Державний Ощадбанк (Київ) виставив на продаж через відкритий майданчик OpenMarket (ДП “СЕТАМ”) готель Ramada Encore та бізнес-центр “Європа” за процедурою фінансового лізингу, визначивши початкову вартість столичного об’єкта у понад 797 млн грн.
В повідомленні банку зазначається, що на умовах фінансового лізингу на аукціон виставлено адміністративно-готельний комплекс загальною площею 39,59 тис. кв. м із дворівневою автостоянкою на 17,5 тис. кв. м. До складу об’єкта входить 22-поверховий чотиризірковий готель Ramada Encore та бізнес-центр “Європа”.
Готель налічує 332 номери та 58 апартаментів, до його інфраструктури входять конференц-центр на понад 4 тис. кв. м із 20 конференц-залами, дворівневий паркінг, фітнес-центри та ресторани.
Нерухомість розташована у Києві на Столичному шосе, 103 — на перетині трьох великих автомагістралей у напрямку Обухова та Конча-Заспи, що забезпечує високий транспортний трафік і прохідність.
Згідно з умовами аукціону, стартова вартість об’єкта фінансового лізингу становить 797,7 млн грн. Переможця торгів визначать за найвищою ціновою пропозицією щодо суми першого лізингового платежу, яку учасники подаватимуть під час торгів. Крок підвищення – 1 млн грн.
Строк фінансового лізингу становить 10 років (120 місяців), з графіком внесення наступних платежів, визначеним у документації лоту. Винагорода лізингодавцю — 8,59% річних, нараховується на залишок заборгованості. Для участі в аукціоні необхідно внести гарантійний платіж у розмірі 10 млн грн.
Аукціон запланований на 19 серпня 2025 року.
Як повідомлялося, Wyndham Hotel Group (WHG) у червні 2012 року відкрила свій найбільший готель категорії “чотири зірки” під брендом Ramada Encore у складі багатофункціонального комплексу (БФК) “Столичний” (раніше – “Домосфера”) на Столичному шосе, 103, у Голосіївському районі Києва.
У березні 2024 року Ощадбанк виставив через систему електронних торгів ТРЦ “Атмосфера” і готель Ramada Encore Kyiv у столиці, 11 земельних ділянок у Козині (Київської обл.) і право грошової вимоги до ТОВ “Компанія “Нітеко” за 1,79 млрд грн.
За даними Opendatabot, власником ТОВ “Компанія “Нітеко” є ТОВ “ФК “Ен Джі Ай Менеджмент”, кінцевим бенефіціаром – Дмитро Буряк.
АТ “Ощадбанк” 29 липня оголосив про намір укласти з СК «ВУСО» (Київ) договір добровільного медичного страхування працівників.
Як повідомляється в системі електронних держзакупівель Prozorro, пропозиція єдиного учасника тендеру – СК «ВУСО» – склала 134,285 млн грн проти 134,3 млн грн очікуваної вартості придбання послуг за умовами тендеру.
Як повідомлялося, переможцем аналогічного тендеру рік тому також була СК «ВУСО» з ціновою пропозицією 114,2 млн грн проти очікуваної вартості 114,8 млн грн.
СК «ВУСО» заснована в 2001 році. Є членом МТСБУ та НАСУ, учасником угоди про пряме врегулювання збитків та членом Ядерного страхового пулу.
Державний Ощадбанк (Київ) у першому півріччі 2025 року уклав договорів на фінансування енергетичних проєктів корпоративного бізнесу на 4,3 млрд грн, з яких понад половину спрямовано на будівництво установок з виробництва електроенергії з відновлюваних джерел.
“За перше півріччя 2025 року Ощадбанк в сегменті корпоративного бізнесу уклав договори для фінансування розбудови та підтримки енергетичної інфраструктури на загальну суму 4,3 млрд грн”, – розповів агентству “Інтерфакс-Україна” заступник голови правління Ощадбанку, відповідальний за корпоративний бізнес Юрій Каціон.
За його словами, понад 50% від цієї суми спрямовано на будівництво установок зберігання електроенергії (УЗЕ), більше 40% – ВЕС, решта – сонячна енергетика та енергомережі, зазначивши, що зараз підтримка розбудови децентралізованої генерації залишається одним з головних пріоритетів Ощаду.
