Попит на короткі поїздки в межах однієї-двох годин від мегаполісу стабільно зростає: 69% українців потребують такого формату відпочинку, повідомив агентству «Інтерфакс-Україна» засновник Ribas Hotels Group Артур Лупашко.
«За результатами опитування серед постійних гостей Ribas Hotels 69% українців потребують перезавантаження без довгих переміщень. Саме цей запит і сформував інтерес до коротких заміських форматів відпочинку», – зазначив він
За словами Лупашка, більшість популярних туристичних напрямків вимагають значних витрат часу на дорогу, що робить поїздки на один-два дні малоефективними. Відповідно до останніх тенденцій, найбільш затребуваними є комплекси, орієнтовані на короткий заміський відпочинок.
В цілому попит на короткостроковий відпочинок містян добре впливає на фінансові показники таких готелів. Зокрема, в одеських готелях мережі в січні 2026 року в порівнянні з січнем 2025 року завантаження зросло на 7%, а доходи – на 25-28%.
У Київській області в новому котеджному містечку Mandra Petrichor (Макарівський р-н) попит посилює завантаження в будні дні і призводить до 100-відсоткового бронювання номерів на вихідних. Саме тому після відкриття першої черги Mandra Petrichor, де доступні для бронювання 20 будиночків формату A-frame, у 2026 році планується запуск другої черги. Загалом проект передбачає три концептуально різні черги, орієнтовані на різні формати відпочинку — для пар, сімей з дітьми та компаній друзів.
Ribas Hotels Group — створена в 2014 році в Одесі міжнародна керуюча компанія повного циклу та екосистема готельного бізнесу. Об’єднує весь процес — від вибору ділянки, проектування та будівництва до управління, франчайзингу та інвестування. Ribas Hotels Group — єдина готельна група, яка самостійно закриває всі етапи створення та розвитку готельних проєктів.
У портфелі компанії — 56 проєктів на етапі будівництва, запуску або в управлінні, зокрема в Україні, Польщі, Туреччині та на Балі. Компанія розвиває міські та курортні готелі 3, 4 і 5-зіркової категорії під брендами Ribas Hotels, Ribas Rooms, WOL home + hotel і Mandra Moments. Загальний номерний фонд оператора становить понад тисячу номерів.
AI Development і Ribas Hotels Group планують у 2025 році відкрити готельний комплекс Dzen Residence в Івано-Франківській області, повідомляють пресслужби компаній.
“Dzen Residence – це новий продукт для українського ринку нерухомості. Ми впевнені, що поєднання японської естетики з карпатською природою створить стабільно високий попит і забезпечить стабільний дохід нашим інвесторам”, – повідомляє співзасновник AI Development Ігор Дідик.
У релізі зазначається, що комплекс буде розташований у селі Яблуниця Івано-Франківської області на висоті 960 м над рівнем моря, з панорамою на Чорногірський хребет. На території 8 гектарів розмістять 86 будиночків 5 категорій площею 42-110 кв.м і кондоготель на 60 номерів 3 категорій. Dzen Residence спроєктовано так, що з кожного будинку відкривається вид на Говерлу, а з номерів кондоготелю – на Петрос.
Інфраструктура комплексу передбачає біобасейн, spa-комплекс площею 655 кв. м з інфініті-басейном і 5 видами саун; зону відпочинку з багаттям, місця для проведення чайної церемонії, занять з йоги, два корти для падел-тенісу; два ресторани з панорамою і фудкорт у зоні коворкінгу; паркінг для авто. Буде споруджено сітка-міст на висоті 15 метрів і облаштовано пішохідну зону навколо річки, на території є джерело води з великим вмістом мінералів; ставки з фореллю і японським коропом. Для проведення бізнес-конференцій або інших заходів спроєктовано великий івент-хол (на 2 тис. кв. м).
Девелопер проекту – AI Development. Комплексне управління готельним комплексом здійснюватиме компанія Ribas Hotels Group. Проєкт розрахований на два етапи будівництва: відкриття першої черги заплановано на 3 квартал 2025 року, другої – на 1 квартал 2025 року. Для інвесторів доступні котеджі площею від 55 м² з мінімальною сумою вкладень $203,5 тис., а також апартаменти в кондоготелі площею від 29 м2 і вартістю від $107,3 тис..
“Ми прогнозуємо середню завантаженість для цього комплексу на рівні 63% із середнім тарифом на проживання $144. Щодо операційної прибутковості наш прогноз сягає на рівні 11,1%. Загальна прибутковість з урахуванням операційної діяльності та капіталізації становить 15,7%”, – повідомив засновник групи компаній Ribas Hotels Group Артур Лупашко.
AI Development – девелоперська компанія, заснована 2023 року, статутний фонд 50 тис. грн. Засновники компанії – Ігор Дідик та Андрій Бабула, по 50% статутного фонду.
Ribas Hotels Group – міжнародна керуюча компанія повного циклу з 10-річним досвідом, в її портфелі – 55 готелів в управлінні та будівництві, серед них 8 проєктів на Балі, 1 у Молдові, 1 у Польщі. Загальний номерний фонд становить понад 1000 номерів.
