DIM 公司管理合伙人奥列克桑德拉-纳西科夫斯基（Oleksandr Nasikovsky）告诉国际文传电讯社乌克兰分社，该公司在 2024 年投入使用了 8.05 万平方米，并计划在 2025 年投入使用超过 10 万平方米。
“根据 LUN 的最新数据，基辅在 12 个月内（2024 年第一季度至第三季度，加上 2023 年第四季度）有 1.07 万套新公寓投入使用。其中近 10%是 DIM 的房产。2024 年，我们在三个住宅区建成了 1,191 套公寓，总面积达 80,467 平方米： 他说：“新 Autograph、Lucky Land 和 Park Lake City”。
Nasykovsky 还指出，今年公司开始在基辅 Mechnikova 街 7b 号建造新的高档住宅区 The One。根据设计理念，这座拥有 140 套公寓的综合体将提供五星级酒店的服务、360 度全景视野、全天候安保的封闭区域、带汽车电梯的地下停车场、1400 平方米的公共空间、两个概念露台 “前院”（Front Yard）、“秘密花园”（Secret Garden）和一个室外游泳池。
“这是乌克兰第一个采用纳米水净化和 hepa 空气过滤技术的住宅项目。我们计划在 2028 年第二季度完成综合体的建设，”DIM 的管理合伙人说。
2024 年，DIM 成功吸引了国内战略投资伙伴的定向融资，用于现有和未来设施的开发。
“根据签署的协议，我们暂不透露投资金额和乌克兰投资者的姓名，但我们可以说，这证明了对我们的高度信任和对乌克兰未来的信心。我们相信乌克兰，并将继续建设我们的六个综合体： 纳西科夫斯基说：“大都会、公园湖城、幸运之地、A136 高光大厦、奥列吉夫精品公寓和 The One”。
至于 2025 年的计划，这位管理合伙人宣布将推出一个新的高档郊区项目（地点和品牌尚未公布），并计划委托建造大量住房。
“这位专家列举道：”2025 年，我们计划投入使用 10 多万平方米：A136 高光大厦综合体、大都会综合体 3 号楼、吉祥地生态综合体 4 号楼、VITA 区 1.5、2.1、2.2、2.3、2.4 号楼以及公园湖城商务级郊区综合体 AQUA 区 1.1 和 1.3 号楼。
纳西科夫斯基指出，2024 年房地产市场的主要趋势是消费者已逐渐适应战时的挑战。
“2023年，在乌克兰城市遭受火箭袭击后，市场活动几乎停止了一周，而今年我们看到，尽管目前的敌对行动对市场上的买家活动产生了重大影响。他说：”人们现在已经开始在这里生活，并为未来做打算。
这位专家还指出，政府的 “eHouse ”和 “eRestoration ”计划对房地产市场产生了重大影响。据他介绍，自 DIM 于今年春季加入 “eHouse ”计划以来，向 DIM 销售办事处提出的咨询中约有 30% 与该计划有关，其中约有 10%已转化为实际交易。2024 年 9 月初，幸运地生态城签订了 eRestoration state 计划下的第一份协议。
“目前，政府计划继续支持住宅房地产市场的活动，并将在 2025 年继续这样做。然而，2024 年房地产市场的主要变化是 2024 年底推出的税收变化（军费增至 5%），这将对住宅房地产市场产生若干重要影响，”他说。
纳西科夫斯基指出，军费的增加将导致建筑材料制造商、物流、承包商和其他市场参与者的成本增加，从而推高新建建筑的每平方米价格。此外，这也会影响到那些目前将住房作为投资工具的购房者的选择，他们可能会开始寻找其他的投资选择。
“他最后说：”不过，尽管存在这些挑战，我们仍然保持乐观，认为房地产市场将继续逐步适应并找到新的发展机遇。
至于那些为自己选择住房的购房者的行为，纳西科夫斯基观察到，2024 年，他们中的一些人开始从二手房市场转向新建住房市场。
“这不仅得益于政府的 eHouse 和 eRestoration 计划，也得益于开发商自身的金融计划。例如，DIM 制定了内部贷款计划，提供灵活的购买条款并延长分期付款期，作为政府计划的替代方案，”他说。