“В структурі кредитного портфелю корпоративного бізнесу Ощаду на кінець червня частка енергетичних проєктів є найбільшою – 30%”, – додав Каціон.
Заступник голови правління уточнив, що загальний обсяг встановленої потужності, профінансований банком в сегменті корпоративного бізнесу за перше півріччя 2025 року становить 316 МВт.
За даними Нацбанку України, Ощадбанк станом на квітень 2025 року посідав друге місце за загальними активами (449,7 млрд грн, або 12,0%) серед 60 банків країни.
Як повідомлялось, за даними НБУ станом на червень цього року частка Ощадбанку в кредитуванні енергопроєктів становила 33%.
Державні Ощадбанк, Укргазбанк та Укргазбанк (усі – Київ) у другому кварталі 2025 року надали українських містам 10 кредитів на загальну суму 3,0 млрд грн, свідчить інформація Міністерства фінансів.
Згідно із нею, найбільше кредитів видав Укргазбанк – сім кредитів на загальну суму 1,93 млрд.
Львів отримав найбільший кредит від банк на 650,5 млн грн. Ставка на перший рік – 16,15% річних, з другого року змінювана ставка на базі індикативної ставки UIRD 12M + 3,02% маржі (розрахунок: 16,15% – 13,13% UIRD 12M на дату укладення угоди). Відсоткова ставка переглядається щороку, але не може перевищувати 22%. Строк кредиту – 60 місяців, пільговий період – 24 місяці.
Дніпро отримав два кредити від вказаного банку на загальну суму 543,1 млн грн.
Перший – на 333,1 млн грн зі ставкою 15,5% у перший рік, далі – змінювана UIRD 12M + 3% із щорічним переглядом, але не вище 23%. Строк кредиту – 36 місяців, пільговий період – 12 місяців.
Другий – на 210,0 млн грн, ставка у перший рік – 16,15%, з другого року – змінювана UIRD 12M + 3,03% (розрахунок: 16,15% – 13,12% UIRD 12M на дату угоди), максимум – 23%, строк – 36 місяців, пільговий період – 12 місяців.
Кривий Ріг залучив в Укргазбанку два кредити на загальну суму 394,3 млн грн.
Перший – на 217,6 млн грн, другий – на 176,7 млн грн. Обидва передбачають фіксовану ставку 15,5% у перший рік, далі – змінювану ставку UIRD 12M + 3% із щорічним переглядом, але не більше 23%. Строк кредитування – 84 місяці, пільговий період – 18 місяців.
Запоріжжя теж отримало кредит у розмірі 300,0 млн грн. У перший рік діє ставка 15,5%, з другого року – змінювана ставка на базі UIRD 12M + 3%, з обмеженням не більше 23%. Строк – 84 місяці, пільговий період – 18 місяців.
Крім того, село Кольчино на Закарпатті отримало кредит на 50,0 млн грн. У перший рік ставка становить 16,15%, далі – змінювана ставка UIRD 12M + 3,03% (на основі 16,15% – 13,12% UIRD 12M на дату укладення договору), з лімітом 23%. Кредит надано строком на 36 місяців.
Ощадбанк видав два кредити загальною сумою 968,0 млн грн. Перший кредит отримав Львів – 668,0 млн перший рік – 16,15%, з другого року змінювана UIRD 12М + 3,02% маржа (16,15% – 13,13% (UIRD 12M в день, що передує дню укладення угоди) з щорічним переглядом, але не більше 22% 60 місяців, пільговий період – 24 місяці.
Другий кредит отримав Дніпро – 300,0 млн грн перший рік – 16,1% річних, з другого року – змінювана UIRD 12М +2,98% маржа (16,1% – 13,12% (UIRD 12M в день, що передує дню укладення угоди), але не більше 22% 60 місяців, пільговий період – 12 місяців.
У свою чергу Ощадбанк надав два кредити – Львову та Дніпру на загальну суму 968,0 млн грн.
Львів отримав кредит на 668,0 млн грн. Ставка на перший рік становить 16,15% річних. Починаючи з другого року, діятиме змінювана ставка: індикативна UIRD 12M + маржа 3,02% (розрахунок базується на рівні UIRD 12M – 13,13% у день, що передує укладенню договору). Ставка переглядається щороку, але не перевищуватиме 22%. Строк – 60 місяців, пільговий період – 24 місяці.
