За даними Fixygen, ПрАТ «Українська фінансова житлова компанія» («Укрфінжитло»), що є оператором державної іпотечної програми «еОселя», працює над підготовкою випуску після завершення війни, розв’язаної Росією, сек’юритизованих цінних паперів на міжнародні ринки капіталу, обсяг якого може становити приблизно 1 млрд євро, повідомив голова правління Євген Мецгер.
«Ми готуємося і справді є тією компанією, яка, мабуть, першою проводитиме сек’юритизацію. У нас є JP Morgan, він нас консультує, виводить нас на відкриті ринки капіталу», — сказав він під час обговорення перспектив фондового ринку в Україні, організованого Київським міжнародним економічним форумом минулого тижня.
Мецгер зазначив, що для цього «Укрфінжитло» сформує іпотечні пули на суму, еквівалентну 2–3 млрд доларів.
Голова «Укрфінжитла» уточнив, що ще потрібно зрозуміти, на які ринки виходити, оскільки американський і європейський ринки мають істотні відмінності. «Ми маємо бути готові і до того, і до іншого», — додав він.
За його словами, шлях для випуску сек’юритизованих цінних паперів відкрив закон про сек’юритизацію та облігації з покриттям (№ 15172), який розроблявся спільно з Національною комісією з цінних паперів та фондового ринку та Європейським банком реконструкції та розвитку (ЄБРР).
Мецгер зазначив, що на міжнародному ринку є дуже багато інвесторів, які працюють на ринку житлових інструментів, наприклад бельгійський фонд Revive.
«Давайте будемо відверті. Ми сподіваємося, що сек’юритизація або випуски іпотечних євробондів можливі після війни. Я не вважаю, що ми зараз – цього року чи наступного року, або під час війни – зможемо це зробити», – водночас наголосив голова «Укрфінжитла».
Він додав, що також необхідно ухвалити підзаконні акти та регуляторні норми, які дозволять добре підготуватися до випуску сек’юритизованих цінних паперів.
«Тому ми рухаємося вперед, сподіваємося, що цей і наступний рік витратимо з користю для того, щоб підготуватися до сек’юритизації», – підсумував Мецгер.
