экономики, дополнительным мерам по наполнению доходной части бюджета и сдержанному подходу к необоронительным расходам.
«Ослабление курса гривни не будет иметь решающего влияния на динамику дефицита бюджета, ведь часть военных расходов направляется на закупку импортных товаров и компенсирует зависящие от курса гривни налоговые поступления. Однако более слабая гривня помогает снизить потребности в финансировании дефицита бюджета внутренними заимствованиями, ведь увеличивает гривневый эквивалент международной помощи», – отмечается в пресс-релизе.
В то же время пересмотр прогноза курса привел к снижению оценок номинального ВВП Украины в этом году до $190 млрд с $201 млрд и увеличению прогноза госдолга на конец года с 85% ВВП до 92% ВВП, хотя в абсолютных показателях прогноз повышен незначительно – со $164 млрд до $166 млрд.
В Dragon Capital допускают, что НБУ будет менять подходы к управлению курсом в соответствии с собственной оценкой баланса рисков для финансовой стабильности. При этом рекордный уровень международных резервов позволит центробанку и дальше удерживать ситуацию на валютном рынке под контролем и избежать неконтролируемой девальвации при условии, что внутренняя экономическая политика будет направлена на сохранение макроэкономической стабильности, а международные партнеры продолжат оказывать финансовую поддержку в минимально необходимых объемах, подчеркнули в инвестгруппе.
Учитывая замедление инфляции и стабильные инфляционные ожидания, умеренная девальвация не несет рисков для макрофинансовой стабильности, однако поддерживает конкурентоспособность экспорта, помогает бюджету путем уменьшения потребностей в финансировании и позволяет снизить потери резервов от первичных эффектов валютной либерализации, считают в Dragon Capital.
«Мы ожидаем, что НБУ будет взвешенно подходить к определению дальнейшей динамики курса гривни, ведь в условиях войны настроения населения остаются уязвимыми, а определить равновесный уровень курса стандартными методами вряд ли возможно, учитывая специфику структуры платежного баланса, обусловленную войной», – говорится в пресс-релизе.
Согласно ему, прогноз инфляции в 2024 году улучшен с 8% до 7,6%, а учетной ставки на конец года — понижен до 13% с 15%.
В инвестгруппе пояснили сохранение прогноза увеличения ВВП в 2024 году на 4,0% возобновлением экспорта морскими портами и развитием ВПК, которые будут основными драйверами экономического роста в этом году и перевесят негативное влияние от усиления мобилизации и дефицита электроэнергии при предположении, что власти смогут организовать мобилизацию таким образом, чтобы ограничить негативное влияние на бизнес.
«По нашим оценкам, при сохранении имеющихся мощностей энергосистемы и с учетом текущих возможностей импорта, дефицит электроэнергии будет достаточно умеренным летом и осенью, что позволит предприятиям большинства отраслей поддерживать объемы производства на уровнях, близких к текущим, а значит, увеличить их по сравнению с 2023 годом», – считают в инвестгруппе. Рост будет особенно ощутимым в секторах, деятельность которых была подавлена из-за отсутствия морского экспорта, а именно — в производстве руды, металлургии, грузоперевозках, добавили в Dragon Capital.
Компания также прогнозирует, что благодаря возобновлению работы морских портов и большему, чем ожидалось, сельскохозяйственному урожаю в прошлом году, экспорт основных видов товаров в этом году вырастет на 35% – до 109 млн тонн, что поможет удержать внешнеторговый дефицит от дальнейшего расширения (его оценка снижена до $29,0 млрд с $32,9 млрд), несмотря на рост импорта и снижение мировых цен на сельхозпродукцию.
Экономисты ООН улучшили прогноз роста мировой экономики в 2024 году до 2,7% с ожидавшихся в январе 2,4%.
В 2025 году она увеличится на 2,8%, в то время как ранее предполагалось 2,7%.
Средние темпы подъема глобальной экономики в ближайшие годы, как ожидается, будут оставаться ниже 3,2%, зафиксированных в среднем в 2010-2019 гг.
Пересмотр оценки на текущий год обусловлен в основном более позитивными изменениями в экономиках ряда крупных развитых и развивающихся стран, в том числе Бразилии, Индии, РФ и США, говорится в отчете организации.
По оценкам ООН, экономика США в этом году увеличится на 2,3% (в январе ожидалось 1,4%), Великобритании — на 0,8% (на 0,4%), Китая — на 4,8% (на 4,7%), Бразилии — на 2,1% (на 1,6%), Индии — на 6,9% (на 6,2%), Японии — на 1,2% (без изменения).
При этом прогнозы для Европейского союза и еврозоны были пересмотрены в сторону ухудшения — до 1% с 1,2% и до 0,8% с 1,1% соответственно.
«И для Евросоюза в целом, и для еврозоны мы ожидаем постепенное восстановление экономической активности в 2024-2025 годах, после заметной стагнации во многих европейских странах в течение прошлого года», — отмечает сотрудник Департамента ООН по экономическим и социальным вопросам Григор Агабекян.
