Першу угоду в рамках державної програми “єОселя” на купівлю квартири в споруджуваному будинку екоміста Lucky Land від компанії DIM укладено у вівторок, 17 грудня, повідомили в пресслужбі DIM.
“Підписання угоди на купівлю квартири в сучасному екомісті Lucky Land за допомогою держпрограми “єОселя” – це важливий крок до забезпечення доступного житла для багатьох наших клієнтів та підтвердження надійності й прозорості компанії DIM, адже під час акредитації банки дуже ретельно перевіряють забудовника”, – прокоментувала подію керівниця відділу продажу екоміста Lucky Land Ольга Арбузова, слова наводяться в повідомленні.
Державна програма доступного іпотечного кредитування “єОселя” запрацювала в Україні з жовтня 2022 року. На пільгову іпотеку під 3% річних терміном до 20 років із початковим внеском від 20% вартості житла можуть претендувати військовослужбовці-контрактники ЗСУ, працівники сектору безпеки та оборони, медпрацівники, педагоги, наукові співробітники.
З 1 серпня 2023 року подати заявку на участь у програмі під 7% можуть ветерани війни, учасники бойових дій, внутрішньо переміщені особи (ВПО) і громадяни, які не мають власного житла понад нормативну площу.
Lucky Land (вул. Берковецька, 6) – житловий комплекс комфорт-класу, спроєктований як багатофункціональний район із розвиненою інфраструктурою. Передбачає 23 будівлі заввишки 13-14 поверхів, загалом 5183 квартир, з гостьовим паркінгом на 2,5 тис. і підземним на 356 машиномісць.
Група компаній DIM заснована 2014 року, спеціалізується на повному циклі девелопменту, включно з проєктуванням, будівництвом та управлінням нерухомістю. За цей час компанія ввела в експлуатацію 15 будинків у вісім ЖК, загалом 3640 квартир, побудувала понад 332,7 тис. кв. м житлових і комерційних площ. На стадії будівництва – шість житлових комплексів категорії “комфорт+” і “бізнес-клас”: “Метрополіс”, Park Lake City, Lucky Land, А136 Highlight Tower, Olegiv Podil, The One.
До держпрограми доступного кредитування житла “єОселя” вона приєдналася навесні цього року. Банк-партнер державної програми з доступного кредитування SKY Bank акредитував для участі в програмі “єОселя” житлові комплекси компанії DIM, які перебувають на фінальній стадії будівництва, – будинки №4 і №6 у ЖК Lucky Land і будинок №3 ЖК “Метрополіс” у Києві.
https://interfax.com.ua/news/economic/1034879.html
Група компаній DIM розігрує однокімнатну квартиру в одному зі своїх житлових комплексі за донат на збір для забезпечення дронами та автомобілями ефективних добровольчих підрозділів армії, нацгвардії та батальйону «Свобода». Разом із благодійним фондом “Захист майбутнього” Євгена Карася, девелопер планує зібрати 20 млн грн на потреби військових, повідомили в компанії.
У розіграші може взяти участь будь-який донат 500 грн або кратна сума – 1000, 1500 грн і так далі. Чим більше донатів, тим більші шанси на успіх. Для участі потрібно перерахувати гроші на збір у банку від Monobank, обов’язково зазначивши номер телефону у коментарі, якщо ви не клієнт зазначеного банку.
“Запускаємо бумеранг хороших справ: ваш донат від 500 грн на потреби хлопців, які захищають нас на передовій і знищують ворога, стає реальним шансом виграти однокімнатну квартиру в Києві площею 41,15 кв.м в еко-місті ЖК Lucky Land поруч з найбільшим торговельно-розважальним центром в Україні ТРЦ Lavina Mall по сусідству з 100 га соснового лісу. Ваші гроші підуть на закупи “бойових пташок” та автомобілів, які полетять виконувати завдання до хлопців у різні куточки нашої Батьківщини”, – розповів деталі співзасновник групи компаній DIM Андрій Насіковський.
За його словами, усім охочим долучитись до хорошої справи та спробувати виграти квартиру, треба зробити усього кілька дій:
– Перерахувати мінімум 500 грн на банку збору https://send.monobank.ua/jar/4K4dtvCAKx або 5375411216315502 – прямий рахунок банки збору, IBAN: UA833220010000026201343872090, ЄДРПОУ/ІПН: 2047622260
– Чим більше донатів кратних 500, тим вище шанси отримати квартиру в столиці.
– Обов’язково вказати номер телефону в коментарі до донату, якщо ви не клієнт Monobank і чекати на результати розіграшу.
Усі охочі, хто зробить донат на суму від 500 грн та вкаже свої прізвище, ім’я та номер телефону в коментарях до донату, беруть участь у розіграші квартири від компанії DIM в житловому комплексі LUCKY LAND. Зібрати 20 млн грн планують протягом двох тижнів. Донати можна зробити через додаток Monobank або за реквізитами вище до 31 березня 2024 року. Розіграш відбуватиметься онлайн через систему монобанку в он-лайні на стрімі телеграм-каналу або ютуб-каналу Євгена Карася. З результатами розіграшу можна буде ознайомитись на сайті компанії DIM https://dim-bud.ua, в телеграм каналі Євгена Карася https://t.me/s/KARAS_EVGEN
LUCKY LAND – житловий комплекс класу комфорт-плюс, де поєднані київська архітектурна спадщина та сучасні інновації. З 28,5 га землі, 7 кварталів і 23 будинками, він формує центр мегаполісу з усією необхідною інфраструктурою.