Дніпро отримав кредит на 300,0 млн грн. У перший рік діє ставка 16,1% річних. З другого року – змінювана UIRD 12M + маржа 2,98% (при базовому рівні UIRD 12M – 13,12% на момент укладення договору). Максимальна ставка обмежена 22%. Строк кредитування – 60 місяців, пільговий період – 12 місяців.
Укрексімбанк надав м. Сокіл на Львівщині кредит у розмірі EUR1,8 млн (приблизно 87,7 млн грн). Ставка є змінюваною: базується на індикативній ставці EURIBOR 6M плюс маржа 4,24% (на дату укладення договору це становило 6,3% – 2,06% EURIBOR 6M). Максимальна ставка обмежена 8% річних. Строк кредитування – 60 місяців, пільговий період – 12 місяців.
Консорціум державних Ощадбанку (80%) та Укрексімбанку (20%) після багатьох років боротьби придбав право власності на торгово-офісний комплекс «Гулівер» (ТОК Gulliver) у Києві – один з найбільших і найдорожчих ТОК в Україні, йдеться в повідомленні координатора консорціуму Ощадбанку в суботу.
«Після років боротьби державні Ощадбанк і наш Укрексімбанк отримали право власності на ТРЦ Гуллівер у Києві – як стягнення за борги його бенефіціара. Робота команд обох банків, держави та юридичних радників», – написав член наглядової ради Укрексімбанку Олександр Бевз у Фейсбуці.
У повідомленні банку наголошується, що ТОК Gulliver служив забезпеченням виконання зобов’язань за кредитом, а процедура стягнення була розпочата у зв’язку з невиконанням ТОВ «Три О» – боржником, який був власником ТОК Gulliver – своїх зобов’язань за кредитним договором.
Член наглядової ради Ощадбанку Роза Тапанова зазначила, що приватизація цього активу неможлива.
«Управління і продаж», – описала вона можливі варіанти під постом Бевза.
У свою чергу, згідно з повідомленням Ощадбанку, консорціум пропонує всім орендарям ТОК Gulliver звернутися до юридичного радника Ощадбанку Sayenko Kharenko для переоформлення договірних відносин і повідомляють про відсутність юридичних підстав для здійснення орендних платежів на користь попереднього власника.
ТОК Gulliver у Печерському районі столиці відкритий у 2013 році. Його площа – 151,8 тис. кв. м. Будівництво Gulliver найбільше фінансував Ощадбанк, який надав ТОВ «Три О» $460 млн кредиту. Процедура реструктуризації боргу за кредитним договором з іпотекою ТОК Gulliver на суму 18 млрд 176,9 млн грн була завершена в 2020 році.
ТОК Gulliver був переданий в управління Нацагентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, отриманими від корупційних та інших злочинів (АРМА) рішенням Шевченківського райсуду Києва від 3 червня 2024 року та Київського апеляційного суду від 25 червня 2024 року за клопотанням Офісу генерального прокурора в рамках кримінального розслідування Бюро економічної безпеки (БЕБ) про можливе ухилення від сплати керівництвом ТОК майже 146 млн грн податків. Відповідну підозру директору Gulliver БЕБ висунуло в травні 2023 року.
АРМА двічі оголошувало конкурс на управління ТОК Gulliver, але відхиляло заявки претендентів через невідповідність тендерній пропозиції.
Як зазначала голова АРМА Олена Дума, ринкова вартість об’єкта – 7,6 млрд грн згідно з оцінкою, проведеною незалежним оцінювачем, обраним на конкурсній основі, а мінімальна сума очікуваних доходів становила понад 17 млн грн на місяць.
АТ «Ощадбанк» 17 липня відкрив пропозиції учасників тендера на послуги з добровільного медичного страхування працівників. Як повідомляють у системі електронних держзакупівель Prozorro, пропозиція єдиного учасника тендера – СК «ВУСО» – становила 134,285 млн грн. Очікувана вартість придбання послуг становить 134,3 млн грн.
Як повідомлялося, переможцем аналогічного тендера рік тому теж була СК «ВУСО» з ціновою пропозицією 114,2 млн грн проти очікуваної вартості 114,8 млн грн.
СК «ВУСО» заснована в 2001 році. Є членом МТСБУ і НАЦУ, учасником угоди про пряме врегулювання збитків і членом Ядерного страхового пулу.