Этому должно способствовать замедление инфляции (она падает в Европе быстрее, чем ожидалось, благодаря резкому снижению стоимости энергоносителей), рост доходов в реальном выражении и ожидаемое смягчение денежно-кредитной политики.
«К слову сказать, ряд центральных банков в Восточной Европе и центральный банк Швейцарии уже снизили ключевую процентную ставку, и, поскольку инфляция возвращается к своему целевому уровню, ожидается, что Европейский центральный банк и Банк Англии также начнут цикл смягчения в текущем году. Также ожидается, что по мере восстановления мировой торговли экспорт из европейских стран увеличится», — заявил эксперт.
«Что касается несколько более скромных прогнозов для Евросоюза по сравнению с теми, которые были представлены в январе, этот пересмотр объясняется тем, что на фоне продолжающейся вялости промышленного производства прогнозы роста экономики для ряда стран континента, зависящих от обрабатывающей промышленности, понижены. Этот список включает, в частности, Австрию, Венгрию, Германию, Финляндию и Чехию. При этом экономика Германии, ведущая в Евросоюзе, сократилась на 0,3% в 2023 году, и в 2024 году мы предполагаем восстановление всего на уровне 0,3%», — сказал Агабекян.
ООН прогнозирует рост мировой торговли в 2024 году на 3,2%, в следующем году — на 3,6%.
Рост ВВП развитых стран мира в 2024 году и в 2025 году ожидается на уровне 1,6%, развивающихся государств — соответственно на 4,1% и 4,3%.
Ранее аналитический центр Experts Club и Максим Уракин выпустили видео анализ того, как менялись ВВП стран мира за последние годы, подробнее видео анализ доступен здесь — https://youtu.be/w5fF_GYyrIc?si=BsZmIUERHSBJrO_3
Подписаться на ютуб канал Experts Club можно здесь — https://www.youtube.com/@ExpertsClub
Официальный курс национальной валюты летом может ослабиться до уровня 40,00-40,50 грн/$1, поделился ожиданиями начальник управления межбанковских операций ПриватБанка Никита Мишаков, тем временем в ОТП Банке прогнозируют, что гривня летом не опустится ниже уровня 40,20 грн/$1.
«Но я не думаю, что Национальный банк, имея существенно пополненные золотовалютные резервы, допустит быструю девальвацию. Хотя в планах Национального банка и есть постепенная девальвация. Насколько я помню, они до 10% обещали в этом году девальвировать», — сказал он в комментарии агентству «Интерфакс-Украина».
Мишаков считает, что объявленный НБУ 3 мая пакет смягчения валютных ограничений будет осуществлять некоторое давление на курс нацвалюты с конца прошлой недели или с текущей.
«Лично мое мнение: я вижу курс в июне в районе 40,00 грн/$1, 40,50 грн/$1, возможно. Но думаю, что со временем, как начнется сезон уборки урожая, вывоза угрожая, я думаю, что это скорректируется до 39,50 грн/$1», — поделился своими ожиданиями начальник управления межбанковскими операциями.
Мишаков указал, что, по его мнению, курсовой коридор будет в пределах текущего уровня, близкого к отметке 40,00 грн/$1 с колебаниями в обе стороны около 50 коп.
«Результатом либерализации станет необходимость увеличения валютных интервенций НБУ для поддержания стабильности курса гривни, но это не повлечет дополнительных угроз для макрофинансовой устойчивости», — поделилась мнением начальница управления управленческого учета и бизнес-анализа ОТП Банка Инна Провотар.
«Колебания курса возможны, но в допустимых пределах. Летом мы не ожидаем, что официальный курс превысит отметку в 40,2 грн/$1. В то же время уже к концу года есть высокая вероятность роста показателя до 40,7 грн/$1. То есть до уровня, который Министерство финансов Украины заложило в бюджет 2024 года», — указала она.
Главный менеджер по макроэкономическому анализу Райффайзен Банка Сергей Колодий отметил, что пакет смягчений валютных ограничений в краткосрочном периоде увеличит структурный дефицит на межбанковском рынке, но при этом улучшит условия ведения бизнеса и решит проблемы с обслуживанием внешних кредитов. Анонсированные меры по валютной либерализации могут усилить приток валюты в среднесрочном периоде, считает банкир.
Однако в отличие от коллег, ожидающих девальвацию нацвалюты, Колодий допускает, что на валютном рынке можно будет наблюдать сезонное укрепление гривни за счет широких возможностей интервенций центробанка с учетом довольно высокого уровня международных резервов.
«Для покрытия структурного дефицита НБУ имеет достаточно резервов и будет их использовать для этого. Поэтому для нас не станет сюрпризом медленная сезонная ревальвация гривни как четкий сигнал рынка о способности поддерживать валютную стабильность», — подчеркнул он.
Банкир также сообщил, что, по оценкам Райффайзен Банка, валютная либерализация была заложена еще в январском макропрогнозе регулятора, что соответствовало дополнительной «утечке» валюты в $5,6 млрд.