DIM 有一项长达 5 年的分期付款计划，首付 20%；还有一项付款条件灵活的计划，即买方在工程竣工前支付 30% 的首付款，剩余款项在工程完工后两年内支付。
“此外，DIM 还在房地产市场上首次推出了财务担保方案–在投资者与公司之间的合同条款中，我们加入了有利于客户的罚金条款，即按照工程完工时间表，每逾期一天，罚金为 0.03%。该计划已在 A136 亮点大厦、Olegiv 精品公寓和公园湖城实施。纳西科夫斯基说：”我们正在努力在其他项目中实施这一保障措施。
至于购房者对设施的要求，安全性和能源独立性仍然是最重要的。
“提供门禁系统、视频监控、安保，尤其是地下停车场或避难所，是每一位购房者的主要要求。专家说：”人们越来越关注建筑物的能源独立性、太阳能电池板的可用性、发电机、不间断供电系统、供热和供水，这些都确保了建筑物的自主性。
同时，他强调，与战前一样，未来的居民非常重视住宅区内部和周边的基础设施、绿地、现代化操场和运动场、学校和幼儿园以及便利的交通。现在人们更多的是为自己寻找住房，因此他们会选择具有 “15 分钟城市 ”概念的项目。
“如果战争的活跃期持续到 2025 年，住房市场将不会发生重大变化。但是，新建楼房的成本将平均增加 15%-20%，这一点已经非常明显。原因包括税收变化、通货膨胀和建筑材料成本上升。纳西科夫斯基总结道：”我们希望需求会逐渐增加，政府计划也会刺激需求。
今年 11 月，乌克兰钢铁生产商的钢铁产量同比减少 0.9%，从 54.6 万吨降至 54.1 万吨，月环比减少 10.4%，降至 60.4 万吨。
与此同时，在世界钢铁协会（Worldsteel）公布的全球 71 个钢铁产品生产国排名中，乌克兰位列第 24 位。
在2024年的11个月中，乌克兰生产了702.8万吨钢材，比2023年1月至11月增长了23.1%。在 2014 年的 11 个月中，该国排名第 20 位。
与此同时，2023 年乌克兰的钢产量为 622.8 万吨，比 2022 年下降了 0.6%。该国在 2023 年排名第 22 位。
2022 年，乌克兰的钢产量为 626.3 万吨，排名第 23 位（-70.7%）。
2024 年 1-11 月，乌克兰铝和铝产品进口增长 22.29%，达到 4.09063 亿美元，出口增长 30%，达到 1.15982 亿美元。
11 月份，铝进口总额为 3279.4 万美元，出口额为 1042.3 万美元。
此外，2023 年，乌克兰的铝和铝产品进口额增加了 7.7%，达到 3.66463 亿美元。
与 2022 年相比，2023 年铝和铝产品的出口增长了 0.7%，达到 97616 万美元。
铝被广泛用作结构材料。铝的主要优点是质轻、耐冲压、耐腐蚀、导热性高以及其化合物无毒。这些特性尤其使铝在炊具、食品工业铝箔和包装生产中大受欢迎。前三项特性使铝成为航空和航天工业的主要原材料（最近被复合材料，主要是碳纤维所取代）。在建筑和铝罐、铝箔等包装生产之后，能源行业成为铝的最大消费领域。
吉尔吉斯斯坦总统萨德尔-扎帕罗夫宣布中国-吉尔吉斯斯坦-乌兹别克斯坦铁路开工。
“几十年来一直停留在纸面上的中国-吉尔吉斯斯坦-乌兹别克斯坦铁路建设项目终于要实现了。12 月 27 日，正式施工将开始。
他说，这条铁路将成为东西方之间的战略桥梁，为贸易、旅游和工业带来新的机遇。
此外，吉尔吉斯领导人还说，与中国接壤的贝德尔边境口岸的开放将加强吉尔吉斯共和国的过境潜力，加速货物和旅客的流动，创造新的商机，并加强与主要合作伙伴的贸易联系。
吉尔吉斯斯坦于 6 月 27 日批准了与中国和乌兹别克斯坦就该铁路项目达成的协议。根据三方协议，中国-吉尔吉斯斯坦-乌兹别克斯坦铁路将沿喀什（中国）-托鲁加特（吉尔吉斯斯坦与中国交界处）-马克马尔（吉尔吉斯斯坦）-贾拉拉巴德（吉尔吉斯斯坦）-安集延（乌兹别克斯坦）的路线运行。
据专家估计，这条公路的年货运量可达 1500 万吨，与现有路线相比，货物运抵最终消费者的时间将缩短 7 天。过境和物流基础设施、仓库和终点站也将随之建成。
这条铁路的建设费用初步估计约为 80 亿美元。