До послуг майбутніх мешканців LUCKY LAND – власна розвинена інфраструктура та зони барбекю, дизайнерські лобі та квартири з ремонтом, закрита прибудинкова територія. Як завжди зелений двір без авто, а для власників машин – підземний паркінг. Безпеку гарантує цілодобова охорона та відеоспостереження.
Зручне розташування поблизу хвойного лісу та Lavina Mall гарантує зелене оточення та доступ до розваг. Майбутні мешканці також матимуть можливість обрати між 6 дитячими садками та приватною Креативною Міжнародною Дитячою школою.
DIM, Lucky Land, БФ, ЖК, Захист майбутнього, збір коштів, КВАРТИРА
Група компаній DIM побудувала понад 45 тис. кв. м у 2023 році, планує ввести в експлуатацію приблизно 100 тис. кв. м нерухомості, повідомила директорка з маркетингу Дар’я Бедя.
“Цього року ми побудували понад 45 тис. кв. м. Чекаємо найближчим часом на отримання сертифікатів у двох наших проєктах: еко-місто ЖК Lucky Land і поліфункціональний кластер ЖК Park Lake City. Наступного року плануємо ввести в експлуатацію близько 100 тис. кв. м. Ми готуємо до виходу кілька нових проєктів, які хочемо представити ринку”, – повідомила Бедя в коментарі агентству “Інтерфакс-Україна”.
Вона констатувала, що з весни 2023 року компанія фіксує стабільний приріст обсягів попиту в межах 5-6% на місяць у проєктах комфорт+ і бізнес-класу.
“Сумарно нам вдалося повернути понад 45% обсягів довоєнного попиту. І це якісний попит, що конвертується в реальні угоди. Це дуже важливо, адже свідчить про ліквідність продукту (концепції, формату, якісних характеристик ЖК) і високі темпи будівництва”, – повідомила Бедя.
При цьому середньозважене зростання собівартості будівництва за рік становило майже 45% за рахунок подорожчання будівельно-монтажних робіт через інфляцію, брак кваліфікованих кадрів, індексацію зарплат будівельників. Крім того, до цього призвело подорожчання будівельних матеріалів через подовження та зміну логістичних ланцюжків, зростання цін на сировину, втрату виробничих потужностей у східних та південних областях.
За її словами, на рівень попиту безпосередньо впливає сам проєкт і його концепція, а також стадія будівництва і те, чи тривають активні будівельні роботи на майданчику. Покупці готові заходити в проєкт не на етапі котловану, а хоча б із готовністю 30-40%.
“Важливими критеріями є репутація девелопера, його вміння дотримуватися слова в термінах і обіцянках, а також гнучкі умови купівлі як за 100% оплати, так і за умови оплати на виплат. Запит на тривалу розстрочку понад 3 роки, за нашими спостереженнями, тільки за рік зріс на третину”, – повідомила Бедя.
Вона зазначила, що принциповими для вибору є видові характеристики і якість матеріалів: цегла або керамоблок, шумопоглинальні вікна з магнетропним напиленням, швидкісні ліфти найкращих виробників. Велика увага приділяється сервісній компанії, просторовому зонуванню території, ландшафтному дизайну, охороні та консьєрж-сервісу.
Обов’язковою є різноманітна поліфункціональна інфраструктура, що відображає очікування саме цільових груп покупців, продумана квартирографія та варіативна лінійка планувальних рішень, енергетична незалежність комплексу, зокрема, наявність альтернативних джерел живлення на подачу води або живлення ліфтового обладнання.
За словами Беді, найбільше покупця в комфорт+-сегменті сьогодні цікавлять однокімнатні квартири площею 40-47 кв. м з кухнею-вітальнею від 20 кв. м і окремою спальнею з гардеробною. Топовими двокімнатними стають планування від 68 до 75 кв. м із двома окремими спальнями, кухнею-вітальнею від 20 кв. м, а трикімнатними – квартири 85-90 кв. м із трьома окремими спальнями, одна з яких є майстер-спальнею з власним санвузлом і гардеробом, велика кухня-вітальня також у пріоритеті.
“Площа 1-кімнатних квартир, які найчастіше купують у бізнес-сегменті, сягає 50-55 кв. м, 2-кімнатних – 75-80 кв. м, 3-кімнатних – 100-120 кв. м. Обов’язковими атрибутами таких квартир стають велика вітальня зона з панорамними вікнами площею від 30 кв. м, майстер-спальня – з гардеробною зоною та окремим санвузлом – площею 20 кв. м, дитяча кімната – від 25 кв. м із гардеробом”, – повідомила експерт.
Група DIM заснована 2014 року, складається з шести компаній, що охоплюють усі стадії будівництва. До теперішнього часу ввела в експлуатацію 12 будинків у шести ЖК загальною житловою площею понад 218 тис. кв. м. На стадії будівництва – шість житлових комплексів категорії “комфорт+” і “бізнес-клас”: “Новий Автограф”, “Метрополіс”, Park Lake City, Lucky Land та ін.
Lucky Land, Група компаній DIM, Дар'я Бедя, ЖК Park Lake City