«Недавно озвученная представителями регулятора оценка в $5,5 млрд очень близка к нашим расчетам», — резюмировал он.
«Валютные смягчения направлены на активизацию и стимуляцию бизнеса, что в конечном итоге должны обусловить рост деловой активности, и, соответственно, ВВП. Динамика курса будет продолжать зависеть от помощи международных партнеров, положения дел на фронте, деловой активности бизнеса и настроений населения», — проинформировал директор департамента контроля ликвидности и ценных бумаг Кредобанка Сергей Кучерявый.
Все банкиры отметили достаточность уровня международных резервов для ведения более «мягкой» валютной политики и не видят каких-либо существенных рисков для курсовой стабильности.
Как сообщалось, НБУ 3 мая огласил самый большой пакет смягчений валютных ограничений для предприятий с начала полномасштабной войны, который предусматривает отмену всех валютных ограничений для импорта работ и услуг, обеспечивает возможность бизнеса репатриировать «новые» дивиденды, предоставляет возможность переводить средства за границу по лизингу и аренде.
Помимо этого, новые шаги валютной либерализации предусматривают смягчение ограничений в части погашения новых внешних кредитов и процентов по «старым» внешним кредитам, а также смягчение ограничений для перевода иностранной валюты от представительств в пользу своих материнских компаний.
Кабинет министров Украины 7 мая отменил постановление №153, которое ограничивало соответствующие расчеты за импорт товаров и услуг, после чего 8 мая официальный курс гривни стал постепенно понижаться.
В целом за прошлую неделю он ослаб на 37 коп., в частности в минувшую пятницу курс нацвалюты опустился на 17 коп. — до 39,7206 грн/$1. На наличном рынке доллар за прошлую неделю также подорожал: примерно на 12 коп. — до 39,95 грн/$1, в том числе за пятницу – на 6 коп.
Чистая продажа долларов Нацбанком выросла на предыдущей неделе до $533,4 млн с $507,8 млн.
Международные резервы Украины в апреле сократились на 3,1%, или на $1,4 млрд, – до $42 млрд 399,5 млн. НБУ 25 апреля повысил прогноз резервов на конец этого года до $43,4 млрд с $40,4 млрд и до $44,3 млрд с $42,1 млрд – на конец следующего.
мМинистерство сельского хозяйства США (USDA) повысило прогноз экспорта пшеницы из Украины в 2023/24 маркетинговом году еще на 1,5 млн тонн – до 16,5 млн тонн.
Согласно апрельскому отчету американского ведомства, одновременно оценка переходных остатков на конец МГ понижена с 3,28 млн тонн до 1,58 млн тонн, внутреннего потребления – с 7,7 млн тонн до 7,3 млн тонн, а переходных остатков на начало этого МГ – с 3,5 млн тонн до 2,9 млн тонн.
Что касается украинской кукурузы, то прогноз ее экспорта после увеличения на 1,5 млн тонн в марте в апреле сохранен на том же уровне – 24,5 млн тонн.
В то же время в целом для украинского фуражного зерна он повышен на 0,1 млн тонн – до 26,97 млн тонн за счет такого же сокращения переходящих остатков на конец этого МГ – до 4,08 млн тонн.
В целом обновленный мировой прогноз урожая пшеницы в 2023/24 МГ улучшен на 0,66 млн тонн – до 787,36 млн, тогда как прогноз мирового экспорта пшеницы повышен 1,34 млн тонн – до 213,47 млн тонн. Прогноз конечных запасов пшеницы в мире эксперты, наоборот, пересмотрели в сторону понижения на 0,56 млн тонн — до 258,27 млн тонн.
Что касается кукурузы, то прогноз ее мирового производства в апреле снижен на 2,38 млн тонн – до 1 млрд 227,86 млн тонн, тогда как экспорта – всего на 0,47 млн тонн, до 200,59 млн тонн. Минсельхоз США также понизил оценку переходных запасов – на 2,35 млн тонн, до 318,28 млн тонн.
Как сообщалось, в Украине улучшение оценок экспорта зерна в этом маркетинговом году объясняют наращиванием объем транспортировки его новым морским коридором под контролем ВМС ВСУ.
Цены на нефть в текущем году будут колебаться в диапазоне от $80 до $100 за баррель, а мировой спрос на нефть вырастет на 1,9 млн баррелей в сутки, полагает главный исполнительный директор международного трейдера Vitol Рассел Харди.
«Это кажется разумным диапазоном для рынка с учетом того, что ОПЕК контролирует уровень запасов в мире, — сказал он в ходе конференции в Лозанне. — Предложение на рынке действительно ограниченное».
На прошлой неделе фьючерсы на нефть марки Brent превысили $90 за баррель на фоне геополитических рисков и признаков сильного спроса.
Международное энергетическое агентство (МЭА) прогнозирует рост глобального спроса на нефть в текущем году на 1,4 млн б/с, что на 500 тыс. меньше, чем прогноз главы Vitol.
Спрос на топливо в Китае продолжит расти, ожидает Харди, однако пик наступит «относительно скоро».
